中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

経験から言うと・・・

ミニ戸に住んでるのは、１．あまり学歴が高くない、２．職業的には肉体労働系、中小企業などの下働き系などが中心で非エリート系・インテリ系、３．関連してライフスタイルや文化的な面では洗練されていない、、、という感じだな。

まあ、そういう人たちの予算と好みに合ってるんだろう。

朝ｽﾞﾊﾞでマンションの騒音問題やってた。
百円玉ワンコインを落としただけでもズシンと響くんだね。
足音はとてもやっかいらしいね。

こういった固体音(壁や床伝いの音)が最も厄介なんだってね。

怖いなぁ。

３０代で持ち家購入あと６０年生きるとして固定資産税いくら払うんでしょうね。約２０万×６０年＝約１２００万
毎年下がればいいですが。

>> 1741

そうだね。
地元で働いていて、同じような考えの人たちに囲まれている。
多様な価値観に接する機会が少ないので
車庫つきの一戸建てが当然と思っている人が多いのかも。

足音や落下音などの固体音も気にならない図太い神経を持ってる人？

マンションは思っている以上に騒音問題あるみたいですね。
とても住めるとこじゃないですね。

ミニ戸の密集地もなｗ
ミニ戸に興味があるのは、こういう短絡的なのばかりだなｗ
やはり・・・
感覚も話も合わなさそうだから、パスだな。

一戸建ては固体音とか無いから（笑）

安いミニ戸に住んでいると比較するのも安いマンションになるからね。

むしろ逆だわな。
敷地10坪低度でビルトイン車庫で階段傾斜70度で壁薄音ツツヌケのビフォーアフターにもでてこないようなミニ戸しか引き合いにだせなかったマンション脳。

だから、一戸建てやマンションは「安物から超高級」まであるけど、ミニ戸で「安物」はあっても「超高級」ってあるの？

↑　安物超高級なんてどうでもいいお前がどこで住んでいるかが重要なんだよ

>>1752
80㎡の中住戸には高級もないよな

おいおい、話をそらすなよ。

人がどこで住んでようが別にいいんじゃない
自分が満足した住まいであれば。

ビフォーアフターで超狭小住宅でてきたよ！
足場も組めないって.....人間の住む環境じゃないよ。
リフォームしたところで、マンション以下のプライバシー。

そんな5坪の超狭小でも他人の発する固体音は無い。

他人の発する固体音をそれほど気にするなら、都会のミニ戸じゃなくてド田舎の一戸建てにした方が無難よ。

マンション住民騒音問題でかなりのストレス
このスレで発散してるんでしょう

それでも「ミニ戸よりはマシ」だという事でストレス解消しています。

５坪で道路幅が無いとか、８坪のミニ戸とかだったら、ショボイ中古マンションの中住戸80m2でいいよ、俺は。

駐車場が100％で確保できるなら、なお、マンションのがいいよ。

自由の効く一戸建てなら建坪5.6でもあそこまでできるんだよね。
とは言え、車もおけなくて間口も狭いし容積も狭いのでさすがに厳しいですが、、

でも3階建で建坪10もあれば余裕のある家にできそう。

住所でいちいち

建物名部屋番号を書くのが恥！

よって都心ミニ戸。

居住環境より他人の目を気にする人はミニ戸でしょうね。田舎ナンバーのベンツより、都会ナンバーの軽自動車みたいなものかな。

いや、見栄より実をとる人がミニ戸を選択しています。よって、見た目は悪いがコストパフォーマンスが良く、価格もこなれたプリウスかな、ミニ戸は。

本当の戸建に住みたい。
ミニは実もないしシニアになると皆苦労している。

今後シニア層は階段がきつくなるとやはり
介護付きマンションに住み替えも良いと思う。

「見た目は悪いがコストパフォーマンスが良く、価格もこなれた」だったら軽のワンボックスでしょ。

質問ですが、戸建の延べ面積ってどうやってカウントするのですか？

ビルトイン車庫で建て坪が３０平米で総３階だと９０平米で合ってますか？
吹き抜けとか、階段とか、ロフトとか、どのように計算するのでしょう。

1〜3階の居住空間面積＋1→2階の階段面積＋2→3階の階段面積＝述べ床面積

ロフト、屋根裏、吹き抜け部分の面積は含まれない。
前のマンション派のレスで階段面積を二重に加算している方がいますが大間違いです。

車庫は入るのですよね。

ビルトイン車庫は面積が延べ床の20％までならカウントされませんよ

そうなんですか！
マンションとミニ戸を比べるといつも平米がどうなっているのだろうと思って疑問でした。

ミニ戸だからって必ずしもビルトインガレージなわけじゃないし

流行の坂本竜馬のシーンを真似て、リビングと吹き抜け階段でチャンバラごっこするガキ等を見て、
ああ戸建でよかったと。

階下の見廻り組に暗殺されるところだった。

子供のころに、同級生でミニ戸に住んでいる友達がいたけど、
やっぱちょっとかわいそうだったよ。

マンションって究極のミニ戸だと思う。

違うよ、ミニ戸は唯一無二のもの。ミニ戸の前にミニ戸は無いし、ミニ戸の後にミニ戸無し。

上にも下にも右にも左にも壁や床を挟んで空間無く隣の家。
ミニ戸を超えて長屋です。

ミニ戸密集地って火事が恐いです。冬は特に。
マンションなら隣が火事でもコンクリートだから類焼ないし、安心、安全。

＞上にも下にも右にも左にも壁や床を挟んで空間無く隣の家。
＞ミニ戸を超えて長屋です。

そう、隣家とたとえ数１０センチでも空いている、というのがミニ戸の唯一のアドバンテージだね。

人の通れないような家と家の狭い隙間は日が差さし込みにくいために
ゲジゲジやムカデやねずみの死骸やらがわんさかｗ

マンションは運命共同体だから他の部屋で火事があると資産価値に響くでしょ？
脂肪事故なんてあった日には…

そういう意味でマンションでは火事や事故の危険度は戸数倍。

災害時の類焼被害甚大とされている地域は、ほぼミニ戸エリアと重なります。
マンション地域や高級住宅街はほぼ入ってません。
都の防災マップでも見てください。
一軒燃えたら周囲一帯丸焼けの可能性大って、江戸時代みたいだねｗ

マンションの事故物件化確率は100戸のマンションなら100倍。

リスク高すぎます。

マンション内で完結するため防災マップには載らないが、マンション内の火災による隣接部屋への影響はミニ戸間の比ではない。

マンション内の一戸で治まるような火災でも上は高温被害、下は水害、左右はどちらも、全体的な資産価値低下。

↑
あはは、考えすぎだよ。
ミニ戸と違って、そんなに燃えないし、燃え広がらないから。
ミニ戸は紙と木でできてるからまず全焼、隣近所も確実に燃える。
下手するとその近所一帯丸焼け。
これ、災害マップだけでなく、神戸の震災で起きた現実ですがｗ

ミニ戸同士の狭い隙間が逆に空気を呼び、火を炊きつけるよね。
しかも木造構造が致命的。
まだ、テラスハウスのような繋がっている住宅の方が被害は少ないよ。

扶養家族が多く、いちいち建物名と部屋番号を書くのがめんどうなので戸建にしました。

>>1787
あらら何も知らないのね。

一件の小さなボヤですら近隣にまで被害が拡大するのがマンション。
放水された部屋の下の部屋は悲惨。

一件の大きな火災だと上左右の部屋は煙害と熱被害(飛び火含む)、
マンション住人全体への影響としてはベランダや外壁等の共有部分被害や資産価値下落(特に脂肪事故)。

マンションの場合は同じ屋根の下の火災だから影響が大きいのは当然なんだけどね。