積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

江古田のが先に販売してたけど、ここが先に完売してるから高台とかは関係ないことは証明されてますねとっくに。
ま、ここの掲示板貸してもらって一人であらせばいいんじゃない？何も影響ないけどそれでもいいならやってればいいんじゃん。その破綻してるネタをいつまでも。

レス数あがってんなと思ったら相変わらずネガがくそみたいな内容で未だに騒いでる。人気物件はネガのあらす標的にされるのはマンコミュでは常識みたいなもんだから、それだけ人気なんだなってことだよ。

>>23925 匿名さん
完売は台風15号も19号も先週の豪雨も来る前だったからですよ。

>>23924 匿名さん
高台が安心で売れ残ってるとこあるならそっち検討してるのが普通なのに、ここに粘着してしまうネガさん。高台とか低地とかどうでもよくて、ただ家を買う人への妬みで荒らしてるだけだということ。

>>23927 匿名さん
ぼけつほったな。
そのおまえが騒いでる台風15、19で被害なかったんだよ。

若葉マークさん、都合の悪い2つの質問についてはまだこたえてないんですね。

台風の影響で、人々が水害に対して敏感になりましたね。ハザードマップの色付きエリアや低地に対する警戒感がとても強くなっていると思います。

>>23931 匿名さん
はよ質問にこたえなよ。

>>23931 匿名さん
ひとりで同じことずっと言ってて楽しい？
今日もこの同じ人が今日もハザードマップ添付するのかな。

バカのひとつ覚えも度がすぎると病だな。

マンションマニア先生がとてもいいこと言ってる。

高台は高台で、高台をネガられる。ネガは批判できればお題はなんだっていいのだ。

>>23931 匿名さん
水害よりも、イチオシ人気物件に敏感な人。

>>23933 匿名さん

おいおい、その人はハザードマップ載せてないよ。
浸水ハザードマップ載せたの私。
また、その際特別なコメントしていない。事実のみ。その事実を各人が判断すれば良い。

あと、津波ハザードマップについてコメント求められてるけど、これも各人が判断すれば良いとしか言いようがない。

>>23938 匿名さん
ごめん、誰も津波ハザードマップについては回答求めてないよ！
あと、浸水ハザードマップにコメントつきのやつが今日もまた同じののせてくるのかなって話な。同一人物が同じの連日のせてきてたから今日もかなーと笑

>>23869 匿名さん

おそらく質問はこれ。
>>23869 匿名さん
ここはハザードマップの色付きで緑色と黄色で、プライムは白色。同じような場所でも違いがあるんだね。
↓
に対して、プライムさんも高潮ハザードマップは色ついてるけど、そこについては？
と、
このエリア以外、浸水指定されてるエリアはいくらでもある中、そのエリアにある他のマンション掲示板では全くネガもあがってないこと。なのになぜここだけに固執してやってんのか？なぜ同じような条件の物件の掲示板ではやらないのか、
なんならもっと濃い色のとこもあるのになぜ？なぜここだけなの？
という疑問では。しかしこの2つめの質問に関しては2週間前からあがっていたが、他のネガも答えられずドロン。

>>23924 匿名さん
その「今どき」の物件に早く行かないと！流行ってんなら売れちゃうよここみたく！今どきを意識するあなたが、あなた自身が今どきじゃないと思ってるとこにはりついてていいの？？言ってることとやってること、統一させないと誰も説得できないし、誰も感心してくれないよ！
まずは江古田をはじめ、高台エリアの検討版で、高台のがいいぞー！って教えてきてあげないと！

分譲時の資産価値と比較してるのに
なんで他の低地マンションが出てくるのか
理解に苦しむわ。

お前年収下がったの？
同僚も下がった！

こんなやつと議論なるのかｗ

同じハザードマッププの
プライムタワーが荒れないのは
契約者がマトモだからでしょ。

都合わるいこと問い詰められて怒ってる。しかもそらした回答。やっぱいつもの人か。ハザードマップ色ついてても資産価値さがってないから大丈夫だよ。

>>23943 マンション比較中さん
荒れないとか荒れるとかじゃなくて、同じ湾岸エリアなのに、そっちではそもそもネガらないことを言われてんじゃないよ？ネガればあれるよ。それともやはりあなたはそちらの・・・

>>23942 マンション比較中さん
質問の意味すらわからないのかー。
低地や湾岸やリバーサイドは危険、検討するのにハザードマップが重要視！と
連呼してたけど、なぜ、それが他の同じようなエリアの掲示板ではネタになってないのか、なんで他のとこに同じこと言わないで、ここだけに執着してんのかを問われてるんでしょーよ。自分で後先考えず散々あらしておいて痛いとこつかれたからって自分の都合のいいように質問解釈して逆ギレしてどーするの？
年収？おせそらく契約者さんはちゃんと審査通って融資してもらえてるから少なくともあなたよりは年収あるはずですよ。

>>23942 マンション比較中さん
買ってもな家の分譲時の資産価値と現在の資産価値を比較するという意味ない時間がある程暇なのね。
だからかまって欲しくて必死にネガしてるんだね。
比較といっても批判ネガありきの比較で自分いいように解釈した比較は市場には通用しないから、せいぜいお笑いだけど、おもしろい。

ネガさんがしてるその資産価値の比較？できてると思ってるなら申し訳ないんだけど、ただの落書きだよ。

>>23942 マンション比較中さん
ならなぜいつまでもここにいるんだよ笑
資産価値が下がっただの、浸水だの、議論にならない、そこまで言うなら相手せずそんな物件から離れればよくね？その時点でお前の比較も議論もネタも理論も破綻してんだよ。もう浸水ネガしてんのほぼお前だけしかいないだろ。とっくに終わってるっつーの。

>>23942 マンション比較中さん
散々、ハザードマップがー！浸水の危険がー！低地は危険だー！物件選びには今後は重要だー！台風浸水に対する理解がー！検討者が間違わないように足元てらしてあげるー！とネガしておいてこの様。なんでこのネタ、同じような条件のとこではネタにもなってない、なんで同じ危険があるとこではこのネタしにいかないでここだけに固執してやってるの？なんで浸水がー！って言ってる上に資産価値がー！って思う物件に居座ってんだって質問にこんな回答。
それじゃ議論にならないわな。そりゃそうだ。荒らして散らかしてこの結果。。。

どうしてスルーできないのか

まぁいつもの奇特なネガの方が新しいネガを思いつかず古いネタをまた言ってるくらいに思っていればいいんじゃないか

最近同じことの繰り返しだから最初の2行くらいしか読まなくなってきた笑

>>23953 eマンションさん
ほんとですよね！ネガさんネタぎれすぎて最近どころかずっと同じネタ同じことしかあげないから、最初の2行どころか3文字くらい読めば十分ですよねw

>>23951 匿名さん
それそれ。
自分らでネガを呼び寄せてることに、いいかげん気づかないと。

>>23955 匿名さん
ネガはかまってほしさに来るんですからね。

構って欲しくて四六時中張り付いてるようならこの先もまともな家すら買えないだろうな
時間の使い方を根本的に間違えてるから
仕事も出来無い人なのだろう

SUUMOで東側4階の掲載が終了なんで、成約した訳？

まだ売ってますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1029473439/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

>>23959 匿名さん
間違えました。4階ではなく、掲載終了したのは7階です。失礼しました。

7階は記憶にないですね。
東向きは、4階と12階だけと思ってました。

>>23961 匿名さん
グランドメゾンの転売物件、どの向きの何階とか記憶されてるんですね。そんな注目度高いとはやはり、グランドメゾンですね。検討していたり気になる物件に関しては記憶さしていたりブックマーク登録やサイト内のお気に入りに入れたりしますが、興味なかった物件はそのままスルーで記憶にもない。

>>23962 マンション検討中さん
もういいじゃない、放っておいてあげて。

ご参考まで

これではないか

転売物件比率
プライムパークスタワー
12/817　1.5%
プライムパーク
3/335　0.9%
グランドメゾン
8/687　1.2%
実需向けファミリーマンションでさえ
1％が転売投機需要とは・・・
ここまでゴキブリが侵食していると末期相場。

ここは無理に売り捌こうという購入者はいなさそうですね
実需中心で人が頻繁に入れ替わるとかは少なさそうで良いですね

>>23960 匿名さん

7階は6980万円で成約していましたよ。

ここの人は京急最高と騒いでいたが停電で長時間運休なんて情けない限り
どこが最高なんだ

>>23969

複数路線にバスも便利だから困らないよ
ちなみにあなたはどこがオススメですか？

やはり売れたのですね。あの価格でも欲しい人にはささるんですね
羨ましい

人気物件強しだなーと感じる

>>23969 評判気になるさん
それは京急に限らずどの電車でもあること。京急のツイッターでどうぞ。

いつもの方ですが他のグランドメゾンで大量削除を受けたようでまた暫く大人しくなりそうです
困ったものですね....

>>23969 評判気になるさん

別に京急止まったところで代替ルートあるから困らないけど？

>>23974 匿名さん

？意味不明

未入居中古？も高値で売買成立してたり羨ましい限り

>>23968 匿名さん

上がってるの下がってるの
？

爆上げです、若葉マークさん

>>23979 匿名さん

爆上げ？もとはいくら？

中古の掲載が終わったといっても、成約したとは限らないね。

>>23979 匿名さん
成約価格は本人と不動屋さん屋しか分からないと思うけど、ご本人なのかな？

提示価格からもちろん交渉入るので実際の成約価格は異なりますもんね。
実際はいくらなのか気になりますね。

興味あるようなら交渉してみればいい
竣工もしてないし、強気なのは変わらんと思うけど
人気ゆえ仕方ないかなと

売れてない間は、散々、全然売れてないてわすねーっと騒ぎ、売れたら売れたで成約したとは限らないとか、、、

>>23985 マンション検討中さん
要は、何か言いたい人たちなんです。

寂しい性格だな。

爆上げは嘘なんですね。

また若葉か。

でも成約したとは限らないのは事実。

>>23989 匿名さん
別に買う気があるわけ？安くなればやはり欲しいから気になるの？

>>23990 匿名さん

日本語が難解

売れた可能性が高いというだけですが、興味があるなら交渉すればいいだけだね
ここで粗探しに終始してる若葉マークには関係ない話でしょうけど
高値で売りに出されてそれが売れたとなるとアンチさんのような人には気に食わないでしょうから文句つけたくもなりますね　笑
その行為に何の意味もありませんけど..ネタ切れネガもここまでくると哀れですね

>>23991 匿名さん
アク禁くらったけど、また懲りず登場。検討者でもなんでもないただのあらし目的。

売れたら売れたで納得しない信じないとこがもう妬み以外のなにものでもない。

他のグランドメゾンをあらしてアク禁のようですからね。まぁ懲りない人だこと

爆上げは言い過ぎたね。
ところで本当に少しは上がってるの？

検討者じゃない人にはどうでもいいことなんじゃない
検討してるなら個々に交渉すればいいだけ

価格、地域からして、安かろう悪かろうなマンションを妬む人はほぼいないと思います

程度の低い負け惜しみしか言えなくなったな

誰も答えられない？

>>23998 匿名さん
その発言がもはや、妬んでいると言ってるようなもの。

契約者、ポジのみなさん、安さ以外にここの良さを教えて。
リセールバリュを維持するためにがんばりましょう。

>>24001 匿名さん
勘違いしたブスにふられた気分です

>>24002 匿名さん
買う気ないただの妬みあらしの人には関係ないし、興味もないんじゃないの？気になるんだ。

>>24003 匿名さん
勘違いしたブスに未だに未練があるんですねー。

ポジの思い込みで上げてるだけ？
そういえば具体例がないね。

読み直して具体例分からんならそれまでだなと。ネタがなくて苦しいですね。どのレスでとか間抜けな質問は止めてね　笑

>>24006 匿名さん
全部読み返せば？いくらでも書いてある。ってか知ってどうするの？そんな知りたいの？なんで？そんなマンションにいつまで執着してるの？その若葉マークどうにかならないの？

みんな感情的になりすぎ。
少し冷静になったら？

冷静になるもなにもスルーすればいいだけなんだけどな
妙に正義感の強い住民が多いね、ここ
ネガは構ってちゃんで理屈通じないんだから構えば構うほど調子のるだけ

まあ確かにとっくに完売してるしな。ネガの主張なんてあってないようなもんだし、小蝿がまとわりついているようなものだよな

>>24010 通りがかりさん
ほんとこれ
荒れればなんでもいいのに、必ず反応してくれるここが楽しくてしょーがないんだろ
入居まで閉じない謎ルールがあるから早期完売物件は荒らされる宿命で、完売から1年以上も買う意思のないネガに荒らされるだけ
それを理解した上で削除依頼してスルーしときましょ

>>23989 匿名さん

レインズ見れば分かりますよ。

>>24013 匿名さん

レインズは誰でも見れる訳ではないので適当なこと言ってはいけませんよ

ネガさんにとっては反論されたくにいからスルーしてほしいよね。

>>24015 eマンションさん

難解な…

上がってる事実があるかを訪ねるのがネガになるの？
ポジの事実がはっきりしない「爆上げ」は容認みたいだね。笑

>>24016 匿名さん
ずーっといるね、この掲示板に。ここ、そんなに好き？

>>24017

それ聞いて何か意味があるの？
検討者なんですか？
それでしたらここのどこに惹かれてますか？

この2、3年で23区すべての新築マンションが上がっている。
土地価格上昇、建築費も上昇なんだから当たり前。
上がり幅が他より小さいココは競争力が低いってこと。
上がった理由はマンションの魅力ではなく景気というだけ。

>>24019 匿名さん

爆上げとか上がってるとかの根拠を聞くのは検討者ならごく普通のこと。
ところで貴方は検討者ですか？
購入者ですか？答えてね。

>>24018 匿名さん

難解な日本語さんもずーといるね。

昨夜、久々にまことや帰りに通りましたが、やはり埋立地ならではの灰色な雰囲気の街でした。
イオンのイルミネーションは綺麗でしたが。ここができれば多少は変わるのかな。

>>24021

どこが良くてここを検討してるの？