積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

どっちも結構好きだな。シーサイドがいい雰囲気になると良いね。

外野ですが、ブランド力違いすぎ。グランドメゾン＞＞＞＞＞京急不動産。

この団地よりカッコ悪い見た目のマンションあるの？

ついにオープンされた全体図はどこで見れますか？

>>6202 名無しさん

外野のわりに熱い(#^.^#)ね

昔の物件ですがオーベル芦花公園が大好きでそんな雰囲気を求めてましたが、
高層だとどうしても圧迫感が出てしまうのは、まあ仕方ないですね。
緑を全面に出しすぎて裏目になってますが最大の魅力は立地でしょうね。ちょっと高いと思いますが。

>>6202
煽るにしてももうちょっとさあ、なんかあるでしょ

ところで
憎っくき小山の話はどうなったの？

出来上がりが楽しみです。圧倒的な規模なので、嫌でも目に入ってきますからね！
みんながどう思うかよりも、自分たちの住環境をいい状態で維持していきたいですね。
わたしは、もともとタワーマンションは検討外ですし、近所に住んでいて、ここの立地はほんとうに便利なので、購入すると思います！

GMはMRにも行き検討しましたが、結局は他地域の新築タワーを契約しました。GMを購入するなら、郊外住宅街の板状の方がリーズナブルで街の雰囲気にも溶け込んでいて良いかな〜という印象です。板状で7000万する決して安くない物件が、販売開始当初からどのように売れていくのか興味があり、本掲示板を時々確認しております。

>>6214 匿名さん
いま賃貸ですか？近所の方でしたら住みたいと思われるのは自然だと思いますが、価格面は悩みませんでしたか？
私は同じ区民ですがエリアが違くて、どうしてもこの地域でこの値段が踏み切れない点になってます。

>>6216 マンション検討中さん


いま、賃貸です。20万超で広さは同じくらいのマンションに住んでます。もともと地方出身なので、購入するつもりはありませんでしたが、この物件ができることを知り、購入を前向きに検討しています。
この地域に関して、そう思われること、わかります。わたしは、利便性の良さ、買物しやすさ、なんとも言えない雰囲気を、他エリアに住む人には理解できないくらい気に入ってしまってます。青物横丁が最寄りというといろんな反応が返ってきますが…笑
金額に関してですが、このまま家賃を定年まで払い続ける場合と購入して資産にする場合とで、計算しました。
結果、ほぼトントンなのですが、素敵に仕上がると思っているので、思いきろうかと…

タワー経験者はわかると思いますが、少しでもタワーに住んでみたい、憧れなどあるようでしたら、団地風板状マンションはやめた方が良いかと思います。後悔しますよ。

グランドメゾンて言うほど良いのかね？
長谷工のイメージがある。

プライムパークスとグランドメゾン両方拝見しましたが、グランドメゾンを候補にしています。大井町や武蔵小山もいいですが、金額的にうちには厳しい…

ここの購入層って、そもそも暮らしやすさ>高級感の人ですよね？MRも高級感はウリにしてないですし、仕様も細かいところをこだわってますし。団地という意見もありますが、私は家族のことを考えて住みやすさを優先し、今日登録してきました。子供連れの検討者で賑わってましたよ！

>>6216 マンション検討中さん

我が家はこのマンションから徒歩圏内の賃貸なので、生活環境がかわらないここを選びました。
タワーも見に行きましたが、MRに入った瞬間の凸凹感にひいてしまいました。

私は、分断された廊下がどうしてもダメでした。
でも、ここは、住まいサーフィンのランキング、ずっと上位。
人気マンションなのは、間違いないようです！

低層マンションなら、タワーと違った魅力で好んで住む気持ちが分かります。しかし19階建の60M近い建物って高層評定でないギリギリのラインですからね。この位の規模なら免震タワーのほうが安心かな〜

>>6223
同感です。

見た目よりも中身の方が大事ですし、見栄とか優越感とかどうでもいいです。
うちはそもそもタワーは検討外ですし、レジデンスも小学校の学区が違うし、やはりここだと思っています。

>>6217 匿名さん

返信ありがとうございます。賃貸で20万ならありですよね。10年住めばローン控除含めて考えればその時の市況にもよりますが損しないんじゃないですかね。
住んでる方が気に入ってるなら、何よりです。ちなみに青物横丁確かにイメージはそこまで良くないかもしれませんが、知らない間におにやんまとか他にも良さそうなお店できてて、食の面で助かりそうです。
住めば都といいますが、悩みますね。

>>6224 マンション検討中さん
これは恥ずかしいですね。。
自分なら恥ずかし過ぎて削除申請しますね。。

>>6225 匿名さん

6214さんもそうでしたが、近隣の賃貸の方が多いんでしょうね、当然ですが。私も本当は生活環境変わらない近隣が希望なのですがとても手が出なくて。
ちなみに珍しいかもしれませんが、立地はほぼ同等のタワーは見にいってません。タワー自体があまり好きでないのと、エリア変えてまでこちらを検討したのは立地だけでなく駅近➕緑というのが響いたからです。前に話題になっていた植栽の件は図面見て気付いていましたが森にもっとこだわってくれていたら踏ん切りついたかもしれませんが。

>>6228 マンション検討中さん

共感してくださる方がいて良かったです。ここは駅からの帰り道も明るいですしね。
お互い無事に購入できましたら、ご近所さんとしてよろしくお願いします。

>>6217 匿名さん
この辺りは地方出身の方多い感じしますよね。
都内出身の方は何となくチョイスし辛いエリアですからね。でもだいぶイメージ良くなってきてますけどね。

>>6233 通りすがりさん
かなり昔から住んでいる方か、地方出身の人が多いと感じます。
新幹線、飛行機にすぐ乗れて、都会でない環境が、わたしは好ましく思っています。

>>6219 匿名さん
確かに性格悪い。。。

>>6160 匿名さん
湧いてきましたが小山のどこがいいんでしょ。
近くて遠い武蔵小山。陸の孤島ですからね。
道も狭くて高速も遠い。それなら圧倒的に大井町ですね。

>>6236 通りすがりさん
別にこのスレで武蔵小山をネガらなくても。

>>6236 通りすがりさん
目黒線かなり便利ですし武蔵小山好きですけどね。林試の森とか商店街とか落ち着いた感じも。
ただ今回の開発で私が好きだったムサコはなくなってしまいそうですが。
まー価格的にムサコも大井町も中古じゃないとここと比較できないから関係ないんじゃないですか。

武蔵小山のタワーマンションのスレを見て非常に腹が立ちました。
グランドメゾンのスレは荒れており、自分達小山を買う人間とは検討者の層が違うと書かれていた。なんたる差別意識 馬鹿にするな

>>6239 マンション検討中さん

別にそこまで怒ることなくないですか？エリアも別物ですし。価格は違いますが交通利便性や生活利便性に圧倒的な差があるとは思えません。
わざわざもめる必要はまったくないでしょう。武蔵小山とここの検討層が違うのは当たり前ですよ。

>>6240 匿名さん
私も同感です。怒る必要ないことかと。同時期のスーゼネ施工の三井物件、武蔵小山（鹿島）晴海（大林組）、北中（鹿島）と長谷工施工のGMでは比較対象と検討層は違います。

ムサコこそ高掴みですよあんなの
結局車の弁も悪けりゃ、私鉄の何の接続もない駅ですからねムサコって
目黒が@600でいけたからってのもあるけど、流石に三井儲けようとし過ぎ

>>6242 マンション検討中さん
あそこは誰もが驚く価格帯ですよね。
バリューと価格が噛み合ってなくて買った人は恥ずかしいですね。街自体の成長も飽和してそうですしね。

話ぶった斬りですが、ここのカフェ？で買ったものはどこでも飲み食いできるのでしょうか？中庭みたいなところで緑を見ながらコーヒー飲めたらいいなとおもってるのですが。

武蔵小山買うならあと2000万がんばって浜離宮買う方がはるかにいいよね。
リセールバリューが段違いだろうし。

>>6242 マンション検討中さん

都営にもメトロにも直接乗り入れの目黒線なんだが何言ってるんだ？ シーサイドよりよっぽど便利だろ、、

>>6246 匿名さん
恐らく武蔵小山の微妙さも良さもみんな分かってますよ。三井のちょっとやりすぎ感あるだけで。
住んだらハマりそうな街ですよね。

武蔵小山の話題やめません？ってどこ？？武蔵小杉とどう違うの？そんなわけわかんないとこに家買えませんね。

晴海やプライムも迷いましたが、タワーマンションは子供の教育に良くないということが、科学的に証明されてるという記事を読んで候補から落としました。今はグランドメゾンの低層階を検討してます。

杜でも森でもなくて残念。