物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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3801
住民板ユーザーさん8
はじめまして。
電力会社について質問ですが、提出書類にあった長谷工アネシスの電力会社は東電に比べると実際お安いのでしょうか?
基本料金は高い気がして…
エアリーの方、いかがでしたか?
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3802
入居済み
>>3801 住民板ユーザーさん8さん
電気代は基本料金込みで東電価格の5%オフでしたよ。
ちなみに今月から長谷工アネシスではなくネクストパワー社のようです。
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3803
マンション内覧会待ち
>>3796 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の2時間はどのような時間配分でしたか?
説明で時間とられてしまうのでしょうか?
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3804
住民板ユーザーさん1
水道メーター、インターホン、浄水器とかで30分弱とられた覚えが。2時間にこだわらず、納得いくまで見て、疑問点は遠慮せず確認したほうがよいです。私は朝一の枠でしたが、メシ抜きで14時近くまで見させてもらいました
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3805
マンション内覧会待ち
>>3804 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
時間制限はないのですね!細かくチェックしてきます。
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3806
住民板ユーザーさん2
>>3754 住民板ユーザーさん1さん
ケイスケ ホンダかと笑
内覧会楽しみです 暑そう 託児室は今回ないですよね。。
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3807
住民板ユーザーさん7
エアリーの方に質問です。
インテリアオプション会で、トイレにエコカラットをお願いした方いらっしゃいますか?!
オプション会でお願いしようとしたら、壁紙が汚れが付きにくい良い壁紙らしく剥がしてまで貼る事をお勧めしないと言われたのですが。。
他の業者に頼もうか悩んでおります。
エコカラットつけちゃっても問題ないんですかね??(^^;
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3808
住民板ユーザーさん1
>>3807 住民板ユーザーさん7さん
我が家は他の業者でつけてます。
内覧会のときに見てもらって問題なかったのでつけました。
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3809
住民板ユーザーさん8
>>3802 入居済みさん
ありがとうございます!
そうしたら申込用紙は提出したほうがよさそうですね!
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3810
住民板ユーザーさん8
内覧会が始まりましたね!
質問ですが、他業者でフロアコーティングやオーダーカーテンなど何社か検討してる場合、内覧会に検討している業者をすべて呼んでチェックしてもらうべきなのでしょうか?
内覧会の同行は代表してどこかの会社にお願いして、他の業者は電話等で見積り出してもらう感じにしたほうがよいのでしょうか?
無知で申し訳ありません。
よろしくお願いします。
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3811
住民板ユーザーさん7
>>3808 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。。
ありがとうございます
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3812
住民板ユーザーさん7
>>3808 住民板ユーザーさん1さん
じゃあうちも付けようかな。
ちなみにどの色のエコカラットつけました?!
アレッシュ、竹ひご、スプライン、ルドラのどの色にしようか悩んでます(^^;
あと、付けた場所は扉開けて正面のみですか?
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3813
住民板ユーザーさん1
>>3812 住民板ユーザーさん7さん
>>3812 住民板ユーザーさん7さん
3808です。
エコカラットプラスのグラナスハルト ホワイトを扉開けて正面につけました。
最初腰高ですべての面を予定してましたが、元々の壁紙をみてもらって
1箇所全面にしました。
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3814
住民板ユーザーさん1
おととい、昨日の内覧会の方は指摘結構ありましたか?
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3815
住民板ユーザーさん7
>>3813 住民板ユーザーさん1さん
腰高全ての面もいい感じですね。
ハルトもいいですよね。私も他の部屋でハルトつけました!
やはりホワイト系が、あのバックにある収納建具だと合いそうな感じですかね^ ^
お答え頂きましてありがとうございました
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3816
住民板ユーザーさん1
>>3815 住民板ユーザーさん7さん
飛び散りなどを考えると腰高全面が良さそうですが、元々の壁紙が薄く模様があったので私はどうなるかイメージできず、無難な感じにしました。
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3817
ブルーム購入者です。
我が家の内覧会が近づいてきました!
ワクワクドキドキ♪
同じ時間に何組くらいくるんだろう…。
エアコンが無いから暑いんだろうなぁ。
トイレはサミットまで行けば借りに行くんですかねぇ?
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3818
匿名さん
>>3817 ブルーム購入者です。さん
トイレはマンションの『みんなのトイレ』が使えますよ!
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3819
ブルーム購入者です。
>>3818 匿名さん
マンション内に使えるトイレがあるんですね!よかったです♪
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3820
住民板ユーザーさん1
壁掛けテレビ設置してる方いますか?
どうやって配線してますか?壁に穴開けて壁の中を通してますか?
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3821
住民板ユーザーさん1
内覧会行ってきました。
おおよそ大満足です。住むのが楽しみになりました。
良かった点
指摘事項がほとんどありません
納戸の微小なクロス剥がれ、窓枠の微小な凹みがありました。あとはすごく綺麗。指摘した点も直ぐに直してくれました。仕上がりも綺麗。
共有施設が素晴らしい。特にゲストルームとキッズルーム。
残念な点
床がフワフワ。
直床なのでしょうがないのですが、思ったより柔らかいです。踏み込むと沈み込むような感覚があります。
駐車場を見せてくれない。
事前に抽選結果分かっていたのですが、外観だけしか見せてくれませんでした。外から見た限り、2階以上は傾斜がきつそうでした。
残念な点はありますが、我慢できる範囲です。早く住みたいなー。
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3822
匿名さん
>>3821 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームはどんな感じでしたか!?
エアリー入居者なので、まだ見られないようで…
気になっています!
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3823
住民板ユーザーさん1
>>3822 匿名さん
ふた部屋に分かれています。それぞれ15畳程度かな。
一部屋は遊び部屋。カーペットの敷いてある部屋にクッションがありました。授乳室もあります。
もう一部屋は調理場とダイニングテーブルです。フローリングでした。
上手く伝えることができません。完成まで楽しみにしましょう。
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3824
匿名さん
お引越日決まりましたね。
まさかの第20希望の日時ρ(・・、)…
戸数多いから仕方ないですね。
早く入居したかったのになあ。
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3825
内覧会済みさん
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3826
内覧会済みさん
>>3822 匿名さん
二部屋目です。
合わせるとかなり広いですよ
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3827
住民板ユーザーさん1
私の所まだ引っ越し日決定通知こないですー。3日ごろに届くってあったので楽しみにしていたのですが。早くわからないかなー。
内覧会は来週です!内覧会行った皆さん、お部屋ってお昼過ぎても明るかったですか?お昼過ぎにはもう陽が当たらないので、暗くなっちゃいますかね?
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3828
住民板ユーザーさん7
>>3816 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね。
うちもそろそろ内覧会なので、業者の人と相談して決めたいと思います!
1年半位前から、この物件と向き合ってきたので、ようやく自分の部屋に入れると思うととても楽しみです。きっと思ってたより狭いんだろうな〜笑
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3829
入居済み
>>3826 内覧会済みさん
写真ありがとうございます!
9月が楽しみです。
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3830
匿名さん
>>3828 住民板ユーザーさん7さん
私もそのように思っていたのですが、実際住んでみると想像してたより広く感じてます。
ハイサッシの解放感、2600mm前後の天井高、梁の少ない室内、アウトフレームなどの複合的な要素がそう感じさせてるのか?と考えてます。
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3831
住民板ユーザーさん12
エアリーの方でフェイス・ワンさんでエコカラット施工された方いらっしゃいますか?
内覧会の帰りにチラシをいただいて、見積もりを貰おうかと検討していますが 、ネットで口コミがないので少し不安で。
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3832
住民板ユーザーさん1
エアリーの方にお聞きしたいですが、インターネットって無線で使うためにはルーターを買う必要あるのですか?
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3833
ネット
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3834
Pokemon
>>3828 住民板ユーザーさん7さん
妄想膨らみすぎてて、内覧会の時にはせまく感じましたが、たぶん気のせいかと。
収納多いし、住み始めるとほんといいマンションですよ。
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3835
住民板ユーザーさん1
>>3828 住民板ユーザーさん7さん
3834さんと同じような感じをもちました。
私も内覧会のときは少し狭かったかな…と思いましたが住むと何も不満がないです。
住民の方もみな良い人に思います^ ^
今日はエアリーの人に対しゲストルームなどの見学、楽しみにしています☆
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3836
匿名さん
>>3823 住民板ユーザーさん1さん
>>3825 内覧会済みさん
ご丁寧にありがとうございます!
>>3822です。
早く利用できると嬉しいです!
夏のこの暑い時や雨の日…
大荷物で児童館に行くのも苦痛ですし、本人も動き足りないようで、利用開始が楽しみです!
おままごとキッチンも、素敵ですね♪
お二方とも、本当にありがとうございます!
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3837
住民板ユーザーさん1
内覧会では、ブルームから見て、エアリーやカームまでの距離が結構あって開放感が凄いなと感じました。植栽も豊かで、共有施設も素晴らしかったです。業者の方にも同行して頂きましたが、状態がいいですねと言われ、大きな指摘事項はありませんでした。
ただ、室内のドアが狭いので、ソファや洗濯機などの搬入には少々苦労しそうな点が気がかりで、引越し業者は大手にしておこうかと考えています。
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3838
住民板ユーザーさん8
シーリングにファンやダクトレールつけられた方、予定されている方いらっしゃいますか?
天井高いし大丈夫と思うのですが、圧迫感どうかなと思いまして。色も白黒木目などどれにしようか悩んでます。
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3839
住民板ユーザーさん3
内覧会行ってきました。
0歳の息子を連れて行きましたが、すれ違う人皆に優しく声をかけていただいて、良い住民が多そうだなと思いました。良いコミュニティを作っていけると嬉しいです。エントランスや共用施設も高級感があって満足でした。
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3840
住民板ユーザーさん6
エアリーに住んでるものですが、うちはフェイス•ワンでエコカラットお願いしました。
対応もよく、親切でしたよ。エコカラットの施工についても、満足いく仕上をしてもらいました。
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3841
入居済み
共用部の見学会に参加しました!
キッズルームは隠れ家?や授乳室もあって良いですね〜。
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3842
住民板ユーザーさん2
引越しは幹事のサカイにしたほうが無難かと思いましたが、見積もり料金が高くてびっくりしました。幹事会社以外だと、時間制のため人数をかける必要があったり、見積もりも辞退されることもありました。
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3843
住民板ユーザーさんb
カーム入居予定です。
会社へ行くのに、東十条を使うか王子神谷を使うか悩んでます。
どちらの駅でも交通費が出るし、時間も変わらないからです。
そこで、どちらの駅の方が生活利便性や治安(雰囲気)が良いか、すでに利用されているエアリーの皆さまのご意見が伺いたく。
教えていただけますでしょうか。
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3844
匿名さん
>>3843 住民板ユーザーさんbさん
どっちも大して変わらないです。
ヒガジュウの方がお店が多いので帰りがけには便利かもってくらいですね。
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3845
匿名さん
>>3843 住民板ユーザーさんbさん
地下鉄は真夏や真冬の場合、ホームに着いた時点でエアコン効いてるので助かります…が、6両編成なので結構混んでます。
あと少なくともABからは明らかに駅まで近いです。
一方で、ライトアップされたメインエントランスはなかなか素晴らしい雰囲気を醸し出しているので、帰宅時それを味わうなら東十条ですね。
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3846
住民板ユーザーさん1
しかし、虐待ぢゃないかって思うくらいに
子供の喚く声がベランダから聞こえる。
大丈夫かしら。
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3847
住民板ユーザーさん7
Wi-FiルーターでGoogleのもの使われている方いらっしゃいますか?バッファローにするか迷っています。
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3848
住民板ユーザーさん1
うちはサカイにします。料金はすごいやすかったです。営業さんが頑張ってくれたのかな?
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3849
住民板ユーザーさん2
>>3847 住民板ユーザーさん7さん
バッファロー使ってますが良いですよ。
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3850
入居済み
Wifi、窓際でなければチャンネルが混み合うことはありません。コンクリ壁のメリットですね。
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3851
住民板ユーザーさん5
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3852
入居済み
部屋に持ち帰ってしまう人がいそう。
美観を損ねるけど、持ち出し禁止の貼り紙とか。
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3853
住民板ユーザーさん7
>>3852 入居済みさん
そこは大丈夫じゃないですか?マナーの範囲で発生する前に購入者の意識を下げたくないと思います。個人的な考えです。
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3854
匿名さん
そんなに事前アピールしてなかったけど、桜サロンには新しい雑誌が置いてあっていいですね。
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3855
入居済み
重宝しますよね。
書籍については子供や来訪者でも分かる利用ルールが必要かも。
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3857
入居済み
今日サクラサロン立ち寄りました。
本棚に利用の案内が置かれるようになったんですね。
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3860
住民板ユーザーさん1
[No.3856から本レスまで、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3861
住民板ユーザーさん1
内覧会にカーテンなど複数の業者に来て頂く予定ですが都度エアリーで受付が必要になるでしょうか?私はカームなのでカーム1Fまで迎えに行けばよいのでしょうか?今夜事前連絡入れらればと思っており、教えて頂けると幸いです。お願いします。
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3862
匿名さん
>>3861 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞く事ではないのでは?
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3863
入居済み
内覧会は後半戦ですね。
入居者の3ヶ月点検もこの週末が提出期限なのでお忘れなく〜。
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3864
住民板ユーザーさん
>>3861 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは、迎えに行く必要なかったですね。
業者が行先告げて受付し、部屋まできます。
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3865
住民板ユーザーさん8
Wi-Fiについて質問です。みなさん、無線ルーターはどこのを使っていますか?
ルーターを別で購入すればマンション契約してるauひかりの契約料だけでWi-Fi利用ができるのでしょうか?
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3866
入居済み
>>3865 住民板ユーザーさん8さん
5000円くらいのWiFiルーターを購入すれば使えますよ。うちはNECです。
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3867
住民板ユーザーさん1
内覧会を終えた方教えてください。
7/12 内覧会予定です
図面などは施工会社で準備していただけましたか?
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3868
入居済み
>>3867 住民板ユーザーさん1さん
指摘事項を書き込んで提出する図面・指摘リストは長谷工の担当者が用意します。(逆に自分で持参した図面は使ってもらえない)
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3869
入居済み
内覧会・確認会の持ち物でスリッパは忘れがちですね。伝えれば用意してくれますが。
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3870
住民板ユーザーさん4
>>3867 住民板ユーザーさん1さん
内覧時の確認用や採寸のための図面はご自身で用意が必要です。
また、アイセルコを頼んでいる場合、長谷工の施工担当者の方では詳細を把握していなかったので、何を注文したか確認できる資料を持参した方が良いです。
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3871
住民板ユーザーさん1
>>3866 入居済みさん
ルーター1台だけで、家中カバーってできてますか?
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3872
住民板ユーザーさん7
>>3830 匿名さん
→3834 Pokemonさん
⇒3835 住民板ユーザー1さん
お返事ありがとうございます^ ^
内覧会見てきました〜❗️
皆さんおっしゃっていた様に、思ってたより(僕の場合は期待せずに望んだので笑)とてもいい感じでした^ ^
天井のアクセントクロス、洗面所のモザイクタイル等もイメージ通りでやって良かったと思いました!
ただ一つ残念だったのが、トイレも一番上のグレード(F3A)にしたのに、欲しかったボタンの内の一つで、ECO小ボタンだけ無かったのが残念でした。。節水できると思ってこれを選んだのに(*_*)
トイレのグレードを一番上のF3Aにした方にお聞きしたいのですが、やはりみなさんECO小ボタンは付いてなかったですか?!
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3873
入居済み
>>3871 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず1台の電波はどの部屋も届いていますよ。家族がヘビーユーザーとか、接続する機器が多くなるなら2台ですね。
最近のwifiルータはカタログで何人用など書かれているので、そのあたり参考になると思います。
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3874
住民板ユーザーさん5
内覧会、無事に終了しました。
指摘箇所もほとんどなく、とても良かったです。
採寸も含めて外部の業者と回りましたが、採寸だけでなく細かい傷なども見てもらえて助かりました。
中に入れるようになると、住むのがどんどん待ち遠しくなってきますね~。
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3875
住民板ユーザーさん1
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3876
住民板ユーザーさん1
内覧会終わりましたー!すごい時間かかって疲れましたけどやっとお部屋見れて嬉しかったです。
スカイツリーが見えたので、隅田川の花火見れるかもと期待しちゃいます!指摘箇所は25箇所くらいありましたが、半分以上すぐ綺麗にしてくれました(^^)
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3877
住民板ユーザーさん1
スカイツリー見えたのは予想外でした。
エアリーに邪魔されるかなと思ったけど全然大丈夫でしたね。
ただ部屋の中からガーデンが見れるかなと思ったらベランダに出て見下ろさなきゃいけないのも予想外でした。
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3878
住民板ユーザーさん4
我が家も内覧会前は想定していませんでしたが、エアリーと他マンションの間からひょっこりとスカイツリーが見れて嬉しい驚きでした。
部屋も共用設備も良い雰囲気で入居が待ち遠しいですね。
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3879
住民板ユーザーさん4
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3880
猛暑
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3881
マンション検討中さん
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3882
住民板ユーザーさん8
はじめまして、こんばんは。
フロアコーティングを検討しているのですが安くておススメのお店を教えてください。
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3883
住民板ユーザーさん1
ブルーム購入者です。既製食器棚を使用している方もしくはこれから購入予定の方いらっしゃいますか?
造作をやめて、綾野、パモウナで考えていたものの、コンセントの位置が盲点でした・・・。
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3884
内覧会済みさん
>>3883 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ悩みで結果造作にしました。
三井デザインテックさん経由で長谷工インテックさんに確認していただいたところ、側面手前や背面にコンセントの移設はできるとのこと。(あえて金額は記載しませんが、思いの外高額でした。)事前にコンセントの大体の位置は確定させることができるそうです。
また綾野さんの食器棚はオーダー後の工程でで背面にコンセントの穴を開けることができるようです。ただし、製造のラインにのせるので、納期は約束できないとのこと。
今、ハイカウンターの食器棚が使い勝手がよいので、背面の高い位置に標準でコンセントを設置してもらいたかったですよね。
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3885
住民板ユーザーさん1
我が家も無事内覧会終了しました!
外観も景色も良くて入居が待ち遠しいですねー!
>>3882 住民板ユーザーさん8さん
結構遡るかもしれませんが、過去の住民スレにコーティング関連の業者さん数社ほど名前出てますよ(*^^*)
もりのし〇く、グッ〇ライフなどなど…安いかはわかりませんがご参考までに。
-
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3886
内覧会済みさん
>>3883 住民板ユーザーさん1さん
一点訂正します。
綾野さんのコンセント穴あけですが、背面はオプションでありましたね(^^;
お願いすると側面も開けれるそうです。
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3887
契約済み
>>3882 住民板ユーザーさん8さん
私は何社か相見積りを取りましたが、どこも値段は大差ありませんでした。
営業の人の応対、サービスの有無でエコカラットも施工が出来るところでお願いしましたが…
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3888
住民板ユーザーさん1
>>3886 内覧会済みさん
側面あけ可能なんですね!
オプションで背面しか記載がなかったため、無理だと思ってました。
貴重な情報ありがとうございました。
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3889
内覧会済みさん
>>3888 住民板ユーザーさん1さん
誤解がないようにですが、原則側面穴開けは綾野さんのオプションにないですよ。いくつか販売会に行きましたが悉く断られました。家具の村○の販売会でとても詳しい方にご対応いただき、上置きの製造ラインにうまくのせればということでした。納期の約束はなしでだったらとのこと。半年くらいかかるかもですがと言われました。
なので、販売員さんによるかもしれません。
ここまで聞いたのですが、綾野さんはあまり値引きしないので、造作も調べたらプラス10万くらいで自分の好みのカスタマイズ&横幅天井ピッタリサイズ&キッチンの扉と同じものがオーダーできたのでこちらに決めました。
あとはケユカに側面開け可能な食器棚がありましたよ。
やはりピッタリサイズの食器棚ほしいですよね。
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3890
住民板ユーザーさん8
教えて下さい。
洗濯機は、そのまま置かれていますか?別途、置き台など必要でしょうか?
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3891
住民板ユーザーさん4
洗濯機置き場のパンのサイズは図面で確認できる通り正方形(640×640mmサイズ)で合ってますでしょうか?
内覧会の時、測り忘れていて。。
月末の確認会で測れるのですが、少し時間が空いてしまうので、わかる方いたら教えてください。
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3892
住民板ユーザーさん1
ノートパソコン捨てるって、いろんな意味であり得ない。
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3893
マンション住民さん
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3894
住民板ユーザーさん1
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3895
住民板ユーザーさん1
床面で□640、有効座面は□610、H115参考まで。ご自身で改めてご確認されることをおすすめします。
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3896
住民板ユーザーさん4
>>3895 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
機種検討の参考にさせていただきます。
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3897
カーム契約者
カップボードですが、パウモナで注文したのですが、この掲示板見てコンセントの位置、盲点でした。
コンセント 、横位置にあるんですね…パウモナ のカップボードは横には穴を開けれないですよね⁈
パウモナ買った方、どうしますか?
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3898
住民板ユーザーさん1
>>3897 カーム契約者さん
私も同様ですが後ろの穴から届くか?を確認したいと思っているところです。一般的なものなので大丈夫ではないか?と思っています。NGの場合、電源タップを検討せねばです
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3899
住民板ユーザーさん1
JCOMの点検って完全にセールスのためだけで必要ないと思っているんですが、断っても問題ないですかね?あるいは勧誘がしつこくないならいいんですが。。。
エアリーのみなさんのとこに来た人はいかがでしたか?
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3900
住民板ユーザーさん6
>>3899 住民板ユーザーさん1さん
NHKの料金払ってるかのチェックもかねてるかなと思いました。
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3901
カーム契約者
>>3898 住民板ユーザーさん1さん
横に電源コンセントあるってことは、カップボードを壁につけれないから、地震の時怖いですよね。
また、160センチを注文してるのですが、10センチくらい横壁から離すと、冷蔵庫のくぼみまで行くのも嫌だ。
だから、みんな造作家具選んだんだ…って今さら後悔です涙。
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3902
住民板ユーザーさん5
>>3901 カーム契約者さん
間取りによって異なると思いますが68㎡ですと、側面の巾木除きで158㎝ですよ。
天井高に近い高さの食器棚であれば、天井に引っ掛かるので倒れる危険性はないと販売員に説明されました。
手っ取り早いのは、今あるコンセントを食器棚が設置される前に、側面手前(ガスコンロの方)に動かすことではないでしょうか。
ただし、食器棚に付随しているコンセントまでのコードが断絶した場合、食器棚の後ろにコードを通せなくなるから注意した方がいいですね。
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3903
住民板ユーザーさん1
>>3900 住民板ユーザーさん6さん
参考までに、なぜそう思ったのか教えてください。
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3904
入居済み
置き家具は高さが天井まであっても、固定していないと大きな地震で手前に飛んでくるのでお気をつけ下さい。。
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3905
住民板ユーザーさん2
>>3899 住民板ユーザーさん1さん
セールスは一切ありませんでしたよ。ただ配線などのチェックとテレビ受信のチェックして帰られました。ウチはすでに接続済みだったのですが、配線等がされてない場合は助けてくれるような印象でした。
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3906
住民板ユーザーさん6
>>3903 住民板ユーザーさん1さん
雑談っぽく、支払ってますか?支払ってるなら、シール貼った方がいいですよ。と、言われたからです。
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3907
住民板ユーザーさん1
家電量販店にエアコンを買いに行ったのですが、隠蔽配管?だかで取り付けができない機種があるということを知りました。。。
廊下側の部屋に日立のエアコンを取り付けされてる方いらっしゃいますか?
三菱ダイキンパナは問題ないらしいです。。。
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3908
住民板ユーザーさん8
JCOMからNHK関連の話は無かったですね。
その代わりJCOMのケーブルテレビ加入の案内はありました。
興味無さそうに聞いてたのがわかったのか執拗な勧誘ではありませんでした。
受信レベル測定の他、配線の手伝いをしてくれて一部配線部品を無償でくれたりと良くやっていただいたので総じて悪い印象は無かったですよ。
ご参考までに。
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3909
ブルーム購入者です。
質問です
王子2丁目のバス停前にある、リフォームのTAKEUCHIを利用した事がある方いらっしゃいますか?
窓ガラスフィルムとエコカラットとオーダーミラーを頼む工務店を探しています。
評判や他にオススメの所があれば教えて下さい。
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3910
入居済み
>>3899
点検してもらったら、一部チャンネルの受電が良くなかったようで
設定変更してもらいました。
たいして時間もかからないので、見てもらったらいいと思います。
セールスも、パンフレット置いときますね、くらいでした。
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3911
カーム契約者3422
流し台、どこのメーカーのものが、はいっていますか?
キッチン、採寸したつもりだったんですが、採寸もれがあり、
メーカーと型番わかれば、調べられるかなと、思って。
だいぶ、減らさないと、収納できそうにないので、
断捨離の参考に教えていただけたらと思います。
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3912
住民板ユーザーさん7
>>3897 カーム契約者さん
私もパモウナにして、コンセント問題があったので、壁面収納でお願いしてたip2○という目白の会社に、
パモウナ(140センチ)とコンセントの間に
20センチ程度の棚を作ってもらいコンセントを、丁度いい所に持ってきてもらう予定です!
冷蔵庫がそんなに大きくないので、ピタッと合わせないで少しはみ出して、30センチの棚にして使い勝手いいようにしようかなとも思ってる所です!
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3913
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3914
カーム契約者
>>3912 住民板ユーザーさん7さん
そうゆう手があったんですね!
教えていただき、ありがとうございました。
パモウナの営業の人がコンセントのこと言ってくれなかったのが悲しいです。
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3915
住民板ユーザーさん1
こんにちは。
10月からブルームに入居予定の者です。
マンション一括のインターネット契約は混み合う時間帯は回線速度が遅く使えないとよく聞きます。
どなたか、回線速度を測定された方はいますか?
できれば、夜間の数値が知りたいです。
お手数ですが、ご存知の方がいらっしゃいましたらお願い致します。
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3916
入居済み
>>3915 住民板ユーザーさん1さん
全世帯入居しないと混雑は分からないのでは?
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3917
住民板ユーザーさん6
>>3916 入居済みさん
>>3916 入居済みさん
確かにそうですね!
ただ、現時点でどのくらいかなと思いまして。
分かる方がおりましたらお願い致します。
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3918
住民板ユーザーさん7
>>3914 カーム契約者さん
私は160で購入したのでこれから悩みます。冷蔵庫含めてスペースが心配になってきました。なんとか解決策探りましょう!
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3919
カーム契約者
>>3918 住民板ユーザーさん7さん
同じ人が…
うれしいです笑。
うちは、今、買った所の修理会社にお願いして、横のコンセント部分を開けてもらうことしようかと考えてます。
その代わり、その修理会社は、そのことで何か不備があっても責任は負わないとのことなので、納入までドキドキです。
何かいい方法、ありましたか?
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3920
ネット
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3921
住民板ユーザーさん1
JCOMの件、ご親切に回答ありがとうございました!
話変わりますが、金利がちょっと上昇傾向ですね。もう少し粘って欲しい。。。
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3922
住民板ユーザーさん1
受付フロントに関してなんですがにいる女性の方でもなく、スーツきて座ってる方って管理会社の方ですか???
男の人超感じ悪いんですけど。。。
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3923
住民板ユーザーさん1
>>3919 カーム契約者さん
うちは今からでも造作検討もしくは、パモウナにスキマキャスターでも置こうかなと…コンセント以外にも側面の巾木問題もありピッタリくっつけるのはあきらめました。
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3924
住民板ユーザーさん1
前に壁掛けテレビの質問された方がいましたね。
うちも検討しています。
すでにされている方いらっしゃいませんか?配線問題をどうしようかと。
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3925
住民版ユーザーさん
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3926
住民板ユーザーさん1
どなたかサミットの駐車場の料金ご存知の方いらっしゃいますか?
そこから少し物を移動することを考えてます。
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3927
住民板ユーザーさん1
今さらなんですけど…。
アイセルコのオプションでカップボードを
w1550で、頼んだのですが
サイズが1550より小さい…?と
思って、メジャーではかったら1520でした。。
他に、小さかった、って方いらっしゃいますか?
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3928
匿名さん
>>3926 住民板ユーザーさん1さん
無料ですが、買い物しないのに停めるのはどうかと。
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3929
住民板ユーザーさん1
セントラルさんにも駐車場ありますし、近所にはコインパーキングありますからね。。。
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3930
住民板ユーザーさん1
買い物なさらないとはおっしゃっていないと思いますけど、常識的な範囲でお願いしたいですね。せっかくお店のご厚意で無料にして頂いているのですから、お店側として、課金せざるを得ない利用状況になってしまったら残念だし、不便になってしまいます。
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3931
入居済み
サミットの駐車場、入口付近の歩道を封鎖しているほうが気になります。このままブルームカーム引き渡し後も歩行者が通行できないようだと不便すぎる。
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3932
住民板ユーザーさん8
今日は王子五丁目団地のお祭りですね!
お店も結構あってなかなか賑やかで楽しいです。
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3933
住民板ユーザーさん6
>>3931 入居済みさん
一回車道にでないといけないので、歩道の意味ないですよね
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3934
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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3935
入居済み
前にも出ましたが、隣の住居に音・振動が伝播する恐れのあるテレビ・スピーカー等の音響設備を、壁および天井に直接取り付けることは管理規約で禁止されてます。
→使用規則 第1条五項
ですが、音をテレビから出さずに、床置きの別のサラウンドシステムから出力するなら音や振動が伝播する恐れはありません。それなら良いのかな?
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3936
住民版ユーザーさん6さん
>>3934 住民板ユーザーさん7さん
規約見ないで、勝手に考えるとトラブルの元になる気がします。影響低いと主張して、規約変える運動をする。が、共同住宅の運営だと思います。
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3937
住民版ユーザーさん2さん
>>3935 入居済みさん
管理会社に聞いたら、はっきり禁止って言われましたよ?本当に申請不要と言われたのですか?
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3938
住民板ユーザーさん1
エコカラット の業者さんに聞いたら
エアリーの方で壁に穴開けて配線工事されてると聞いたのでOKだと思ってしまいました。
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3939
住民板ユーザーさん8
短絡的と言わざるを得ないですね。
氷山の一角かもしれません。
管理規約は熟読して確信を得られない場合は管理会社に確認する事を今一度徹底しましょう。
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3940
住民板ユーザーさん1
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3941
匿名さん
>>3940 住民板ユーザーさん1さん
見えましたね。テレビでも見ていて盛り上がりそうになったらベランダに出て観賞しました。
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3942
3935入居済み
>>3937 住民版ユーザーさん2さん
私は申請不要と書いた方ではないので、人違いかなと。。
壁掛けテレビの件、条文には
「隣接住戸に対し、音・振動等が伝搬する恐れがあるテレビ・スピーカー等の音響設備を、住戸内の壁および天井に直接取り付けること」
が禁止されているので、本体から音を出す使用法で壁掛けテレビはNGとなります。一方で、スピーカーのない4kモニタやプロジェクターは該当しません。
テレビの場合も、要するに壁に付けた本体から音声を出さないようにして冷却ファン等の振動もない機種であれば、隣接戸に音や振動が伝播する恐れは無いので、少なくとも規約上は不可と言えない状態だと思います。
別段の規約が無い限り、不可と言えない状態で管理会社が規約違反と言い切る事はできません。
もっとも、今の段階では、そもそも規約の存在を知らずに無邪気に壁掛けテレビを付けちゃう人がいるんだろうなぁ。。という心配はあります。
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3943
匿名
>>3942 3935入居済みさん
規約の抜け道使ってまでやる事ではないです。管理会社の対応は問題無いと思います。
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3944
3935入居済み
抜け道と見るか、しっかり規約を理解していると見るかは皆さんの意見があると思います。
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3945
住民板ユーザーさん8
取り敢えず管理会社に確認してから行動すれば良いと思いますよ。
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3946
住民板ユーザーさん1
管理会社もその辺は深く考慮してなかったりしてね。テレビは音が出るものと短絡的に考えてそう。
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3947
住民板ユーザーさん1
別にそこまでして取り付けたければ
付けてもいいんじゃない?
でももし、うちの隣室でそのせいで騒音聞こえてきたら毎日深夜に壁キックしてあげるけど。
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3948
住民板ユーザーさん1
でも確実にお隣さんかどうかはわからないので、逆に恨まれるかもよ。
苦情を言ってもうちじゃないと言われればそれ以上どうにもできないし。
これは規約の見直しが必要な案件かもね。
まぁ見直してもみんなが守る保障はないんだけどね。
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3949
3935入居済み
規約を読んで音を出さないように機器を設置するという話なのに、ちょっと被害妄想が先走っているように見えます。
改定以前に、そもそも規約を知らない人に周知する方が先ですね。
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3950
ブルーム入居予定
みなさん壁掛けの情報ありがとうございます。
当方もきちんと管理規約見てない無邪気な契約者でした。
(工事申請のところばかり見ていて、使用規約は未確認でした。)
3・11のとき、テレビが倒れてしまったので、壁掛けにしたかったんですけど、振動や音が伝わってしまうんですね。
壁に下地(合板)とかつけて直接壁付けではない施工で振動分散させてもNGですかね…例外認めるときりがなくなりますもんね。
今頃と言われそうですが、規約熟読しないと。
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3951
住民板ユーザーさん1
壁掛けのようにできるテレビボードがありますよね。あれではダメですか?
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3952
入居済み
壁キックの書き込みの参考になる数が伸びてますが、部屋で壁を蹴ると石膏壁が破損しますよ。。
(ギャグだったらすみません)
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3953
住民板ユーザーさん1
壁キックやるような幼稚で暴力的な思考の方ですからいいんでない?
入居時にお隣に挨拶した方だったら面識もあるだろうし、直接注意すればお互い良好な関係築けると思うんですけどね。
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3954
入居済みさん
隅田川花火見えましたね!
当方9階ですが、第2会場はビルの陰でした。。。
最上階あたりだとそちらも見えたのでしょうか??
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3955
住民板ユーザーさん1
洗車場って料金かかったり、予約必要なんでしたっけ?
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3956
住民板ユーザーさん1
>>3955 住民板ユーザーさん1さん
料金かかりますし、予約も必要です。
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3957
住民板ユーザーさん1
入居まで3ヶ月間も直射日光に晒されてるのが気になります。
痛まないものなのでしょうか?
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3958
住民板ユーザーさん1
>>3956 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
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3959
住民板ユーザーさん1
>>3958 住民板ユーザーさん1さん
費用については素敵ネットで申し込む画面で確認できます。
ここに書いてはいけないのかと思い、伏せていました。。
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3960
住民板ユーザーさん1
>>3957 住民板ユーザーさん1さん
確認会の際に、引き渡しまで換気などの管理をすると言ってました。どこまでちゃんとしてくれるかは分かりませんが。
完全に三ヶ月放置だとだいぶ痛みますね。
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3961
住民板ユーザーさん1
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3962
入居済み
>>3960 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは入居まで間、同じくらいの期間放置でも日焼けや退色のような痛みは見ませんでした。どのあたりが痛みそうなのでしょうか。
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3963
住民板ユーザーさん1
>>3962 入居済みさん
同行してもらった建築士のかた曰く、特に換気しないと夏場は床や壁が痛むといってました
エアリー大丈夫だったということは、引き渡しまでちゃんと管理してくれると信じて良いのかな
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3964
マンション住民さん
エアリー住民ですが、床の日焼けはあります。
リビングの床色と、キッチンや廊下の床色とでは明らかに色が違います。
当方買い替えですが、以前は竣工後は仮のカーテンをひいてくれていましたが、
ガーデンズは日差しに数ヵ月あてられての引渡しです。
エアリーから見ていて、カーテンはもちろんついていませんし
内覧会以外で空気を入れ替えているようにも感じません。
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3965
入居済み
>>3964 マンション住民さん
日焼けなら同じリビング内でも影の境目で色の変化が出るものですが、如何でしょうか?
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3966
住民板ユーザーさん1
>>3965 入居済みさん
別人ですが、日は動くのでくっきり影の境目とかは出ないと思いますよ。
物を置いてるとかなら別ですが
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3967
入居済み
>>3966 住民板ユーザーさん1さん
あ、そうですね。確かに太陽は動きますが、バルコニー側の壁際などはずっと日が当たらない箇所があるので、同じ室内でも不自然な差が出てきます。細かいところでリビングのサッシ立ち上がり(敷居)の影とか。
もし日焼けを見つけたら内覧会などで指摘すれば対応してもらえると思います。ただ、ここのフローリングの化粧材は天然木なので、最初からある程度の色のバラツキはあるかと。
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3968
匿名さん
エアリーです。冬場の方が日差しは差し込むと思いますが、フローリングや壁紙等の日焼けはありませんでした。気付かないだけかも知れませんが、していてもその程度かと思います。
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3969
住民板ユーザーさん1
エアコンを家電量販店で購入された方、工事費は一台当たりいくらくらいでしたか?
ちなみにうちは、標準工事費混み屋外化粧カバーサービスで、追加が室内化粧カバー込みで15kくらいとの見積でした。
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3970
住民板ユーザーさん1
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3971
住民版ユーザーさん2さん
嫁さんはキャーキャー言ってますが、セミやらバッタやら、思ってたより自然豊かで、子育てにはいいと思ってます。
流石ガーデンズ❗️
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3972
住民板ユーザーさん4
>>3971 住民版ユーザーさん2さん
自然豊かなのは良いですね!
ちなみに、カーム入居前なのですが、Gってどうでしょう?
ディスポーザーで生ゴミ処理できると言えど、アルコーブにごみ袋置いてたりすると上の方の階でも出てくるんですかね。
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3973
住民板ユーザーさん1
Gは1度自転車置き場で見ました。大きな野良Gでした…
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3974
匿名さん
>>3972 住民板ユーザーさん4さん
私は廊下も含めてまだ1度も見たことがありません。
ただ、セミは多いですね。
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3975
住民板ユーザーさん1
直射日光がどのくらい部屋の中に差し込むのかお聞きしたいです。
内覧会の感じですと、
家は低層階ですので桜の木が日照を遮るのと、
思ったより室内まで日が入らない(1m位)ので
窓フィルムの断熱効果いらなかったかなあ
と感じています。
フィルムを張った方の感想も聞けると嬉しいです。
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3976
住民版ユーザーさん2さん
西側だと西日はきついですが、遮光のレースで、充分カバーできます。
フィルムは好み
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3977
匿名さん
>>3972 住民板ユーザーさん4さん
低層階ですが、共有廊下にG様が。
というのも、ゴミ出し日ではないのにゴミを出したままの家があり、
缶ゴミでしたが、ビール缶のように見受けられて…匂いにつられてやってきたのかも。と推測しています。
なので、生ゴミ以外でもゴミ出し日以外にゴミを廊下に出しっぱなしはお控えいただきたいものです。
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3978
住民板ユーザーさん1
>>3977 匿名さん
それ、管理に言って注意してもらった方がいいですよ!
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3979
入居済み
エアリーの皆さん、3ヶ月点検はご自分でやってますか?内覧会と違って業者に依頼するケースは聞かないですね。うちは自分で見て数項目の指摘がありました。
まぁ、専有部はほぼ内装だけの話なので構わないと思うのですが、共用部の点検はどうやっているんでしょう。
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3980
住民板ユーザーさん8
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3981
マンション住民さん
共用部の点検はまた別の時期であったかと思います。
専有部の点検、うちは1ヶ所こじつけのような感じでお願いしたのですが、
皆さんいったいどのような所を指摘しているのか気になります。
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3982
住民板ユーザーさん5
セキュリティーエリア内にタバコの吸い殻が隠そうとした雰囲気も無く落ちているのが気掛かり。
管理会社が清掃してくれると思ってんのかな。
そういう問題じゃないよね。
意識の低さにドン引きです。
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3983
入居済み
そういう人を見かけたら皆で声をかけましょう。声をかけやすい雰囲気作りは日頃の挨拶から。
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3984
匿名さん
>>3982 住民板ユーザーさん5さん
注意喚起を促すチラシが配られたのに、未だにベランダでタバコ吸ってる方もいますよね。
窓開けるとタバコの煙が入ってきて、喘息持ちの子供の咳がおさまらず、困っております。
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3985
住民板ユーザーさん1
恐れていた事が起こっているのですね
ベランダ喫煙をする人はいないと思いたかったのですが
煙草の臭いが大嫌いなので入居が不安です
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3986
住民板ユーザーさん1
>>3985 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは民度の低さが目立ちますね。
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3987
住民板ユーザーさん1
>>3986 住民板ユーザーさん1さん
ほんとにその通りです。
共用廊下で自転車に乗る子どもや、スケスケヒラヒラの部屋着で出歩くおばあさん。
勘弁して欲しい。
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3988
入居済み
>>3987 住民板ユーザーさん1さん
その場で本人に伝えれば良いのに、なぜインターネットに書き込むのですか?
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3989
住民板ユーザーさん5
>>3988 入居済みさん
共有する場なので、別にいいのでは。
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3990
匿名さん
>>3989 住民板ユーザーさん5さん
そうですが、中古や賃貸を検討されている方がこのスレを見たら躊躇するでしょうね。
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3991
住民板ユーザーさん1
>>3987 住民板ユーザーさん1さん
そんなおばあさん、見たことないです。
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3992
住民板ユーザーさん5
>>3990 匿名さん
事実であれば、そういう情報も含めて掲示板なので、良い情報かと。
あることないことも書かれていますが、入居者の皆さんで共有して、悪いことは皆さんで解決していきましょう。
直接注意できなければこのサイトで共有し、注意できる人が注意しましょう!
せっかく素晴らしいマンションなのでみんなで良い環境を作っていきましょう!
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3993
3987
共用廊下で自転車に乗る子どもの隣には、たいていの場合その保護者の方がいます。こちらが注意する立場ではありませんし、注意して聞く方なら初めからそんなことしないと思っていますので、声掛けはしません。
乗ったまま保護者と一緒にエレベーターに乗り込まれ、見送ったこともあります。
ヒラヒラおばあさんに遭遇したのは一度だけですが、「そんな格好で外を歩いてはいけませんよ」とでも言うのですか? 言えませんよ。
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3994
住民板ユーザーさん1
ここは匿名の解放された掲示板なのですから、書き込まれた情報の信頼性は不確かなものであるとの前提で取り扱うのが懸命と思います。(当住居と関係のない方が書き込んでいる割合がどれだけかもわかりませんから)、皆さんご承知とは思いますが。
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3995
入居済み
>>3993 3987さん
自転車はマンションルールの話なので、保護者がいたなら保護者に伝えれば良いのではないでしょうか。
マンション内の服装は、個人のプライベートな話なので、そもそもインターネットに目撃情報を書くのは不適切だと思います。
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3996
住民板ユーザーさん5
まぁ今時のモラルなんてこんなもんだよ。
別に北区だからとかエアリーだからとか関係ない。
現代人がこれだけ集まったらこれくらいの事はどこでもままある。
理想は理想。
そんな風に考えたらストレスも無くなる。
哀しいけどね。
自分だけしっかりルール守って満足してるよ。
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3997
住民板ユーザーさん1
自分がやる可能性はないけど、エレベーターに自転車載せちゃいけないの?
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3998
住民板ユーザーさん1
>>3922 住民板ユーザーさん1さん
それはよくないですね。
管理会社の本社に連絡して、具体的にどこが感じ悪いかを伝えて改善させましょう。
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3999
3987
>>3995 入居済みさん
言ってわかる保護者なら、初めからそんなことさせないということです。
おばあさんの服装に関しては、民度の話しが出たので、私が呆れた事例として書いたまでです。プライバシーを侵害するつもりなど全くありません。
共用廊下はあくまでも共用であって個人のテリトリーではありませんから、マナーを守ろうという意識があればそれで済む話しだと思います。
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4000
住民板ユーザーさん1
>>3997 住民板ユーザーさん1さん
よく読んで。乗ったままと書いてある。
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