物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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4988
住民板ユーザーさん1
バーベキューもキッズルームもここでの訴えは全て実効性ありませんから、主張があるなら管理会社に伝える、理事会に掛け合う、という意味のある行動に切り替えて下さいね。それができないなら全て我慢しましょう。そういうものですから。
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4989
住民板ユーザーさん1
カーム高めなのに、あんまりバーベキューデメリットの印象刷り込むと、駅近サミット近のメリットが霞んでリセールに響きそうだから、いい加減にしてほしい。ここ住人以外も見るんだから。
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4990
匿名さん
>>4989 住民板ユーザーさん1さん
まさに検討中ですが、ここを見て
ちょっと引いてます。
ただ住んでみないとわからない情報を得られる
有益なサイトですね。
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4991
住民板ユーザーさん1
バーベキューはこのまま我慢して放置しておくと資産価値への影響が心配です。毎週末の匂いや騒音はもちろんですが、油煙が月日を重ねるごとに外壁にしみてすすけてきますし、壁やてすりがべっとりしてくるでしょう。バーベキューを楽しみにしている方には申し訳ないですが、早めに手を打っていただきたいと思います。
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4992
住民板ユーザーさん1
>>4985 住民板ユーザーさん1さん
匂いや音を避けるために、価格を上乗せして上層階を選んだり、向きを妥協して西棟を選んだ人もいます。そういった選択をせずに文句だけというのはフェアでは無いと思います。
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4993
住民板ユーザーさん1
>>4991 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ありませんが、印象操作の書き込みに見えます。
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4994
住民板ユーザーさん8
カーモ東向きは団地見合いとバーベキューでリセール厳しいですね。
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4995
住民板ユーザーさん3
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4996
住民板ユーザーさん1
ブルームにも煙が来てたので、リセールにも影響するでしょう。
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4997
住民板ユーザーさん1
肉などを焼くにおいですよね?
お昼や夕飯の時間はどの棟でも廊下に調理のにおいが漂いますよ。バーベキューのせいではなく各戸のゴハンで。気にしすぎだと思います。
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4998
住民板ユーザーさん1
長いこと住むから、リセールのことばっか気にすんのもね。投資じゃないんだし。住みやすさと販売時の前提に折り合いつけてくという観点で議論すべきかと思料。
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4999
住民板ユーザーさん1
今でも、夜はバーベキューできない時間が設定されていますよね。
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5000
住民板ユーザーさん1
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5001
ブルームカーム低層
臭いと騒音は精神やられるよ 掲示板だろうがなんだろうがあらゆる手を使って訴えて行くべき 廃止とは言わずとも無煙に差し替えたり
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5002
住民板ユーザーさん1
話をぶった切ってすみません。
きのう駐車場の区画変更申請を一括で受け付ける通知がありましたが、駐輪場でも同じように一括で移動の希望を受け付ける話はないでしょうか。
いまエアリー保育園側の平置き駐輪場を使用しているのですが、自宅から遠いので、ブルーム前の駐輪場で平置きをお使いの方と交換できたらいいな、と考えています。
別に一括でなくても、保育園側に移動したい方がいましたら個別の交換でも構いません。
もともと素敵ネットに住人向けの掲示板ができたら書こうと思っていましたが、どうやら開設されないようなのでここに書かせて頂きました。
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5003
住民板ユーザーさん1
これまで共用施設予約大半はエアリーの方々と伺いました 皆さん楽しみに待たれていたと。
オープン間もないのに備品壊されてたり汚れてたり紛失してたり バーベキューで馬鹿騒ぎ 田舎のヤンキーかと思いました
安かろう悪かろうだわ どこも一長一短ある
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5004
住民板ユーザーさん1
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5005
匿名
>>5002 住民板ユーザーさん1さん
ブルーム前の駐輪場とは、カフェ側の駐輪場のことでしょうか?
私はそこの平置きを使っていますが、部屋がエアリー南東側なので不便を感じていました。交換していただける方がいたらお願いしたいなぁ…と常々思っていたので思わずコメント書かせていただいてしまいました。
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5006
住民板ユーザーさん1
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5007
入居済み
>>5002 >>5005
私もエアリーですが、駐輪場がブルーム側なので交換できるとありがたいです。
他にもいらっしゃると思うので、少なくともこの3名で要望書だしませんか?
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5008
匿名
>>5007 入居済みさん
5005です。
そうですね、要望書出しましょう。
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5009
5002住民板ユーザーさん1
>>5005 匿名さん
>>5007 入居済みさん
早速の返信ありがとうございます。
5005さんのおっしゃるように、希望したいのはカフェ側の駐輪場です。
確認したところ、駐輪場の区画を交換する場合は、希望者が一緒にハンコを持ってカウンターに行けば、その場で変更手続きができるようです。
個別にコンシェルジュカウンターで待ち合わせできればと思いますが、如何でしょうか。
その場合、大変申し訳ありませんが、まず最初にご返信頂いた5005さんとご相談させて頂ければ。。と考えています。
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5010
住民板ユーザーさん6
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5011
入居済み
>>5009
5007です。
なるほどー、そうなんのですね。
どうやって希望者を探したらいいんだろうか・・・
という旨を、コンシェルジュに相談してみようかな。
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5012
5002住民板ユーザーさん1
>>5011 入居済みさん
はい。。私もカウンターで相談してみたのですが、管理会社側では事前の変更希望(空きができたら順番に割当ててもらえるようなキャンセル待ち)や、希望者への空きの連絡はできないと言われました。
その時の空き状況はカウンターに行けば分かるので、時おり確認して下さいとのこと。
個人がメールコーナーの掲示板に貼り出して募集することもできませんし、なかなか住人同士でマッチングする手段がありませんね。
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5013
匿名
>>5009 5002住民板ユーザーさん1さん
5005です。ご返信ありがとうございます。
希望者が一緒に行けば手続きできるシステムなのですね。
私も交換していただけると非常に助かります。個別にメッセージのやりとりができれば日時の打ち合わせなどもスムーズなのですが、こういう場合どのようにするのがいいのでしょうか?
この掲示板に待ち合わせの日時を書くのは不特定多数が閲覧出来るので抵抗が…。
5007さん、今回5002さんとご相談させていただけるとのことなのでお願いしようかなと思っています。5007さんも交換希望なのに申し訳ありません。。
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5014
エアリー住人
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5015
5002住民板ユーザーさん1
>>5013 匿名さん
5002です。ありがとうございます。
私も連絡方法をどうするか悩んだのですが、コンシェルジュカウンターはセキュリティエリア内、しかも週末は人が並んでいるような場所なので、匿名掲示板に時間を書くくらいなら大丈夫かな?と思いまして。
私が早めに行って、5005さんがコンシェルジュに声をかけて頂ければ取り次いでもらえるように考えていました。
もし捨てメアドなど教えて頂けましたら、メール連絡でも構いません。宜しくお願いいたします。
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5016
匿名
>>5015 5002住民板ユーザーさん1さん
5005です。色々考えてくださってありがとうございます。
メアドは都合がつくものがないので、この掲示板で日時決めさせていただければと思います。
5005さんはいつがご都合よろしいですか?
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5017
住民板ユーザーさん5
その時間に行ってみようかな。お二人が誰なのか確認したいです。
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5018
5002住民板ユーザーさん1
>>5016 匿名さん
直近ですと今週末の土日の午後がOKです。土曜の12時など如何でしょうか。
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5019
住民板ユーザーさん3
>>5014 エアリー住人さん
あんな挑発する書き込みは住人のはずがないので、無視しましょう。
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5020
匿名
>>5018 5002住民板ユーザーさん1さん
すみません、5017の方のような発言があるとやはりここでの日時打ち合わせは抵抗があります。。
捨てメアドは何か使えそうなもの探します。
少しだけお時間いただけますか?
こちらの都合で申し訳ありません。
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5021
住民板ユーザーさん1
ポニークリーニングとか眼鏡屋の後のテナントは何の店が入るんだろう。
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5022
5002住民板ユーザーさん1
>>5020 匿名さん
いえ、こちらこそすみません。メール承知しました。
お待ちしております。
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5023
住民板ユーザーさん1
カームの低層のバルコニーに敷布団何枚も干してあるけど流石に景観ぶちこわしでは…?(´`:)
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5024
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5025
5002住民板ユーザーさん1
[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5026
住民板ユーザーさん3
>>5021 住民板ユーザーさん1さん
ポニークリーニングも閉店ですか?
次のテナントおおいに興味あります。
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5027
駐輪場変更希望者
わたしも現在カフェ前の駐輪場で平おきを使っていますが、エアリーに住んでいるので、エアリー側の平おきの駐輪場を使っている方で変更希望の方がいらっしゃったら、この掲示板でお知らせください。メールなどで対応したいと思います。
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5028
住民板ユーザーさん5
>>5021 住民板ユーザーさん1さん
興味があって、サミットのスタッフさんに聞いたら、眼鏡屋のあったところなどはサミットのバッグヤードになって店舗は入らないそうです、、、
なんか残念ですよね。
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5029
入居済み
>>5028
あれー?ポニークリーニングは、眼鏡屋だったところの端に移ると聞きましたよ。
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5030
住民板ユーザーさん1
私もサミットのところに何のテナントが入るか楽しみです!個人的にはモスバーガーがいいなぁ。ここらへんファーストフード少なくないですか?
コンビニも近くに欲しい。
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5031
住民板ユーザーさん1
ファーストフード店少ないですよね!
子供連れで軽めにサッと食べたい時に入れるお店がなくて困ります。
あとコンビニも近くになくて不便ですよね。
個人的には敷地内にコンビニ欲しいけれど、難しいですよね・・・。
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5032
住民板ユーザーさん5
>>5031 住民板ユーザーさん1さん
コンビニならローソンとかが近くにありますよ。
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5033
住民板ユーザーさん1
>>5032 住民板ユーザーさん5さん
あれは近いと言えないです。
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5034
入居済み
セントラルの駐車場少しつぶしてコンビニにしてくれたら超便利ですけどねえ。
セントラルのお客さんも利用できて儲かりそうですが。
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5035
住民板ユーザーさん1
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5036
住民板ユーザーさん7
コンビニが目の前にできると、夜に車のエンジン音や
植木の中にゴミを捨てたり、通り抜けの広場で騒いだり、
色々有りそうなので、すこし離れたところに出来るのが良いですね。
今まで住んでいたところが目の前にコンビニが有りました。
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5037
住民板ユーザーさん1
コンビニもファーストフードも、商店街や大通りではない所に新規出店は難しいでしょうね〜。
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