中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

屋根がフラットなミニ戸が近所に建ったのを見かけた。
同じミニ戸でも、三角屋根よりシャープな印象で数段カッコいい。
これからは外観重視のミニ戸が建っていけば町の景観も良くなりそうなんだが
フラット屋根は雨漏りしやすいみたいね。木造だと難しいのかな。

鉄骨かＲＣにすればオケ！
注文はミニ戸に含まれない？
注文入れたらミニ戸の圧勝だけど。

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狭小三階建てだからこその注文だろ。
建て売り三階建てじゃ強度が心配。

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今やどこのHMも都市型３階建のプランが用意されてるしな。
それだけ需要があるんだよ。都会では。

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三階建てを建てるなら若いうちに限るとだけ言っておく
40代50代になってからの急な階段生活はきつい
若いうちから鍛えておくべし
そうしたらむしろ同年代より体力のある素敵な中高年になれるよ。
時既に遅しなら最初からエレベータ必須

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90平米の4LDK（実家）なら、4人家族で無理なく暮らせてたけど
80平米3LDKだとちょっと狭いかなあ…。
2,3人暮らしなら十分だけどね。
うちは4人家族なのでミニ戸110平米4LDKにしました。

ＬＤＫで20畳だけど…。
ダイニング5畳、キッチン5畳と考えれば確かにリビングは10畳だね。

ところで1畳＝約3.3平米だと勘違いしてる人がずっといる気がする。
1畳じゃなくて、1坪ですよ。

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家族4人以上なら、トイレは2つあるくらいで丁度いいぞ。
100平米越えると、マンションでもトイレ2つあったりするだろ。

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通常時ならちょっと我慢すれば問題ないけど、おなかピーピーの時に
トイレ使用中だと「ぎあー！！」ってなる。

うちのミニ戸は地上庭はないけど
屋上ガーデン(つってもウッドデッキ＋プランタ菜園だけだが)あって快適だよ。
こどもがそこで遊ぶの大好き。
あとはちょっとした生垣と玄関脇に木を一本植えてあるだけだけど、メンテ考えるとそれで十分。

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>>2215
え…トイレの度に外行くの…？

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虫が嫌いだから庭はいらない。
広い敷地があっても、コンクリートで埋め立てると思う。

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は？いらねーよ。

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マンション低層階なら階段使った方が早いな。

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そりゃ安い建て売りなら建具ちゃちいわな。そんなん安いマンションだって同じ。
優良物件、注文ミニ戸ならそれに限ったことはない。

あと老後こそ都市部ミニ住居にうつった方がいい。
子どもが独立すれば狭くていいし。
病院やらなにやら全てが近くにあるから生活しやすい。

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>2228
なんでミニ戸だけ日当たり悪くて一生住むのが前提なの？

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例えば30代40代で新築マンション買って定年まで住んだとして、
築20〜30年のマンションなんてゴミ同然やん。それどうするの？

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既存の急勾配階段だって
エレベーターor階段昇降機付ければ
一発解決ですが。

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築30年のマンションなんか立地良くても二束三文でしょ

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近所の築30年の高級マンションは
分譲価格１億３０００万が７０００万で売りに出てる。
物凄い環境のいい場所だから、まあまあかな。

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中古マンションこそリスクしかないし…。
中古ミニ戸なんかいつでも新築にできる。

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いわゆるマンションが、日本で一般的になったのって西暦何年くらい？
そろそろ、老朽化したマンションが溢れだして社会問題になってきそうなんだけど…。

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大地震がきたときが運命の分かれ目ですね。

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ここまで読んだ

エレベーター&屋上付き120平米越え狭小注文住宅がこのスレの勝者ということがわかった

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>>2248
自分はミニ戸派だが、
年くって、子どもが巣立ち、広い面積が必要なくなったとき
ミニマンションに移り住むのはわかる。

だから、マンションに住むのは年取ってからでいい。

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夫婦二人なら60平米2ＬＤＫくらいでいいかも。

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フラット住居は年寄り専用！
若いうちから住んだら足腰弱るだけ！

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つうか、３階建て程度でそんな苦労しないよｗ
生活の中心ＬＤＫを二階に持ってくれば、ほとんど二階建てと生活動線変わらないし…。
マンション派は階段に敏感すぎ。
本当に階段が昇れない体になっても
エレベータや階段昇降機付ければすむ話だし。

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マンション派は階段昇降をロッククライミング並の労力だと思っている感があるな

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マンション高層階の展望は魅力的だと思う。
友人のマンションから花火大会見えんのよ。これはいい！と思った。
夜景も綺麗だったし。これが毎日見れるのか…と。

70平米だけど。
これで100平米とかあったら文句ないんだけどね。

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エレベーター設置が構造的に無理でも階段昇降機という選択もある
でもマンション派は階段昇降機オールスルー
まあ、ミニ戸の階段問題が解決されたらマンション惨敗だし
スルーするしかないか。

そもそも民家の3階建てなんか大した高さじゃないから
エレベーター付けるのなんてかなり先。
その頃には今より安価で軽量、省スペースな商品が開発されているだろう。

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マンションで
エントランスのオートロックで他の住人とかちあうのが苦手
精神的な問題だが。

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>2268
そりゃ予算3000万だったらミニ戸なんか
立地も仕様もしょぼいのしか買えないわｗ
当然3000万のマンションもショボすぎて話にならん。

知ってる？
同じマンション内の高価格帯住居の人間は低価格帯の貧民を思いっきり見下してるから。
同じ建物に住んでるのに肩身狭くて可哀想。

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ていうか、6000万の部屋が高価格帯のマンション…
どれくらいの広さがあるのかわからないけど
大した立地じゃないのはわかった。

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80平米3ＬＤＫを3000万で買える立地のどこがいい立地なんだよ。
23区内のまともな土地じゃ無理だろ。
もしかして駅までバス利用の築30年物件だったりするのか？

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3000万のミニ戸＝3000万のマンション＜5000万のミニ戸＝5000万のマンション
＜1億のミニ戸＝1億のマンション
でしかない

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マンションもミニ戸も戸建ても
価格で優劣つけるのが一番わかりやすくていいかも
不動産ってそういうもの

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足立区や葛飾区あたりの駅遠なら3000万で築浅マンション買えるYO！
いい立地だね！

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