積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>23845 匿名さん

同意。

>>23846 >>23847>>23848
連投ご苦労さん。あなたとは議論できないのでは？完売したら全て良しの結論しかないのだから。前レスで出ているように、竣工前の早い時期での完売はデベの値付けミス、その値段じゃ無ければ売れないとデベ自身が思っていたから。自信が無かったんだね。

品サイも人口増えますね。買い物、コナミとか公園はあるけど以外が弱いよね。小さいレストランは沢山あるけどね。週末は自転車で大井町が車でお台場って感じかな。

ここの場合は競合があったからね。デベが値付け間違えて人気が出て早期に完売してしまった。
購入者的にはラッキーでしたね

>>23852 匿名さん
でたでた、「連投ご苦労さん」
一昔前のネガ。古いってネガからも言われちゃうよ。あとあんた一番議論にならないから邪魔だよ。
なんて言ったらまた、ムキーっ！ってなって若葉マークしょってゴミみたいなこと言ってくるんだろけど、どうぞ。

>>23852 匿名さん

そうですね。デベさん弱気だったんですね。３年ほど前に勝島で同じように値付けが安かったグランデュオが竣工前の早い段階で完売したよね。値付けが高いブランズは苦戦した。
現在の中古価格はどちらも似たようなもので、ここのポジ完売さんが騒ぐ程
のことでは無い。

>>23855 匿名さん

あなたの言葉遣い前レスから読み返してみてね。ムキムキですよ。

>>23856 匿名さん

同意。

ハザードマップ有色かつ低地による水害リスクについては、契約者さんは把握した上で受け容れている、つまりいざ浸水した場合は諦める覚悟ができているということで、その点は良かったと思います。安心しました。
しかしここは検討板ですから、はじめてここに来る方もおられるわけで、そういう方には改めて水害リスクについてお知らせするとともに、議論をして理解を深めることも必要かと考えるしだいです。
その点、契約者さんもぜひご理解いただけると良いのですが。

>>23859 匿名さん
もう完売してるんだけどねー。

>>23859 匿名さん
転売物件検討してるけど、全くわかってないみたいなのと、検討者のためになると勘違いしてるみたいだから教えてあげますね。
家を買う検討者は、ここであがるネガが書いてることなんて、全くもってあてにしてないというか、参考にしてない。浸水リスクはきみたちが長いこと居座ってお知らせしなくてもハザードマップ見ればわかることなんだけど。それとハザードマップを見てもそれだけでは決めれない。色んな要素を見て決めてく普通。だからいくらここでハザードマップがとか浸水がって騒いでもそれで、じゃーここやめたーとはならないのね。現にハザードマップを把握した上で全件売れてるから、そこを重要視するよりもっとメリットを優先されてるってことなの。水害リスクをお知らしてくれなくても検討してる人たちはみんな各自でメリットとデメリットをみて判断してるからネガさんがわざわざそんなことしなくていいんだよ。それこそ検討版なんだから、検討もしてない人が忠告するためだけのために居座らなくていいんですけど。

>>23859 匿名さん
ごめん、ここ【水害リスク】を議論をして理解を深める掲示板じゃないから！
理解深めさせてあげたいなら、それこそ多摩川の堤防つくるの反対してて堤防作られず浸水してしまったようなところで理解を深めてあげたらいいよ。被害もなく売り切ってるとこでやってもむだむだ。

>>23856 匿名さん
それと、浸水を騒ぐ程のことではない。

>>23859 匿名さん
若葉マークが、、、だって。

全ての検討者が、自分で情報収集して適切な判断を下せるわけじゃありませんからね。だからこそこういう掲示板があるわけです。
初めてマンション購入するときは、誰しも勝手が分からなくて戸惑うことがあります。
そういう人にリスクアラートを出してつまづかないよう足元を照らしてあげるのも、掲示板の大事な役割です。

>>23865 匿名さん
子供じゃないんだからネガに頼らしず自分てわ収集できます。ってかハザードマップ見ればわかります。それでも何を重要視するから他人が決めることではないので黙れおせっかい。自分の未来を照らせば。そもそもネガが人の足元を照らせてあげてると思ってんの？自信過剰。茶番か。

>>23865 匿名さん
それをアク禁くらって若葉マークになってるやつが言ってもね。

>>23866 匿名さん
我が家は初めてのマイホーム購入だけど、あなたみたいな人は1㎜も頼りにしてないから大丈夫ですよ。検討者の足元照らす？誰かに頼まれたの？そんなお世話好きなら、なぜ他の浸水エリアマンションの掲示板には忠告しにいかないの？そこをまずご説明してもらえますか？あとそんなおせっかいさんなら、不動産鑑定士やアドバイザーなどの仕事につかれ、貢献したらどうでしょ。とりあえずここでのあなたの存在価値はないですよ。

>>23861 匿名さん

ここはハザードマップの色付きで緑色と黄色で、プライムは白色。同じような場所でも違いがあるんだね。

>>23866 匿名さん

読み返して確認しないの？

>>23866 と>>23868と同じ人だよね？興奮しすぎて難解。笑

>>23869 匿名さん
若葉マークさん、プライム関係者さんでした。

>>23871 匿名さん
一番興奮してる人。。。

>>23869 匿名さん
高潮ハザードマップはおたくも色ついてるよ。
あと、品川シーサイドエリア以外にも浸水エリアはたくさんあるんだから全部でやってこいって言われてんだよ。

>>23871 匿名さん
確かに。。自分の意にそぐわない意見に対して一方的に攻撃、ねじ伏せている姿勢に疑問を感じます。。これがもし同じ契約者かと思うと。。
駐車場や入居日の決定など入居に向けて前向きに思える話題で心躍っていましたが、大規模集合住宅ならではの難しさも具体的に見えてきているのかなと。
もちろん、これはこの物件特有のものでは無いとは思いますが。

>>23865 匿名さん
自分の人生つまずいてるのではないでしょうか。人のことより、まずはご自身の足元を照らしてあげてください。そしてあなたの未来を照らしてください。でないと、あなたは人の足元照らしてあげるなんてこと一生できませんよ。あと、誰も検討者の足元照らしてくれと望んでません。

>>23875 購入者さん
購入者に成りすましたり色々大変ですね。何もねじ伏されてなんてないのにばかみたい。自分の意にそぐわなくてむきになってるのはきみたちネガだよ。

>>23875 購入者さん
23866の者ですが、契約者じゃないんですけど。

>>23868 マンコミュファンさん
↑こちらの投稿は、>>23865 匿名さんへのコメントでしたがアンカー間違えました。失礼しました。

ここを買った人たちは、台風19号の浸水被害を見て、「買って良かった」「他を買えば良かった」のどちらが増えたのでしょうか。ここを検討している人やキャンセル待ちの人は、台風19号の浸水被害を見て、「このマンションをより買いたくなった」「このマンションを買いたくなくなった」のどちらが増えたのでしょうか。

>>23880 匿名さん
このマンションて完売してしまってるから買いたくなくなったとはならないんじゃないかな。

>>23875 購入者さん
あなたが本当に購入者さんなら、契約者さん、何をねじ伏せてるの？

>>23880 匿名さん
色んなところの浸水被害を見ましたが、ここのマンションがもし完売していなかったとしたら、買いたいと思います。あの50年に1度の台風でも浸水してませんからここ。あと、ハザードマップで浸水するとなっているとこが実際に浸水してますけど、ハザードマップで浸水するとなっていても浸水しなかったところのほうが圧倒的に多いわけですからね。それでも気にするなら早く別のマンション買えばいいのにとしか感じないですね。

>>23880 匿名さん
いい質問だね。買いたくなくなったと感じた方は、買いたくないのだからここに粘着する意味はないということが自分の中ではっきりするよね。それでも尚ネガり続けるなら、それはもうただの嫌がらせ目的だということ。

>>23866>>23868>>23876
日本語が変。

こちらの購入者はステレオタイプですな。
住んだら大変そう。

日本後が変とか文章に難癖つけ初めてるので、もうネタがつきてるみたいですね。まぁ、ともかく、一人でここにはりついてる若葉マークさんは誰も参考にしてないのは誰もがよくわかってることだからほっとけばいい。だうせまた削除アク禁されっから。

>>23869 匿名さん
そちら高潮ハザードマップでは色ついてることに関してはどうなんですか？とんずらせずにお答えいただけませんか？

>>23889 匿名さん
大丈夫じゃないですか？購入者さん同士で言い合ってるわけじゃないですから。

>>23891 匿名さん
だいたい、ここ以外の湾岸エリアやリバーサイド物件、低地にある物件の掲示板ではこんなゴミみたいなネガあがってないですからね。だからなぜ他の湾岸、リバーサイド、低地エリアマンションの掲示板では足元照らしてあげると大きなこと言ってネガせずに、この物件の掲示板だけでやってるのか？に対しての疑問もずーっと投げられてるのに完全スルーですからね。その時点でこの浸水ネタは破綻してるからもう議論になんてなるわけないのだよ。

>>23890 匿名さん

少なくとも3箇所変です。分かり難いので「確認」をしてから投稿お願いします。

たびたびの指摘申し訳ありません。

検討してたとき土壌汚染あるなんて知らずにMRで聞いて止めた。掲示板でよく調べりゃ良かった。時間ムダにしたわ。

坪300万以下で買えたんだもんなー。マジで買っておけばよかった。今は高いと思って断念したんだが

>>23894 匿名さん
字間違ってても内容十分に理解できますよ？
理解できないなら、いちいち突っ込まなくていいんじゃない？
そうゆう掲示板じゃないですよ。あなたも自分がやってることが正しいか確認してから投稿しましょうね！！

>>23894 匿名さん
もっと別のことを申し訳ないと反省したら？

>>23895 マンション比較中さん

若葉マーク・・・

>>23895 マンション比較中さん
掲示板で調べればよかった？掲示板で知る前にMRで先に知らされたなら、時間ムダになってないのでは。