東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-17 15:25:29

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 2209 入居楽しみ

    私もEVと階段、両方使えるようにしました。

    本当は上層階の方がいいのですが、震災時26階に住んでいて、
    大変苦労したので。。。

  2. 2210 住民板ユーザーさん1

    エレベーターが少ない階は大変ですね。

  3. 2211 匿名さん

    >>2210 住民板ユーザーさん1さん

    契約者さんですか?

  4. 2212 住民板ユーザーさん8

    >>2205 匿名さん

    エントランスは綺麗ですが、
    道路が歪んでますね

  5. 2213 住民板ユーザーさん1

    >>2212 住民板ユーザーさん8さん

    排水のためでしょうか?
    確かに左にいくにつれ高くなっていますね。

  6. 2214 匿名さん

    そう言えば、共用廊下の傾きもすごくなかったですか? 雨の排水のためだとは思いますが、歩いていて明らかに感じるほどの傾きって…

  7. 2215 住民板ユーザーさん1

    >>2211 匿名さん

    エレベーターが少ない階の方ですか?

  8. 2216 匿名さん

    2205です。
    商業撮影ではなく、手持ちカメラでの撮影なので周辺は多少ゆがみます。精密さを求めるコメントはご遠慮ください。

  9. 2217 匿名さん

    >>2215

    久々に荒らし投稿ですね。
    しつこいようでしたら削除依頼します。

  10. 2218 匿名さん

    >>2214 匿名さん

    私は特に気になる傾きは感じませんでしたよ。
    なんだかクレーム的な書き込みが急に増えましたねぇ。。

  11. 2219 住民板ユーザーさん4

    あー、検討板も荒らしてるみたいですね。皆で通報しましょう。

  12. 2220 匿名さん

    検討板にも久しぶりにネガ投稿がありましたので、ついでに住民板にも書いてやっか!という感じでしょう。

  13. 2221 契約済みさん

    長谷工タウンプロジェクト
    http://www.haseko.co.jp/oji5/

    今朝の日経新聞にも載ってました!

    内覧会楽しみです~

  14. 2222 住民板ユーザーさん2

    >>2221 契約済みさん
    ガーデンズの記事が載っていたのですか?
    何ページでしょうか?

  15. 2223 住民板ユーザーさん8

    >>2214 匿名さん

    内覧会に行かれる方は、売主に確認してみて下さい!

  16. 2224 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  17. 2225 匿名さん

    外部の人が変な事を書き込んでいると思うと、気ままに利用できないですねぇ。。困ったものです。

  18. 2226 匿名さん

    しょうがないから私も小ネタを。。
    商店街のアドリア東十条、デコレーションケーキをEPARKでネット予約すると500円オフになるようです。全ての種類が予約対象ではありませんがレギュラー品で良ければお得かと。予約は受け取りの2営業日前まで。
    https://sweetsguide.jp/shop/33382/menu

    ちなみにサンセリテも予約可能ですが、こちらは3営業日前までで割引は無いようです。
    https://sweetsguide.jp/shop/42566

  19. 2227 住民板ユーザーさん1

    17階角部屋が売りに出されてますが、内覧時の写真がアップされていますね。
    https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_117/pj_89397724

  20. 2228 匿名さん

    >>2227 住民板ユーザーさん1さん

    内覧会の参考になりますね!笑

  21. 2229 住民板ユーザーさん2

    >>2227 住民板ユーザーさん1さん
    最初から転売目的なのか、オプションはキッチンのフラット天板くらいの様ですね。

  22. 2230 住民板ユーザーさん3

    >>2229 住民板ユーザーさん2さん

    床も標準でしょうか?
    色が標準のカラーセレクトと少し違うような?

  23. 2231 匿名さん

    公開情報とはいえ、人様の住居を詮索するのは如何なものかと。。

  24. 2232 匿名さん



    動画のレポートを見つけました。
    ベタ誉めですね。

  25. 2233 住民板ユーザーさん1

    上のレスでブルームのエレベーターが3基あるとありますが、南東棟に1基と西棟に1基じゃなかったですか?
    ひやかしじゃなく購入者です。
    ずっと自分の住む南東棟は1基だと思ってたので。
    3基の内訳を教えてください。

  26. 2234 匿名さん

    >>2233 住民板ユーザーさん1さん

    図面集はお持ちですか?
    敷地配置図に絵がありますよ。

  27. 2235 匿名さん

    >>2233 住民板ユーザーさん1さん

    嬉しい誤算で良かったですね。
    南南東側に2基、西側に1基の記載ですね。

    しかも南南東側の2基のうち1基は大型タイプのようです。

  28. 2236 住民板ユーザーさん3

    カフェラウンジから壮大な団地を一望!!圧巻でした。商業施設になったらさらにこのマンションの価値あがりそうなのに。。

  29. 2237 匿名さん

    >>2236 住民板ユーザーさん3さん

    子育てには近隣が不特定多数の人が出入りする商業施設より住宅のほうが良いと思いますよ。

  30. 2238 匿名さん

    三井デザインテックからオプションの支払書が到着!
    バリバリ払うぞ〜

  31. 2239 匿名さん

    オプションのフロアコーティングされる方いらっしゃいますか?
    注文した時、ダスキンのモップを使うと言ったらオススメしないと言われたのですが、どうしようか迷っています。

  32. 2240 住民板ユーザーさん1

    >>2233
    >>2235
    ありがとうございます。
    ずーっと1基だと思ってたので嬉しい誤算でした。
    今は諸事情で図面集が手元にないので来週確認してみます!

  33. 2241 住民板ユーザーさん2

    >>2238 匿名さん
    預け金から引かれると思ってましたがちがうんですねー

  34. 2242 2238

    >>2241 住民板ユーザーさん2さん

    インテリアオプションは長谷工ではないので充当できないんでしょうね。x百万の請求にコンビニで使えないコンビニ払込票が同封されていて、一瞬(=_=)な顔になりました

  35. 2243 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  36. 2244 匿名さん

    >>2243 住民板ユーザーさん1さん

    おお、良かったですね。
    後の参考のために時期とトラックの大きさ台数、だいたいの金額を教えて頂けると嬉しいです!

  37. 2245 住民板ユーザーさん1

    >>2244 匿名さん

    見積り人数が少ないので、詳細はのせられませんが、サカイの半額です。

  38. 2246 住民板ユーザーさん7

    >>2243 住民板ユーザーさん1さん
    どちらの業者さんかを教えていただけますか

  39. 2247 匿名さん

    返信先の2154に東都と出てますよ

  40. 2248 住民板ユーザーさん1

    >>2245 住民板ユーザーさん1さん
    半額は大きいですね。我が家も試しに見積もり依頼してみます!

  41. 2249 匿名さん

    現地付近、雪が積もり始めました。。
    内覧に行かれる方はお気をつけ下さい。

  42. 2250 匿名さん

    雪化粧のガーデンズです。

    1. 雪化粧のガーデンズです。
  43. 2251 匿名さん

    西側の歩道はまるで樹氷のトンネルに。

    1. 西側の歩道はまるで樹氷のトンネルに。
  44. 2252 匿名さん

    その3、メインエントランス。
    荒天のなか暖かい明かりが良い感じでした。

    1. その3、メインエントランス。荒天のなか暖...
  45. 2253 住民板ユーザーさん4

    雪化粧の様子をありがとうございます。
    貴重な写真ですね。

    本日内覧会の皆様、寒いなかお疲れ様でした。
    かなり冷えたのではないでしょうか。

    うちは、あと数日で我が家との対面になり、楽しみ半分不安半分です!


  46. 2254 住民板ユーザーさん1

    東十条からの坂で転んで嫌な気分で内覧会に行くことだけは避けなくては^ ^
    みなさんは業者の方同行されてるのですかね。

  47. 2255 匿名さん

    三井のリハウスに、エアリーで4件の賃貸募集がありました。そのうち普通賃貸は3件。意外と投資目的の方がいらっしゃいますね〜。

  48. 2256 住民板ユーザーさん1

    この場所に20万以上払って住む方ってそうそういないと思いますが、賃貸棟含めて、家賃の推移が見ものですね。

  49. 2257 通りがかりさん

    真水で20万超出す人がいるかはともかく、春からまるのに転勤してきたファミリーには悪くない場所と価格では。

  50. 2258 匿名さん

    >>2256 住民板ユーザーさん1さん

    私は賃貸も応援したいですね。
    近くのURで2DKが17万だったりするから、オートロックの分譲賃貸なら20万は普通ではないでしょうか。

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