物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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241
住民板ユーザーさん
三輪車なら自分の玄関の中にしまえると思うのですが、何故外に置きたいのでしょうか?
単純にだらしなくないですか?
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242
住民板ユーザーさん2
BBQはブルームの北側だと思うので、2018年9月移行かと思ってます
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243
住民板ユーザーさん1
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244
口コミ知りたいさん
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245
住民板ユーザーさん1
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246
口コミ知りたいさん
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247
匿名さん
親戚が新築マンションに住んでいますが、殆どの住人がアルコープに荷物置いてますよ。子供用自転車、三輪車、ベビーカー、生協、買い物キャリーなどなど。雨の日なんかは、乾かす為に開いた傘がそこら中にありますね。
タワーマンションじゃない限り普通なんでしょうね。
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248
口コミ知りたいさん
231-232、規約書を読んでいなかったり、2ちゃんとの違いをわきまえずに感情的に煽るコメント。。
本当に契約者の書き込みなのでしょうか。
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249
住民板ユーザーさん1
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250
住民板ユーザーさん1
>>247 匿名さん
普通じゃないと思います。
新築4年目の分譲賃貸に住んでいますが、アルコーブに物を置く人はほとんどいません。
雨の日に濡れた傘がチラホラ見受けられる程度です。
管理規約には、すぐに動かせないような物は置かないようにとしか記載されていませんが、三輪車、自転車、ベビーカーなど見たことありません。
小さいお子さんのいる世帯が多いにもかかわらずです。
意識の違いなのでしょうね。
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251
口コミ知りたいさん
潔癖症な方は諦めて下さい。私が訪問した所はタワマン以外は何かしら置いてありましたよ。
この近所の築浅長谷工マンションもそうです。
さすがに傘を広げて干すような事はなく控えめですが。
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252
口コミ知りたいさん
それはおかしいという方ははっきり言ってリサーチ不足です。
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253
口コミ知りたいさん
北区で大規模といったら十数年前のメガシティがありますね。
あそこはどうなんだろう?話を聞きたいなぁ。
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254
匿名さん
>>249
こっちも変わらない
僕の自転車置き場奪わないで
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255
匿名さん
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256
住民板ユーザーさん1
物が置かれているマンションは住民の質が低い証拠。
それを普通という人は、、
言わなくても分かるよね?
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257
住民板ユーザーさん1
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258
口コミ知りたいさん
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259
住民板ユーザーさん
当日なので136さんが載せてくれた情報を再掲。
9/16(金)18:00~18:54
ガイアの夜明け【我が家の“価値"どう守る?】
BSジャパン (171ch)
住宅ローン金利が空前の低水準となったいま、我が家を手に入れようという動きも活発だ。マンションの場合、特に重視されるのが物件の立地、設備、環境…。しかし実は「管理状況」の大切さが今、クローズアップされようとしている。
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260
住民板ユーザーさん
>>259 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
録画予約しておきました。
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261
口コミ知りたいさん
スムログのはるぶー氏、以前に重説会を録音していて、内覧会の時に重説違反を指摘していたようですね。。凄腕過ぎます。
うちも引き渡しに備えて録音しておけば良かったなぁ。
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262
住民板ユーザーさん2
>>222 住民板ユーザーさん1さん
検討者スレでもそうだったよね
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263
住民板ユーザーさん1
>>262 住民板ユーザーさん2さん
目立ってましたよね。
検討スレ、住民スレではそうでも現実世界では炎上しないでくれることを祈りながら見てます。
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264
口コミ知りたいさん
>262さん
>263さん
検討スレで連携していた2方ですね。
本当に契約者ですか?
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265
住民板ユーザーさん1
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266
住民板ユーザーさん
>>264さんて、昨日アルコーブにベビーカーを置きたいって言ってた西棟の方?
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267
口コミ知りたいさん
>265さん
そうでしたか。それは失礼しました〜。
256みたいに尋ねたら反応がなくなる方は契約者かどうか分からないと思いまして。
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268
口コミ知りたいさん
ベビーカーを置きたいという書込み無いですよね。。
このスレではアルコーブをNGワードにしては如何でしょう。
あと256のように馬鹿にしたり嫌味・皮肉な書き込みも。それは掲示板の規約にも禁止行為としてありますけどね。
さて、ガイアの夜明け録画見まーす!
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269
住民板ユーザーさん1
なんかアルコーブに荷物置く人のこと西棟って決めてけてる人いるけど、これまでの内容みても何処にも書いてないよね。思い込みの激しい人なんだろうか。私も南だけど、お隣にならないことを祈ります。
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270
口コミ知りたいさん
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271
住民板ユーザーさん1
>>269 住民板ユーザーさん1さん
検討スレをご参照下さい。
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272
口コミ知りたいさん
ガイア取材のブラウシア、理事のメンバーが素晴らしいですね。
管理会社を通さずに自分たちでBBQ広場のリフォーム実現、自販機の選定で収益向上とか。。
生協はOKみたいですけど、震災の教訓から自転車を置くのはNGにしたんですね。
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273
住民板ユーザーさん1
>>271
検討スレ見ても西棟と断定できる内容は無いように見えます。該当箇所教えてもらいたいです。
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274
住民板ユーザーさん
どうしてもわからないので教えてください。
宅配サービスが在宅に届く場合、なぜ箱をアルコーブに置きっぱなしにするのですか? 先日ここで在宅の場合はそのまま引き取ってもらえるって話しが出でましたよね。
また、 留守宅に届く場合はどうやって解鍵しているのですか?
管理人さんが勝手に通すなんてことないですよね。
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275
住民板ユーザーさん1
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276
口コミ知りたいさん
皆さん、ガイア見て下さいよ。
>275さん
匿名スレで特定できていると思うのはどうかと思いますよ。
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277
住民板ユーザーさん1
>>274 住民板ユーザーさん
在宅の場合は基本は置きっ放しにはならないですね。
中身だけ受け取って箱はその場で回収。
やり方は色々あるんです。
管理人が開けるパターンもある。
契約者のうち在宅している人が代表して開けるパターンもある。
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278
住民板ユーザーさん1
>>276 口コミ知りたいさん
確かに。
これで2590が消えたら確定なんですけどね。
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279
住民板ユーザーさん
>>277 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
なるほど、ではアルコーブに置きっぱなしの家は留守宅ということですね。
管理人さんが住人の許可無く解鍵してしまうのは問題だと思います。
でも共働きで買い物の時間が制限されてしまう世帯にとって、宅配サービスは無くてはならないものだとも思います。
何か統一した方法で利用できるようになればいいですよね。
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280
住民板ユーザーさん1
>>279 住民板ユーザーさん
出るの面倒で居留守使う人も多いからなんとも言えませんがね。
箱を置くだけが宅配じゃないです。
ましてやスーパーも敷地内にあるのに。
時間指定して確実に受け取るとか、休日にまとめ買いするとか工夫なんていくらでもできますよ。
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281
口コミ知りたいさん
うーん、確かに自転車が倒れて通路が塞がれたら、車イスとかベビーカーが通れなくなっちゃいますね。考えさせられるなぁ。
裏を返すと、実害が出る前に規約を変えるのはとても困難なんだとも感じました。
>277さん
>279さん
上記のブラウシアでも、もし生協のハコの管理がずさんで地震で通路妨害になってたら外置き禁止になったかも知れません。利用する側の配慮も必要ですね。
>278さん
その前に256が消えるような気がしますね。
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282
口コミ知りたいさん
ただ、、番組の構成として、
通路の子供用自転車を指して良くない!→自転車を減らしたかわりにシェアサイクル(大人用)を利用する事にしました!
という流れは理解できません。。
大人用自転車を減らしたとしても、ラック式に子供用自転車は置けないでしょ!
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283
住民板ユーザーさん
>>280 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、そう言われると確かにとも思っちゃいますねー。
私は宅配サービスを利用したことがないので、時間指定できるケースもあるとか知りませんでした。
難しいですね。
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284
口コミ知りたいさん
イオンのネットスーパーは22時くらいまで時間帯を指定できるようですよ。
>280さん
生協を利用する層って、高齢者や介護者、赤ちゃんがいて外出自体が大変な人もいるんです。オムツを替えてて受取に出られないとか。
敷地内にスーパーがあっても生鮮は買い溜めに向きませんし、やはり不在対応が可能な宅配は便利です。
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285
口コミ知りたいさん
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286
住民板ユーザーさん1
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287
口コミ知りたいさん
配布された規約を読まずにアルコーブ議論を延々と煽ったり、相手を誹謗する書込みをするのは契約者ではないですよ。きっと。
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288
住民板ユーザーさん
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289
口コミ知りたいさん
はや(笑)
なりすましさん登場ですか。お帰り下さい。
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290
口コミ知りたいさん
>288さん
すみません、やっぱり確認させて下さい。
契約会で渡された製本版の規約集について、何ページに何が書いてあるか回答できます?
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