物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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3401
住民板ユーザーさん5
>>3400 ブルーム契約者さん
必要なのかといわれれば必要ないです。化粧カバーは単に見た目がキレイかどうかの問題だけなので。
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3402
住民板ユーザーさん5
>>3400 ブルーム契約者さん
質問が理解できました。エアコン設置場所にホース口?があるかどうかですね。ウチはエアコン設置場所と離れた所にホース口がありますので、リビングと寝室ともに化粧カバーは必要でした。
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3403
ブルーム契約者
>>3402 住民板ユーザーさん5さん
すみません言葉足らずでしたね。汲み取って頂いた通り、室内に配管が見えるような取り付け方になるかという質問でした。
ケーズデンキにエアコン工事について聞いたところ、室外機の配管の化粧カバーは標準工事で、室内は有償(1万円/台程度)とのことでした。ただし排気口?の位置によって配管が見えない家も多々あるとのことで質問させてもらいました。
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3404
入居済み
エアコン用の壁の穴はエアコン用スリーブですね。
うちは中住戸ですが、バルコニー側はエアコン位置から部屋の角をまたいで水平方向に60cmほど離れてます。廊下側の部屋もエアコン取付位置が下がり天井、スリーブ位置が窓の横なので、結局全ての部屋で見える配管が必要でした。
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3405
カーム契約者
5月15日までにオプションを決めなければいけなくて、いろいろ迷ってます。
皆さん、表札はどうしましたか?
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3406
住民板ユーザーさん5
私は表札は考えていなかったのでオプションでの購入はしていません。オプションでは洗濯機上の収納のみ購入予定しています。
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3407
住民板ユーザーさん5
>>3405 カーム契約者さん
うちは表札は考えてません。エアコンを量販店購入するか悩み中です。機種によってはほとんど価格が変わらないですが、設置費が少し高そうですね。
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3408
住民板ユーザーさん1
>>3405 カーム契約者さん
玄関の表札はネットで作りました。集合ポスト用の表札は、サイズが小さいため、ネットではなかなか買えませんね。
つけてない人の方が多そうですが。
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3409
カーム契約者
表札、みなさん、オプションでは付けてないんですね。
3408さん ネットだと、ポストの方が難しいですよね。
せっかく住むからポストも玄関前も表札をキッチリ付けたいんですが、表札付近の雰囲気がわからない中での注文、石にしたいけど付けれるのか⁈とか、いろいろ考えてしまって、悩んでます。
3406さん 洗濯機上収納のみにしたんですね。
3407さん うちは16畳用くらい大きいの1つで、オプションで頼む予定です。大きいのだったら、量販店より価格が安かったし、プラス設置費が必要だったので。
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3410
ブルーム契約者
オプションは一通り見積り取りましたが、結局はレンジフィルターだけになりそうです。あとはエアコンをどうするか。表札はとりあえずつけないで、様子を見ようとおもいます。
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3411
カーム契約者
>>3410 ブルーム契約者さん
皆さん、オプションあまりつけないんですね。うちもレンジフィルターつける予定です。
水周りコーティングや床のコーティングは、他業者にしますか? それとも、やらないことにしますか?
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3412
住民板ユーザーさん1
オプションは、レンジフィルターとカーテンを検討中です。
カーテンは気に入った生地がありましたが、他の量販店ならもっと安く購入できるのか
気になっているところです。
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3413
ブルーム契約者
>>3412 住民板ユーザーさん1さん
カーテンは御徒町の多慶屋が安かったですよ。オプション会で選んだものが国内メーカ品で、帰りに多慶屋に同じ製品で見積もってもらったところ、取り付け出張費込みで25パーほど安く、内覧会で測量もしてもらえるとのことだったので、そちらにお願いしようと思ってます。
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3414
ブルーム契約者
>>3411 カーム契約者さん
床は森のしずくに外注するつもりです。こちらは床材の保証が無くなってしまいますが、逆に普段の生活でついた傷は無料で修復してもらえるとのことで割り切ることにしました。
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3415
住民板ユーザーさん4
すみません、エアコンについて教えて下さい。
LDKと隣の洋室を1台のエアコンでまかなう場合、キッチンの広さも含めた広さに対応したものを選んでいますか?
それともLDと洋室のみでしょうか?
また、リビングは「単200V・20A」と記載があるエアコンも設置出来ると思っているのですが、200vと記載のある方のコンセントにさせば、特に事前の電気工事(&長谷工アネシスに連絡したり等)は不要で使えるのでしょうか?
また、こういうタイプのエアコンは付けられない等ありましたら、アドバイス貰えると助かります。
家電関係に疎く、ご存じの方がいらしたら、教えて下さい。
よろしくお願いします。
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3416
住民板ユーザーさん4
カーテンは同じメーカーでも、他のお店の方が安かったです。ニトリもカーテンフェア中で、オーダーカーテン安かったです。オプションは間に入っている会社が多いから割高だと聞いてます。
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3417
住民板ユーザーさん4
>>3413 ブルーム契約者さん
ありがとうございます!
カーテンは同じものが、他の店に行けば安くなりますね。
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3418
住民板ユーザーさん1
他は注文しませんがエアコンだけは迷っています。
入居時に付いている以外にメリットあるでしょうか?
急いで決めずにもっと情報収集して決めたいのですが、別途工事を依頼するのがどれぐらい大変かよくわかりません。
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3419
住民板ユーザーさん4
ここのアイスコーヒが120円でお得な感じ。
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3420
住民板ユーザーさん1
>>3418 住民板ユーザーさん1さん
エアリーです。
エアコンは、綺麗に仕上がっていると思います。他は外しか見えませんが、値段は別としてオプションで良かったと思ってます。
あと、冷蔵庫上と洗濯機上収納を付けましたが、どちらも満足です。
冷蔵庫上は使いづらいですがね。
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