変動金利は怖くない！！その１５

今日の日経新聞にでていたけど、論説委員の記事で、ハイパーインフレが1年以内に
来るとのこと。その理由は国債だ。もうそろそろ日本人の民間では国債をまかなえ
なくなってきている。

住宅ローンをかかえる身としては、インフレは悪くはないが、ローン金利も
すごくあがるだろうね。真っ青。

インフレは来ずに、金利だけが上がるという説もあるらしい。
予想より、5年早い。繰り上げ返済間に合わないぞ。

あおるつもりはないし、ここであおろうがあおるまいが、世の中の大勢に
影響なし。覚悟しておいたほうが良さそうだ。

私の周囲では、固定に借り換えする人がでてきている。

上がった後で全く問題無いから上がってから考えよっと。

不思議で仕方ないのはハイパーインフレが起こるような状況でも固定にしておけば安心と思える根拠。
どっからその自信がわいてくるのか？少なくともあんたが所属している会社の経営者はそうは思ってないだろうと。

金利が上がるなら、変動より今のうちに固定でしょ。

子ども手当に所得制限なし。
国債の発行によって、金利が上昇するのではないでしょうか。
増税もあるでしょうね。

変動金利上昇するの？

やったぁ〜！！大体変動金利安すぎるんだよ。あれじゃ、○○人が軒並み家を持てちゃうよ・・・
○○人は賃貸で我慢しなさい。

煽り具合がイマイチですね。慣れがあるのでもう少し刺激下さい。

ハイパーインフレが来ても我が家は長期固定だから安心だよ！

アホか！

いま、テレビ東京のワールドビジネスサテライトに、日銀の白川総裁が出てるよ。
面白いので見てみましょう。

本当にハイパーインフレが来るんでしょうか？
スタグフレーションじゃない？

>9

見ました。なかなか面白かったですね。

過度な楽観は危険だが、過度な悲観も危険。まさにそのとおりだと思う。

ここに書き込んでいる固定大好きさんは、物価と金利が上がっても、賃金が上がらず
不景気が深刻化する
「スタグフレーション」
が本望なのでしょうか？

相対的に変動よりも固定が有利ですが、そのシナリオを描いているなら
金を借りている場合ではないはずですよ（苦笑）

>>3
スタグフレーションも、ハイパーインフレションも
可能性として想像はできる１つのシナリオでしかないでしょう。
それを、固定さん達の総意のように煽り、
簡単に否定できることで変動の不安を解消しようとするつもりなのでしょうか。
同じ変動から見ても情け無いやら、憐れというか。
不安なのかもしれませんが、そういう敢えて煽るようなことは止めにしませんか。
極端な妄想を掻き立てても意味がないですから。

それから、企業は長期の投資には長めの調達を充てることが多いと思いますよ。
土地を取得する場合、調達に３ヶ月や半年ものでは借りないもの。
No.3さんの会社では、超短期で調達してるなら資金がタイトなのかも知れませんが。
必ずしも、企業はその時々の収益性だけで行動するとは限りません。
いろいろな状況や見方があることも認めては如何でしょうか。

”その15”が始まり、初めからあまりに程度が低いので敢えて書かせてもらいました。

うんうん。最近の変動派は態度が良くないよね。それは認める。
固定やフラットが低金利になってきて、心に余裕が無くなってきてるよ、みんな。

安定性がある固定が優遇されることへの嫉妬は分かるけど、自分で変動を選んだ訳だし、リスクと向き合わなきゃ。

いまはまだ変動の方がお得なのでは？

インフレがくると金利ってあがるのですか？

そもそもインフレが来たからって何で変動が困るのでしょうね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/907

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/473

固定さんは実質金利の意味が未だに理解出来ないらしいです。すでにさんざん語り尽くされているのに。

>固定やフラットが低金利になってきて、心に余裕が無くなってきてるよ、みんな

？？？
まず、銀行の固定は全期間を除き、変動金利の固定特約のような物なので、変動からいつでも切り替えが
可能です。手数料も一切発生しません。それと、フラット35の金利引下げは、省エネ住宅や
バリアフリー住宅などを対象に 金利優遇するフラット35Ｓの金利優遇幅を現行の0．3％から1．0％に
拡充するもの。来年以降、新規の対象物件ではじめて借り入れ出来る権利があるわけですので、
すでに借り入れしてしまっている人はそもそも一切関係無いですし、来年以降、対象になる人達は単に
有利な選択肢が一つ増えただけで、変動にするかフラットSにするかは自由です。
もし、フラット３５Sの1%優遇の発表で心に余裕が無くなる人がいるとするならば、３５S適応の住宅を
０．３優遇で借りてしまった人だけでしょう。もっと言うと３％前後でここ数年借り入れしてしまった人達が
一番悔しいのでは？

ハイパーインフレ騒いでるヤツってどの程度のインフレ率を考えてるか知らんけど、通常ハイパーがつくインフレは
1年で100%とか200%の物価上昇率を言うのだが。もし来年ハイパーインフレが起きれば来年の今頃は3000万で
買った住宅は9000万になってるし、缶コーヒーは300円になってるし、今まで1万円で買えた物は3000円分の
価値の物しか買えなくなっている。当然負債も1/3になっているし、所得も3倍になっていないと固定にしていた
から安心とは言えないな。

ハイパーインフレとは

http://www.インフレ.jp/hyper.html

アルゼンチンでは1988年から1989年にかけてハイパーインフレが起きました。物の価値は1年間で50倍にもなり、アルゼンチンの経済は大混乱しました。結局、国家は破綻して、国民のお金もすべて紙くず同然となりました。そしてアルゼンチンの国民の60パーセントが当時はこじき同然になったと聞きます。

怖い怖い。変動リスキー