分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの１階だけに設けられている専用庭などのスペース。
これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。
これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。
戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もＯＫ！週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。
やはり一戸建てですよね〜。
[スレ作成日時]2007-10-26 04:58:00
戸建を主張する人たちは、ハウスメーカーの方たちですか？
どこかで読みましたが、9月の家購入者は44％の下落だそうですね。
一戸建てでもマンションでも、住めるところがあるだけで、幸せですよ。
戸建てって注文住宅でないと
内装のグレードというか、センスが・・・。
糞がすきなんですね。
横浜で去年自分が買った時の比較。
駅徒歩１２分、７階建て７階角部屋９２平米
４８００万。
同駅徒歩１４分（マンションから２分で同環境）
２０坪８５平米３階建て５６００万。
マンション購入しました。
171さんと同じ選択をするな〜
駐車場があっても3階戸建ては、生活動線からして大変だと思うな！
私は、川崎市西部、駅徒歩5分80㎡角部屋4690万円
同駅徒歩15分 23坪 95㎡ 3階建て 5980万円
ＭＳの場合駐車場代とか含めると戸建てと大差ないと思いますが
駅徒歩15分は・・・
結果、ＭＳにしました。
>164
マンションと戸建の比較前にもあったけれど
その時はリンク貼って物件見れたけれど
どれも２０坪前後の３階建て、日当たりも
難ありそうな物件で、そんな物件なら
マンションのが良いって感じでしたよ。
金に糸目をつけなければ良い戸建多いだろうけど
よほどの資産家でない限り無理ですよ。
資産家専用って事ならば戸建が格上納得ですが。
ここのマンション派は＊＊ばかりだな。
164の一例は同等ではなく、明らかにマンションの方が割高だろ。
自分で土地を見つけて差額分で注文建てたら？
167に至っては土地の探し方も分からんのか・・・
お前不動産や行ったことないだろ。
駅近のお買い得の土地がキーボード叩いただけで出てくる訳ないぞ。
それくらい自分で調べることも出来ないのか？
問題は似たような立地でも割高マンションはいくらでもあることだぞ。
その口振だと新築マンションは10以内の駅近ばかりだと思っているんだろ？
何年前のマンション業者の話を信じてるんだ？
176さんに同感。
結局、貧乏連中が、
予算がないからマンションを選んだ、
と自白してるだけ。
こだてのよろしいござんす。
それで満足でいいですか？
つまり、同じ立地条件で同じ金額で無いと
比較なんてできない
つまりつまりこのスレは存在意義無しってことかな。
その前に、対象となるライフスタイルや価値観(=モデル)を決めないと
比較はできないと思うよ。
>176
価格を抜きにした比較が意味あるの？
どんな金持ちだって価格に対する評価はすると思うけど。
１億とかが「はした金」と思える人専用ですか？
１７１の例でだいたい坪単価が２００万弱です。
これだと＊＊＊の例になってしまうだろうから
坪４００万くらいで考えると４０坪の戸建で２億。
９０平米マンションが１億。
１億の貯金があって年収３０００万（裕福な層でしょう）が
どちら選ぶかと言えばマンションのが価格含め良いとの
判断する場合多いと思いますよ。
１億の貯金と年収３０００万でも＊＊＊だと
言われればそれまでなんですけどね。
売れない中古一戸建てがワッサワッサ。
何が資産なのか・・・。
駅も遠く
周りの家々と窮屈そうにひきしめ合って建って
戸建てなのに騒音問題に尽きず
庭も無く
駐車場や自転車置き場は狭く
日当たりは微妙
ゴミ捨て場掃除当番があったり・・・
な建売よりは色んな面で納得のいくマンションの方が生活しやすい
土地が自分のものになる点は断然戸建が良い
なので納得のいく注文戸建てが一番良い
マンション、戸建、共に何かしらのトラブルが起こる場合はあります。
しかし戸建隣人同士のトラブルで殺人事件にまで発展している事実。
今の物騒な世の中、戸建こそマンションレベルの管理が必要だと思います。
172、176の通りなんだけどねえ・・・。
マンション派は色々条件つけたりなんなりして何とかマンションを上に上げようと必死。
だからループする。
179みたいな○痴もでるし、マンション派はどうなってるんだ？
私が住んでいるマンションは分譲ですが、転勤の為に賃貸にする人が多く、年々賃貸の比率が高く成っているようです。
長く住む気がないからか、人の物だからか分かりませんが、段々環境が悪くなっています。
・ゴミ出しのルールやモラルを守らない人。
・共有部の使い方が守れない人。
・タバコの吸殻を廊下や階段に捨てる人。
・etc
１人が乱すと、次々とモラルが崩れて行くのを実感しています。
ロビーにホワイトボードが有り、共有スペースの使い方について苦情が書かれていた時期がありますが、心当たりがある人なのか、ただの悪戯なのか分りませんが、「コソコソ書いて無いで、ハッキリ言わんか＊＊！」「貴様何号室に住んどんか！」等とかかれる事も多く見ていて気分が悪いものでした。
共同生活というのは中々大変です。
また、修繕積立金もいざ修繕となると追い金が発生します。
マンションはセキュリティーがしっかりしてると言われてるが、姉妹殺害事件、男児投げ落とし事件・・・とマンションにおける凶悪犯罪が相次いでいます。
やっぱり戸建がよかったなぁ・・・。
>>・ゴミ出しのルールやモラルを守らない人。
・共有部の使い方が守れない人。
・タバコの吸殻を廊下や階段に捨てる人。
今のマンションはゴミは玄関先に置いて置くだけでいいのです。
一戸建てはゴミだしでも大きな近所トラブルに発展します。
当番があり掃除の仕方が悪い、当番に出てこないなど。
共有部分の使い方とは一体何なのでしょう。
共有部分で何かしようとしている方など見たことありません。
タバコの吸殻を廊下や階段に捨てた人がたとえ居たとしても、
すぐに清掃されるのです。
一戸建ては「お宅の木の葉がうちの庭に落ちた」など
仲介が居ないため、大問題に発展していきます。
これが現実です。
↑あなたもね
>>共同生活というのは中々大変です。
あなたが住んでいるのはマンションじゃないでしょ。
思い込みだと思うよ。
>>また、修繕積立金もいざ修繕となると追い金が発生します。
「一戸建ては修繕積立ないの！いいでしょ！」って方がたまにいます。
これは完全な無知としか言いようがありません。
一戸建ては自分で修繕積立しなくてはいけないのですよ。
結局一緒ですね。
>>マンションはセキュリティーがしっかりしてると言われてるが、姉妹殺害事件、男児投げ落とし事件・・・とマンションにおける凶悪犯罪が相次いでいます。
これはセキュリティの問題ではなく家庭に問題があるの。
ちょっと笑えたわよ。
>>やっぱり戸建がよかったなぁ・・・。
あなたはマンションでも一戸建てでもいい物件が買えそうにないと思うわ。
１８９さんのマンションは築年数も結構たっているのでしょう。
同じように築年数がたった戸建も色々と問題多いですよ。
古いマンションと最近のマンション比較すれば
修繕費の計画も最初からかなり違っているし
ゴミも２４時間出し可能で外部から見えないように
なっている物件が多いですよね。
賃貸が増えるのは駅近だからかな？
こればっかりは管理組合で根気良くあたるしかないですね。
しかし、戸建と違い管理組合が仲介できるので
近隣問題はマンションのが良いですよ。
185でいいんじゃない
マンションは、近所付き合いがなく、隣の部屋の人とばったり会うと妙な不安を感じたり、ＥＶで他の階の方と乗り合わせると居心地の悪さを感じます。それは自分だけの家じゃないんだ・・・という現実に戻されるからです。
またマンションのほとんどは管理組合を持っていて、半強制的に入会しなければなりません。地域交流のない人たちとのその会合が面倒で、かつ苦痛です。
また上からの騒音やペットの鳴き声がうるさいのがこまります。
私の住んでいるマンションに昨年二件の空き巣事件がありました。一件は玄関の鍵を壊して侵入したもので、もう一件は二階のベランダから侵入したものです。今年になってマンション理事会でドアの鍵対策の検討会が始まりましたが、皆さん鍵のことはあまりご存知ないようで随分長い間もめています。
鍵一つでも揉めるんですよ・・・。
もううんざり・・・。
↑
大変ですね。
でもそんなの一戸建ては日常茶飯事です。
侵入窃盗は、住宅が64.7％を占めているそうです。
内訳は
一戸建て住宅22.6％
中高層住宅（4階建て以上）15.2％
その他の住宅27.0％一戸建ては危険ですね。
>>175
お前相当のタコ野郎だな。
＞お前不動産や行ったことないだろ。
＞駅近のお買い得の土地がキーボード叩いただけで出てくる訳ないぞ。
＞それくらい自分で調べることも出来ないのか？
ここはインターネットだぜ？今時足で調べろだなんて時代錯誤も甚だしいんだカス野郎。
お前は江戸時代の足軽かっての(嘲笑)
まず質問しているのはこっちなんだからお前が調べてオレに報告しろ。
お買い得であろうが無かろうがどうでもいいんだよ。エキチカの戸建て（都内）が
どんだけするのか、同条件のマンションと比較しろって言ってるんだよ。
そうすりゃ両方のいいとこわるいとこ見えてくるだろ。それが比較ってもんなんだよ。
なんで資産価値とか格？とかで比べたがるんでしょうか？
住み心地で絶対マンション派です。
今まで、自宅用に新築を5回買い換えて、
投資用と仕事用のセカンドを持ちましたが、
できればもう一つ自宅マンションがほしいと思います。
実家は戸建てだけど、いまいち良さがわからない。
戸建てかマンションかは、やはり「好み」のひと言に尽きると
思うし、それでいいと思うんだけど。
>201
それでいいんですよ。
好き好きですから。
でも大多数は戸建なんです。
住みよさでも、あなたにとっては重要視してないかもしれませんが、普通は重要視する資産価値でも、これはどっちでもいいかな？格でも戸建が上なんですよ。
もう一度いいますがマンションのほうが住み心地よくてもいいんです。
ただマイノリティなだけで、戸建のほうが上というのが普通、マジョリティなんですよ。
だから一般論では戸建＞マンションというわけ。
せまぜまと密集して建ってる建て売りよりはマンションのがいいな。
色々見て回ってますが建売と比べてしまうとやはり内容もマンションの方が仕様等は上でした。
その他の生活面でもコンシェルジェや２４Ｈゴミ捨て（玄関前まで取りにきてくれる）など確かに便利で安心です。
マンションの悩みの種だったペットに関しても最近のマンションには足洗い場や汚物流しコーナーやトリミング室など・・・戸建てにこだわらなくても良い面もたくさんありますね。
近所付き合いに関しても戸建ての友人もマンション住まいの友人も似たり寄ったりのようですよ。
>>202
＞でも大多数は戸建なんです。
＞戸建のほうが上というのが普通、マジョリティなんですよ。
＞だから一般論では戸建＞マンションというわけ。
すみませんが、
仰ってることが全く理解できません。
なぜ、大多数は戸建て、だとわかるのか？
大多数が戸建て、になる理由は何か？
戸建てが上・・・「上」って感覚は何を以って言ってるのか？
戸建てが上というのが普通、とはどうして解るのか？
なぜ普通なのか？
本当に何から何まで意味不明なんですが。
なにか住居に関してトラウマでもあるのですか？
＊＊なんだからしょうがないよ。相手にしない方がオトク。
GHQの農地改革でやっとのこと「地べた」を手にした人が大半を占める国民性ゆえ、一戸建てにこだわる人が多いのでしょう・・・
人間は土地に拘る。 これは世界共通であるから 何故って？ 陸上で生活しているから。
マイノリティーレポートみたいな意見もあるが、過去歴史を振り返っても土地を得る為、争いが絶えなかった。
土地の広さが成功の証であり格を表す。
現に日本国の象徴である天皇は、３０万坪の敷地にお住まいになられている。
昔の大名家は数万坪の敷地に住んでいた。
今、成功者は広大な土地に邸宅を建てるか超高層マンションの最上階から町全体を眺めるか どちらかだろう。
一石一城の主となることが社会的に初めて認められるのであるから・・・。
わたしはここを見てやはり戸建が合ってると思いました。
２００のような人が同じ建物に住んでいると思うとぞっとします。
まず都内駅近の戸建を建てた者からしますと駅近の土地は
庭先取引なのでネットに乗る前に売れてしまいます。
戸建を検討した人にとっては常識でしょう。
戸建を検討せずに先入観からマンション購入したのでしょうね。
当然、Ｑ値やＣ値も知らないでしょう。
それに加え「タコ野郎」「カス野郎」「俺に報告しろ」など恫喝からも
育ちが良くないようですし教養がないと感じたのは「江戸時代の？足軽？」
足で情報を集める＝足軽がまるで理解できないのですが・・・
しかもなぜ室町時代や戦国時代ではなく役割の違う江戸時代の足軽なのか・・・
人を馬.鹿にしてるようですが自分の恥をさらしてますね。
話を戻しますと同じマンション内にこのような知識も教養もなく
自分に都合が悪くなると「タコ野郎」「カス野郎」と恫喝。
亀田の親父に似ている気がします。
理事会でも駄々をこね、マンションでよく出てくる問題の
「煙草」「自転車」「共用施設の使い方」等で注意でもしようものなら
何をされるか分かったものではありません。
このような亀田親父みたいな人が集まったマンションは
将来に置いても何かとトラブルに見舞われそうですね。
旧世代の考え方だなあ。
もはやマンションのほうが格上だよ（ｗ
２０９のような人を見下すような小さい人間が近くに居なくて良かった。
そもそもマンション掲示板に戸建が絶対的に良い、という考えの人が
たくさん入ること自体に対して疑問を持つ。
ただの愉快犯か、戸建派１人のなりすましだろう。
だいだい、スレの趣旨は、戸建とマンションの違いであるのに、
まったくそのことには触れず、戸建が格上だー、としつこい。
200＝210＝211
だからさ〜、何度もいっているように、こだてがいちば〜んと思っているんだったら、それはそうれでいいじゃないですか。だって戸建が好きな人なんだもの。
マンションの人も戸建もいいけど、セキュリティや利便性やごみ当番のわずらわしさから逃れたいっていうのからマンションにしている人もいるんだからさあ。戸建もいいけど、修繕や管理や庭掃除が大変で面倒なんだから・・・戸建にすんでへとへとになったことがあります。特に庭の草取り・・・。マンションはそんなのが一切ないのが楽。近所づきあいもしなくていいのが楽。
ただし機械式駐車場なので、駐車するときにやたらと待たされるのがうんざりだけどね。どっちもメリットもデメリットもあるのよ。その人その人のライフスタイルやキャラで選択は異なってくるんだから。
戸建にデメリットはないですよ。 住んでみたらわかると思いますけど。
住んだ事が無いから想像や情報を鵜呑みにするんですよ。
草むしり結構楽しいですよ。 ガーデニングも自由ですしペットも気になりません。
疲れて帰ってきて他人と顔合わせるのしんどいでしょ？ エレベータに乗って疲れません？
戸建で育った人とマンションで育った人の違いかもしれませんけど・・。
＞戸建にデメリットはないですよ。
またタコ野郎が一匹現れたな。エレベータに乗るより狭い階段を上る方が疲れるだろ。
それともお前の家は平屋か？
↑また亀田親父が出てきたな
悪い奴＝亀田オヤジか。貧困な発想だな。お前は毎日毎昼「２時ッチャオ」でも見てろ。
>>215
＞戸建にデメリットはないですよ。
＞住んでみたらわかると思いますけど。
＞住んだ事が無いから想像や情報を鵜呑みにするんですよ。
両方住んだ結果、私は住みよさでマンション派なんですけど。
そりゃあ戸建てもマンションもピンキリあるけど、
決め付けは良くないよね。
一例だけど、今居る所には駅徒歩10分以内にとても立派な戸建てが
立ち並ぶ住宅街があるんだけど、その駅直結のマンションには
そこから移り住んだシニアがかなりいる。
戸建てのデメリットを感じてのことだそうです。
暇な人は草むしりもいいけど、働き盛りには苦痛なだけなのよ。
マンションって、そんなに人と顔を合わすことないよ。
マンションに住んでみたらわかるって。
私の経験だと人間関係はマンションの方がずっと希薄です。
それがいいか悪いかは別として。
極端に言うと、隣の隣はどんな人か会ったこともない。
気楽っちゃあ気楽です。
個人的には人付き合いは好きなほうなので、
それなりの友人知人はマンション内にも幾人かいるけど、
一般に戸建てよりプライバシーは保たれていると感じます。
>215
今、マンション購入してる層は３０代がメインだろうから
実家は戸建って多いと思うよ。
草むしりが楽でエレベーターが大変って・・・
どんな人間なんだろうと思うし。
ペットアレルギーある人にはペット禁止の
マンションはありがたいだろうし。
あなたの意見は戸建派ってよりは、
あなた独自の意見でしか無いものばかりですよ。
私は長らく戸建て〔30坪庭付き、駅から15分、都心まで1時間）に住み、ようやく、念願のマンションに脱出できそう。戸建ての良さも十分分かったけれど、やはり、今は便利で楽なマンションに住みたいですね。
私は（駅から5分、都心まで20分以内というか都心かも、一種低層）だけど、便利で楽な戸建もあるから予算が関係なければ戸建が一番だとおもうよ。
マンションっていうのはようは現代風長屋でしょ？
田舎にマンションないしね。
マンションのほうが住み心地良いならあってもよさそうだけど。
>204
本当にわからないのでしょうか？
一般感覚をいうと前にも書いてあったけど、「戸建買った」と「マンション買った」では「戸建」のほうが断然「すごい」っていう反応が多いでしょう。
マンション買った人に「俺戸建かったよ」といったら感じ悪いと思わないですか？
一般感覚では断然戸建＞マンションでしょう。
>なにか住居に関してトラウマでもあるのですか？
私にはこちらのほうがわからないのですが・・・。
なんでトラウマがあるとか感じるのでしょうか？
トラウマとかかけばムキになるとでも思いましたか？
マンションていうのは、予算的に戸建に住めない土地を集団で買うから、なんとかその土地に住めるのが利点ってこと。
このスレにいる庶民とかにすればマンションのほうが利点が多いと思う。
ただし、純粋に戸建かマンションかで考えれば（予算制限なし）、戸建のほうが利点が多いというか、多すぎだろう。
郊外ならマンションに住む意味はない。
まとめれば、戸建がよい。
ただし、都心か都心に隣接する地域で予算制限がある庶民ならマンションがよい。
>238
予算制限無い人ならば戸建のが
満足度高いもの作れるでしょうね。
草むしりや掃除なんかも自分でしないだろうし。
しかし、予算制限無い人ってどれだけいるの？
それに予算制限無い人がこのスレで戸建が上だと
言い張る事も無いと思うんですけど。
マンションでいうところの専有部以外は管理したくない
めんどくさがり屋(=俺)にとっては、戸建ては有り得ないんで。
さらにめんどくさくない賃貸の方がいいけど。
実際にあった話。
崖が崩れ近くのマンションが半壊した。
住民の１部は住めない状態で、建て替え（？）というか大規模な修繕を必要と
した。
ところが、全く無害であった同マンションの住民達からそんな金は出せない！と大反対され、結果、大規模修繕すら出来ず、被害を被った１部の住民はローン返済を抱えたままそこに住む事すら出来ず・・。
集合住宅はこういう時は最悪だね。ローン返済しつつ家を失うなんて・・。
どうすんのよ？！
マンションは利点も多いけど、こういう住民トラブルが嫌だな
>>225
＞マンションっていうのはようは現代風長屋でしょ？
＞田舎にマンションないしね。
＞マンションのほうが住み心地良いならあってもよさそうだけど。
マンションをそう捉えるようなセンスをお持ちの人が
いるような田舎にはたぶんマンションは建たないのではないか？
建てても無意味。ブタに真珠ってとこかな？
某地方都市（でも田舎）にものすごく大きな家を親から受けついだ
人がいて最初は自慢げだったんだけど、不便でしょうがないから
売りに出した。でも全く売れずに諦めた。
その辺の人はみんな負けないくらい大きな家を持ってるんで
需要がないということだそうです。
本質的には全員、戸建て派のはずなんですよ。
なぜか？
マンション派の人だって一棟丸々所有できたら、自分の家族か、せめて親族だけで住みたいのではないですか？
裏を返せば集合住宅というのは、自宅に他人と住んでる状態とも言えますから、本心からそれを満足しているとは思えないのですが・・・。
>>227
＞「戸建買った」と「マンション買った」では
＞「戸建」のほうが断然「すごい」っていう反応が多いでしょう。
ごめんなさい。
私の周りにはそういう反応する人がいないのでピンときません。
ターミナル駅直結タワーとか、みなとみらいが一望できるとか、
ホテルライクなハイテクマンションとかだと反応するみたいだけど。
＞マンション買った人に「俺戸建かったよ」といったら
＞感じ悪いと思わないですか？
大丈夫でしょうか？
あなたの中に戸建てについて特別な優越感があるのか
わかりませんが、それリアルで人に言わないほうがいいかも。
「？？？」や「笑」を通り越して、ちょっと恥ずかしいかも。
私は戸建てを否定しません。
親も友人も戸建ての人はたくさんいる。
でもその人たちの中にも、住居を、戸建て＞マンション
って感覚で捉える人はいません。
＞一般感覚では断然戸建＞マンションでしょう。
ほんと、ごめんなさい。
なぜ一般感覚なのか、やっぱり解りませーん。
＞本質的には全員、戸建て派のはずなんですよ。
＞なぜか？
＞マンション派の人だって一棟丸々所有できたら、
＞自分の家族か、せめて親族だけで住みたいのではないですか？
親族？？？どっちかと言うと、まっぴらです（笑
他人だから気にならない。
あなた、なかなかおもしろい考え方をしますね。
他の戸建てシンジャとは区別したいので、
今度からぜひ、コテハンでお願いできませんか？
マンション、戸建てともに長所短所があるのは
私もよく解ります。
でも絶対絶対、特にわけわかんないのはココ
↓
＞本質的には全員、戸建て派のはずなんですよ。
＞集合住宅というのは、自宅に他人と住んでる状態とも言えますから、
＞本心からそれを満足しているとは思えないのですが・・・。
補足
>みなとみらいが一望できるとか
こういうので反応するというところで、237さんと周囲の人の育ちというか民度が推測できますので、不思議だけどちょっと納得という感じ。
返答ありがとうございました。
＞みなとみらいが一望できるとか
こういうところをセカンドに持つのは正直憧れです。
日常住むには生活に便利な駅近マンションがいいですけど。
＞育ちというか民度が推測できますので、
育ち、民度という言い方はこの場合適切でないと思う。
単に、好み、価値観の違いと言えばいいのでは？
>>237
＞なぜ一般感覚なのか、やっぱり解りませーん。
同じ立地条件なら戸建ての方が高いから。
一般論で言えば高価な方をすごいと感じるのは普通のこと。
意地張らず冷静に考えれば誰でもわかること。
マンションは、維持管理も建替えもトラブルも
全てお財布が一緒だからね。
変な人とお財布一緒なんて嫌だね。
『ピンポーン』 真向かいさんです。
「お宅のまわり、ちゃんと掃除してよね」
「えっ？」
外に出てみると植えている葉っぱが道端に落ちていました。
私は謝り掃除をしました。
『毎日道端まで掃除しなければいけないの・・・』
「お宅、ゴミ当番よね、ちゃんと掃除して欲しいんだけど」
「お宅の子供がボールをうちの塀に向って投げているので止めさせて！」
「お宅の子供が弾くピアノの音がうるさいので止めさせて！」
「うちの前で遊ばせないで！」
「お宅の木がうちの敷地内にまで伸びてるわよ、どうにかして！」
戸建ては苦情のオンパレード。
近隣関係に気を遣うのはダンゼン戸建てです。
マンションではすべて管理人さんまかせなので楽ですね。
>>250
そんなに苦情を受けるようなお宅だったら、マンションでも相当な苦情をもらうでしょうねｗ
トラブルのあった相手や周辺の部屋だけでなく、管理組合からも管理人さんからも疎まれて大変だろうなぁ
戸建て
・すべて自己管理、自己負担
・耐久性が低い
・庭の手入れ、家周りの道路掃除、ごみ当番の煩わしさ
・外回りも含めたリフォームや建て替えなど建物のメンテナンス問題
・戸建ても密接しているので騒音問題がある
・立地条件の悪い物件が多い
・戸締りが面倒、子供だけの留守番は危険
・マンションに比べ気密性・断熱性に劣る
・光熱費が高くなる
・欠陥住宅のトラブルがある
・建物が低いため日当たりの問題
・階段の昇り降りが大変
（高齢者やハイハイ〜ヨチヨチ歩きの子供はさらに危険）
・空き巣に狙われやすいNo1
↑友人が嘆いておりました。
マンションでは考えられません。
注文住宅でも建売でも一緒でしょう。
値段が建売より高いだけで
管理人いないし
ゴミ出しサービスないし
ゴミ当番あるし
注文住宅ならさらに空巣に狙われやすいし
広い分さらに掃除が面倒だし
予算に制限ないわりに大変苦労なさっていますね。
反論するお気持ちお察します。
なら建売のほうがまだ楽なのかな？
まぁ、ただ、面倒そう、大変そうと思うだけです。
・全て共有管理、共有負担
・耐久性３０年も建てばボロボロ（戸建とあまり変わらず、建替えは戸建より大変）
・理事会の回り持ち、共有物の利用規則、規則、規則、なんでも規則の煩わしさ
・建替えはほとんど不可能
・上下階の騒音問題により精神病に陥る人も多い
・大道路沿い、線路沿いなど、電車の飛び込んでくるような立地に建つ物件も多い
・一度建物に入り込めれば、不審者は何でもやり放題
・高高戸建に比べ気密性、断熱性に劣る粗悪マンションも数多い
・共有のため必要量のアンペアに上げられず、すぐにブレーカーが落ちたりもする
・耐震偽装、欠陥マンションのトラブルがある
・部屋の間取りや向きにより、全く日が当たらないどころか、窓のない部屋もある
・駐車場、駐輪場、エントランスからの距離が長く、荷物を持っての大移動は大変（車で子供が眠ってしまったりすると、抱えて部屋まで歩くのは超大変）
・安心してると窓からでも空き巣が侵入
・駐輪場が少ないため、マンションの周りが路上駐輪だらけに
その他このマンション掲示板でおなじみのたくさんの問題点
戸建ではありえない問題がた〜くさん
子供の足音、騒音、ピアノ、ベランダ喫煙、自転車置き場
エレベーターに自転車、玄関前の花、ビニールプール、ペット
ベランダで携帯電話、セキュリティーのON・OFF、などなど
部屋同士がくっついてる弊害
ここの掲示板にある迷惑スレをみるたびに、お金さえあれば
マンションより戸建てを選びたくなる。
家政婦
他人が家に居るって絶対私には絶えられない。
まさに共同生活。
大変ですね。
家政婦になんて呼ばれてるのでしょう。
「旦那様、奥様」
とかだったらキモイんですけどー。
↑
なんて呼ばれているのか言えないの？
照れないでいいから教えなさい。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
