住宅コロセウム「中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-29 01:40:34

統合しましょう。

中層階中住戸80平米前後のマンション
      VS
30坪以下3階建のミニ戸

立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。

[スレ作成日時]2007-03-16 19:16:00

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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸

  1. 2221 匿名さん

    中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸
    トイレ対決ですか。
    貧乏な人たちは大変ですねえ。
    早く豊かになって、決まった時間に家族が一斉にトイレを使うような暮らしから抜けだして下さいね。

  2. 2222 匿名

    虫が嫌いだから庭はいらない。
    広い敷地があっても、コンクリートで埋め立てると思う。

  3. 2223 匿名さん

    じゃ、いるんじゃん。
    負け惜しみ言ってんじゃねーよ。

  4. 2224 匿名さん

    朝はトイレの他に、住人同士でエレベーターの取り合いだよ。
    駅徒歩5分以内の立地だとしても
    高層階だと実質10分かかったりする。

  5. 2225 匿名

    は?いらねーよ。

  6. 2226 匿名

    マンション低層階なら階段使った方が早いな。

  7. 2227 匿名さん

    建具等ちゃっちいのはさすがに否定してこないね。
    ホントミニ戸はどれも酷いよね。

  8. 2228 匿名さん

    3階建てミニ戸を買って一生日の当らない家に住むくらいなら、80㎡中住戸のマンションに定年まで住んで、老後は田舎にゆったりした庭と家庭菜園のついた一戸建てを買った方がはるかによくないか?
    人が多くて、物価の高い東京にずっと住む必要性なんて皆無だろ。
    芝居を見たりしたいときはシニア割引を使って飛行機で東京にくれば全然不便じゃないよ。

  9. 2229 匿名さん

    そりゃ安い建て売りなら建具ちゃちいわな。そんなん安いマンションだって同じ。
    優良物件、注文ミニ戸ならそれに限ったことはない。

    あと老後こそ都市部ミニ住居にうつった方がいい。
    子どもが独立すれば狭くていいし。
    病院やらなにやら全てが近くにあるから生活しやすい。

  10. 2230 匿名さん

    >2228
    なんでミニ戸だけ日当たり悪くて一生住むのが前提なの?

  11. 2231 匿名さん

    狭小3階建は急狭階段しかありません。
    朝、急いでいる時は落ちることも有ります。
    もう少しで、新聞に載るところです。

  12. 2232 匿名さん

    例えば30代40代で新築マンション買って定年まで住んだとして、
    築20〜30年のマンションなんてゴミ同然やん。それどうするの?

  13. 2233 サラリーマンさん

    注文住宅って狭小3階建ですか。3階にお風呂やら台所やらイヤじゃないですか。
    それに、老後に狭小3階建が良いだなんて、見識を疑いますよね。
    あんな爆急階段、30代までですよ。50代なんて皇潤飲んでも無理。

  14. 2234 匿名

    今建ってるミニ戸は急な階段そうそうないけどな。
    世田谷区目黒区とか、あんまり狭い土地はだめ条例(?)できたから
    急な階段つける理由なくなったんだよね。
    既存の極狭ミニ戸は…残念ですが。

  15. 2235 匿名

    商業用地域に建つマンションこそ日当たりは危ない。
    隣にいつ高い建物ができて唯一の日当たり側面を消されてしまうかドキドキですよね。
    狭い上に暗いミニマンなんて何の(略

  16. 2236 買い換え検討中

    築30年のマンション普通に中古で出回ってるよ。
    狭小3階建ミニ戸は、さすがに築30年の中古は無さそうだけどね。
    狭小3階建ミニ戸が中古で売れるのは築10年位?後は建替えが相場かな。

  17. 2237 匿名さん

    既存の急勾配階段だって
    エレベーターor階段昇降機付ければ
    一発解決ですが。

  18. 2238 匿名さん

    築30年を越える古いマンションは凡そ持ち分土地値の半額くらいで取引されてます。

  19. 2239 匿名

    築30年のマンションなんか立地良くても二束三文でしょ

  20. 2240 匿名さん

    今から30年先の心配なぞせんでもええ。
    日本国が残ってるかどうかもわからんのに。

  21. 2241 匿名

    近所の築30年の高級マンションは
    分譲価格1億3000万が7000万で売りに出てる。
    物凄い環境のいい場所だから、まあまあかな。

  22. 2242 地元不動産業者さん

    中古の狭小三階建?
    そんなリスキーな物件止めてくれ。

  23. 2243 匿名

    中古マンションこそリスクしかないし…。
    中古ミニ戸なんかいつでも新築にできる。

  24. 2244 匿名

    いわゆるマンションが、日本で一般的になったのって西暦何年くらい?
    そろそろ、老朽化したマンションが溢れだして社会問題になってきそうなんだけど…。

  25. 2245 匿名さん

    マンションは管理がしっかりしてれば、相当長く使えます。
    むしろ、マンション本体より住民の老朽化のほうが問題かと。

  26. 2246 匿名さん

    ちゃんと施工されてればそうそう朽ちないと思うが
    バブル期に量産されたマンションと杜撰工事のマンションはやばそう。
    戸建てにもいえることだけど。

  27. 2247 匿名

    大地震がきたときが運命の分かれ目ですね。

  28. 2248 匿名さん

    年取ってミニ戸に住むなんて無理ですよ。
    部屋が縦に積み木のように積み重なってるんで、なにをするにしても階段の上り下りが必要。
    そんなとこ、老人には住めません。
    戸建を売ってマンションに引っ越す人って増えてますよ。

  29. 2249 匿名さん

    ここまで読んだ

    エレベーター&屋上付き120平米越え狭小注文住宅がこのスレの勝者ということがわかった

  30. 2250 匿名

    >>2248
    自分はミニ戸派だが、
    年くって、子どもが巣立ち、広い面積が必要なくなったとき
    ミニマンションに移り住むのはわかる。

    だから、マンションに住むのは年取ってからでいい。

  31. 2251 匿名

    夫婦二人なら60平米2LDKくらいでいいかも。

  32. 2252 匿名さん

    フラット住居は年寄り専用!
    若いうちから住んだら足腰弱るだけ!

  33. 2253 ご近所さん

    たしかにね。狭小3階建てミニ戸に住んでたら
    強制的に沢登り訓練。
    しかし、訓練しすぎて仕事に支障が出ませんように。
    エレベーターかエスカレーター付けたらいかが?

  34. 2254 匿名さん

    狭小ミニマンでの窮屈な暮らしに比べたら天国ですよ。

  35. 2255 匿名さん

    階段地獄はあるけどね。

  36. 2256 匿名

    つうか、3階建て程度でそんな苦労しないよw
    生活の中心LDKを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
    マンション派は階段に敏感すぎ。
    本当に階段が昇れない体になっても
    エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。

  37. 2257 匿名さん

    マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな

  38. 2258 匿名

    マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
    友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい!と思った。
    夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。

    70平米だけど。
    これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。

  39. 2259 匿名さん

    ミニ戸にエレベーターって・・・
    安易に考えてちゃいけません。
    最初から取り付けを考慮した設計でないと大工事になります。
    住居用エレベーターの維持管理は、そのへんの自家用車より大変です。
    安物をいい加減な工事で取り付けてメンテもしないと、独居老人自宅エレベーター内で餓死死体で発見となりますよ。

  40. 2260 匿名

    マンション内のどこかの部屋で餓死されたら住人みんなの資産価値が大暴落ですもんね。
    かわいそうだけど確率高すぎ。

  41. 2261 匿名さん

    餓死した程度じゃ暴落しやしないよ。
    テレビに出るくらいの通り魔的殺人事件が起きれば暴落すんじゃない?
    もっともそうなれば地域単位で暴落だろうけど。
    そうなるとオートロックのないミニ戸の方が被害でかそうだけどね。

  42. 2262 ご近所さん

    狭小3階建ミニ戸にエレベーター用地が有るとは思えない。
    また、そんな資金が有るなら狭小3階建ミニ戸に住んでないと
    思う。
    工事現場用の簡易エレベーターも有るには有るけど、吹きさらし
    だから、年寄には辛いだろう。
    狭小3階建ミニ戸の階段を命綱が必要とは思っていないが
    立って昇降は難しいとは密かに思っている。どうしても
    手を使ってしまう。四つん這いではないが、三つん這うとでも
    言うのだろうか。ちょっと辛い。

  43. 2263 匿名

    自殺、孤独死、事件、事故、、同じマンション内でこれがあると資産価値が下がって大変ですよね。

    マンションは戸数倍だけ確率が高い。
    リスク負えないなぁ。

  44. 2264 匿名さん

    中住戸80平米と3階建ミニ戸

    どちらも最初からろくに資産価値ないのだから、なんで下がる心配しなきゃならないの?

  45. 2265 匿名

    エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
    でもマンション派は階段昇降機オールスルー
    まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
    スルーするしかないか。

    そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
    エレベーター付けるのなんてかなり先。
    その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。

  46. 2266 匿名さん

    >階段昇降機

    いい大人が、あんな遊園地でガキ載せて遊ばせるような機械使えるか!
    みっともねえ。

  47. 2267 匿名さん

    単純な階段の昇降は大した事無いよ。問題は荷物の上げ下ろし。2階のリビング迄乳幼児を抱えながら食料品、日用品を持って上がる、バルコニー階に布団を干す、掃除機を持って昇降する(ちなみに友人の家では、それが嫌で各階に掃除機を置いていた)実際暮らすと結構大変な事が多いよ。

  48. 2268 匿名さん

    3000万しか予算が無かったとして、一戸建てが夢だからといって色々削ったペンシルミニ戸を買うより、
    3000万の部屋しか買えないが、6000万で買った人も満足してるエントランスや共用部のあるマンションの方が
    見てくれもいいね。3000万では狭い部屋しか買えないがいい立地に住めるため、後々の転売や賃貸需要も見込めるしね。


  49. 2269 匿名

    >>2267
    家の中だからなんとでもなるよ。
    その友人が各階に日用品や掃除機をおくみたいにね。
    布団は寝室をバルコニーのある階にすればいいだけだし。

    むしろマンションで駐車場から部屋まで日用品や乳幼児を抱えながら行く方がよっぽど大変。
    駐車場が機械式だったら操作して、共同玄関のセキュリティ解除、エレベーターのボタンを押して待機して階を選択して、、
    乳幼児と日用品を抱えながらやるなんて神業にしか思えない。
    何往復もしないと無理だわ。

  50. 2270 匿名さん

    >>2269
    乳母車持ってないの?

  51. by 管理担当
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