中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

壁一枚はさんで四方を他人に囲まれて生活するのは耐えられないよ・・・
どうしてもマンションに住まないといけないとしたら、せめて各フロア一世帯のマンションで、最上階か一階だな。中住戸は、すみません、ちょっと無理です。

マンションよりミニ戸のほうが隣の騒音が大変なのだが

>1642
それはないな。
ベランダは連続していて窓開ければ話し声はツーツー。
部屋で窓しめても上下左右から壁伝いに伝わる

>>1644のミニ戸は、随分隣との距離が離れているようだが、
普通のミニ戸は近接していて、隣のベランダの話し声が部屋の中にいても聞こえるよ。

いくら近接していてもマンションみたいに繋がってはいない。

最低でも1mの空間が空くしね。

まっ、ミ二戸に住んでみれば判るって。

通勤でミニ戸の前を通りますが、普通に声が聞こえてきますね。
比較対象がマンションの中層階であれば、隣に聞こえるのは同じだとしても地上に聞こえることないですよ。

>>1646
つながっているほうが聞こえると思うんだろうけど、
音ってのは空気で伝播するんですよ。

マンションの隣戸以上にミニ戸の隣戸で「はずれを引いた場合」はダメージが大きいよ。

>>1649

たしかに（笑
空気のほうが、壁とか固形物より、音を伝えるんだよ。
学校行き直して、理科の授業でも受けてきなさい。

ここのレスにもあるように、ミニ戸を選択する人はマンションを選択する人よりも「自由度」や「独立性」にこだわる場合が多い。つまり、広い一戸建てを購入する資金は無いが、楽器であれ、ペットであれ、車であれ、「自分がしたいようにする」という人が隣に住む可能性も高い。

マンションだったら、迷惑住民になる可能性が高い人たちね（笑
金はないけど好き勝手にしたいというのは、＊＊っぽい。
ミニ戸の住民層見れば、たしかにそんな感じ。

くっつく位のミニ戸で互いにのびのびした生活をするから、近隣とのいさかいが絶えないんだよ。

ま、ミ二戸も近所との関係が大事だからね。例えもめたとしても、お互いに窓から手を伸ばして握手するべきだよ。

>>1649
いやいやマンションはベランダが繋がってるの。
間髪入れずに隣のベランダ。

つまりマンションのベランダは隣との空間距離が狭い。

>>1657
マンションのようにベランダ越しにハグはできないよ

は？
今時のまともなMSなら、80平米中住戸だって分厚い壁でバルコニーは区切られてるんだがｗ

ベランダが分厚い壁のマンションも無いとは言わないがw

壁が厚くても薄くてもベランダ越しに握手もハグも可能で会話も丸聞こえだわな。

なんていうか、ミニ戸がマンション同様の防音性能を備えていると勘違いしているやつがいるな。
ミニ戸のペラペラな壁で遮音できるわけがないだろ。

そりゃマンション程の騒音が無いからだよ。

窓から窓の空間距離もマンションの方が狭くて会話が聞こえるから窓も開けられない。

決定的なのは上下左右の壁からの足音やモノを落とす音。

何を言ってるんだ。ミニ戸のように近接している隣家から到達する音圧は、
コンクリ壁を通ってくるマンションとは比べ物にならないほど大きいんだぞ。

ミニ戸派のライバルは、つねにグレードの低そうなマンションだな。
そのくらいしか想像できんのが、ミニ戸派のレベルなのか？

ミニ戸ではピアノもドラムもエレキギターもベースも練習し放題。近所迷惑だって？自分の家で何をしようが勝手でしょ。

マンションのライバルがグレードの低い古いミニ戸なんでしょ。

階段傾斜70度の話もそうだったがマンション派はこれ以上無いレベルのミニ戸をイメージで語っている。

敷地25〜29坪の非ビルトイン駐車場の余裕のあるミニ戸には手も足も出ないのが現実。

たかだか敷地25〜29坪でかつ非ビルトイン駐車場にして、それを「余裕」と言える所が悲しいね。

なんだ余裕のあるミニ戸って（笑
ちょっと郊外にあるこの程度のミニ戸なら2戸は買えそうだな。
不要だけど、一戸は趣味用、一戸は居住用なんて考えられなくもない。

土地25〜29坪の3階建ミニ戸は80㎡マンションに比べたら相当に余裕がありますね。

建物の広さも隣との距離も。

それを余裕というあなたは相当心の広い方。

余裕のあるミニ戸なんてみたことないんだが。

「余裕度」は人それぞれ。壁で接するマンションを「余裕無し」と感じ、１メートルでも空間があれば「たっぷり余裕」と感じる人もいるしね。

余裕を考える人はミニ戸は選ばないでしょ。許容数値目一杯が普通。例え自分がそうでなくても、隣近所は目一杯で
するよ。

それはマンションも

29坪のミニ戸なら建ぺい率50%未満でも建つ。
壁で隣と接するマンションは建ぺい率100%みたいなもの。

>29坪のミニ戸なら建ぺい率50%未満でも建つ。

そりゃ建つけど、その場合は「ミニ戸」じゃなくて「ウルトラミニ戸」だよ。

>>1676が夢見たいなことを語ってるな。

タッチだって、窓越しに話もできるのに、ミニ戸でそんなに隣が聞こえないと言うのがわかりません。
大体土地に上物建てるだけで内法になるし、建蔽率１００％なんてテラスハウスでもないでしょう。

1676さんが言うように自分の土地に法律の制限内でどう建てようが自由ですから。又、自分の所有する住居で何をしようが勝手ですから。

ミニ戸ってのは、普通建売りのことだけどね

>>1677計算出来ますか？

29坪なら建ぺい率50%で97㎡の2階建ミニ戸が建ちます。
3階建ミニ戸なら140㎡も可能です。

80㎡ミニマンとは比較にならない広さですが、もしかして80㎡のマンションは
ミニマンではなくて超ウルトラミニマンなのでしょうか？

29坪なんて贅沢な物件で言われましても

なんていうか>>1682のようなミニ戸の現実をわかってない意見が多すぎる。

80㎡ワンフロアのほうが、97㎡二階建てより全然広く感じるんだがｗ
ミニ戸はデッドスペースになる空間も多いし。
それに、お隣と手をつなげるような庭もない戸建はいらない。

土地29坪のミニ戸に関するレスでしょ。

ミニ戸派の自己弁護は、どんなに論破されても続くよ。

そんなに狭くてしょぼくても家と土地が欲しくて、やっと一生をかけて買ったんだもの。

否定されたら、自分の人生と価値観が全て否定された気がするはず。

一方、マンション派は、そこまで家に人生かけてないだろ。

1682に土地29坪＝97㎡二階建てという主張あり。

２９坪で建蔽率５０％の３階建てを建てたらミニ戸じゃなくて「ミニ塔」だよ。

>>1685
それは気のせいだわな。
階段でのデッドスペースは3〜5㎡。
実際には比較にならないほどミニ戸が広い。