中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

角住戸80㎡がいいな。

中だってば。

中住戸の田の字はいやじゃ。

中でもワイドスパンにすればかなりいいよ。

階段地獄の方が嫌に決まってるｗ

狭小リビング＋4畳台の部屋を含む4LDK、又は3LDKの80㎡マンションの方が嫌だ。
4畳台は部屋というか納戸でしょう。

それでもミニ戸の方がましだと言う方は、ほんとのミニ戸を見てないんですよ。私も実際中を見るまでは、どんなんでも土地付きは土地付きだし！と思ってましたが。20坪以下の戸建てを見て考えが変わりました。

分かります！
私もミニ戸でも戸建ては戸建てだと思ってましたよ。
内部をみるまでは。
壮絶ですよね。
よく生活出来るなって感心します。
それに比べ８０平米のマンションは実際みた時すごく広く感じました。

だって2階には細長いリビングダイニングのみ(11畳)、3階には6畳と5畳の2部屋、狭いトイレ(もちろん手洗い場なし)。
これは…絶対快適な暮らしを想定してない、ただ詰め込んであるだけだ…と確信しました。(なぜ買ってしまったんだ～！！)と知人に叫びたかった…

そんな小さなミニ戸だと延べ床面積も80㎡マンションと同等以下ですね。
それならフラットな80㎡マンションが良いと思います。

1フロア35〜40㎡もあるミニ戸ならLDK18〜20畳取れるのでリビングや各個室は広々としていて断然ミニ戸が良いでしょう。

やっぱり狭いんですね。なんかあまり突っ込んで聞く程親しくないので、これは！？と思ってました。私はマンション派ではありますが、ミニ戸でもこんな感じじゃないよね、って思ったものですから。

玄関のドアを開けたらいきなりキッチン、その奥に見える急な階段…。
なんだか、生活しづらそうだなと思った。
私は、やっぱり、マンションの方がいいなあ。

ビルトインの場合は1階にリビングは狭くて厳しいでしょうね。
しかし延べ床110㎡もあるミニ戸なら2階に広々とした20畳リビングの4LDKも可能です。
これはミニ戸の大きなメリット。

>３階建ミニ戸

日本以外にこんな戸建が売れてる国はあるんですか？
どなたかご存知ないですか？

ロンドンとかアムステルダムとか３階建て狭小物件珍しくはないけど、戸建てというよりは長屋？
ただ、東京とは全然街の雰囲気違うからなあ。
都心の100年以上前の石造りの建物をそのままに、内装リフォームしてるだけだから景観損ねてないし。

べつにミニ戸が好きな人もいるだろうから、ミニ戸の存在を否定するつもりはないけど、
外装デザインてんでバラバラのミニ戸が並んでるのとか、
南プロバンス風？デザインのミニ戸が建ち並んだオレンジ色の一角とか、
奇天烈なデザインのミニ戸とか（うちの近くにすごいのあるよ）、
そういうのを見ると萎える。

近所に建売分譲中のミニ戸があります。外観は黄色です。風水と関係があるのでしょうか？

>>1913
でも、寝室は3Fになるんですよね？
毎日3Fまで上り下りか・・・。あり得ん。

寝室は1階も3階もどちらもありえるでしょ

夜に目を覚ましてトイレに行く時に階段を昇り降りするのはなぁ。

1階が主寝室で3階が子供部屋だと地震とか火事とか不測の事態の時が不安だ

３階建てミニ戸は１階をビルトインガレージにしている場合があるけど、その横に主寝室はねぇ。
そうでなくても普通は１階に主寝室をレイアウトしている例は少ないんじゃないの？

１階がガレージだと、一階の横方向（正面から見て）の壁が少なくなって
構造的に弱くなるから、一階で寝るのは止めた方がいいです。

阪神大震災では、潰れた家の中に閉じ込められて延焼を待つしかなかった悲惨な
ケースが報道されていました。

ミニ戸買って後悔してます。

妊婦でつわり中ですが夜中吐き気もようしても階段下りて２階のトイレに行かないといけない。
寝室は３階です。

１階はガレージ・お風呂・トイレ・物入れ
２階はキッチン・リビング・ダイニング・トイレ
３階は洋室３部屋

昼間は３階の寝室ではなくリビングのソファーで寝てトイレに走る日々です。

これで産後赤ちゃんのお世話しながら階段上り下りの日々を考えると今からウツなりそう。
主人が戸建てにこだわってそれでも２階建ては予算的に無理だったので結局１８坪のミニ戸。

友人のマンション遊びに行くたびに正直泣きたくなりますね。

2階(リビング)と3階(寝室)にトイレをつけるべきでしたね。
トイレが2つあると気兼ねなく大で長居が出来て助かります。

３階建てミニ戸で一番大変な場合
①買い物袋と子供の両方を抱えながら２階のリビング迄上がる事
②子供が小さい時、階段付近にゲート等を取り付けないと危ない事
③年老いてから階段を昇り降りしないと生活が出来ない事
④若くても足腰にケガをすると③と同様になる事
⑤自分がならなくても同居者がそうなると③と同様になる事
⑥急病で３階で動けなくなった時、救急隊員が降ろすのに時間がかかる事

⑦家と家の、狭い日のあたらない隙間にゲジゲジが大量に発生する事

あと階段の掃除めちゃ大変(切実)！早くここから脱出したいです！

自演お疲れ様

左右窓無しの狭苦しい80平米に子二人持ちファミリーはさすがに住めないわな。
日中家にいなくて子無しの所謂DINKSなら80平米ミニマンも有りかもね。

ミニマンに住めない奴はミニ戸にも住めないよ。

それはないわ。
20畳LDKで8畳主寝室で6畳子供部屋3つ。
ミニマンでは味わえない広さのリビング、2人の子供に個室はもちろん子供の友達が遊びに来た時用の遊び部屋兼来客を泊まらせる部屋もある。
これに馴れたらミニマンは無理だわ。

そんなに自信があるなら、わざわざカキコすることもないでしょうに？

お互い様ですね。

LDK２０帖ってキッチン４帖ぐらいとったらリビングダイニング１６帖ぐらい？
マンションでもよくある広さだよ。
それにマンションはゲストルームあるから客間は不要だしね。

ミニ戸買って後悔しても新築マンション買って後悔することまぁないだろうな。

80㎡ミニマンではない広さですけど。

＞20畳LDKで8畳主寝室で6畳子供部屋3つ
友人の１８坪のミニ戸はここまで広くないｗ

18坪じゃミニ戸ですらないんじゃ？1932さんぐらいのをミニ戸という基準みたいですよ？よくわかりませんが、どちらも土地にすごく執着があるんでしょうね。私は今現在の暮らし易さでマンションですが。戸建てとはいえミニ戸じゃ将来売却がしやすいとも思えないし。

ミニ戸の判断は土地80㎡(25坪)以下からでしょう。

土地60㎡(18坪)だとミニ戸の中でも狭い方でしょうね。
80㎡マンションと比べるには丁度良いサイズのミニ戸かもしれませんが。

ミニ戸ですが注文で立ててみました。
３階はロフト付き最高天井高3ｍ80cmの勾配天井、
北壁一面を白一色とし、大画面プロジェクタを勾配天井に投影して遊んでいます。
シンプルアートなどのデザイン窓も用いながら、全部屋採光と立体的な通風を基本とし、
また採光で不利な北側の部屋には自動開閉のトップライトを設けて、
好きなときに寝転びながら季節の空を眺められるようにしました。
開放感、プライバシーを確保するため、迷わず２階リビングにしたのですが、
１階の天井高を低く抑えることによって、ステップ高と垂直動線をかなり緩和させられます。
玄関はガラス越しに坪庭と照明設備を設け、植栽することによって季節の変化、
間接照明による夜の雰囲気を楽しんでいます。
一応水回りすべてに東西南北の通風と採光を設けることができたため、24時間換気を作動させなくても
今のところ結露、カビとは無縁です。
ちなみに近所の大手デベ分譲マンション中層８０平米よりも総予算を抑えることができました。
ロフト、地下室、グレーチングなど狭小住宅を立体的に楽しめる裏技を学べました。

今日の昼にテレビで見たけど、ソフトバンクの｢お兄ちゃん｣の新居は普通の３階建ミニ戸っぽかった。

>注文で立ててみました

誰にでもできることじゃない。
特殊な例をあげられてもね。
ミニマンでもミニ戸でも、これくださいって買うしかない人を想定しないとバトルにならない。

>1940

渡辺篤史が訪問してくるかもね。

>>1943
あいつはＴＶ太鼓持ち
どんなひどい中住戸８０平米や３階建ミニ戸だろうと、褒めて褒めて褒めちぎりますぜ。

土地18坪(60㎡)の３階建ミニ戸<80㎡中住戸マンション<土地25(80㎡)の３階建ミニ戸

当たり前じゃないか、都会なら土地25坪の値段だけで80㎡のマンションが買えるし、25坪の敷地なら無理して３階建てにすることもない。

中住戸ってのがネックなだけで８０平米はマンションではかなり広いほうだと思うよ。
近所のマンション６６－８４平米までしかない。
８０以上の部屋は広いって認識だね。

ミニ戸は８０を狭い、俺らは１１０平米あるんだって威張りますがただ平米数が広けりゃいいってもんじゃない。

フラットであることこそが最大のメリットだね。

フラットでも部屋一つ一つの空間が狭い80㎡マンションじゃあねぇ

フラットに勝るものはない。
ミニ戸なんて将来がない。

年寄りは１ｃｍの段差でもつまづく。
まして、ミニ戸３階への登攀なんて。。。
素人がアイガー北壁に挑戦するようなものです。むぼー極まりない。