【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

残念ながら金利が上昇傾向ですね。

>>3960 住民板ユーザーさん1さん

エアリーは入居まで間、同じくらいの期間放置でも日焼けや退色のような痛みは見ませんでした。どのあたりが痛みそうなのでしょうか。

>>3962 入居済みさん
同行してもらった建築士のかた曰く、特に換気しないと夏場は床や壁が痛むといってました
エアリー大丈夫だったということは、引き渡しまでちゃんと管理してくれると信じて良いのかな

エアリー住民ですが、床の日焼けはあります。
リビングの床色と、キッチンや廊下の床色とでは明らかに色が違います。
当方買い替えですが、以前は竣工後は仮のカーテンをひいてくれていましたが、
ガーデンズは日差しに数ヵ月あてられての引渡しです。

エアリーから見ていて、カーテンはもちろんついていませんし
内覧会以外で空気を入れ替えているようにも感じません。

>>3964 マンション住民さん

日焼けなら同じリビング内でも影の境目で色の変化が出るものですが、如何でしょうか？

>>3965 入居済みさん

別人ですが、日は動くのでくっきり影の境目とかは出ないと思いますよ。
物を置いてるとかなら別ですが

>>3966 住民板ユーザーさん1さん

あ、そうですね。確かに太陽は動きますが、バルコニー側の壁際などはずっと日が当たらない箇所があるので、同じ室内でも不自然な差が出てきます。細かいところでリビングのサッシ立ち上がり(敷居)の影とか。

もし日焼けを見つけたら内覧会などで指摘すれば対応してもらえると思います。ただ、ここのフローリングの化粧材は天然木なので、最初からある程度の色のバラツキはあるかと。

エアリーです。冬場の方が日差しは差し込むと思いますが、フローリングや壁紙等の日焼けはありませんでした。気付かないだけかも知れませんが、していてもその程度かと思います。

エアコンを家電量販店で購入された方、工事費は一台当たりいくらくらいでしたか？
ちなみにうちは、標準工事費混み屋外化粧カバーサービスで、追加が室内化粧カバー込みで15kくらいとの見積でした。

>>3969 住民板ユーザーさん1さん
無料

嫁さんはキャーキャー言ってますが、セミやらバッタやら、思ってたより自然豊かで、子育てにはいいと思ってます。
流石ガーデンズ❗️

>>3971 住民版ユーザーさん2さん
自然豊かなのは良いですね！

ちなみに、カーム入居前なのですが、Gってどうでしょう？
ディスポーザーで生ゴミ処理できると言えど、アルコーブにごみ袋置いてたりすると上の方の階でも出てくるんですかね。

Gは１度自転車置き場で見ました。大きな野良Gでした…

>>3972 住民板ユーザーさん4さん

私は廊下も含めてまだ１度も見たことがありません。

ただ、セミは多いですね。

直射日光がどのくらい部屋の中に差し込むのかお聞きしたいです。

内覧会の感じですと、
家は低層階ですので桜の木が日照を遮るのと、
思ったより室内まで日が入らない(1m位)ので
窓フィルムの断熱効果いらなかったかなあ
と感じています。

フィルムを張った方の感想も聞けると嬉しいです。

西側だと西日はきついですが、遮光のレースで、充分カバーできます。
フィルムは好み

>>3972 住民板ユーザーさん4さん

低層階ですが、共有廊下にG様が。

というのも、ゴミ出し日ではないのにゴミを出したままの家があり、
缶ゴミでしたが、ビール缶のように見受けられて…匂いにつられてやってきたのかも。と推測しています。

なので、生ゴミ以外でもゴミ出し日以外にゴミを廊下に出しっぱなしはお控えいただきたいものです。

>>3977 匿名さん
それ、管理に言って注意してもらった方がいいですよ！

エアリーの皆さん、3ヶ月点検はご自分でやってますか？内覧会と違って業者に依頼するケースは聞かないですね。うちは自分で見て数項目の指摘がありました。
まぁ、専有部はほぼ内装だけの話なので構わないと思うのですが、共用部の点検はどうやっているんでしょう。

ごみ袋のせいでゴキブリ大繁殖の予感

共用部の点検はまた別の時期であったかと思います。

専有部の点検、うちは1ヶ所こじつけのような感じでお願いしたのですが、
皆さんいったいどのような所を指摘しているのか気になります。

セキュリティーエリア内にタバコの吸い殻が隠そうとした雰囲気も無く落ちているのが気掛かり。
管理会社が清掃してくれると思ってんのかな。
そういう問題じゃないよね。
意識の低さにドン引きです。

そういう人を見かけたら皆で声をかけましょう。声をかけやすい雰囲気作りは日頃の挨拶から。

>>3982 住民板ユーザーさん5さん

注意喚起を促すチラシが配られたのに、未だにベランダでタバコ吸ってる方もいますよね。
窓開けるとタバコの煙が入ってきて、喘息持ちの子供の咳がおさまらず、困っております。

恐れていた事が起こっているのですね
ベランダ喫煙をする人はいないと思いたかったのですが
煙草の臭いが大嫌いなので入居が不安です

>>3985 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは民度の低さが目立ちますね。

>>3986 住民板ユーザーさん1さん
ほんとにその通りです。
共用廊下で自転車に乗る子どもや、スケスケヒラヒラの部屋着で出歩くおばあさん。
勘弁して欲しい。

>>3987 住民板ユーザーさん1さん

その場で本人に伝えれば良いのに、なぜインターネットに書き込むのですか？

>>3988 入居済みさん

共有する場なので、別にいいのでは。

>>3989 住民板ユーザーさん5さん
そうですが、中古や賃貸を検討されている方がこのスレを見たら躊躇するでしょうね。

>>3987 住民板ユーザーさん1さん
そんなおばあさん、見たことないです。

>>3990 匿名さん

事実であれば、そういう情報も含めて掲示板なので、良い情報かと。

あることないことも書かれていますが、入居者の皆さんで共有して、悪いことは皆さんで解決していきましょう。

直接注意できなければこのサイトで共有し、注意できる人が注意しましょう！

せっかく素晴らしいマンションなのでみんなで良い環境を作っていきましょう！

共用廊下で自転車に乗る子どもの隣には、たいていの場合その保護者の方がいます。こちらが注意する立場ではありませんし、注意して聞く方なら初めからそんなことしないと思っていますので、声掛けはしません。
乗ったまま保護者と一緒にエレベーターに乗り込まれ、見送ったこともあります。
ヒラヒラおばあさんに遭遇したのは一度だけですが、「そんな格好で外を歩いてはいけませんよ」とでも言うのですか？ 言えませんよ。

ここは匿名の解放された掲示板なのですから、書き込まれた情報の信頼性は不確かなものであるとの前提で取り扱うのが懸命と思います。(当住居と関係のない方が書き込んでいる割合がどれだけかもわかりませんから)、皆さんご承知とは思いますが。

>>3993 3987さん

自転車はマンションルールの話なので、保護者がいたなら保護者に伝えれば良いのではないでしょうか。

マンション内の服装は、個人のプライベートな話なので、そもそもインターネットに目撃情報を書くのは不適切だと思います。

まぁ今時のモラルなんてこんなもんだよ。
別に北区だからとかエアリーだからとか関係ない。
現代人がこれだけ集まったらこれくらいの事はどこでもままある。
理想は理想。
そんな風に考えたらストレスも無くなる。
哀しいけどね。
自分だけしっかりルール守って満足してるよ。

自分がやる可能性はないけど、エレベーターに自転車載せちゃいけないの？

>>3922 住民板ユーザーさん1さん

それはよくないですね。
管理会社の本社に連絡して、具体的にどこが感じ悪いかを伝えて改善させましょう。

>>3995 入居済みさん
言ってわかる保護者なら、初めからそんなことさせないということです。

おばあさんの服装に関しては、民度の話しが出たので、私が呆れた事例として書いたまでです。プライバシーを侵害するつもりなど全くありません。
共用廊下はあくまでも共用であって個人のテリトリーではありませんから、マナーを守ろうという意識があればそれで済む話しだと思います。

>>3997 住民板ユーザーさん1さん

よく読んで。乗ったままと書いてある。

おにいちゃんの自転車速そうでかっこええなー。あんまりスピード出したらあかんよー
くらいの余裕もっていきません？

エアリーは、とか民度がとか、棘ある言い方やわ〜。棟間対立煽る側面強くて、本来の指摘意図がかえってボヤけるわ〜。嫌いやわ〜。

赤羽本くすねる人間が住んでいるのは事実。

私は小さい子供が廊下で少し自転車に乗ったくらいでは注意はしないし、ネットに書き込んだりしませんね。大人げないと思うので。

そもそも匿名で会話するような人間と同じ住民ということが恐怖でしかない。
ネットに書き込まず人間と口頭で会話できないの？だから何も解決しないんでしょ。

自分はここで失礼。

自転車に乗った子供と保護者は、
私もみかけたことがありますが、日本人じゃなかったです。
モラルとか彼ら中国の方には通用しないと思います。。。

どこの国の人でもコミュニケーションしないと何も解決しないです。英語や中国語を話すのが難しくても、ダメもとで日本語で話しかけてみたら？ジェスチャーすれば大体伝わりますよ。

どうせ無理だろうと言って何もせず、ネットで文句ばかり書き込むようでは、そっちのほうも民度が高いとは言えませんね。

>>4007 住民板ユーザーさん5さん
あなたみたいな人種差別するような人間にはモラルとか通用しないと思います。。。

実在するかしないかもわからない人の事について、住民同士で言い合いをしていて見苦しいです。
前向きな話になるようお願いしたいです。