物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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6921
住民板ユーザーさん1
ラーメン屋のほん田は3月中旬で秋葉原に移転されるみたいですね。
店舗のTwitterに書かれていました。
移転前に食べてみたい。
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6922
住民板ユーザーさん1
>>6920 住民板ユーザーさん1さん
大人用自転車をエレベーターに乗せてる家庭もいましたよ。
ベランダ に置いてるのか、、
アルコープに置いてるのか、、
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6923
住民板ユーザーさん1
>>6922 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?
それは、ベランダに置いてるとしてもNGですよね。
エレベーターに大人用自転車乗せるのは、かなり迷惑ですね。
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6924
住民板ユーザーさん1
迷惑だけど、室内に運ぶためにエレベーター乗せるのは別に規約違反ではないのでは?
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6925
住民板ユーザーさん1
エレベーターのドアや壁にガンガン当てたりしていなければ、自転車を室内に入れるためのEV利用なら普通に構わないと思います。
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6926
住民板ユーザーさん1
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6927
住民板ユーザーさん1
まずエントランスや車寄せでタバコ吸う住人なんとかならないかね
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6928
住民板ユーザーさん1
>>6924 住民板ユーザーさん1さん
室内に入れてる家庭もあるんですね!
!!参考になりました!
違反でないなら我が家もそうしようかなぁー
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6929
住民板ユーザーさん8
エアリーのゴミ捨て場横の雨水升の網に加熱式タバコの吸い殻がたくさん引っかかってます。
同じ銘柄ばかりなので同一人物かな。
マナー守れないなんて最低ですね。
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6930
住民板ユーザーさん2
>>6926 住民板ユーザーさん1さん
やめよーよ。そういう屁理屈で人を不愉快にさせようとするのは。これってスルーするタイミングだったかな?
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6931
住民板ユーザーさん2
>>6930 住民板ユーザーさん2さん
>>6900 住民板ユーザーさん1さん
4
こういう屁理屈言う人はスルーが1番です
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6932
住民板ユーザーさん1
>>6930 住民板ユーザーさん2さん
屁理屈じゃないと思うけど。
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6933
住民板ユーザーさん1
今月の理事会議事録を見ました。
ドッグカフェは保健所の基準では問題なし、運用面の課題についてペットクラブで継続検討なんですね。
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6934
住民板ユーザーさん1
そこまで必死に検討継続しないといけない話なんでしたっけ。。
>ドッグカフェ
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6935
住民板ユーザーさん1
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6936
住民板ユーザーさん8
>>6934 住民板ユーザーさん1さん
確かに。
分科会の方がやりたいって言ってるだけで、それによるメリット、デメリットの情報もなく、またペットを飼っててドッグカフェができても利用しないという声もある中、本当に必要な議案かは疑わしいですね。
そもそも、重大な検討事項ありとして議決されたものを差し戻したのですから、何が問題で、どう評価し、今後実現してよいかの可否をもう一度決議を取るべきと思います。
加えて、結局分科会の方だけで検討を進めては、実現したい人の思考でしか議論されないので効果が薄いと思います。
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6937
住民板ユーザーさん8
>>6935 住民板ユーザーさん1さん
保活、大変ですよね。
兄弟が入園済でも別の園になる人もいますし、2019年も園に入らず育休延長した方もガーデンズにいらっしゃいました。
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6938
入居済みさん
うちも落ちました。2次調整で入れれば良いのですが。でも、空いていた保育園は遠いところばかりなので、実際に通うのは大変そうです。
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6939
マンション住民さん
決して冷やかしではないんですが、壁はそれなりに厚いはずですが、お隣さんから夜の営みのような声が聞こえてきます。出窓?通気口?が空いているからなのか、寝静まった夜に時折聞こえてきます。それで毎日眠れないわけではないのですが、気になって仕方がない時や子供に聞かれたくな?と思う時があります。お隣さんに直接言うのはもちろん無理ですし、お手紙で書いてもバレバレになるし、どういった対応をすれば今後の関係を崩さずに改善されるでしょうか。お知恵をお借りしたいです。皆さんの周りではそのようなことは起きていませんか?
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6940
匿名さん
お隣の奥さんは感度良好なのですね。
まあ、あまり声を出すと(旦那さんは喜ぶかもしれないけど)隣接の住戸や廊下の外に聞こえるかもしれませんよとこの掲示板に書いておけば、思い当たる人は気をつけるのではないでしょうか(この掲示板を見ていればですが)。
夜は静まり返っているので、本人たちは小さな声しか出していないつもりでも、聞こえる可能性はあります。
それでも声が止まなければ、いつか顔を合わせたときに、「お宅は仲がよくてうらやましいですね」と言ってみたらいかがですか? よほど鈍い人でない限り、気づくはずです。
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6941
住民板ユーザーさん1
>>6934 住民板ユーザーさん1さん
議決したことを中止している今の状況はまずいと思いますよ。何のための議決か分からないですし、簡単に覆せるという前例を作ってしまったわけですから。
何が問題で中止するのかも分からない現状はどうかと思いますよ。
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6942
住民板ユーザーさん1
ドッグカフェなんて犬ユーザーのお楽しみ会レベルの話なのに、なんでペット動線などマンション規約に関わるような事まで手を入れようとしているのか理解に苦しみます。
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6943
住民板ユーザーさん7
週刊ダイヤモンド20年2月29日号購入された方いらっしゃいますか??
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6944
住民板ユーザーさん999
>>6943 住民板ユーザーさん7さん
年間購読しています。当マンションは売買実績が少ないせいかランキングに入っていませんでしたね。
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6945
住民板ユーザーさん1
ドッグカフェ、今の状況は理事会の権限を超えており、明らかに不正常ですね。。
そもそも、保健所に確認していなかったことは、総会前に質問募集した時点で分かっていたのに、実施時期を含めて議案を全く修正せずに総会に強行上程したからこういうことになったのではないかと思います。
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6946
住民板ユーザーさん7
>>6944 住民板ユーザーさん999さん
共有ありがとうございます。
条件的には良い意味でハマるので今後楽しみにしたいです。
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6947
住民板ユーザーさん1
>>6935 住民板ユーザーさん1さん
0歳ですか?1歳はつぼみなら入れそうじゃないですか?その他のこの辺りは全く入れなさそうですが…
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6948
住民板ユーザーさん1
ドッグランにいる犬がずっと吠えていてうるさいのですが、吠えてたら普通しつけするものではないのですか?
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6949
住民板ユーザーさん2
>>6948 住民板ユーザーさん1さん
子供と犬は泣くのが仕事&子供も犬もしつけは難しいのです。
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6950
住民板ユーザーさん1
>>6949 住民板ユーザーさん2さん
成犬でも人間と同じ子供扱いになるんだ?
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6951
住民板ユーザーさん1
>>6949 住民板ユーザーさん2さん
無駄吠えはしつけするべきですよ。人間の赤ちゃんとは違います。犬はしつけできますよ。
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6952
住民板ユーザーさん2
>>6950 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、成犬か否かの事実確認が必要ですね。見た目ではなかなか判断しにくいですねぇ。
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6953
内覧前さん
0歳児ですが、なんとか保育園決まりました。近所はどこも厳しく、自転車で十数分かかる保育園になりましたが、決まってホッとしました。
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6956
住民板ユーザーさん1
[NO.6954~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6957
住民板ユーザーさん2
>>6953 内覧前さん
良かったですね!ウチも最初は自転車でないと通えない保育園でしたが、一年後に徒歩圏内に転園しましたよ。なので少しの我慢です!
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6958
マンション検討中さん
子育て世帯増えること分かってて対策しない役所のせいだけどな
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6959
住民板ユーザーさん4
>>6948 住民板ユーザーさん1さん
夜中に泣いてるわけじゃないだろ!
ドッグランがあることしってて購入したんだから、わざわざ掲示板に書かなくても。。。
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6960
住民板ユーザーさん6
上の階の人の家に毎日子供が遊びに来て騒音が酷いです。何度注意してもやめてくれません、ライフマネージャーに言っても変わりません。
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6961
住民板ユーザーさん1
>>6960 住民板ユーザーさん6さん
毎日は嫌ですね。ライフマネージャーの方は具体的に何かやってくれたのでしょうか?
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6962
住民板ユーザーさん4
>>6939 マンション住民さん
それはきついですね。
少し窓開けたりしてるのかなぁ。。
気になりますね、それは!
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6963
住民板ユーザーさん1
ライフマネージャーに言うのはお門違い
言うとすれば管理組合だけど音問題は人により受任限度が違うから基本ノータッチ
自分で言って下さい
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6964
住民板ユーザーさん1
私も住民ですが、管理会社へ委託している業務内容には住民同士のトラブルを直接仲介する事は入っていないと思います。理事会に要望書で伝えて相談してみては如何でしょうか。
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6965
住民板ユーザーさん1
フロントに言っても、せいぜい理事会に伝えますくらいだと思います。
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6966
住民板ユーザーさん1
上階の部屋の子供の騒音は本当に辛いと思います。
声というより、ドンドンとした騒音でしょうか。
上階と分かっているならば、直接長谷工の方から言ってもらうわけにはいかないのでしょうか?
ベランダでのタバコの煙が流れて来た時は直接お願いして解決できました。
騒音問題は難しいですね。
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6967
住民板ユーザーさん1
>>6959 住民板ユーザーさん4さん
「ずっと吠えてる犬がいるドックラン」があるマンションを買ったつもりはありません。
昼や夕方に寝ている人もいるので相談する為に掲示板に書きました。
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6968
住民板ユーザーさん8
>>6967 住民板ユーザーさん1さん
要望書を書いて、ペットクラブで改善策を検討してもらうのもいいかもですね。
彼らも自分たちの益になることだけでなく、ペットを飼ってる人とそうでない人の仲介や相互理解に努めることもしてもらったほうがいいと思いますし。
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6969
住民板ユーザーさん8
素敵ネットの操作性が悪すぎて素敵さのかけらもない。。。
全てのレンタサイクルの予約状況が一覧できるようにしてほしい。いちいち一台ずつ予約状態を確認するのって面倒すぎる。
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6970
住民板ユーザーさん1
>>6969 住民板ユーザーさん8さん
素敵ネットに問い合わせしても対応多分されないんですよね…
問い合わせに対するレスは翌営業日の早めではあるんですけどね笑
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6971
住民板ユーザーさん1
ブルームカームの間の道で煙草吸う人なんとかならないかな
見つける度に声かけはするが減らない
団地との間に獣道作るのもこういう人間なんだろう
カームの方は煙を分かって買ったバーベキューよりも近隣民の煙草のほうが嫌では?
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6972
住民板ユーザーさん6
>>6969 住民板ユーザーさん8さん
操作性が全然素敵じゃないのは全く同意なのですが、レンタサイクルは借りたい日にちが決まっていれば一覧で見ることが出来ますよ。
「レンタサイクル」をクリックして、一番下にスクロールすると「施設予約状況」が出てきます。そこに希望の日付を入れて「選択」をクリックするとその日付の各自転車の空き状況が横並びで確認できます。
「選択」を押してから空き状況が出てくるまでの時間も長いので毎回ストレスですが…
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6973
住民板ユーザーさん1
通りのサクラがいい感じですね!
五分咲きくらいでしょうか。
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6974
住民板ユーザーさん1
もう一枚~
満開が楽しみです。
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6975
住民板ユーザーさん3
バーベキューをやったことある方教えてください。
用意されてる物何ですか?
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6976
住民板ユーザーさん3
>>6975 住民板ユーザーさん3さん
着火剤、炭があれば大丈夫と思います。
あとは貸し出されるものを事前にチェックして、必要と思うものをケーヨーデイツーで購入です。
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6977
住民板ユーザーさん3
>>6972 住民板ユーザーさん6さん
素敵ネットアプリがバージョンアップされるみたいですね。
まぁ見た目が変わっても、裏側が変わってなければ処理速度改善はしないかもですが…
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6978
住民板ユーザーさん551
ログインも毎回しなければならないし、
以前落としたものの、アプリにするメリットを感じられなかったですが、何か利点ありますか?
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6979
住民板ユーザーさん2
>>6978 住民板ユーザーさん551さん
メリットというか、ブラウザ版かアプリ版か好みのほうを選択すればよい、というだけだと思いますよ。
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6980
住民板ユーザーさん3
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6981
住民板ユーザーさん1
不要不急の外出自粛要請が出てるのに、キッズルームに集まって宴会?してる人たちって、「自分達は大丈夫」とか「マスクしてるから大丈夫」って思ってるんだろうけど、都知事がみんなの意識を危機モードにしてくれって要請を甘くみてる。良識ある人ならこんな時期に子供連れて集まらない。
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6982
住民板ユーザーさん3
-
6983
住民板ユーザーさん2
>>6982 住民板ユーザーさん3さん
余計なお世話云々ではなく、
3密だよ。
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6984
住民板ユーザーさん7
>>6982 住民板ユーザーさん3さん
余計なお世話じゃねーわ
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6985
住民板ユーザーさん3
このスレ見てる住民は、少なくともラウンジやキッズルームの予約を当面キャンセルすべき。
誰かが感染したら、保健所が消毒にきて、周辺に住んでる人にも迷惑になるし、何より自ら感染と拡散のリスクを高める必要ない。
当事者任せが限界なら理事会で当面使用禁止にしてもいい。
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6986
住民板ユーザーさん8
健全な思想の住人が多そうで安心する。今集まらなきゃいけないイベントなんて何もない。
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6987
住民板ユーザーさん7
今キッズルームにたくさんの人が集まってますね、、、
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6988
住民板ユーザーさん2
>>6985 住民板ユーザーさん3さん
別に大人数じゃなきゃいいんじゃない?
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6989
住民板ユーザーさん2
人数の話してんじゃなくて、意識の話してんでしょ。こういう時期に複数の人が集まるって意識が問題。その意識を変えられない人がいるから、使わせるのをやめさせたらって話なわけで、本質がずれてる。
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6990
住民板ユーザーさん1
一度禁止したとして再開は誰がどういう基準で決めるんでしょうか。
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6991
住民板ユーザーさん1
東京都によりますと、先月31日に感染が明らかになった6 歳未満の男の子は、現在、都内の病院に入院していますが、重症で、ICUで治療を受けている状態だということです。
幼児の重症者も出ていることに「我々も日々状況が変わっていることを認識しないと」と述べた。
そのうえで「数カ月この話してても、まだ『ただの風邪でしょ』とか『死ななきゃいい』『俺はかかんない』と言う人もいる。『マスコミが騒ぎすぎでしょ』という人たちもいまだにいるけど、そういう次元じゃない」と挙げた。
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6992
住民板ユーザーさん2
>>6989 住民板ユーザーさん2さん
使わせるの禁止にするのは意識の話じゃないでしょ。複数っていっても別に日頃いっしょにいる家族で使うとかだったらいいでしょって話。
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6993
住民板ユーザーさん2
>>6992 住民板ユーザーさん2さん
もし、キッズルームやラウンジで感染者が出たら、その時使った人が消毒やその他にかかる費用を負担するなら自己責任でやればいい。でもどうせそんな費用負担するわけない。それなら使わせないのが一番。わざわざこの時期に密室の共有スペースを使う必要がない。不要不急の集まりも自粛してくれ。
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6994
住民板ユーザーさん2
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6995
ご近所さん
あがった
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6996
住民板ユーザーさん1
気持ちは分かるけど、自粛って自ら粛正してねってことなんだから、そこまで他人が目くじら立てて言わなくてもいい気もする。
自分がそこに近寄らないようにすればいいだけ
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6997
住民板ユーザーさん2
>>6996 住民板ユーザーさん1さん
その人達が、家とパーティールームしか行き来しないなら、それで対策完了なんだけどね…
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6998
住民板ユーザーさん2
いくら話しても意識が変わらない人はいますね。
命に関わることなのに
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6999
住民板ユーザーさん2
>>6996 住民板ユーザーさん1さん
意識低い系の人が感染源でそれによって色んなところで生活の制限を受けてるわけだから、自分の行動が人の迷惑かけてるってのと同じ。話してもわからない人がいる以上、使わせないのがやっぱり一番
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7000
ご近所さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7001
住民板ユーザーさん3
パーティールームよりサミットの方が感染リスク高そうw
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7002
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言をうけて管理はどうなりますかね
掃除・ゴミ収集は自主かな
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7003
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言が発令されましたが、我が家も在宅勤務が始まりました。
今まで日中家にいないので気づきませんでしたが、結構他の部屋のピアノの音が響きますね。
夜に聴こえたことはないので、節度を持って弾いておられると思う反面、もし電子ピアノならボリューム落としてほしいな…と思うのですが、上下左右どこからの音かわからず、お願いのしようもありません(試しに壁に耳をあててみましたが、全方位から聴こえるような…振動が拡散するのですね)。
集合住宅だから一定の音はお互い様でやむなしだと思っていますが、ピアノ等の楽器を弾かれる住民方は、無用なトラブルを避ける意味でも音量にご注意いただいた方が良いかと思い、こちらに投稿させていただきました。
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7004
住民板ユーザーさん1
>>7003 住民板ユーザーさん1さん
仕事に集中したほうがいいですよ
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7005
住民板ユーザーさん8
>>7003 住民板ユーザーさん1さん
うちのお隣は21時過ぎでもピアノ弾いてますよ。
ピアノ弾くなら電子ピアノでヘッドホンしてほしいです。
隣戸まで響いてくるってどんだけ大音量で弾いてるんだか。。
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7006
マンション住民さん
うちの上階のお宅は、夜中1:00~3:00の間
ガタン、ゴドン、バタンの音が、ずっと連日続いてます。
寝付けなくて(何度か朝寝坊して)出勤に影響出てます。泣
これだけの音が、毎日、夜中の間
ずっと響くって、何してるんだろうと思っています。
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7007
住民板ユーザーさん1
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7008
住民板ユーザーさん1
我が家も騒音のことで管理会社に相談しています。騒音問題も解決しないし、廊下の物置き問題も解消してる様子なしで、唯一解決したのはドッグラン問題…?管理会社がしっかり動いてるのか見えなくて心配です。
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7009
住民板ユーザーさん1
>>7008 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと管理会社との契約内容理解したほうがいいですよ
言うなら理事会です
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7010
住民板ユーザーさん1
カフェで電子マネー対応してほしいですね。
現金のやり取りはリスクでしかないのと、あと財布の紐緩ませ効果で売上も増やせそう。
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7011
住民
うちも同じく夜中の上階の音がうるさいです。
耳栓して寝るのがお勧めですよ。ぐっすり眠れます。
ただし目覚まし時計すら聞こえない場合もあるので、起床時は気をつけてください。
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7012
住民板ユーザーさん1
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7013
住民板ユーザーさん1
>>7009 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。前のマンションは管理会社さんがよく動いてくれてたので、相談先は管理会社かと思ってました。
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7014
住民板ユーザーさん3
神経質な人はマンションより一戸建に選んだら?
深夜でもないピアノに文句いうのは過剰と言える反応でしょう。
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7015
住民板ユーザーさん1
ええ、集合住宅なのにサイレントピアノを使わない方が非常識だと思いますけど。
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7017
住民板ユーザーさん3
[No.7016と本レスは、 情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7018
住民板ユーザーさん1
ようやく共有スペースの使用制限がかかりましたね。自然な流れですかね。
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7019
住民板ユーザーさん1
知らぬ間に、ガーデンクロス東京王子という名のマンションが売り出されることを知った。紛らわしい名前…。
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7020
住民板ユーザーさん1
パーティーラウンジについて。
昨年末だったか入ってすぐの右側に穴?が二ヶ所あけられていて補修していてとりあえず貼られたシートがかなりみすぼらしかったのですが、最近やっと壁紙を張り替えたようです。
おそらく、小さなお子さんがオモチャかなにかで穴を空けたのかな??と推測できますが、、、
パーティーラウンジは子供だけで使わないので、一緒に付いていた親は何をしていたんだろうと呆れてしまいます。
(しかも穴を空けてしまった件、長谷工に連絡もしていないようでした)
共有施設ですし、意識の低い方が一定数いらっしゃるのは本当に残念です。
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