【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

>>2620 住民板ユーザーさん8さん
・頼んで良かったもの
玄関人感センサー照明、キッチン巾木収納、キッチン天板モデスト変更、魔法瓶浴槽、浴室扉追加バー
・後悔したもの
キッチンまな板セット、コンセント増設
・やっておけば良かったもの
食器洗浄機ディープタイプに変更


書きすぎると特定されるので、このへんで・・・

インテリアOPで、レンジフードのフィルターを金属フィルターから吸着力と通気性が良い不織布(?)フィルターに変更できるようです。
専用フレーム＋フィルターのセットで2万なのですが、ただの金属枠と消耗品なのに高い気が。。後から市販で購入できないでしょうか。

>>2622 入居準備中さん
タカラスタンダードの製品なので、取り扱いのある工務店等から買えませんかね？
ショールームで聞いてみるのも。

100均でマグネット等で不織布をはりつけるの売ってるから、それで随分汚れが防げないかな。

コーティング、エコカラットを外注される方、よかったら業者さんを教えていただけませんか？
インテリアopの価格よりどれくらい減りましか？

>>2621 住民板ユーザーさん
早々にありがとうございます。助かりました。
コンセント増設は旦那と相談中だったので参考にしてみます！

>>2624 住民板ユーザーさん1さん
私はエアリー入居の友人がいるので紹介して貰いましたが、3割くらいは安くなってました。

>>2624
私は先々週、幕張メッセでのインテリアバーザルで決めました。
インテリアオプション会で進められた水性のコーティングではないですが、シリコーンコーティング、玄関入口のエコカラット+鏡で結構安く契約しました。
半分まではいきませんが、わざわざ幕張まで行った甲斐がありました。
今月23-25でまた開催するみたいですので、参加してみるのもありかと思います。

>>2621 住民板ユーザーさん
すみません、ちょっとお聞きしたいですが、
インテリアオプションでも「キッチン巾木収納、キッチン天板モデスト変更、魔法瓶浴槽、浴室扉追加バー 」などが申請できますか？
てっきりできないものだと思ってましたが。。。

>>2627 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、アイセルコのオプションですので、インテリアオプション会ではできないと思います。
ブルームでは、今がインテリアオプション会なのですね。

フロアコーティングやエコカラットは外注すると安く、性能も良くなるものがありますが、業者名を書くと喜んで荒らしにくる方がいるため、業者名はなかなか。

情報交換も難しいものですね。

>>2628 住民板ユーザーさん
ブルームはオプション会の時期なので情報交換したいのですが…あからさまに外注業者書いちゃうと信用性も欠けちゃいますもんね…。



一応私は2625の、友人から業者紹介してもらった者ですが、この掲示板で見た会社との事でした。遡ってはないので確実ではないですが…神奈川県の業者で、既に予約も入ってたから任せたけど良かったよーとの事でしたのでもし業者を探してる方がいらっしゃるなら参考までに…。

「フロアコーティング ガーデンズ東京王子」で検索しても複数出てくるので、聞いてそこを選ぶより自分にあう会社を頼んだ方がいいと思います。

掲示板のような場で業者を紹介する行為、たとえ善意としても第三者から見ればカネが絡む話ですね。まして大規模マンションだと尚更。

ところで、少し前にフロアコーティング業者エアリーが引き渡し日にガーデンズに常駐するという話がありましたが、それってオートロック内に入ってくる話でしょうか？
管理会社に許可を得ているのか疑問に思いまして。

ブルーム入居予定の者です

頭金を両親から援助してもらいます。
贈与税の非課税を申告するのに、省エネ等住宅の証明が必要です。
住宅性能証明書を長谷工から取得できるものでしょうか？

同じく贈与をお考えの方、意見交換できればと思います。

>>2632 入居準備中さん
投稿したのは私ではありませんが、鍵の引渡しが完了して作業に入られるのかなと想像しています。

>>2634 住民板ユーザーさん1さん

2560さんの書込みで、引渡し当日は業者さんが鍵を預かるためにマンション内に待機とありましたので、16〜17日はラウンジあたりにずっといるのかなぁと。

>>2633 住民板ユーザーさん1さん

エアリー入居のものです。
私も同様のケースだったので問い合わせたところ、引渡しの時に性能評価書をもらえるそうです。
来年、申告する際にコピーを添付すれば良いようです。

ブルーム契約者です。

いよいよ今週末、オプション会に参加してきます。
準備しておいた方が良いものなど、何かアドバイスがございましたらよろしくお願いします。

>>2637 住民板ユーザーさん1さん
とにかく時間がかかります。
うちは昼休憩がありました(^_^;)

あと１週間。
２年前の夏に申し込みしてから、長かった～～
オプション会、内覧会などのイベントはさんで待ち遠しかった。
やっと落ち着ける。

私もエアリー組です。残代金の支払い完了！諸手続きもほぼ終わり。
肩の荷が下りました(^-^)/

来週、金曜日に入居です。
長かった。。
本日は引っ越し準備。。
あと少し大変な日々です。

カフェランジもソファが置かれていい雰囲気でした

その2

その3

賃貸のブランシエスタにも入居が始まりましたね。

アイセルコのグレードアップ設備が、5年前の型でした。同じ値段なら手間なしでいいやと頼んでしまったが、手間を掛けてでも外部業者にして、最新の型にすれば良かった…。

５年前ですか。
よろしければ何の設備か教えていただけますか。

我が家はアイセルコでお願いしていたキッチンの天板（フラット）に補修跡らしきシミがあって内覧会で指摘していたところ、直せないので来週交換したいと、今になって言われています。
引き渡しに間に合うのか、はらはらしてます。

>>2647 契約済みさん
コンロです。
同じ商品名でも、何回も新型が出ていることを知らなかったのですが、注意が必要ですね。

食洗機やガスコンロあたりなら、ここ数年で機能が劇的に進歩した訳でもないので悲観的にならなくても良いかも知れませんよ。

>>2647 契約済みさん

確かに遅いですね。
いつ指摘したんですか？

コンロはデリシアですか？
他業者に頼むと、鍵の引き渡し後になってしまうと思い、うちもグレードアップをアイセルコで頼みました。
機能がどれくらい違うのか気になります。

うちもコンロアイセルコで頼みました。
5年前！！苦笑

我が家もコンロ頼みました！
そうですか５年前ですか。
情報ありがとうございました。

2650: 住民板ユーザーさん5　さん、
キッチンの天板は２月の最後の週に気づきました。
まず壁にひびが入っていたのを見つけ、その近くだったので目に入ってしまいました。
大きなシミではなかったので、まさか交換とは思いませんでした。

>>2652 住民板ユーザーさん4さん

デリシアです。あまり機能は変わらないのかもしれませんが…

いよいよ今週鍵の引き渡しですね！
カフェラウンジもホテルのように仕上がっていて楽しみです。早い方は金曜日には引っ越しなんですね。
我が家は一週間ほど遅れての引っ越しになりますので、引っ越し荷造りラストスパートです！
新生活楽しみだな～
みなさま、よろしくお願いします。

新住所はブルーム、カームと番地違うんですかね。
住民票を記載されてる住所で登録していいのか迷いました。

金曜日引っ越しできないよね？

16日は手荷物程度にして下さいと案内書にありました。

いよいよ引っ越しですね〜楽しみです！ここまで長かった。

今テレビで民泊拒否の申請は明後日までと言ってたのですが、ガーデンズは明確になってましたっけ？

民泊するかな。こんな高い物件に。3000万代なら分かるが。

いよいよ引っ越しが始まりますね。

ひとつ、質問です。
ご近所の方へのご挨拶は皆様どうされますか？

下、左右の３部屋の方にはご挨拶しておきたいところですが、新築なので何かご挨拶のちょっとした品をお渡しすると、かえってお返しとか迷惑なのかな？とか色々悩むところではあります。

ちなみに、今のマンションも新築で入りましたが、上の階のご家族がご挨拶にいらっしゃいました(文具をいただき後日お菓子をお返ししました)

私も悩みましたが、挨拶の品を用意しました。
名前が書かれたのしをつけて挨拶を済ませておくと後々気が楽になると思ったので。
〇〇をいただいたAさん、のように印象にも残りやすいかな、と。
引越しのタイミングでどちらから伺うかは別にして、うちは上階の分も用意しました。

引越の挨拶、特に一斉入居時の挨拶には賛否両論ありますが、
同じ「長屋」の住民ですから私は同じく下と左右にはご挨拶に伺います。
簡単な挨拶もできないご近所さんは住みにくいですからね。
どのような人が住んでいるかも知っておきたいですし。

挨拶を迷惑と捉える人がいないことを願います。

挨拶に粗品っていりますか？
皆同じタイミングの入居だから要らない気がするのです。

気持ちの問題でもありますから不要と思えば粗品も挨拶自体も不要でしょう。
画一的なルールはありません。
私は500円くらいで用意しています。

>>2668 入居前さん
その言い方だと粗品と挨拶両方ないと非常識みたいな感じですね。
挨拶しないとは言ってないのですが…
こういう方が多いなら粗品わたしたほうが良さそうですね！

参考になりました
ありがとうございました

皆様、早速有難うございます。
多少日にちが違えど一斉入居なので、粗品みたいなものはお互い様なのかな？とかも思いますが、手ぶらじゃご挨拶に伺えないっていうのがありますよね。

最初が肝心な気がするので、ご挨拶しておけば安心ですよね。