【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-26 20:57:48

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ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR 京浜東北線東十条駅徒歩5分
　　　東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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物件概要
所在地	東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番）
交通	京浜東北線「東十条」駅徒歩5分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分（※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート） ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））埼京線「十条」駅徒歩13分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
種別	新築マンション
総戸数	864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月下旬予定入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

7001 住民板ユーザーさん3
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パーティールームよりサミットの方が感染リスク高そうw
- 3
7002 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
緊急事態宣言をうけて管理はどうなりますかね
掃除・ゴミ収集は自主かな
7003 住民板ユーザーさん1
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緊急事態宣言が発令されましたが、我が家も在宅勤務が始まりました。

今まで日中家にいないので気づきませんでしたが、結構他の部屋のピアノの音が響きますね。

夜に聴こえたことはないので、節度を持って弾いておられると思う反面、もし電子ピアノならボリューム落としてほしいな…と思うのですが、上下左右どこからの音かわからず、お願いのしようもありません（試しに壁に耳をあててみましたが、全方位から聴こえるような…振動が拡散するのですね）。

集合住宅だから一定の音はお互い様でやむなしだと思っていますが、ピアノ等の楽器を弾かれる住民方は、無用なトラブルを避ける意味でも音量にご注意いただいた方が良いかと思い、こちらに投稿させていただきました。
- 3
7004 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>7003 住民板ユーザーさん1さん

仕事に集中したほうがいいですよ
- 3
7005 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>7003 住民板ユーザーさん1さん
うちのお隣は21時過ぎでもピアノ弾いてますよ。
ピアノ弾くなら電子ピアノでヘッドホンしてほしいです。
隣戸まで響いてくるってどんだけ大音量で弾いてるんだか。。
- 2
7006 マンション住民さん
- 削除依頼
うちの上階のお宅は、夜中1:00～3:00の間
ガタン、ゴドン、バタンの音が、ずっと連日続いてます。
寝付けなくて（何度か朝寝坊して）出勤に影響出てます。泣

これだけの音が、毎日、夜中の間
ずっと響くって、何してるんだろうと思っています。
- 4
7007 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
2年点検てこれからですか？
- 1
7008 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
我が家も騒音のことで管理会社に相談しています。騒音問題も解決しないし、廊下の物置き問題も解消してる様子なしで、唯一解決したのはドッグラン問題…？管理会社がしっかり動いてるのか見えなくて心配です。
- 3
7009 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>7008 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと管理会社との契約内容理解したほうがいいですよ

言うなら理事会です
- 1
7010 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
カフェで電子マネー対応してほしいですね。
現金のやり取りはリスクでしかないのと、あと財布の紐緩ませ効果で売上も増やせそう。
- 5
7011 住民
- 削除依頼
うちも同じく夜中の上階の音がうるさいです。
耳栓して寝るのがお勧めですよ。ぐっすり眠れます。
ただし目覚まし時計すら聞こえない場合もあるので、起床時は気をつけてください。
- 1
7012 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
カフェは廃止でいいよ
- 1
7013 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>7009 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。前のマンションは管理会社さんがよく動いてくれてたので、相談先は管理会社かと思ってました。
- 2
7014 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
神経質な人はマンションより一戸建に選んだら？
深夜でもないピアノに文句いうのは過剰と言える反応でしょう。
- 11
7015 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
ええ、集合住宅なのにサイレントピアノを使わない方が非常識だと思いますけど。
- 8
7017 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
[No.7016と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
- 1
7018 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
ようやく共有スペースの使用制限がかかりましたね。自然な流れですかね。
- 2
7019 住民板ユーザーさん1
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知らぬ間に、ガーデンクロス東京王子という名のマンションが売り出されることを知った。紛らわしい名前…。
7020 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
パーティーラウンジについて。
昨年末だったか入ってすぐの右側に穴？が二ヶ所あけられていて補修していてとりあえず貼られたシートがかなりみすぼらしかったのですが、最近やっと壁紙を張り替えたようです。

おそらく、小さなお子さんがオモチャかなにかで穴を空けたのかな？？と推測できますが、、、

パーティーラウンジは子供だけで使わないので、一緒に付いていた親は何をしていたんだろうと呆れてしまいます。
(しかも穴を空けてしまった件、長谷工に連絡もしていないようでした)

共有施設ですし、意識の低い方が一定数いらっしゃるのは本当に残念です。
- 7

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