東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-18 16:05:27

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 1481 匿名

    え?生協ダメなんですね…

    受け取りさえできれば問題ないということでしょうか?

    重いものやまとめ買いに生協を活用しているので…

    宅配ボックスも、生協を宅配ボックスにされると困る方もいらっしゃるかと思いますし、あの発泡スチロールの箱を回収日まで外に置く人が現れるとそれも問題かと。

    全員が使うわけでもないので、ルールがどうしても必要になりますし、
    守らない人が現れた場合には取り止め、など罰則も必要かとは思います。

    我が家も生協を利用したいので、決まりを作りつつでも利用できたら助かります。

  2. 1482 住民板ユーザーさん8

    >>1481 匿名さん

    はい。契約のとき、担当の方から生協類は不可とはっきり言われましたよ。
    ただ管理組合の規定が今後改定されれば、可になるかも、というようなことを言ってました。

    不可にする理由もあるのだろうし、決まりを守りつつ利用したいところです。

    でもひとまずは停止するしかないかなあ。

  3. 1483 匿名さん

    管理規定の改定はハードルが高いので、1〜2年は難しいような気がします。

  4. 1484 匿名さん

    クロ現でマンションの修繕積立金を狙うコンサルについて放送中。
    ガーデンズにとっては先の話ですが、将来外部の業者を使うようなら気をつけないとですね。

    ----
    クローズアップ現代+
    2017年10月19日(木)放送
    「追跡!マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」
    ----

  5. 1485 住民板ユーザーさん6

    >>1483 匿名さん

    共働き家族がたくさん入居すると思うので、需要はあるのですけどね。。
    残念。

    解約かぁ。。
    雨の日続きだと、保育園帰りの荷物&子連れ&自転車でカッパ着てのスタイルでスーパー入れないし。

  6. 1486 検討板ユーザーさん

    アマゾンのプライムナウ生鮮サービスが北区まで広がるのを願うしかないですね

  7. 1487 匿名さん

    保育園帰りにスーパーって、雨じゃなくてもハードル高いからあまり行かないですね。。

  8. 1488 匿名さん

    うちは休みの日に買いだめか、お迎えの前に買い物ですね。。Amazonも活用です。

  9. 1489 住民板ユーザーさん1

    私は生協利用者ではないですが、なるべくそういった便利なサービスを使い続けられるような形にできるといいですね。
    たしか9月にブルーム・カームの方が入ってくるまでは、管理組合の機能は長谷工に移管されてたと思うので、まずは長谷工側と相談ってなるんですかね?うまく住んでる方の声を反映できる仕組みを作れるといいのですが。

  10. 1490 住民板ユーザーさん1

    私は生協利用者ではないですが、夜遅くまでやってる近くのサミットじゃダメなんでしょうか。

  11. 1491 匿名さん

    共働きでニーズが高ければ今後の新しいマンションではAmazon対応みたいに、生協対応!みたいなコンセプトが出てくるかもしれませんね。

  12. 1492 住民板ユーザーさん6

    >>1490 住民板ユーザーさん1さん
    子供が寝てからってことですか?
    寝てる赤ちゃんや子供を家において、外出できる方だったらできるかもですが。。。

  13. 1493 匿名さん

    >>1490 住民板ユーザーさん1さん

    皆さんの生活の話になると、それぞれの家庭の事情がありますので、他の人がすぐ思いつくレベルでは簡単に解決しない気がします。

    1492さんの家族構成や勤務状況、生活スタイルは分からないですし、つまびらかに公開する訳にもいきませんよね、たぶん。このまま話を続けても実りがない気がします。

  14. 1494 匿名

    >>1482 住民板ユーザーさん8さん

    1481です。
    私が営業担当に確認した時は大丈夫、との話だったのでがっかりです。

    営業さんを責めるつもりもありませんが、以前の投稿にあったと思うのですが、共用部分の玄関前に三輪車とか置くのは当然!などと言ってる方がいる以上、不安もありますしね。

    使わない方の意見、使う方の意見をまとめ、どうにか運用できるといいですね。

  15. 1495 匿名さん

    昨夜のクロ現、ダイジェストがupされました。
    無知が住人が狙われる・・怖いですね。
    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4049/

  16. 1496 匿名さん

    おっと。失礼しました。
    ×無知が
    ○無知な

  17. 1497 住民板ユーザーさん2

    まだ先の話ですし、大規模修繕の話は良いかと。

    まずは内覧です。

  18. 1498 匿名さん

    興味がない方はスルーして頂けると幸いです。

  19. 1499 匿名さん

    知り合いのマンションで、理事長が勝手に積立金を全額横領して姿を眩ませた事件がありました。
    通帳と印鑑は別の方が管理するようになっているか?とかも確認しておきたいですね。

  20. 1500 住民板ユーザーさん1

    共有廊下に生協の箱が並ぶのはちょっと、、、

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