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統合しましょう。
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。
[スレ作成日時]2007-03-16 19:16:00
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中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸
-
361 匿名さん
長持ちするとデベが儲からんだろ。
買う奴もお前と同じで深く考えん。
それくらい自分の頭で考えろや。 -
363 匿名さん
>>346
今まで、他の板でいろんな人が指摘している。探してください。
同じ平米なら、同じ程度。
３０年は建て売り。その工務店は、よほどいい加減な工務店。
私の実家は安普請で築５０年ですよ。
第一、ＭＳのランニングコストの分で建て替えが出来てしまう。 -
364 匿名さん
その分サービスもありますが
-
365 匿名さん
346です。
一応祖父の名誉のために言うと、うちは注文住宅しかやって
なかったので建売とか、手抜きをする業者の批判だと思われます。
過去の事例はリンク先が途切れたりして、ちょっとわからないですが、
見れるものだと、同じ値段だと戸建の方が駅から遠かったり、
売主がちょっと・・・
という感じだったりしますよね。
理屈では、建物は共同で作った方が安上がりになるはずなので、
その分マンションの方が安と思うんですけどね。
身近な事例だと、うちの近くの我が家より駅から少し遠いあたりの、
建売の分譲は7,000万弱くらい（1年前）で、うちより駅から近い
マンションは、現在5,000〜6,500程度で分譲されており、
建物としてはマンションの方が長持ちしそうで、施工業者も良いです。
あと、管理費は管理に対する対価なのでそこを建物のコストと混ぜるのはどうなんでしょう。 -
366 匿名さん
輸入材によっては、設計に反して短寿命のものもあるようです。
５０年前は樹齢が長い国産材が使われていると思われますので
まだ十分に持つのではないでしょうか。 -
367 匿名さん
どこかで無作為に選んだマンションの１割が強度不足とでてましたね。
私は注文で監査もまめに入れたので関係ないですが。。。 -
368 匿名さん
戸建ては無作為に調査しないのですかね？
強度不足はないという結果が出れば、明暗が
わかれていたということになるでしょうけど。 -
371 匿名さん
今回も地震で倒壊した戸建が多いね
-
-
372 匿名さん
地盤と築年数、工法で区別して考えようね。
-
373 匿名さん
事実は事実
-
374 匿名さん
ツーバイフォーの倒壊は、阪神大震災のときゼロですよ。
-
375 匿名さん
＞３６５
ウソはヤメておこう。
ウソは。
施工業者などについては何とでもいえる。
たとえば、長谷川工務店や東急建設を批判するのは、簡単。
大手のデベだっていろいろだからね。
イマイチの業者って、結局、知名度のことだったりするｗ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&md=area&l...
同じくらいだよね。どう考えても。
同じ条件で、戸建てが７０００万で、ＭＳが５０００万なんてところはない。
あるなら、こっちが知りたい。 -
377 匿名さん
上の二組は、一戸建ての方が安いケースである。
しかも、最近の一戸建ては、設備が充実している。
駐車場からの距離の近さを考えれば、フラットは大したメリットではない。
フラットなんて、デベの洗脳。
論より証拠。
松涛や田園調布の豪邸に、平屋は何％あるか。
階段が心配という言い分も偏ってる。
オレは、子供のバルコニーや外階段からの転落が怖い。
これらは、どっちもどっちという面もある。
だけど、明らかなウソは止めておこう！ ！ ！ -
379 匿名さん
マンションは上階から子供を落とす変質者がいるから怖い。
犯人捕まったんだっけ？ -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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