物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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7745
住民板ユーザーさん2
カームやブルームよりも多少交通の利便性がよくない代わりにお買い得価格だったエアリーを購入したんだから、植栽横断や車道の歩行は諦めるしかないかなと思ってます
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7746
住民板ユーザーさん1
車路って書いてある時点で、もう車道扱いなんだと思うのですけどね…。全く歩道も何もない道路ならその理屈になると思いますが、今回のケースで歩道と車道が全く同じルートじゃないからというのはちょっと違うのかなって。
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7747
住民板ユーザーさん1
>>7745 住民板ユーザーさん2さん
売れ行き好調だったから、値上げしただけ。
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7748
住民板ユーザーさん4
>>7745 住民板ユーザーさん2さん
出ましたね。
ブルームかエアリー議論。
エアリーが安値だったのは、販売の戦略的な理由で、売れ行きがよかったので、ブルーム以降値上げしたに過ぎませんよ。
もちろん、皆さまご存知の通りですが。
市場価格については、中古の販売価格を確認すれわかりますよ。
ただ、好みは人それぞれなので、エアリーが一概に良いとは言いませんが。
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7749
住民板ユーザーさん1
こんな人が一定数いるようだとアンケートとってもエアリーは安かったんだから我慢しろっていう本来の主旨とは違う理論で偏るんだろうなぁ。
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7750
住民板ユーザーさん4
>>7749 住民板ユーザーさん1さん
そですね。
野放しにしたエアリー住民の自業自得だから我慢しろという意見もあるようですし。。
建設的な議論ができるとよいのですが。
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7751
マンション住民さん
大体、論点も尽きてきており、あとは理事会に意見書を出して、公式にやったらよいのではないですかね。
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7752
住民板ユーザーさん1
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7753
住民板ユーザーさん1
植栽のように、誰もがマナー違反と思っていて、踏んでいる人もマナー違反だとわかりながら確信犯的にやっているなら、どうやったらマナーが守られるか、という観点ですが、今回は、そもそもマナー違反と思う人とマナー違反と思わない人で意見が違っているので、そもそもマナー自体がどうあるべきか、というところですかね。
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7754
住民板ユーザーさん1
7752さんではありませんが、この辺はマナーの問題じゃないですか?
車
徐行しない車が一部いる
歩行者
一部以下のような人がいる
広がって歩く
真ん中を歩く
車が来ても避けない
遊具にのったまま通行する
飛び出し
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7755
住民板ユーザーさん1
>>7754 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
規約でこれをルール化しようとしたら、反対する人はいますかね。。
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7756
住民板ユーザーさん7
>>7743 マンション住民さん
よろしくお願いします!!
先陣きってください。
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7758
住民板ユーザーさん1
[No.7758と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7759
住民板ユーザーさん2
明後日、セントラルで開催予定だったイベントは中止になるか御存知の方はいらっしゃいますか?
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7760
住民板ユーザーさん2
>>7759 住民板ユーザーさん2さん
本日、セントラルからイベント中止のメールが来ました。
ありがとうございました。
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7761
住民板ユーザーさん
これって本来はこういう誰でもみれる匿名掲示板でする話ではないですよね。回りから見たら残念なマンションに見えそう。
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7762
住民板ユーザーさん1
マンション内掲示版がない以上はどうしようもないです
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7763
住民板ユーザーさん2
バーベキューの匂いが今日凄いですね…普段はしないのに風が強いからか玄関開けてびっくりしました…
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7764
住民板ユーザーさん4
>>7763 住民板ユーザーさん2さん
この緊急事態宣言下で変異株が猛威をふるってる状況で、わいわいバーベキューやる人の気がしれません……
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7765
住民板ユーザーさん1
私はソーシャルディスタンスが守られていれば構わないと思います。
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7766
住民板ユーザーさん1
バーベキューの参加者がブルームの植栽を踏み抜いて入っていくのは良くないですね
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7767
住民板ユーザーさん7
>>7764 住民板ユーザーさん4さん
私も同意見です…。
個人の自由だし空いているなら使ってもいいですが…価値観が違うなと思いました。
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7768
住民板ユーザーさん1
>>7764 住民板ユーザーさん4さん
一緒に暮らしてる人のみでやるくらいならいいと思うけど。
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7769
住民板ユーザーさん1
>>7766 住民板ユーザーさん1さん
ブルームの植栽ってどこですか?
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7770
住民板ユーザーさん1
>>7769 住民板ユーザーさん1さん
ブルーム東側の道路と、遊具の間の植栽です。
少し歩けば広場の入り口があるんですけどね。クルマから荷物を降ろしてそのまま植栽を踏み抜いてBBQ広場に入って行きました。
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7771
住民板ユーザーさん2
植栽通り抜けとかボール遊びとかその辺に対して管理会社はもう少し頑張ってほしい。結構あらゆる植栽がボロボロだし、リソース配分考え直してくれないかな。
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7772
住民板ユーザーさん4
>>7768 住民板ユーザーさん1さん
全然そんな感じではなかったですよ。何家族もまじって、マスクしてない人もいました。あの狭い中でソーシャルディスタンスなんて保てないし、第一BBQでマスク会食なんて不可能ですよね。
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7773
住民板ユーザーさん4
>>7767 住民板ユーザーさん7さん
本当に…子どももたくさんいて、何も考えてない人たちなんだなと驚きます。去年の緊急事態宣言時より事態は深刻なのに、今年は危機感ない緩んだ人が多いですね
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7774
住民板ユーザーさん1
>>7764 住民板ユーザーさん4さん
そうかも知れませんが、それは連休に出かけている全てのファミリーに言える話ですね。
BBQ広場の利用者だけが指摘される事ではなさそうです。
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7775
住民板ユーザーさん1
>>7770 住民板ユーザーさん1さん
これが本当なら日時を明らかにしていただければ、犯人の特定できるのでないでしょうか?さすがに酷すぎるので。
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7776
住民板ユーザーさん1
>>7775 住民板ユーザーさん1さん
今日の昼11時台のブルーム駐輪場の防犯カメラに映っていると思います。停めていたクルマも。
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7777
住民板ユーザーさん1
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7778
住民板ユーザーさん1
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7779
住民板ユーザーさん4
>>7774 住民板ユーザーさん1さん
マンションをクラスター発生源にしないでもらいたい、ということです。やりたいなら空いてるキャンプ場にでも行ってやってもらえれば。連休中に出かけることが悪で近くなら良いということではなく、大人数で飲食することが感染対策上良くないと、これまでのエビデンスから周知の事実と思いますが。空いている場所なら出かけても問題ないはずです。
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7780
住民板ユーザーさん1
気持ちは分かりますが、複数人で使用されている共用施設はキッズルームやパーティールーム、カフェもありますよ。
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7781
住民板ユーザーさん5
植栽は踏んでいき、子供達はぎゃーぎゃー騒いで大人たちはお構いなしの態度… バーベキューしに来ないでいただきたい!利用者制限したい。
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7782
住民板ユーザーさん1
コロナの中マンションでバーベキューをすることに嫌悪を感じているのか、
バーベキューをその時していた人達のマナーについて指摘しているのか、
読み取れませんが、
前者の場合、コロナ禍か否かに関わらず利用方法やマナーの範囲内でバーベキューをしていれば問題なく、マナーを守ってバーベキューをしている人もたくさんいるので、その人達まで非難する書き込みは控えるべきかと思います。
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7783
住民板ユーザーさん1
シーズンズガーデン(カフェ側の中庭)で自転車やストライダーを乗り回している子供がいるのですが。。植木にバリバリ突っ込んでいます。
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7784
住民板ユーザーさん4
>>7782 住民板ユーザーさん1さん
緊急事態宣言下で大人数が集ってわいわい飲食することに対する違和感です。コロナ禍か否かに関わらず、ということなら、何のための緊急事態宣言なのでしょうか?
BBQに限らずパーティールーム等も同じです。キッズルームは子どもがメインですしお酒飲んでどんちゃん飲食、ということはないでしょうから良いと思いますが。子どもを連れていく場所が限られているので仕方ないと思います。
ですがお酒飲まずBBQやる、ということはあまりないんじゃないんでしょうか?利用マナーを守るのは当たり前で、それとはまた別の問題です。
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7785
住民板ユーザーさん7
>>7775 住民板ユーザーさん1さん
日時が示されてるからもう特定されちゃってますよね。。。
責めなくてもいいのでは。。
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7786
住民板ユーザーさん7
>>7784 住民板ユーザーさん4さん
キッズルームは、中で何してるかわからないですもんね。けど、会食してたら同じなのでは?!
子供を連れて行く場所がないから仕方ないというのは、子供がいる世帯のみの意見ですよね。
バーベキューも、キッズルームも同じですよ。
酒、有無関係無いと思います。
一部の方のマナーの悪さで今後使いづらくなるのは嫌ですねー。
植栽踏み潰し、あそこの場所にもっとコーンをたてて通り抜け禁止!ってかけないんでしょうか?
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7787
住民板ユーザーさん1
>>7784 住民板ユーザーさん4さん
気持ちはわかりますが、皆価値観が異なりますし、その時々のシチュエーションなどあるので、
非常事態宣言中のバーベキュー=非常識
と捉えるのはよくないかと思います。
バーベキューのやり方や参加者の工夫をすればある程度の防止はできます。
非常事態宣言の本質は
密になる事で第三者や知らない人への感染拡大を防ぐことであり、家で静かにしていることは、あくまで手段の一つです。
感染防止策の本質、生活とのバランスを考え、
様々な方の価値観を認め合う必要があると思います。
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7788
住民板ユーザーさん1
>>7786 住民板ユーザーさん7さん
ブルーム東の植栽はコーンを増やすと新たな道が作られて被害が拡大してしまうため、あえて置いていないとの事です。
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7789
住民板ユーザーさん2
>>7784 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りだと思います。
わざわざ今やるのはすごいなと思ってしまいますね。
家にいることよりも感染リスクが上がることをあえてしようとは私なら思いません…。
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7790
住民板ユーザーさん1
>>7789 住民板ユーザーさん2さん
私なら、というのがポイントですね。
私ならする、という人もいて、どちらも否定できない。
もっとも感染リスクを抑える場合、一歩も家に出ずに家に籠ることですが、ずっとそれはできませんよね。
すなわち、生活とのバランスをとるしかなく、そのバランスは0か100でない以上は、人それぞれ。
ルールをおかしている、他人にも過度に感染リスクを引き上げる行為をする以外は、この場で非難するものでもないかと。
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7791
住民板ユーザーさん7
>>7788 住民板ユーザーさん1さん
そーいう理由があったのですね。
なんか悲しい現実。。。
獣道に、ウンコでもおいときたい。
通り抜け禁止の看板がもう少しあってもいいのかなと思うんですが、、、、
せっかくの綺麗なガーデン。
なんとかしたいですね!
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7792
住民板ユーザーさん7
バーベキュー場が空いてるなら施設としてやってはいけないことではないですが、それでクラスターが起きたら白い目で見られるでしょうね。
バーベキューは娯楽であって生活に必ず必要なものではないですし。
ま、やっている方はそう言った目があることもわかってやっていると思うので他人がとやかくいうことではないですね。それにそろそろこの話題で突っ掛かりあってるのもスレ違いなので別の場所でやってほしいです(バーベキューしてもいい派とそうでない派の戦い…)
とにかく早くコロナがおさまってこんな話しなくてもいいようになってほしいですね。
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7793
住民板ユーザーさん1
みなさんゴミ回収の日って何時頃に出してますか?
この間おそらくカラスに荒らされてゴミが散乱してしまっている所がありまして、早く出しすぎない方がいいとは思うのですが何時ぐらいがベストなのかわからず。
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7794
住民板ユーザーさん1
>>7793 住民板ユーザーさん1さん
8時半~9時くらいですかね。
生ゴミはディスポーザーに流してるので、カラスに荒らされたことはないです。
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