東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-26 20:57:48

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 241 住民板ユーザーさん

    三輪車なら自分の玄関の中にしまえると思うのですが、何故外に置きたいのでしょうか?
    単純にだらしなくないですか?

  2. 242 住民板ユーザーさん2

    BBQはブルームの北側だと思うので、2018年9月移行かと思ってます

  3. 243 住民板ユーザーさん1

    >>241 住民板ユーザーさん

    それな。

  4. 244 口コミ知りたいさん

    ベンツの三輪車にしますよ。

  5. 245 住民板ユーザーさん1


    スベってる。。

  6. 246 口コミ知りたいさん

    ガーンΣ(゚Д゚)

  7. 247 匿名さん

    親戚が新築マンションに住んでいますが、殆どの住人がアルコープに荷物置いてますよ。子供用自転車、三輪車、ベビーカー、生協、買い物キャリーなどなど。雨の日なんかは、乾かす為に開いた傘がそこら中にありますね。
    タワーマンションじゃない限り普通なんでしょうね。

  8. 248 口コミ知りたいさん

    231-232、規約書を読んでいなかったり、2ちゃんとの違いをわきまえずに感情的に煽るコメント。。
    本当に契約者の書き込みなのでしょうか。

  9. 249 住民板ユーザーさん1

    >>247 匿名さん

    最悪なマンションですね。

  10. 250 住民板ユーザーさん1

    >>247 匿名さん

    普通じゃないと思います。
    新築4年目の分譲賃貸に住んでいますが、アルコーブに物を置く人はほとんどいません。
    雨の日に濡れた傘がチラホラ見受けられる程度です。
    管理規約には、すぐに動かせないような物は置かないようにとしか記載されていませんが、三輪車、自転車、ベビーカーなど見たことありません。
    小さいお子さんのいる世帯が多いにもかかわらずです。
    意識の違いなのでしょうね。

  11. 251 口コミ知りたいさん

    潔癖症な方は諦めて下さい。私が訪問した所はタワマン以外は何かしら置いてありましたよ。
    この近所の築浅長谷工マンションもそうです。
    さすがに傘を広げて干すような事はなく控えめですが。

  12. 252 口コミ知りたいさん

    それはおかしいという方ははっきり言ってリサーチ不足です。

  13. 253 口コミ知りたいさん

    北区で大規模といったら十数年前のメガシティがありますね。
    あそこはどうなんだろう?話を聞きたいなぁ。

  14. 254 匿名さん

    >>249
    こっちも変わらない
    僕の自転車置き場奪わないで

  15. 255 匿名さん

    >>250
    それ、賃貸だからじゃないですか?


  16. 256 住民板ユーザーさん1


    物が置かれているマンションは住民の質が低い証拠。
    それを普通という人は、、
    言わなくても分かるよね?

  17. 257 住民板ユーザーさん1

    >>255 匿名さん

    分譲賃貸を知らないの?

  18. 258 口コミ知りたいさん

    >256さん

    本当に契約者の方ですか?

  19. 259 住民板ユーザーさん

    当日なので136さんが載せてくれた情報を再掲。

    9/16(金)18:00~18:54
    ガイアの夜明け【我が家の“価値"どう守る?】
    BSジャパン (171ch)

    住宅ローン金利が空前の低水準となったいま、我が家を手に入れようという動きも活発だ。マンションの場合、特に重視されるのが物件の立地、設備、環境…。しかし実は「管理状況」の大切さが今、クローズアップされようとしている。

  20. 260 住民板ユーザーさん

    >>259 住民板ユーザーさん

    情報ありがとうございます。

    録画予約しておきました。

  21. 261 口コミ知りたいさん

    スムログのはるぶー氏、以前に重説会を録音していて、内覧会の時に重説違反を指摘していたようですね。。凄腕過ぎます。
    うちも引き渡しに備えて録音しておけば良かったなぁ。


  22. 262 住民板ユーザーさん2

    >>222 住民板ユーザーさん1さん
    検討者スレでもそうだったよね

  23. 263 住民板ユーザーさん1

    >>262 住民板ユーザーさん2さん

    目立ってましたよね。
    検討スレ、住民スレではそうでも現実世界では炎上しないでくれることを祈りながら見てます。

  24. 264 口コミ知りたいさん

    >262さん
    >263さん
    検討スレで連携していた2方ですね。
    本当に契約者ですか?

  25. 265 住民板ユーザーさん1

    私は契約者です。
    多分人違いをされています。

  26. 266 住民板ユーザーさん

    >>264さんて、昨日アルコーブにベビーカーを置きたいって言ってた西棟の方?

  27. 267 口コミ知りたいさん

    >265さん
    そうでしたか。それは失礼しました〜。
    256みたいに尋ねたら反応がなくなる方は契約者かどうか分からないと思いまして。

  28. 268 口コミ知りたいさん

    ベビーカーを置きたいという書込み無いですよね。。

    このスレではアルコーブをNGワードにしては如何でしょう。
    あと256のように馬鹿にしたり嫌味・皮肉な書き込みも。それは掲示板の規約にも禁止行為としてありますけどね。

    さて、ガイアの夜明け録画見まーす!

  29. 269 住民板ユーザーさん1

    なんかアルコーブに荷物置く人のこと西棟って決めてけてる人いるけど、これまでの内容みても何処にも書いてないよね。思い込みの激しい人なんだろうか。私も南だけど、お隣にならないことを祈ります。

  30. 270 口コミ知りたいさん

    千葉ブラウシアすげーー!

  31. 271 住民板ユーザーさん1

    >>269 住民板ユーザーさん1さん

    検討スレをご参照下さい。

  32. 272 口コミ知りたいさん

    ガイア取材のブラウシア、理事のメンバーが素晴らしいですね。
    管理会社を通さずに自分たちでBBQ広場のリフォーム実現、自販機の選定で収益向上とか。。
    生協はOKみたいですけど、震災の教訓から自転車を置くのはNGにしたんですね。

  33. 273 住民板ユーザーさん1

    >>271
    検討スレ見ても西棟と断定できる内容は無いように見えます。該当箇所教えてもらいたいです。

  34. 274 住民板ユーザーさん

    どうしてもわからないので教えてください。
    宅配サービスが在宅に届く場合、なぜ箱をアルコーブに置きっぱなしにするのですか? 先日ここで在宅の場合はそのまま引き取ってもらえるって話しが出でましたよね。
    また、 留守宅に届く場合はどうやって解鍵しているのですか?
    管理人さんが勝手に通すなんてことないですよね。

  35. 275 住民板ユーザーさん1

    >>273 住民板ユーザーさん1さん

    2590

  36. 276 口コミ知りたいさん

    皆さん、ガイア見て下さいよ。

    >275さん
    匿名スレで特定できていると思うのはどうかと思いますよ。

  37. 277 住民板ユーザーさん1

    >>274 住民板ユーザーさん

    在宅の場合は基本は置きっ放しにはならないですね。
    中身だけ受け取って箱はその場で回収。

    やり方は色々あるんです。
    管理人が開けるパターンもある。
    契約者のうち在宅している人が代表して開けるパターンもある。

  38. 278 住民板ユーザーさん1

    >>276 口コミ知りたいさん

    確かに。
    これで2590が消えたら確定なんですけどね。

  39. 279 住民板ユーザーさん

    >>277 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。

    なるほど、ではアルコーブに置きっぱなしの家は留守宅ということですね。

    管理人さんが住人の許可無く解鍵してしまうのは問題だと思います。
    でも共働きで買い物の時間が制限されてしまう世帯にとって、宅配サービスは無くてはならないものだとも思います。
    何か統一した方法で利用できるようになればいいですよね。

  40. 280 住民板ユーザーさん1

    >>279 住民板ユーザーさん

    出るの面倒で居留守使う人も多いからなんとも言えませんがね。

    箱を置くだけが宅配じゃないです。
    ましてやスーパーも敷地内にあるのに。
    時間指定して確実に受け取るとか、休日にまとめ買いするとか工夫なんていくらでもできますよ。

  41. 281 口コミ知りたいさん

    うーん、確かに自転車が倒れて通路が塞がれたら、車イスとかベビーカーが通れなくなっちゃいますね。考えさせられるなぁ。
    裏を返すと、実害が出る前に規約を変えるのはとても困難なんだとも感じました。

    >277さん
    >279さん
    上記のブラウシアでも、もし生協のハコの管理がずさんで地震で通路妨害になってたら外置き禁止になったかも知れません。利用する側の配慮も必要ですね。

    >278さん
    その前に256が消えるような気がしますね。

  42. 282 口コミ知りたいさん

    ただ、、番組の構成として、
    通路の子供用自転車を指して良くない!→自転車を減らしたかわりにシェアサイクル(大人用)を利用する事にしました!

    という流れは理解できません。。
    大人用自転車を減らしたとしても、ラック式に子供用自転車は置けないでしょ!

  43. 283 住民板ユーザーさん

    >>280 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど、そう言われると確かにとも思っちゃいますねー。
    私は宅配サービスを利用したことがないので、時間指定できるケースもあるとか知りませんでした。
    難しいですね。

  44. 284 口コミ知りたいさん

    イオンのネットスーパーは22時くらいまで時間帯を指定できるようですよ。

    >280さん
    生協を利用する層って、高齢者や介護者、赤ちゃんがいて外出自体が大変な人もいるんです。オムツを替えてて受取に出られないとか。
    敷地内にスーパーがあっても生鮮は買い溜めに向きませんし、やはり不在対応が可能な宅配は便利です。

  45. 285 口コミ知りたいさん

    結局、262も契約者か答えませんでしたね。。

  46. 286 住民板ユーザーさん1


    答えたら契約者というわけでもなかろう。

  47. 287 口コミ知りたいさん

    配布された規約を読まずにアルコーブ議論を延々と煽ったり、相手を誹謗する書込みをするのは契約者ではないですよ。きっと。

  48. 288 住民板ユーザーさん

    >>287 口コミ知りたいさん

    ブーメラン

  49. 289 口コミ知りたいさん

    はや(笑)
    なりすましさん登場ですか。お帰り下さい。

  50. 290 口コミ知りたいさん

    >288さん

    すみません、やっぱり確認させて下さい。
    契約会で渡された製本版の規約集について、何ページに何が書いてあるか回答できます?

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