物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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2101
住民板ユーザーさん1
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2102
匿名
>>2083 匿名さん
引越し代、そんなにかかるのですね。
日程は週末ですか?
荷造り、荷ほどきサービス込みなんですか?
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2103
住民板ユーザーさん
3月下旬、23区内のファミリーで、
アートが50、アリが45、サカイが30台前半、ライフリンクが20台後半でした。
皆さん、情報出しにくいようですね。
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2104
匿名さん
はじめて大手以外の情報が出ましたね。ありがとうございます。>>2103さん
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2105
匿名さん
サカイは当たり前ですが、アートも先週の段階で多数の見積もり訪問があったそうです。その割にスレの書き込みは僅かですね。。
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2106
住民板ユーザーさん1
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2107
住民板ユーザーさん8
>>2087 住民板ユーザーさん1さん
サカイでそのお値段とは安いですね!
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2108
匿名
>>2102 匿名さん
2083です。
荷造り、荷ほどきは自分でやります。
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2109
契約済みさん
引越について:
①埼玉県南西部→王子
②2トントラック
③引越日:日曜日(指定日)
④椅子、スーツロッカー、テレビ処分
⑤段ボール20箱
⑥自転車運搬
見積り一覧
○カイ:11万円
アート引越○ンター:20万円超
人力引越○:8万円
豊田引越○ンター:6.5万円
*豊田引越○ンターは電話対応がかなり悪かったですが、友人が以前に使って良かったとも言っており、金額も安かったのでこちらにしました。
電話対応:専務が出てきたらしく、お歳を召された方で、何度も聞き返したり、私の名前を見積書に記載誤りしました。社長は女性の方になります。
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2110
匿名さん
>>2109 契約済みさん
情報ありがとうございます。
時期は3月ですか?
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2111
匿名さん
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2112
住民板ユーザーさん1
>>2109 契約済みさん
3月日曜日ですか?
トラックはサカイで言うとkタイプサイズでしょうか。
作業員2人とトラックで、一斉入居okで6万台は破格ですね
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2113
匿名
>>2109 契約済みさん
日曜日なのに安〜い。
○カイでも安い。
商談上手!
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2114
匿名さん
ダンボール20箱だと単身引越しに近いかも知れませんね〜。
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2115
契約済みさん
2087ですが、
アートさんには断られました。。。
2時間枠に対応するための人足が確保できないとのことです。
※3月日曜 神奈川→王子 2トンロング×2台
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2116
匿名さん
だんだんそうなっていって、結局幹事会社しかないってのが、悔し〜な〜!しっかり仕事してくるのはいいけど、キックバックがオンされてる料金払わなければいけないのが腹立たしいわ〜!
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2117
匿名さん
>>2116 匿名さん
地元の引越し会社は如何ですか?
大手ならサカイの一択ですね。幹事会社は大手しかできませんし。
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2118
匿名
>>2115 契約済みさん
なんと…!
本日、アートさんからの見積もり日ですが、条件が似ていてドキドキしてしまいました…
>>2087では、
サカイは13万だったとのことですが、曜日が平日から日曜日に変更になられたのですか??
いずれにしても値切り交渉が苦手な私は…30万着地を目指してコツコツ問い合わせしかないです。
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2119
匿名さん
>>2118 匿名さん
2115さんは2087ではなく、神奈川発&2tロング2台で50万と言われた2083さんでは?距離や曜日が違いますので。
2087さんのサカイHタイプ(2tショート)1台は荷台が3畳の小さい車輌で、既に荷物があるファミリーでは難しいと思います。
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2120
住民板ユーザーさん1
そんな6.5万なかった、サカイが32万提示したので、びっくり。距離は6キロしかない近所なのに。サカイやばいな。ぼろ儲けしようとらしている。
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2121
匿名さん
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2122
匿名
何社かに見積もりしてもらいましたが23区内の移動であれば距離賃はあまり変わらない様です。大型家具の養生や人件費が金額の大半を占めるようです。
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2123
住民板ユーザーさん5
>>2121 匿名さん
ですね。ただ、荷物の量は家庭により様々で、この機会に思い切った整理をされる方もいるでしょうから、単純な比較は出来ないですね。
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2124
住民板ユーザーさん1
うちは内覧会後の見積もりにしましたので、皆さんの話にドキドキです。
今の所より、だいぶ狭くなるので、断捨離が前提なのですが、かなり処分しないと、大変なことになりそうですねー
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2125
契約済みさん
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2126
住民板ユーザーさん7
新一年生、おられますかー?他県からの転入で心細く。よろしくお願いしますねー!
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2127
匿名さん
家にも新一年生いますよぉ。引っ越し準備はもちろん、学校説明会や制服の準備と2月は忙しくなりますね。内覧会の確認がてら、商店街か松坂屋で制服の発注をしよいかなぁと考えています。宜しくお願いします❗
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2128
匿名さん
売却中のメガシティバルコニービューが、ブルーム、カームのビューに近いかもしれませんね。
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2129
住民板ユーザーさん1
工事用の目隠しが外れて、桜サロンや植栽が見えるようになりました。すごいかっこいいです!!期待を上回ってました。職人さんありがとうございます。
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2130
通りがかりさん
>>2129 住民板ユーザーさん1さん
レポありがとうございます!楽しみですね〜〜
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2131
匿名さん
明後日に内覧会参加します!
チェックの間は担当者が随行するみたいですよ。ガス水道の設備は動作確認ができなさそうなのがちょっと不満かも。
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2132
通りがかりさん
内覧会参加される方、可能な範囲でお写真アップしていただけるとうれしいです!
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2133
匿名さん
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2134
通りがかりさん
>>2133 匿名さん
あ、ごめんなさい、専有部分ではなく、共有部分の様子が知りたいと思っただけでした
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2135
住民板ユーザーさん4
>>2127 匿名さん
学校説明会は新一年生対象ですか?
それとも転入する人対象でしょうか?
新一年ではないのですが、学校について何も聞いてなかったので、よかったら教えてください。
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2136
住民板ユーザーさん
明日の準備できてますね。
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2137
匿名さん
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2138
匿名さん
>>2135 住民板ユーザーさん4さん
たぶん、新一年生の入学説明会になると思います。役所の転入手続きは済んでると思いますが、担当の方に確認された方が間違いないと思います。答えになって無くてすみません
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2139
住民板ユーザーさん1
三月末の引越し(23区内から)が、サカイの見積もりで20万ぐらいだったので、色々探したら安い引越し業者(税込6万円)見つかりました。探せばあるもんですね。
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2140
住民板ユーザーさん1
サ◯イよりア◯トの方が安かったです。やっぱり相見積もり取らないと下がらないですね。
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2141
住民板ユーザーさん4
>>2138 匿名さん
ありがとうございます。
確認してみます!
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2142
匿名希望
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2143
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2144
匿名さん
>>2139 住民板ユーザーさん1さん
20→6はすごいですね!どちらの引越し会社ですか?
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2145
住民板ユーザーさん1
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2146
住民板ユーザーさん4
>>2145 住民板ユーザーさん1さん
お疲れ様です!自分達で20も指摘したんですか!?
参考までに指摘事項いくつか教えてくれるとうれしいで。
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2147
匿名さん
>>2145 住民板ユーザーさん1さん
お疲れ様でした!
指摘箇所はどんな内容でしたか?
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2148
2147
ちなみに私はこまかい汚れやキズは許容派ですが、建具の動作や構造の不良についてチェックしたいです。
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2149
住民板ユーザーさん1
>>2147 匿名さん
戸のたてつけ
クロスの貼りが雑で隙間ができているなどです
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2150
匿名希望
引越し条件
都内(4キロ圏)
3月中旬
3トン車(2トンロング)1台
荷物概要
テレビ及び台2(40インチ以下)
ベッド、ソファ、テーブル2、食洗機、レンジ、冷蔵庫(2ドア)、全自動洗濯機、カーペット、健康器具、衣類等
※エアコン、自転車無し
荷物的には他の人より少ないと思いますが参考までに
SK社:8.7万(2名)
AT社:10.8万(2名)
AR社:8.4万(3名)
LF社:8.0万(3名)
交渉した感触は、どこも限界近くまでやってくれてる感じでした。
出来るだけ安く引越ししたいなら各社訪問見積り依頼をされた方が良いと思います。
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