物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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2181
匿名さん
>>2179 住民板ユーザーさん7さん
うちも同じで、内覧で確認しました。閉じた時に隣に響かないよう壁側だけソフトクローズのようになっているそうです。
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2182
住民板ユーザーさん4
>>2178 住民板ユーザーさん4さん
採寸からです。
最初から同行だと内覧だけでも3時間近くかかるので業者は困ると思います。
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2183
住民板ユーザーさん7
>>2181 匿名さん
ありがとうございます。不具合ではなくて安心しました。
女性片手でぎりぎり閉める程度で,ちょっとやり過ぎた気がします
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2184
匿名さん
>>2178 住民板ユーザーさん4さん
うちは業者さんの方が経験多いので伺いました笑
そうしたら、採寸の時間から参ります、とのことでした。
ご参考までに。
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2185
住民板ユーザーさん1
内覧会、全体的に突貫で仕上げた感じが出ていました。
玄関ドアの塗装がぶつけられて剥がれていたり、ペンキが飛沫がとんでいたり、キッチンカウンターの角が小さく欠けていたり。
壁紙の角の仕上げが甘いので、すぐに剥がれてこないか心配です。
作業者の手垢もたっぷりとついていました。(戸棚に黒い埃だらけの手のあと、など)
上記の戸の閉まりについては、ばたん!と大きな音が立たないよう工夫されているのだと思います。
皆さま、隅々まで見られたほうがいいと思います。
細かいところを見ないと、後で大変なことになるのでご注意ください。
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2186
住民板ユーザーさん1
脚立は貸し出しありましたか??
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂けると助かります。
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2187
匿名さん
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2188
住民板ユーザーさん1
内覧会に1歳の子も連れていくことになりそうなんですが、やはり子供がいると大変ですか??
子連れで参加された方、いらっしゃいますか?
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2189
住民板ユーザーさん1
>>2187 匿名さん
ありがとうございます!!
カーテンの採寸をするのに、自分で脚立を持っていこうか悩んでいたもので。
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2190
匿名さん
>>2188 住民板ユーザーさん1さん
1才半を連れて行きました。共用部にオムツ替え台や授乳室はないみたいです。各戸の部屋内でやるか、うちみたいに夫婦参加なら片方が途中で抜けてサミットまで行く形になると思います。洋室1は施錠できるので、先にチェックを済ませてそこで赤ちゃん対応可能するのがスムーズかも知れませんね。
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2191
匿名さん
>>2189 住民板ユーザーさん1さん
補足すると、借りられたのは2段の小さめタイプです。身長高めの私でもぎりぎり天井に手が届く高さでした。
もし脚立を持ち込む場合、フローリングを痛めないように脚立の足にしっかり軍手を巻くなど養生が必要になりそうです。
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2192
匿名さん
手厳しい方が多いですね。
細かい汚れなんて1歳児がいたらすぐに気にならなくなりますよ。
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2193
匿名さん
>>2192 匿名さん
分かります。でもまぁ、程度ですね。
クロスのスス汚れなんかは施工さんが激落ちくんでササッと拭いて解決して指摘事項には上がりませんでした。でもペンキ汚れや塗り不良はNGかな。あと排水口のクリーニング不足とか。
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2194
匿名さん
うちは床のへこみが1箇所ありました。あちこちフミフミして確かめましょう。床暖エリアの縁はある程度の段差感は仕方ないそうです。
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2195
匿名
内覧会に行って見てやはりエレベーターは混雑しそうだなと実感しました。もともと4基しかないですが、1基自体も小さくあまり人数乗れませんので朝はゆとりを持って早めに出る必要がありそうです。わかってはいましたが改めて。
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2196
住民板ユーザーさん1
エレベーターはヤバイですね。
メインエントランス側の二機は9人乗りです。
ワンフロア2人は乗れない計算です。
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2197
匿名さん
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2198
匿名さん
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2199
匿名さん
私は逆にEVについては安心しましたよ。上下ボタンを押すと2機とも点灯し、どちらか近い方が来るような設定で、今時当たり前なのかもしれませんが効率は良いように感じました。
特に10階以下ですと4機使用できるので、南棟の大型も含めて利用勝手は良くなりますね。
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2200
契約済みさん
EV2基の階に入居予定ですが、4基使える方はメインエントランスの方使って頂きたいというのが感想です。
内覧会で人の出入り多いとはいえ、南側のEVは待たされるという印象でした。
初めから懸念事項として挙がっていたことなので仕方ないですが。
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