積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

プライムはとりあえず、要望書出てない部屋もいくつか供給しているみたいね。

登録期間中でも、空けておけば初めて来場する人もそこに登録いれられるし、抽選で外れた人や部屋悩んでる人の為に移動できるようにする為に確保できるからね。

プライムさんさすが考えてるね。

てか両方に要望いれてる人って、何を迷ってるの？
抽選外れた時の保険？
ただ単に決断できないだけ？

結局決めなきゃならないんだから、先に決断したら手っ取り早いのに。

時間経って何かが解消するならまだしも、何も条件は変わらないだろうしな

両方お買い得なところにいれて抽選だよ。プライムの低層なんて高倍率で抽選で、落ちたらお買い得な部屋あまりなくなるでしょ？
お得じゃないプライム買うなら積水買うよ
積水も似た部屋ばかりとはいえ、気に入った場所あるでしょ。なら両方にいれときゃいいじゃない

結局、どっちも買わないって人も多いんじゃない？要望なんて、なんの制約もないしね。冷静に考えたら、資産性のない品川シーサイドで買うのはリスクだなと感じる方も多いのでは？イオンが無くなったら、終わりの街。りんかい線…。長谷工タワー。眺望もいまいち。飛行機の騒音問題。埋め立て地な上にヒ素問題。間取り最悪。供給過多。ネックがありすぎる…。賃貸で住む場所。

>>2608 匿名さん

便乗して根拠のないネガするのやめてもらえますか？

>>2608 匿名さん
イオン無くなるって想定がまず無理やりだな笑

>>2608 匿名さん

とりあえずこの周辺で坪単価300で買える物件の中では優秀な方だぜ
天王洲と大森海岸はまぁ終わってるからな

イオンが無くなるのは、全然ありえるよ。楽天がいなくなったくらいだから笑

>>2599 匿名さん
営業なわけないし、深読みしすぎですよ。
資産価値が落ちるのが気になって行ってきたんですよ。

>>2611 匿名さん
何が優秀なんだ？販売戸数が多いだけ？ここのいいところは何？

>>2612 匿名さん

楽天がいなくなったらなんで、イオンがいなくなるんだよ笑
楽天が移動した理由は、二子玉川に拠点を集約するためだろ。有名な話だぜ

>>2613 検討板ユーザーさん
資産価値というか毎日の生活のことですからね。

>>2614 匿名さん

君はそもそも有益な情報交換をするつもりはないだろ
何をしたいん

>>2614 匿名さん

立地、価格、グレード、周辺環境、施設のバランスが非常に良い。

みんな適当な話をさも信憑性があるかなように語るのがうまいねw

>>2615 匿名さん
品川シーサイドのが二子玉川より便利だったら、楽天は品川シーサイドに集約してるのでは？グランドメゾンもバンダイナムコの跡地だし、楽天が買取っても良かったのでは？今の新築マンションは、企業跡地のパンの耳みたいな立地ばっかり。

>>2619 匿名さん

火のないところに煙はたたない。

火のないところに煙りをたてたいじゃなくて？

のらえもんはプライムパークスは訪問してるけど、こっちは載せてないね。居見ないのかな、タワマン以外は。あちらを載せて相場などの話するならこっちもださないとちょっと中途半端だなと感じる。

>>2609 匿名さん

そういう人はスルーが一番です

手付金って皆さん、いくらなんですか？

>>2620 匿名さん

交通の便が良いだけでネット企業があえてテナント量が高いとこに集約するの？笑
しかも自社ビルたてんの？笑
ちょっとさすがに、苦しい理屈だぜ。
大学生の方？それとも品川シーサイド廃れてる感を、印象づけたいのかしら

人によって差がある。職業的ランクが高い人には、１００万とかでOKとかよくある。積水のやり方はしらないけど。

もう一度、お聞きしたいのですが、今、検討している部屋（72平米）の家具レイアウトシートを貼っているのですが、洋室⑵子供部屋にシングルベッドと学習机が置けません。みなさん、どうしていますか？モデルルームにはベッドと机が置いてあった気がするのですが。。

二子玉は世田谷でも住宅地として評価の高い場所なので特例だと思います。

>>2625 匿名さん

ここで聞いてほんとの情報は得られないよ。
うちは100万です。
うちは10%ですって、積水宛の振込明細でもアップすれば別だが。

>>2629 匿名さん

楽天が、なんであえて住宅地だからって移動すんだよ笑
適当すぎんだろ

>>2628 マンション検討中さん
家具レイアウトシートの配置した写真でも
アップしてくれたら、アドバイスできるが？
どういう風に、どのサイズのベッドを配置しようとしているのか

>>2628 マンション検討中さん
あの細長い間取りじゃ、置けないですよね。奥行きのない小さな机しか置けません。いわゆる子供向けの学習机は無理。うちはだから辞めました。

>>2633 マンション検討中さん
KOKUYOのデスクね。
リビングで勉強すればいいんだな。
それか、ライブラリーとかカフェラウンジ

小学高学年から大学生くらいになるとそれもあり

2段ベットの下が机になってるやつは？

やっぱり、皆さんベッドと机の配置に迷ってるんですね。もう少し幅を広くしてくれたら。わざわざ、カフェラウンジに行くのも、大変ですね。静かではないと思いますし。

小さい机買えば？普通家具買うときって入るサイズ考えて買うよね？

私もそう思います。
部屋のサイズを考えて机やベットのサイズを調整しますよね。
無理に標準サイズを考えなくても、、

>>2639 マンション検討中さん
あるものを使う人だっているでしょう

>>2640 マンション検討中さん

入らない物を悩んでも仕方ないってことでしょ。
何言ってんだか。

>>2640 マンション検討中さん

何百万する机やベッドを購入されたのか知りませんが、6000万円のマンションに合わせて買い直した方が良いに決まってますよね？

逆に、机とベッドで8000万円くらいするものを使っているのであれば、買ってすぐにマンション側をリフォームすれば良いだけです。

>>2642 匿名さん
みなさんいろんな事情がある人もいるでしょう。例えばお爺様やお祖母様からかってもらったばかり机を子供が使いたい！持っていきたい！と思うのは当然です。8000万もする机とベッドなんかあるわけないでしょう。

>>2628 マンション検討中さん

>>2643 マンション検討中さん
悩みところですね。
私も今持っている机とベッドは入りませんでした。
近隣の新築マンションでは、プライムパークスのレジデンスであれば、ピタリと収納できますが悩んだ結果やはり机を悩んだかいなおすことにしました。
シンプルな学習机と隣に小さな本棚の組合わせ。
完全に個人的見解ですが、良い物件だと思うので譲歩可能であれば、物件に合わせて新調するのもひとつかと。
これから登録に行ってきます！

>>2644 匿名さん
我が家はレジデンスを選びました！

一期で売り出す住戸にかなり余裕を持たせてますね。重なっている人が、ばらばらになっても余裕で入れそうです。これなら最初はやっぱ住みたいとこ選ばなきゃー

>>2644 匿名さん

登録会は混雑していましたか？

今回初めてマンション購入を予定しているので、どのような雰囲気なのか気になります。
売出し住戸は、一目でわかるように公表されているのでしょうか？

>>2647 マンション検討中さん

2644さんではないですが、結構空いてるように思いました。
売り出し住戸は一目で分かりますよ。正式価格が入った表をもらえます。売り出すところにだけ書かれているので。

手付金100万円とかでも契約できるんですね。びっくり

手付金100万円になる条件はなんでしょうか？家を買い換える予定で今手元に現金がない人でしょうか？またどのくらいいるのでしょうか？

手付100万はいるのかなあ？
プライムでさえ100万は稟議しないとならないみたいだし、積水の場合、手付に関してはプライムより厳しいっぽいから余程じゃない限りなかなか難しいんじゃないかな。
可能だとしても、プライムと同じように稟議が必要だとするならそれを通さないとならない以上、現時点で100万手付でOKが確定してる人がいるのかは疑問

>>2647 マンション検討中さん
2644です。
混雑はしていませんでしたよ。
夕方になって、人は増えた感じでした。

手付金でググりなよ。ま、手付金放棄できんやつは２３区買う資格なし！

>>2645 マンション検討中さん
レジデンスも良いですよね〜。
低層階の価格帯とワイドな間取り、東側の眺望はレジデンスの良いところだと思います。