物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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1310
住民板ユーザーさん6
>>1306 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンズのまわりは保育園が沢山あるので色んなところを見学まわったほうがいいと思いますよ!
うちは併設が第一第二希望のつもりでしたが、どちらも割と小規模なので、希望順位を下げようか悩み中です…
お互い良い保活ができればいいですね^ ^
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1311
住民板ユーザ
>>1310 住民板ユーザーさん6さん
初歩的な質問ですみません。希望順位を上げたり下げたりすると優先順位があがるんですか?北区外の人間なのでルールをまだ把握していません。また、来年3月?4月の入園の申請はいつまでにすればよいのですかね?ご存じの方がいらっしゃったらご教授ください。
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1312
匿名さん
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1313
匿名
>>1304 住民板ユーザーさん2さん
遮熱フィルムについて追加で質問です。
サイズはいくつで見積もっていますか?
見積もりを依頼しようにも…窓サイズが分からず、依頼ができていない状態です。
窓フィルムは入居してからでもいいかな、とは思ってはいますが、参考までに伺えますと助かります!
あ、ちなみに…
インテリアオプション会では遮熱フィルムはちょっと暗い色でしたが、透明で見積もっていますか??
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1314
匿名
>>1303 匿名さん
我が家は2歳までは保育園、3歳以降は幼稚園も検討しています!
習い事させたいのですが、幼稚園だと別料金ですが平日にやってくれるところもあるので、土日に通わせる必要がなくて助かりますし。
どこが良いか、私も情報が欲しいです!
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1315
住民板ユーザーさん5
>>1313 匿名さん
1304さんではないですが、私もフロアコーティングと遮熱フィルムの見積もりを他社で頼みました。
センター南駅にあるショールームに行ってきたのですが、そこは間取り図から出してるとの事でしたよ。窓の大きさ?高さ?もそれぞれだから少し大きめに、ってことで出してもらいましたがそれでもオプションよりは安かったです!
サンプルを見た感じでは透明のフィルムでしたよー!
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1316
匿名
>>1315 住民板ユーザーさん5さん
情報ありがとうございます!
小さい子供がいるために、最近体調が安定せずに全然外出できません…
なので、なかなかショールームなどにいけず、ネットで探そうかと思っておりました。
が、センター南ならそう遠くはないので、折を見て行って見たいと思います!
フロアコーティングは頼んでしまったので、フィルムだけになりますが。
とても助かりました!
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1317
匿名さん
>>1314 匿名さん
私立だと成立や成徳が有名だと思います。どちらも延長の預かり保育があり、教育に力をいれています。スクールバスが北区板橋区足立区と幅広く走っているのが人気であるなによりの証拠。
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1318
マンション検討中さん
南向き住戸の前に植栽が植えられてたので撮りました。これから木が大きくなってきたら更に雰囲気でますね。
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1319
マンション検討中さん
西向きは元々ある桜の木もあり、既に生い茂ってます。但しこちらは桜の木や電柱にカラスがとまって少しうるさいですね。
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1322
匿名さん
[No.1320~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1323
匿名
>>1317 匿名さん
ありがとうございます!
そうなのですね!
成立のHP拝見しましたが、バスルートも良さげでしたし、習い事も充実しているみたいですね!
月謝も安いですし、制服も可愛いですね!
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1324
匿名さん
>>1315 住民板ユーザーさん5さん
情報助かりました!
私もフロアコーティング迷ってたのでサンプルの請求してみました!届くのが楽しみです(*^_^*)
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1325
匿名
>>1314 匿名さん
この辺りで1番人気がある幼稚園は、「富士見幼稚園」です。課外の習い事も充実していますし、カリキュラムも勉強と遊びのバランスがいいそうです。正課のスイミングでは、コアラスイミングスクールへバスで連れて行ってくれるみたいです。園舎も数年前に立て替えたそうで、園庭共に綺麗でした。
「成立」は、働いてるお母さんも多く、お預かりが充実しているようですが、ガーデンズからはちょっと遠いかな‥。HPにも書いてありますが、課外の習い事はこちらも充実してるようです。
「成徳」は、園舎・園庭が古くて狭いです。園庭が狭いのもあり、女子校のようにクラスの大半が女の子だそうです。課外の習い事もスイミング以外ないそうなので、園内で習い事を済ませたい方には向かないです。あと、第一第三土曜が午前保育で12時まで毎月あります。
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1326
住民板ユーザーさん5
>>1316 匿名さん
>>1324 匿名さん
参考にして頂けたようでよかったです(*^^*)
色々とやりたい事も多いしひとつひとつの業者を探すのも大変ですもんね。。
同じマンションでの申し込みが多いと一括割引とかあったりするんでしょうか?あったら助かるのに。。笑
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1327
匿名
>>1325 匿名さん
かなり具体的な情報ありがとうございます。
富士見幼稚園というところがあるのですね!
全くノーマークでした…。
参考にさせていただきます!
とても助かりました!
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1328
住民板ユーザーさん1
みなさん、エアコンはどうしますか?
値段を考えると外で購入した方が安くなりそうですが、設置工事のことを考えるとオプションで申し込んだ方がいいのではと、どちらにしようか悩んでいます。
参考までにご意見お聞かせいただけるとうれしいです。
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1329
匿名さん
オプションのエアコンはメーカーが限られますね。
アイセルコでは東芝のスタンダードモデルとDRHシリーズ(ピコイオン・内部自動清掃)が選べるようですが、リビング用の価格がよくわかりませんでした。。
インテリアオプションはパナ・三菱・ダイキンの3社。60%オフのモデルが好みに合えば狙い目だと思います。
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1330
住民板ユーザーさん1
>>1329 匿名さん
情報ありがとうございます!
アイセルコのときとは選択肢が違うのですね。
ちなみにインテリアオプション会ではパナソニックを推されました。三菱とダイキンは話しも出てこず。ついてくれた人がパナソニックの方だったのかな。
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1331
匿名さん
>>1330 住民板ユーザーさん1さん
ダイキンは50%オフまで、三菱は60%オフはあるものの上位機種に限られるため価格が高めでした。時間がないオプション会では最初から割引率や総額でお勧めしやすいパナを押しているのかも知れませんね。
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