積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>23880 匿名さん
いい質問だね。買いたくなくなったと感じた方は、買いたくないのだからここに粘着する意味はないということが自分の中ではっきりするよね。それでも尚ネガり続けるなら、それはもうただの嫌がらせ目的だということ。

>>23866>>23868>>23876
日本語が変。

こちらの購入者はステレオタイプですな。
住んだら大変そう。

日本後が変とか文章に難癖つけ初めてるので、もうネタがつきてるみたいですね。まぁ、ともかく、一人でここにはりついてる若葉マークさんは誰も参考にしてないのは誰もがよくわかってることだからほっとけばいい。だうせまた削除アク禁されっから。

>>23869 匿名さん
そちら高潮ハザードマップでは色ついてることに関してはどうなんですか？とんずらせずにお答えいただけませんか？

>>23889 匿名さん
大丈夫じゃないですか？購入者さん同士で言い合ってるわけじゃないですから。

>>23891 匿名さん
だいたい、ここ以外の湾岸エリアやリバーサイド物件、低地にある物件の掲示板ではこんなゴミみたいなネガあがってないですからね。だからなぜ他の湾岸、リバーサイド、低地エリアマンションの掲示板では足元照らしてあげると大きなこと言ってネガせずに、この物件の掲示板だけでやってるのか？に対しての疑問もずーっと投げられてるのに完全スルーですからね。その時点でこの浸水ネタは破綻してるからもう議論になんてなるわけないのだよ。

>>23890 匿名さん

少なくとも3箇所変です。分かり難いので「確認」をしてから投稿お願いします。

たびたびの指摘申し訳ありません。

検討してたとき土壌汚染あるなんて知らずにMRで聞いて止めた。掲示板でよく調べりゃ良かった。時間ムダにしたわ。

坪300万以下で買えたんだもんなー。マジで買っておけばよかった。今は高いと思って断念したんだが

>>23894 匿名さん
字間違ってても内容十分に理解できますよ？
理解できないなら、いちいち突っ込まなくていいんじゃない？
そうゆう掲示板じゃないですよ。あなたも自分がやってることが正しいか確認してから投稿しましょうね！！

>>23894 匿名さん
もっと別のことを申し訳ないと反省したら？

>>23895 マンション比較中さん

若葉マーク・・・

>>23895 マンション比較中さん
掲示板で調べればよかった？掲示板で知る前にMRで先に知らされたなら、時間ムダになってないのでは。

キャンセル待ち中だけど、台風後もやはり辞退する気はないですね。というか気にしてないしそんな考えにも及ばなかった。浸水懸念よりもっと重要視してるとこがあるので。浸水もしなかったわけだし、それを恐れて住みたくもないエリアと住みたくない物件の中から検討するの嫌だし。買いたくなくなった人は、もう用ないと確信できたのでは。

>>23893 匿名さん

ハザードマップの色付きのことで何を議論するのだろう。事実あるのみだけど。

>>23902 匿名さん
えっと、すみません、ポジさん？ネガさん？

>>23902 匿名さん
そうなんですよねまさに。ここは浸水していないという事実と、ハザードマップに色ついててもそれを重要視するかしないかは個人の自由なのも事実、ハザードマップを重要視するよりもっと他をみて決めてる人が圧倒的に多いから売れたという事実がある上に、ここ以外にも色ついてるとこいくらでもあるのになぜここで議論しようとネガさんがへばりついてるのかがよくわからないのですよね。何を議論しようとしてるのか意味不明ですよね。

>>23903 匿名さん

ハザードマップをネガとかポジでくくる必要はないですよ。それぞれの判断で吟味してください。

>>23898 匿名さん

例えばどこを反省するの？
ハザードマップで色付き(緑と黄)ですよと投稿した。それだけでよ。
他になーんにも書いてない。

>>23891 匿名さん
それほんと疑問ですね。

久々にスレ数あがってると思ったらここのネガさんまだこんなことやってたんだね。
他の浸水エリアでネタになってないよ。あと、なぜ他の浸水エリアのマンションスレでもネタにしにいかないのか？？本当不思議だよな。ここのマンションに固執してる意味に関しては未だにこたえてくれないみたいだね。ここ浸水してないみたいだし、逆にやっぱここは羨ましくなるな。まぁ、いいじゃん、ネガが逆にこのマンションがいかに人気か宣伝してくれてんだから。

そうだね。何の影響もないゴミネタにすがって未だに言い続けてるだけですから、何も変化はないでしょう。それだけのお話です。確かにご自由に判断をですが、こんなネタやってるのはここくらいです。そんな程度の弱いネタの話題ですね。

>>23906 匿名さん
あ、やはり若葉マークついていて文章や文字に難癖つけてる人と、若葉マークついていてハザードマップネガしてる人は同じ人なのですね。では、あなたに先ほどから問いかけられている疑問にお答えしてあげてくださいよ。

とりあえず、資産価値がさがったわけでもないし、検討する物件も転売でてるのわずかだし、だいたい浸水に一番重きをおいててここ検討してるはずもないんだから、あとはネガの気がすむかすまないかだけで、いつまでもほぼ一人のネガが占領して気がすむまでやればいいんだよ。浸水ネタなんてもうとっくに破綻してるし誰も検討するのにネガの言ってることなんて参考にしてないんだから悪影響もなし。ここ貸してあげるからご自由にどうぞって感じ。相手にするからかまってくれるからうれしくて離れないだけなんだから。

>>23911 名無しさん
自分もそう思う。みんな相手にしなければ良いのに。

それにしても中古売出しは、増えるばかりでいっこうに売れませんね。
これだけ動かないと、やはり低地は敬遠されるのかな、と不安になりますね。

>>23913 匿名さん
本当だ、中古売れてませんね。
https://www.nomu.com/mansion/id/EC7V7006/
シーサイドで坪単価300万はさすがに高過ぎでしょ。これから開発させるエリアでもないし。

>>23914 匿名さん
低層で370万ですね。まぁ入居も始まってない中古なんてなかなか売れないでしょう

敬遠してるなら他へにいけばいいのに。敬遠してても気になるってことか。さすがだわ。
あと2ヶ月で売れてない中古物件なんていくらでもあるけど、こちらはやはり2ヶ月売れてないかはりついてチェックが入るほど注目されているんですね。スレ数たたきだしてるので、羨ましがられる人気物件なんだねと思って久々覗いたら、どこでも話題にもなってにいことをここだけなぜか取り立ててネガさん騒いでて。これだけ妬まれるほどなので、買えた方は本当よかったですね。もっと早くここ知ってれば申し込んだのに、完全出遅れで申し込もうとした時は鬼の倍率で。建物もいい感じに仕上がってますね。

注目されるためのポジによる自演だとはやく気付きましょうよ

>>23917 匿名さん
注目されるためにポジがわざわざネガあげないだろ笑

自分で荒らし自認してレスしちゃったのに購入者に罪を擦り付ける相変わらず姑息なネガ

江古田の販売が盛り返しているそう
浸水の心配がまったくないからのようです

>>23920 匿名さん
そうなんですね！同じグランドメゾンですからあちらも人気があるならいいことですね！！
ただ、江古田の掲示板では浸水の話はここの1/100も話題になってないのに、なぜ浸水リスクが全くなくなったからのようです！と断言してるのかはよくわかりませんけどw
でもやはりグランドメゾンのブランド力ですね。
ここもそんなネガさんが言うように誰もが心配するのが当然だと言うなら完売なんてしなかったかもしれないです。魅力が勝るってすごいことですね。

ここはもう販売終了してしまってますが、別のグランドメゾンさんのアピールもしちゃうなんて、ネガ様々ですね！

>>23916 マンション検討中さん

羨ましがられる人気物件なんだねと思って久々覗いたら、どこでも話題にもなってにいことをここだけなぜか取り立ててネガさん騒いでて。

↑ 完売ポジさん、毎日レスしてるじゃん^_^

江古田良かったですね。
やっぱり今どきは、高台が安心で人気商品なんですね。

江古田のが先に販売してたけど、ここが先に完売してるから高台とかは関係ないことは証明されてますねとっくに。
ま、ここの掲示板貸してもらって一人であらせばいいんじゃない？何も影響ないけどそれでもいいならやってればいいんじゃん。その破綻してるネタをいつまでも。

レス数あがってんなと思ったら相変わらずネガがくそみたいな内容で未だに騒いでる。人気物件はネガのあらす標的にされるのはマンコミュでは常識みたいなもんだから、それだけ人気なんだなってことだよ。

>>23925 匿名さん
完売は台風15号も19号も先週の豪雨も来る前だったからですよ。

>>23924 匿名さん
高台が安心で売れ残ってるとこあるならそっち検討してるのが普通なのに、ここに粘着してしまうネガさん。高台とか低地とかどうでもよくて、ただ家を買う人への妬みで荒らしてるだけだということ。

>>23927 匿名さん
ぼけつほったな。
そのおまえが騒いでる台風15、19で被害なかったんだよ。

若葉マークさん、都合の悪い2つの質問についてはまだこたえてないんですね。

台風の影響で、人々が水害に対して敏感になりましたね。ハザードマップの色付きエリアや低地に対する警戒感がとても強くなっていると思います。

>>23931 匿名さん
はよ質問にこたえなよ。

>>23931 匿名さん
ひとりで同じことずっと言ってて楽しい？
今日もこの同じ人が今日もハザードマップ添付するのかな。

バカのひとつ覚えも度がすぎると病だな。

マンションマニア先生がとてもいいこと言ってる。

高台は高台で、高台をネガられる。ネガは批判できればお題はなんだっていいのだ。

>>23931 匿名さん
水害よりも、イチオシ人気物件に敏感な人。

>>23933 匿名さん

おいおい、その人はハザードマップ載せてないよ。
浸水ハザードマップ載せたの私。
また、その際特別なコメントしていない。事実のみ。その事実を各人が判断すれば良い。

あと、津波ハザードマップについてコメント求められてるけど、これも各人が判断すれば良いとしか言いようがない。

>>23938 匿名さん
ごめん、誰も津波ハザードマップについては回答求めてないよ！
あと、浸水ハザードマップにコメントつきのやつが今日もまた同じののせてくるのかなって話な。同一人物が同じの連日のせてきてたから今日もかなーと笑

>>23869 匿名さん

おそらく質問はこれ。
>>23869 匿名さん
ここはハザードマップの色付きで緑色と黄色で、プライムは白色。同じような場所でも違いがあるんだね。
↓
に対して、プライムさんも高潮ハザードマップは色ついてるけど、そこについては？
と、
このエリア以外、浸水指定されてるエリアはいくらでもある中、そのエリアにある他のマンション掲示板では全くネガもあがってないこと。なのになぜここだけに固執してやってんのか？なぜ同じような条件の物件の掲示板ではやらないのか、
なんならもっと濃い色のとこもあるのになぜ？なぜここだけなの？
という疑問では。しかしこの2つめの質問に関しては2週間前からあがっていたが、他のネガも答えられずドロン。

>>23924 匿名さん
その「今どき」の物件に早く行かないと！流行ってんなら売れちゃうよここみたく！今どきを意識するあなたが、あなた自身が今どきじゃないと思ってるとこにはりついてていいの？？言ってることとやってること、統一させないと誰も説得できないし、誰も感心してくれないよ！
まずは江古田をはじめ、高台エリアの検討版で、高台のがいいぞー！って教えてきてあげないと！

分譲時の資産価値と比較してるのに
なんで他の低地マンションが出てくるのか
理解に苦しむわ。

お前年収下がったの？
同僚も下がった！

こんなやつと議論なるのかｗ

同じハザードマッププの
プライムタワーが荒れないのは
契約者がマトモだからでしょ。

都合わるいこと問い詰められて怒ってる。しかもそらした回答。やっぱいつもの人か。ハザードマップ色ついてても資産価値さがってないから大丈夫だよ。

>>23943 マンション比較中さん
荒れないとか荒れるとかじゃなくて、同じ湾岸エリアなのに、そっちではそもそもネガらないことを言われてんじゃないよ？ネガればあれるよ。それともやはりあなたはそちらの・・・

>>23942 マンション比較中さん
質問の意味すらわからないのかー。
低地や湾岸やリバーサイドは危険、検討するのにハザードマップが重要視！と
連呼してたけど、なぜ、それが他の同じようなエリアの掲示板ではネタになってないのか、なんで他のとこに同じこと言わないで、ここだけに執着してんのかを問われてるんでしょーよ。自分で後先考えず散々あらしておいて痛いとこつかれたからって自分の都合のいいように質問解釈して逆ギレしてどーするの？
年収？おせそらく契約者さんはちゃんと審査通って融資してもらえてるから少なくともあなたよりは年収あるはずですよ。

>>23942 マンション比較中さん
買ってもな家の分譲時の資産価値と現在の資産価値を比較するという意味ない時間がある程暇なのね。
だからかまって欲しくて必死にネガしてるんだね。
比較といっても批判ネガありきの比較で自分いいように解釈した比較は市場には通用しないから、せいぜいお笑いだけど、おもしろい。

ネガさんがしてるその資産価値の比較？できてると思ってるなら申し訳ないんだけど、ただの落書きだよ。

>>23942 マンション比較中さん
ならなぜいつまでもここにいるんだよ笑
資産価値が下がっただの、浸水だの、議論にならない、そこまで言うなら相手せずそんな物件から離れればよくね？その時点でお前の比較も議論もネタも理論も破綻してんだよ。もう浸水ネガしてんのほぼお前だけしかいないだろ。とっくに終わってるっつーの。

>>23942 マンション比較中さん
散々、ハザードマップがー！浸水の危険がー！低地は危険だー！物件選びには今後は重要だー！台風浸水に対する理解がー！検討者が間違わないように足元てらしてあげるー！とネガしておいてこの様。なんでこのネタ、同じような条件のとこではネタにもなってない、なんで同じ危険があるとこではこのネタしにいかないでここだけに固執してやってるの？なんで浸水がー！って言ってる上に資産価値がー！って思う物件に居座ってんだって質問にこんな回答。
それじゃ議論にならないわな。そりゃそうだ。荒らして散らかしてこの結果。。。

どうしてスルーできないのか

まぁいつもの奇特なネガの方が新しいネガを思いつかず古いネタをまた言ってるくらいに思っていればいいんじゃないか

最近同じことの繰り返しだから最初の2行くらいしか読まなくなってきた笑

>>23953 eマンションさん
ほんとですよね！ネガさんネタぎれすぎて最近どころかずっと同じネタ同じことしかあげないから、最初の2行どころか3文字くらい読めば十分ですよねw

>>23951 匿名さん
それそれ。
自分らでネガを呼び寄せてることに、いいかげん気づかないと。

>>23955 匿名さん
ネガはかまってほしさに来るんですからね。

構って欲しくて四六時中張り付いてるようならこの先もまともな家すら買えないだろうな
時間の使い方を根本的に間違えてるから
仕事も出来無い人なのだろう

SUUMOで東側4階の掲載が終了なんで、成約した訳？

まだ売ってますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1029473439/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

>>23959 匿名さん
間違えました。4階ではなく、掲載終了したのは7階です。失礼しました。

7階は記憶にないですね。
東向きは、4階と12階だけと思ってました。

>>23961 匿名さん
グランドメゾンの転売物件、どの向きの何階とか記憶されてるんですね。そんな注目度高いとはやはり、グランドメゾンですね。検討していたり気になる物件に関しては記憶さしていたりブックマーク登録やサイト内のお気に入りに入れたりしますが、興味なかった物件はそのままスルーで記憶にもない。

>>23962 マンション検討中さん
もういいじゃない、放っておいてあげて。

ご参考まで

これではないか

転売物件比率
プライムパークスタワー
12/817　1.5%
プライムパーク
3/335　0.9%
グランドメゾン
8/687　1.2%
実需向けファミリーマンションでさえ
1％が転売投機需要とは・・・
ここまでゴキブリが侵食していると末期相場。

ここは無理に売り捌こうという購入者はいなさそうですね
実需中心で人が頻繁に入れ替わるとかは少なさそうで良いですね

>>23960 匿名さん

7階は6980万円で成約していましたよ。

ここの人は京急最高と騒いでいたが停電で長時間運休なんて情けない限り
どこが最高なんだ

>>23969

複数路線にバスも便利だから困らないよ
ちなみにあなたはどこがオススメですか？

やはり売れたのですね。あの価格でも欲しい人にはささるんですね
羨ましい

人気物件強しだなーと感じる

>>23969 評判気になるさん
それは京急に限らずどの電車でもあること。京急のツイッターでどうぞ。

いつもの方ですが他のグランドメゾンで大量削除を受けたようでまた暫く大人しくなりそうです
困ったものですね....

>>23969 評判気になるさん

別に京急止まったところで代替ルートあるから困らないけど？

>>23974 匿名さん

？意味不明

未入居中古？も高値で売買成立してたり羨ましい限り

>>23968 匿名さん

上がってるの下がってるの
？

爆上げです、若葉マークさん

>>23979 匿名さん

爆上げ？もとはいくら？

中古の掲載が終わったといっても、成約したとは限らないね。

>>23979 匿名さん
成約価格は本人と不動屋さん屋しか分からないと思うけど、ご本人なのかな？

提示価格からもちろん交渉入るので実際の成約価格は異なりますもんね。
実際はいくらなのか気になりますね。