埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ブランシエラ浦和駒場」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-27 12:12:15

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582485/


ブランシエラ浦和駒場
所在地:埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)
交通:JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分(アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、
   徒歩20分(JR改札利用時)・「北浦和」駅徒歩18分

売主:長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ 構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建

[スレ作成日時]2016-09-01 22:41:16

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ブランシエラ浦和駒場口コミ掲示板・評判

  1. 67 通りがかりさん 2016/12/03 05:15:45

    だいぶできてきましたよ

    1. だいぶできてきましたよ
  2. 68 住民板ユーザーさん1 2016/12/03 06:14:26

    >>67 通りがかりさん

    楽しみですね!

  3. 69 住民板ユーザーさん2 2016/12/14 20:48:47

    引っ越しの案内等が届きましたね。

  4. 70 住民板ユーザーさん1 2017/01/08 14:07:04

    内覧会ではどういう所を気を付けてチェックしますか?

  5. 71 住民板ユーザーさん1 2017/01/08 23:41:33

    >>70 住民板ユーザーさん1さん
    シングルガラスの結露、薄さ、音

  6. 72 住民板ユーザーさん2 2017/01/09 08:23:04

    >>70 住民板ユーザーさん1さん

    業者に依頼する方は少ないんですかね

  7. 73 住民板ユーザーさん1 2017/01/11 14:04:06

    音は私も気になるところでした。
    ビー玉転がしは、やる方はいないのでしょうか?
    業者に依頼した方が確実かもしれませんね。

  8. 74 通りがかりさん 2017/01/12 10:00:00

    ビー玉転がして転がったなら文句言えるのはわかるけど、騒音チェックしてうるさいと感じたとしてどうかできるんですか?

  9. 75 住民板ユーザーさん1 2017/01/12 10:35:44

    >>74 通りがかりさん

    今思いついたのは、防音対応の窓ガラス、寝室の配置、防音カーテンとかで工夫する。でしょうか。

  10. 76 住民の人に質問したいさん 2017/01/12 11:09:44

    窓ガラスをスペーシアに変える方ってそんなにいらっしゃらないですかね。

  11. 77 匿名さん 2017/01/12 13:49:24

    オプションでスペーシアにするより業者探してスペーシアに変えた方が予算抑えられるからオプションではやらなかったです。
    音や結露が気になったらスペーシアに変えると思います

  12. 78 匿名さん 2017/01/30 14:11:05

    近くに安い駐車場たくさんありますね

  13. 79 住民板ユーザーさん1 2017/02/16 06:03:04

    引っ越しはどこの会社さんにお願いしましたか?やはり幹事のアートさんですか?

  14. 80 住民板ユーザーさん1 2017/02/16 11:52:24

    まったく違うところに頼む予定です。

  15. 81 通りがかりさん 2017/02/19 12:24:53

    昨日今日と手続き会でしたね

  16. 82 マンション検討中さん 2017/03/21 14:45:09

    もうそろそろ引き渡しですね

  17. 83 マンション検討中さん 2017/04/03 10:13:11

    住み心地いかがですか?

  18. 84 住民さん 2017/04/03 11:27:53

    >>83 マンション検討中さん

    良いです。
    価格を考えれば多少の不便さも納得してます。ただし、通勤はキツいです。
    個人の正直な感想なので他の方は違うかもしれません。
    週末に家族で出掛けた際に、歩きではでは辛いのと子供二人に歩ける距離ではないので初めてバスを利用したのですが、浦和駅まで20分もかかってしまいました。
    来週末から友人たちも招くので、印象は気にしてます。

  19. 85 マンション検討中さん 2017/04/03 12:17:15

    自転車置き場って一世帯2台で間に合いますか?足りなくなりませんか?

  20. 86 住民さん 2017/04/03 15:17:52

    >>85 マンション検討中さん

    足りなくなるでしょうね。
    それぞれのカテゴリーで異なりますが、この駅距離だと自転車は必須科目です。
    うちも子供が乗れる年齢になったら即教えます。
    アルコープに子供用自転車が必ず置いてある光景になるんでしょうね。

  21. 87 住民板ユーザーさん1 2017/04/13 09:31:53

    換気扇の営業さんが来ましたか、価格は手頃でしょうか

  22. 88 マンション住民さん 2017/04/14 01:19:29

    換気扇フィルターは型番調べて通販とかニトリで買った方が安いですよ。

  23. 89 マンション検討中さん 2017/04/14 14:14:22

    換気扇のフィルターは関係ない業者ですよ
    気をつけて

  24. 90 住民板ユーザーさん5 2017/06/02 10:21:33

    さすがに暑くなると、駅までの、毎日のこの距離の歩きはきついですね

  25. 91 住民板ユーザーさん1 2017/06/22 01:10:03

    皆様はスーパーはどこに行かれてますか?

  26. 92 マンション検討中さん 2017/06/22 09:01:45

    okストアとドンキいってます

  27. 93 住民板ユーザーさん1 2017/06/25 05:28:36

    >>92 マンション検討中さん
    車ないと厳しいですよね

  28. 94 住民板ユーザーさん1 2017/06/27 14:37:28

    車は必須のマンションだと思いますよ

  29. 95 マンション検討中さん 2017/07/05 12:42:43

    駐車場確保出来なかったら、キャンセルしてたかも…

  30. 96 住民板ユーザーさん1 2017/07/05 23:03:36

    最近エントランスの匂いが異臭とはいいませんが気になります

  31. 97 マンション検討中さん 2017/07/06 13:06:09

    ネコ臭ですか?それなら私もです。

  32. 98 住民板ユーザーさん1 2017/08/16 03:38:09

    緑区にあるスーパーロピア、中々良かったです。
    まだの方いましたら、是非、行ってみて下さい。
    ニトリの1階です。

  33. 99 マンション検討中さん 2017/08/17 14:06:57

    ロピア私も行きました
    お買い得でいいですよね

  34. 100 住民板ユーザーさん1 2017/09/23 23:44:08

    北浦和のクレアホームズ凄い値引きしていますね。こちらもそろそろ値引きありそうですか?もう少し待ったほうが賢明かもですね。

  35. 101 マンション検討中さん 2017/10/06 14:02:47

    3階の廊下の電球いつかえるんだろ
    管理適当にされたら困るから管理会社変えた方がいいと思う

  36. 102 住民板ユーザーさん8 2017/10/26 12:06:56

    どなたか床暖房を導入したってかたいますか?費用とか情報もっているかた教えてください。

  37. 103 口コミ知りたいさん 2017/10/28 07:17:58

    ここの物件は、床暖導入出来なかったはず…

  38. 104 名無しさん 2017/11/09 11:40:20

    床暖無いのは痛いですね…

  39. 105 マンション検討中さん 2017/11/26 05:30:50

    食洗機使ってますか?

  40. 106 住民板ユーザーさん1 2018/04/11 08:50:14

    第2エントランス前にいつも停まってる白のエスティマは契約してませんよね?半年以上同じずっと見掛けます。
    管理人や役員の皆さんでレッカーする等の処分をしてほしいですね。

  41. 107 検討板ユーザーさん 2018/04/13 11:59:00

    あれって夜間止めてるの?それとごみ捨て場前の駐車場はなんでコーンで止められないようにしてるの?

  42. 108 住民板ユーザーさん1 2018/04/14 11:54:27

    >>107 検討板ユーザーさん

    いつも夕方くらいからとまっていますね。
    ごみ捨て場の駐車場も、この車がいつもとめていたため、禁止するためにカラーコーンを置かれたものだと思います。

  43. 109 マンション住民さん 2018/04/14 14:40:46

    >>106
    管理人さんに手紙なりなんなり出してください
    よく平然と優先駐車場やエントランスに停められますね
    一時的に停めるっていうのはまあわからんではないけど恒常的に停めてますもんね

  44. 110 住民板ユーザーさん1 2018/05/27 05:07:13

    マンション内かエントランス前に自動販売機を置いたりできないのでしょうか?

  45. 111 住民板ユーザーさん2 2018/05/27 11:44:08

    管理組合で議題にあげれば出来そうですよね!
    個人的には自動販売機欲しいです。
    あと敷地が広いから駐輪場は本当はサイクルポートが良かった。だから、せめて自転車貸し出しが何台か欲しい。

  46. 112 検討板ユーザーさん 2018/05/30 08:46:39

    >>110
    自販機いいですね
    エントランス前だ住人以外の空き缶の捨て方とかが不安なのでマンション内がいいかなと思います

  47. 113 住民板ユーザーさん1 2018/06/01 06:09:36

    早く売りたいとはいえ、住宅購入支援金1000万は住人からクレーム出るのでは?

  48. 114 検討板ユーザーさん 2018/06/01 14:56:30

    まじかよと思いホームページ見たら100万×10戸みたいですよ
    それにしても残ってる部屋は1階が多く条件があんまりよくないんでしょうね

  49. 115 住民板ユーザーさん2 2018/06/02 11:56:05

    100万×10戸なんですね!安心しました。
    でもそろそろ完売しないと維持費とマンションのイメージに悪い影響ありそうですよね。
    浦和のマンションとしてイメージは大事にしたい。

  50. 116 マンション住民さん 2018/06/03 12:35:41

    維持費に関しては売れていないところは管理費修繕積立金ともに販売元が払ってくれてるのでかえってとりっぱぐれないからいいんじゃないですかね
    せっかく住んでいるマンションなので早く完売してもらえればうれしいですけどね

  51. 117 検討板ユーザーさん 2018/06/18 08:52:50

    最近またサブエントランスにとめてるよね
    子供の教育に悪いだろね

  52. 118 住民板ユーザーさん 2018/07/26 07:10:46

    へんな外人一家が引っ越してきたぞー

  53. 119 住民板ユーザーさん2 2018/07/29 02:28:11

    どんな一家ですか?まだお会いしていません!

  54. 120 住民板ユーザーさん1 2018/08/13 15:02:30

    アフターサービスどうですか?
    どういうところに利用されてますか?

  55. 121 住民板ユーザーさん7 2018/08/16 09:51:55

    最近毎日違法駐車している白エスティマを何とかしないとダメですよね。警察は介入できないんですかね…

  56. 122 住民板ユーザーさん3 2018/08/18 13:33:41

    >>121 住民板ユーザーさん7さん
    管理組合で議論されていることを期待してます。

  57. 123 検討板ユーザーさん 2018/08/18 23:44:12

    あの車の前に駐車禁止の看板置きたい

  58. 124 マンション検討中さん 2018/08/20 12:48:03

    ここは近くに良い産婦人科がありますので、出産を控えた方も安心ですよ。

  59. 125 ブランシエラ浦和駒場ファン 2018/10/02 04:33:11

    資産価値減の懸念材料となる値引き販売を残念に感じてます。日の出通り沿いの某マンションは、早々に完売。駅迄の距離は負けかもしれません、でもバス停迄の距離(悪天候時の価値絶大)や販売価格は、断然勝っています。販売側の皆様の努力に敬意を表しつも、値引きの魅力では無く、資産価値アップによる完売への尽力を期待します。アピールポイント→1、バス停ごく近(お年寄り世帯、乳幼児ファミリー世帯向)2.市立浦和中・浦和高校ごく近(入学希望世帯向)3.周辺公園複数や遊歩道有(乳幼児ファミリー世帯、お年寄り世帯向)等。値引きの代わりに共用施設改善投資は、如何ですか。中庭の植樹→パットしない為、キッズルーム(子育てファミリーへの魅力)と自販機設置の休憩室を建てる(住民間のコミュニケーション機会に繋がる)。植樹の代わりに花壇に変更して綺麗な花を植える。廊下の外側の柵を高級感が上がるよう補強する等。

  60. 126 住民板ユーザーさん7 2018/10/02 08:33:48

    >>125 ブランシエラ浦和駒場ファンさん

    HP見ると、値引きはモデルルーム使用予定住戸となっていますが。このことですか?

  61. 127 ブランシエラ浦和駒場ファン 2018/10/02 11:27:51

    >>126 住民板ユーザーさん7さん

    お書きの通りです。

  62. 128 住民板ユーザーさん7 2018/10/02 12:45:23

    >>127 ブランシエラ浦和駒場ファンさん

    使用済の値を下げるのは中古車と同じで、値引きは当然ではないでしょうか。

  63. 129 住民板ユーザーさん5 2018/10/02 23:12:58

    >>128 住民板ユーザーさん7さん

    >>128 住民板ユーザーさん7さん
    使用に基づき値引される事に反論はありません。宣伝手法(対象物件が筆頭で目立つ事)に悲しさを感じるだけです。「モデルルーム2邸の販売価格相談始めました」であれば感じないと思います。住民同士挨拶が出来る(こちらから挨拶すればほぼ間違いなく返ってくる)、間取りも広くて余裕がある点、駅周辺のマンション林立地帯と違い圧迫感が全く無く開放的な点も魅力です。立地条件が劣る賃貸物件でも、かつてではモニター付インターホン、昨今はスタイリッシュな壁紙や収納家具設置等のひと工夫で人気物件に転じるケースを耳にします。ターゲットは、お年寄り世帯(国際興業バスの半期定期はかなり魅力)と子育て世帯に絞り、値引の代わりにコミュニケーション機会が容易に得られる共用施設増設(最強のアピールポイントだと思います)の魅力アップに投資して頂けたら有難いと思う次第です。言うは易し行うは難しは承知してます。

  64. 130 住民板ユーザーさん7 2018/10/03 04:10:46

    >>129 住民板ユーザーさん5さん

    直接長谷工に申し立てられるか、販売センターで営業されてはいかがですか

  65. 131 住民板ユーザーさん1 2018/11/06 09:33:50

    3824また停まってる

  66. 132 マンション検討中さん 2018/11/11 03:50:29

    モデルルーム使用だとオプション込の価格になるのかな
    オプションてんこ盛りでかつ400万値引きはいいかも

  67. 133 住民板ユーザーさん1 2018/11/12 04:39:52

    >>132 マンション検討中さん
    オプションが何かによるかと。運べるもの、特に次の別のモデルルームでも使えるものは、付くことはないと思いますよ。

  68. 134 住民板ユーザーさん1 2018/11/13 04:55:36

    南側1階ですよね…

  69. 135 マンション検討中さん 2018/11/13 06:06:27

    浦和 80㎡ 3500万円
    設備も悪くないし、この坪単価は魅力

  70. 136 住民板ユーザーさん1 2018/11/13 06:55:43

    駐車場の空きが敷地内にあればなぁ…

    あそこは浦和と言っていい場所なんですか!?驚
    永住ならさておき将来の売却を見越した資産価値は期待できないとみた。

  71. 137 住民板ユーザーさん7 2018/11/13 13:00:39

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    住人?

  72. 138 住民板ユーザーさん1 2018/11/14 00:36:11

    >>137 住民板ユーザーさん7さん
    申し訳ありません!住人ではありません。検討版と間違えました。

  73. 139 マンション検討中さん 2018/11/14 04:11:31

    >>135 ですが、私のせいですね。私も間違えました。すみません。

  74. 140 住民板ユーザーさん6 2019/03/04 22:22:14

    マンション西側の空き地は何になるのてしょうか

  75. 141 住民板ユーザーさん5 2019/03/14 11:57:58

    >>140 住民板ユーザーさん6さん

    戸建て住宅24戸の看板がでていましたね。

  76. 142 住民板ユーザーさん8 2019/03/15 02:11:55

    正直残念です。

  77. 143 契約済みさん 2019/03/23 04:23:47

    はじめまして、マンション近所の月極駐車場を探してますが、空いてるところがあれば教えていただけますか?

  78. 144 マンション住民 2019/03/24 04:08:15

    不動産屋に聞いたらいい。

  79. 145 通りがかりさん 2019/03/24 13:46:46

    近隣で、ブランシエラで契約しているとこ空いてると思うけど

  80. 146 マンコミュファンさん 2019/03/24 14:14:33

    >>145 通りがかりさん
    そこ近隣って言えるんですか?笑

  81. 147 通りがかりさん 2019/03/25 14:52:26

    産業道路越えないとこで、徒歩2~3分くらい?
    聞いただけだからわからない
    それ以外あるなら教えてほしい、
    地元じゃないからわからないので

  82. 148 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 13:24:15

    明るい時間も共有部分の照明がつけっぱなしですね。

  83. 149 住民板ユーザーさん7 2019/05/27 11:43:22

    >>148 住民板ユーザーさん1さん

  84. 150 住民板ユーザーさん7 2019/05/27 11:45:43

    >>149 住民板ユーザーさん7さん
    販売中であることから、販売元が電気代払って常時、点灯してるみたいですよ

  85. 151 通りがかりさん 2019/08/22 05:56:01

    中古として3,580万円でもう売り出されているようですね。

  86. 152 住民板ユーザーさん1 2019/08/24 11:22:36

    ほぼ同じ金額で売れますかね?興味あります。

  87. 153 通りがかりさん 2019/08/26 00:03:42

    >>152 住民板ユーザーさん1さん
    未入居物件の再販みたいなもんなんすかね。謎です。普通に考えて大幅値引きですよね。

  88. 154 住民板ユーザーさん1 2019/08/26 11:53:45

    >>153 通りがかりさん

    いや、あの部屋は住んでた部屋ですよ。

  89. 155 通りがかりさん 2019/08/27 02:52:41

    新築分譲時に苦労した物件だけに、値下げの動向が気になりますね。今後の資産価値にも影響してくるかと。

  90. 156 通りがかりさん 2019/09/03 08:32:34

    2軒中古も登場したようです。

  91. 157 通りがかりさん 2019/09/13 06:16:37

    中古3軒、賃貸1軒となりました。要するに再販みたいなものなのかな

  92. 158 通りがかりさん 2019/11/25 08:22:03

    中古4軒、賃貸2軒です。ここは駐車場の空きはないんですよね?

  93. 159 通りがかりさん 2019/12/04 08:27:14

    中古5軒、賃貸2軒となっていました。

  94. 160 通りがかりさん 2020/01/08 01:24:45

    中古5軒、賃貸1軒に変わってたぞ。月18万なら賃貸でいけるんだ。

  95. 161 マンション住民 2020/01/27 05:00:28

    駐輪場、シール貼ってなくてマナーも悪い(斜めに停めたりとか)自転車がちらほらありません?
    一戸に2台じゃ足りなくて仕方ない部分もあるのかもしれないけど、ちょっと目に余ります。

  96. 162 住民板ユーザーさん6 2020/02/09 12:10:58

    中古メッチャ増えてますね。

  97. 163 通りがかりさん 2020/02/12 04:16:29

    ほんとだ。すごいな。中古8軒、賃貸1軒

  98. 164 通りがかりさん 2020/02/14 06:21:48

    確かにちょっと多いかもしれませんが、同じ物件を複数の不動産屋さんで出しているようなので8件というわけではなさそうです

  99. 165 通りがかりさん 2020/02/19 08:10:21

    そりゃ、同じ物件に複数の不動産屋が入ることあるけど。
    じゃSUUMOの表記はどういうこと?
    https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11107/to_0002805157/?bs=010
    8件ではなさそう、なんて推測で仰らずに実数を教えてください。

  100. 166 通りがかりさん 2020/02/27 03:12:15

    あれっ、賃貸が無くなってる?入居者あったのかな

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    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸