東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-26 20:57:48

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 5301 住民板ユーザーさん4

    陸橋(南橋大橋)登るのが大変なら踏切渡って線路沿いに進んで陸橋の下にある南橋トンネルを上がっていくのが楽かもしれないです。トンネルから出ると図書館と広場が目の前です。

  2. 5302 住民板ユーザーさん8


    ゲストルームやパーティプラザなど計20個ほど申し込みましたが、今回も全落ち…

    年内では利用できなかったなぁ…

  3. 5303 住民板ユーザーさん1

    倍率が高いんですね
    年に1回程度使いたいと思ってましたが予約は難しそうですね

    別件ですが、上の階から何かを引きずる音が毎日聞こえます。最初は家具の移動などあると思い気にしてませんでしたが毎日なので一体何の音なのか気になります。
    皆さん上の階からの音はどんな感じでしょうか?

  4. 5304 住民板ユーザーさん2

    >>5303 住民板ユーザーさん1さん

    うちは上下左右どこからも音がしないので、うちだけがうるさかったらどうしよう…と不安になります。
    キャスター付きの箱や子供の玩具などの移動する音なんでしょうかねぇ。
    あまりひどいようなら管理会社に相談してみてはいかがでしょうか?
    掲示板に似たような文書が出てましたよ。

  5. 5305 住民板ユーザーさん3

    今更ですが、素敵ネットのゲストルーム予約状況表の見方がわかりません…。

    なぜ青い横棒が二段になっているのでしょうか?

  6. 5306 住民板ユーザーさん4

    >>5303 住民板ユーザーさん1さん

  7. 5307 住民板ユーザーさん4

    上の階からの引きずるような音が毎日するということですが、それはおそらく風呂場の腰かけを引いたりするときの音だと思います。風呂場にマットを敷いていないと、下の階だけでなく、左右のお宅にもコンクリートを伝わって響くことがあるようです。

  8. 5308 住民板ユーザーさん1

    >>5305 住民板ユーザーさん3さん
    例えば11月2日から3日にかけて1泊すると11月2日と3日に連続した線が入ります。3日から4日にかけての1泊も同様なので11月3日には2本表示されますね。

  9. 5309 住民板ユーザーさん3

    >>5308 住民板ユーザーさん1さん

    5305です。
    わかりやすい説明ありがとうございました!



  10. 5310 住民板ユーザーさん1

    床を引きずるような音ですが、私の所も引っ越し直後から同様の音が毎日聞こえていて困っています。風呂場の腰掛けの話が出ていましたが、リビングの上から聞こえたり、寝る時刻頃に寝室の上から聞こえていたりするので、上の住人は時間も考えず何をしているんだろうと思っています。床が響きやすいのもあるかとは思いますが、それにしても時間を考えずに家具の移動をしている非常識な人なのかと首をかしげたくなります。皆さんの上の階は音気になりませんか?

  11. 5311 住民板ユーザーさん1

    何かの音ってロボット掃除機じゃないですかねー。
    安物とかだとガンガン当たりますし、毎日使うので可能性ありそう

  12. 5312 匿名さん

    >>5310 住民板ユーザーさん1さん

    様子をみて、あまり続くようならば管理会社に伝えてもらったほうがいいかもしれませんね。

    それで改善されるかは上階の方次第ですが。

    こういう事が起こると最上階が良かったと思ったりしますよね。

  13. 5313 住民板ユーザーさん1

    私は逆に、人な迷惑をかける心配しなくて大丈夫な1階が良かったと思いました

  14. 5314 住民板ユーザーさん1

    ブルームのキーボックス、まだありますね。
    もはや内装業者の可能性なんて無いでしょう。

  15. 5315 住民板ユーザーさん4

    >>5310 住民板ユーザーさん1さん
    この手のマンションの場合、上階の住人次第なので、知り合いになって少しでも配慮してもらうしかないですね。

  16. 5316 住民板ユーザーさん1

    ブルームは1億2000万の部屋が二部屋、売りに出されているのですね。

  17. 5317 匿名

    >>5316 住民板ユーザーさん1さん
    サイトにより、カームコートと書かれていたり適当な売主ですね。
    ブルームの14階と16階の角部屋の様ですが、条件の良い部屋が転売目的で使われないのは勿体無いですね。
    この価格で買うとしたら、売主と同じで、相場感のない他国の方なのでしょう。

  18. 5318 匿名さん

    >>5317 匿名さん

    経験上言わせてもらうと
    売主が適当なんじゃなくて
    不動産屋が適当なことが多いです。
    方角とか間取りとか結構間違いが多いですよ。

  19. 5319 住民板ユーザーさん6

    >>5314 住民板ユーザーさん1さん
    ブルームのキーボックスはどこにあるのですか?

  20. 5320 住民板ユーザーさん6

    風呂場にマット敷いていません。
    音響いているのかなぁ??
    下の階の方に聞く以外
    確かめようがないですね??

    カラリ床にアップグレートしたし、
    マットは敷きたくないです。

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