匿名さん
[更新日時] 2012-03-29 01:40:34
統合しましょう。
中層階中住戸80平米前後のマンション
VS
30坪以下3階建のミニ戸
立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。
[スレ作成日時]2007-03-16 19:16:00
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中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸
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2221
匿名さん
中住戸80平米 VS 3階建ミニ戸
トイレ対決ですか。
貧乏な人たちは大変ですねえ。
早く豊かになって、決まった時間に家族が一斉にトイレを使うような暮らしから抜けだして下さいね。
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2222
匿名
虫が嫌いだから庭はいらない。
広い敷地があっても、コンクリートで埋め立てると思う。
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2223
匿名さん
じゃ、いるんじゃん。
負け惜しみ言ってんじゃねーよ。
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2224
匿名さん
朝はトイレの他に、住人同士でエレベーターの取り合いだよ。
駅徒歩5分以内の立地だとしても
高層階だと実質10分かかったりする。
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2225
匿名
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2226
匿名
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2227
匿名さん
建具等ちゃっちいのはさすがに否定してこないね。
ホントミニ戸はどれも酷いよね。
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2228
匿名さん
3階建てミニ戸を買って一生日の当らない家に住むくらいなら、80㎡中住戸のマンションに定年まで住んで、老後は田舎にゆったりした庭と家庭菜園のついた一戸建てを買った方がはるかによくないか?
人が多くて、物価の高い東京にずっと住む必要性なんて皆無だろ。
芝居を見たりしたいときはシニア割引を使って飛行機で東京にくれば全然不便じゃないよ。
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2229
匿名さん
そりゃ安い建て売りなら建具ちゃちいわな。そんなん安いマンションだって同じ。
優良物件、注文ミニ戸ならそれに限ったことはない。
あと老後こそ都市部ミニ住居にうつった方がいい。
子どもが独立すれば狭くていいし。
病院やらなにやら全てが近くにあるから生活しやすい。
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2230
匿名さん
>2228
なんでミニ戸だけ日当たり悪くて一生住むのが前提なの?
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2231
匿名さん
狭小3階建は急狭階段しかありません。
朝、急いでいる時は落ちることも有ります。
もう少しで、新聞に載るところです。
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2232
匿名さん
例えば30代40代で新築マンション買って定年まで住んだとして、
築20〜30年のマンションなんてゴミ同然やん。それどうするの?
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2233
サラリーマンさん
注文住宅って狭小3階建ですか。3階にお風呂やら台所やらイヤじゃないですか。
それに、老後に狭小3階建が良いだなんて、見識を疑いますよね。
あんな爆急階段、30代までですよ。50代なんて皇潤飲んでも無理。
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2234
匿名
今建ってるミニ戸は急な階段そうそうないけどな。
世田谷区や目黒区とか、あんまり狭い土地はだめ条例(?)できたから
急な階段つける理由なくなったんだよね。
既存の極狭ミニ戸は…残念ですが。
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2235
匿名
商業用地域に建つマンションこそ日当たりは危ない。
隣にいつ高い建物ができて唯一の日当たり側面を消されてしまうかドキドキですよね。
狭い上に暗いミニマンなんて何の(略
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2236
買い換え検討中
築30年のマンション普通に中古で出回ってるよ。
狭小3階建ミニ戸は、さすがに築30年の中古は無さそうだけどね。
狭小3階建ミニ戸が中古で売れるのは築10年位?後は建替えが相場かな。
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2237
匿名さん
既存の急勾配階段だって
エレベーターor階段昇降機付ければ
一発解決ですが。
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2238
匿名さん
築30年を越える古いマンションは凡そ持ち分土地値の半額くらいで取引されてます。
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2239
匿名
築30年のマンションなんか立地良くても二束三文でしょ
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2240
匿名さん
今から30年先の心配なぞせんでもええ。
日本国が残ってるかどうかもわからんのに。
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2241
匿名
近所の築30年の高級マンションは
分譲価格1億3000万が7000万で売りに出てる。
物凄い環境のいい場所だから、まあまあかな。
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2242
地元不動産業者さん
中古の狭小三階建?
そんなリスキーな物件止めてくれ。
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2243
匿名
中古マンションこそリスクしかないし…。
中古ミニ戸なんかいつでも新築にできる。
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2244
匿名
いわゆるマンションが、日本で一般的になったのって西暦何年くらい?
そろそろ、老朽化したマンションが溢れだして社会問題になってきそうなんだけど…。
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2245
匿名さん
マンションは管理がしっかりしてれば、相当長く使えます。
むしろ、マンション本体より住民の老朽化のほうが問題かと。
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2246
匿名さん
ちゃんと施工されてればそうそう朽ちないと思うが
バブル期に量産されたマンションと杜撰工事のマンションはやばそう。
戸建てにもいえることだけど。
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2247
匿名
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2248
匿名さん
年取ってミニ戸に住むなんて無理ですよ。
部屋が縦に積み木のように積み重なってるんで、なにをするにしても階段の上り下りが必要。
そんなとこ、老人には住めません。
戸建を売ってマンションに引っ越す人って増えてますよ。
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2249
匿名さん
ここまで読んだ
エレベーター&屋上付き120平米越え狭小注文住宅がこのスレの勝者ということがわかった
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2250
匿名
>>2248
自分はミニ戸派だが、
年くって、子どもが巣立ち、広い面積が必要なくなったとき
ミニマンションに移り住むのはわかる。
だから、マンションに住むのは年取ってからでいい。
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2251
匿名
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2252
匿名さん
フラット住居は年寄り専用!
若いうちから住んだら足腰弱るだけ!
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2253
ご近所さん
たしかにね。狭小3階建てミニ戸に住んでたら
強制的に沢登り訓練。
しかし、訓練しすぎて仕事に支障が出ませんように。
エレベーターかエスカレーター付けたらいかが?
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2254
匿名さん
狭小ミニマンでの窮屈な暮らしに比べたら天国ですよ。
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2255
匿名さん
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2256
匿名
つうか、3階建て程度でそんな苦労しないよw
生活の中心LDKを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
マンション派は階段に敏感すぎ。
本当に階段が昇れない体になっても
エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。
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2257
匿名さん
マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな
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2258
匿名
マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい!と思った。
夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。
70平米だけど。
これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。
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2259
匿名さん
ミニ戸にエレベーターって・・・
安易に考えてちゃいけません。
最初から取り付けを考慮した設計でないと大工事になります。
住居用エレベーターの維持管理は、そのへんの自家用車より大変です。
安物をいい加減な工事で取り付けてメンテもしないと、独居老人自宅エレベーター内で餓死死体で発見となりますよ。
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2260
匿名
マンション内のどこかの部屋で餓死されたら住人みんなの資産価値が大暴落ですもんね。
かわいそうだけど確率高すぎ。
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2261
匿名さん
餓死した程度じゃ暴落しやしないよ。
テレビに出るくらいの通り魔的殺人事件が起きれば暴落すんじゃない?
もっともそうなれば地域単位で暴落だろうけど。
そうなるとオートロックのないミニ戸の方が被害でかそうだけどね。
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2262
ご近所さん
狭小3階建ミニ戸にエレベーター用地が有るとは思えない。
また、そんな資金が有るなら狭小3階建ミニ戸に住んでないと
思う。
工事現場用の簡易エレベーターも有るには有るけど、吹きさらし
だから、年寄には辛いだろう。
狭小3階建ミニ戸の階段を命綱が必要とは思っていないが
立って昇降は難しいとは密かに思っている。どうしても
手を使ってしまう。四つん這いではないが、三つん這うとでも
言うのだろうか。ちょっと辛い。
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2263
匿名
自殺、孤独死、事件、事故、、同じマンション内でこれがあると資産価値が下がって大変ですよね。
マンションは戸数倍だけ確率が高い。
リスク負えないなぁ。
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2264
匿名さん
中住戸80平米と3階建ミニ戸
どちらも最初からろくに資産価値ないのだから、なんで下がる心配しなきゃならないの?
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2265
匿名
エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
でもマンション派は階段昇降機オールスルー
まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
スルーするしかないか。
そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
エレベーター付けるのなんてかなり先。
その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。
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2266
匿名さん
>階段昇降機
いい大人が、あんな遊園地でガキ載せて遊ばせるような機械使えるか!
みっともねえ。
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2267
匿名さん
単純な階段の昇降は大した事無いよ。問題は荷物の上げ下ろし。2階のリビング迄乳幼児を抱えながら食料品、日用品を持って上がる、バルコニー階に布団を干す、掃除機を持って昇降する(ちなみに友人の家では、それが嫌で各階に掃除機を置いていた)実際暮らすと結構大変な事が多いよ。
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2268
匿名さん
3000万しか予算が無かったとして、一戸建てが夢だからといって色々削ったペンシルミニ戸を買うより、
3000万の部屋しか買えないが、6000万で買った人も満足してるエントランスや共用部のあるマンションの方が
見てくれもいいね。3000万では狭い部屋しか買えないがいい立地に住めるため、後々の転売や賃貸需要も見込めるしね。
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2269
匿名
>>2267
家の中だからなんとでもなるよ。
その友人が各階に日用品や掃除機をおくみたいにね。
布団は寝室をバルコニーのある階にすればいいだけだし。
むしろマンションで駐車場から部屋まで日用品や乳幼児を抱えながら行く方がよっぽど大変。
駐車場が機械式だったら操作して、共同玄関のセキュリティ解除、エレベーターのボタンを押して待機して階を選択して、、
乳幼児と日用品を抱えながらやるなんて神業にしか思えない。
何往復もしないと無理だわ。
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2270
匿名さん
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