積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

契約者が若葉って武蔵小山とここくらいですね

現時点の物件みると他のグランドメゾンの建築資材と比較するとなんだかチープに感じます。
植栽やエントランス周辺の岩などが入るとぐっとグレードアップ感が出るんでしょうけど。

現時点の物件みると他のグランドメゾンの建築資材と比較するとなんだかチープに感じでしまいます。植栽やエントランス周辺の木々や岩などが入るとぐっとグレードアップ感が出るんでしょうけど。

ネガが契約者になりすましてんだろうね

>>23375 匿名さん
あれ？アク禁期間終わったの？笑
ここしか楽しみないんだもんね、良かったね戻ってこられて！またすぐ誰からも求められてないからいなくなるんだろうけど！笑

ここのスレの下のグランドメゾンへのサイトリンクを押すと大井町シティタワーに飛びますね。

人気でしたからねぇ。ネガさんの主観の戯れ言も何も日々来ませんねぇ。良い物件という評価は搖るがないですねぇ

>>23379 匿名さん
主観はあなたかと。
ネガコメみても大衆論かなと。

>>23377 名無しさん

笑、長いね。

人気という世間の評価がありますからねぇ
ネガコメも頭の悪い嫉妬ですかねぇ

>>23380 匿名さん
という主観を展開するネガ

>>23381 匿名さん
早速削除されちゃったね笑
どんまい笑

>>23373 匿名さん
建築資材はほぼ一緒だぞ。
タイルぐらいだな違いは。

>>23385 匿名さん
そのタイルなんですよー
品質の差が出るのは。
もちろんデザインもですけど。
こちらはシンプルに使ってそれを杜で隠すしつつ質感を上げるやり方なんでしょう。

見た目も中身も良い感じでバランスよく仕上げたのが売れた理由ですかね

>>23387 匿名さん
売れた理由が本当に分かるのは物件が完済した時、ある程度住んだ時ですよ。
いま時点では売れたけど騙されたー！
みたいケースもマンションなのでありますからね。

人気の理由は色々でしょうが満足度高い物件になる可能性は高いですね

>>23388 匿名さん
ほんと馬鹿なんだな
買ってよかったかどうかはある程度住まないと分からないかもしれないけど、売れた理由は完売した時点で分かるだろ

>>23388 匿名さん

竣工してからいつまでも売れ残ってるマンションも多いので、早期完売の時点で価値ありますよ

意味不明な自演の連続
必死の削除依頼
もう意図がわからない

>>23390 匿名さん
うーん馬鹿だなあ
完済したらイメージより安っちいなら売りがどんどん出てくる前に売り抜けようなんてなんの商品でもありますよね。ここもすでにかなりの中古物件で出ますし。そういう人がいるかもねという話です。貴方への話ではありませんので冷静にスレ読みましょうよ。

>>23393 匿名さん
「売れた理由」の話してるんだけど大丈夫？
スタートから頭追いついてないみたいだからこれ以上話す気ないけどさ笑
馬鹿って大変なんだね笑

>>23394 匿名さん
だから売れたのは外観のパースやパンフが良くて売れてけど完成見たら、ん？って人もいるんじゃないって話。自賛さんには関係はなしなので結構ですよ。

>>23394 匿名さん

え、やめたの？笑

この周辺大丈夫？？

>>23397 匿名さん
この情報もネガとしてカテゴライズされますね。

ダムが緊急放流してるから、高潮で浸水するリスクが高まってますね。

いやいやここはなったって人気物件なんです！
一階や二階に浸水しても大したここではありません。折込済みですよ。
さすがグランドメゾン！！売れてる理由ですね！

>>23386 匿名さん

タイルは色が違うだけで同じなんだけどな。自爆乙。

結果的にこの大雨でも大丈夫でしたね。

安心がより担保になりました
ネガさん残念

災害に対しての心配は当然かもしれませんが
被災してる人もいる中でそれを物件を中傷するネタとして
使うのは正直人間性を疑いますけどね

ここはとりあえず想像以上の降雨でも耐えられるということは分かりましたね

地面掘れば1mで地下水ですから豆腐です

ネガの負け惜しみ

>>23400 匿名さん
実際に浸水して困ってる人たちもいるのに、ネガする人はやっぱり人として大事なものが欠如してるみたいですね、流石に今回は軽蔑します。

先程マンションをぐるっと一周してきましたが、台風の影響はなさそうで安心しました。
青物横丁からシーサイドまで散歩してきましたが特段昨日の影響はなさそうでした。
行きに通ってきた武蔵小杉の方が大変そうでした。

東側も1階まで日が差しておりモデルルームでのシュミレーションより日が当たっていたのでよかったです( ^ ^ )

バスが来て乗ってしまったので
東側バス停付近より見上げたマンションです。

目黒行きのバスが結構な本数ありますよね。

昔検討してて久々に掲示板見ましたが、そういや入居まだでしたね。エントランスのできはいかがでしょうかね？
あんまシーサイドのあたり行くことないのですが、できあがったら見てみたいですね。

さっきWBSで武蔵小杉の浸水の原因が内水氾濫であると説明がありましたが、今後もここは大丈夫でしょうか？
地面の1m下に地下水があるらしいので心配です。

>>23410 マンション掲示板さん

今回大丈夫だったなら大丈夫でない？

>>23410 マンション掲示板さん
いやー分かりませんが、武蔵小杉のマンション達は今回目立ってしまったばかりに価値暴落は免れないでしょうね。ただでさえ被害に遭われたのに、資産価値低下のダブルパンチとなるとさぞかし辛い思いをされていると思います。
あんな風になってしまうと分かったら、前代未聞の台風とはいえイメージ悪いですよね。
何ともなかったここは幸いだったように思います。
無論、被災された方々には、一日も早い日常生活に戻ることをお祈り致します。

>>23410 マンション掲示板さん
今回はこのエリアの雨量が意外に少なかったから助かりましたが、多かったら内水氾濫が起こっていたと思います。
特にここは大井町から急激に坂道を下っています。
同一深度の地下水であればこのマンションのすぐ真下にあるはずですから雨量が多くなればたちまち下から水が噴き出すと思います。
このクラスの台風は地球環境の変化で今後頻発するでしょう。

>>23413 マンション検討中さん

武蔵小杉と品川シーサイドでそんなに雨量違かったんですか？

>>23413 マンション検討中さん
ギリ冠水せずに済んだ感じでしょうか。ここ海抜低いですもんね。
他地域の冠水は他人事じゃないですね。

こんな時にまで台風被害のネガコメント、神経を疑います。。

>>23416 マンション検討中さん
被災者を盾にしてるのあなたでは？

でた

いちゃもんつけれればどうでも良い
なんでも良い

反論すれば被害エリアへのマウントとか言われる
反論しなけりゃ逃げとか言われる

想像通り

ここはマンション検討板なので、自然災害が発生した後、それに対するマンションの安全性について検討するのはごく普通のことと思います。

そういう対策はどこでもやってるでしょう。最近はそれでも追い付かないんですね。

絶対はないけどあの大雨で平気だったし、許容量はこのエリア大きそうだね

マージンがどれだけあるかは分からないね。ここやプライムが入居して人口が増えると、下水道のキャパを圧迫するかも知れない。

>>23420 匿名さん
似たような対策は世田谷でも川崎でも行われていたのではないでしょうか？
それとも品川区は対策が進んでいるのでしょうか？
後者なら嬉しいのですが

世田谷区も当然やってますね。何やらキャラクターまで似てます。

https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/009/002/004/d00027818.htm...

マンション地下から汚染水https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191015-00010000-mbsnews-l27

ここと状況は違えど、土壌汚染＋浸水は周辺に工場の多い地域はこわい。自ら汚染の指定区域であればなおさら。

ネガさんの悲観論よりあの台風を乗り越えた安心感が勝るかな

>>23413 マンション検討中さん

雨量は雲が冷却される地形に左右されるので、武蔵小杉よりシーサイドが雨量がそもそも上がるという仮定が変だし、そもそもこのエリアの雨量が少なかったという話はどこから？

>>23428 匿名さん
> 雨量は雲が冷却される地形に左右される

そんなの台風だと関係ないでしょ。

いずれにせよ安心という部分ではかなり高い物件ですかねぇ
残念ながら今日もネガは弱いねぇ

品川区なのに坪単価が23区平均以下に言われても

平均以上の人気だったのでOKです。ネガさん残念

>>23429 通りがかりさん

新聞読め。

大いに台風の雨量と地形は関係あるぞ。
ヒントは湿った風と上昇気流な。

ここもそれなりの豪雨に対しての耐性は保障されましたかね。あと参考までに文句いってるネガさんはどこなら代替物件になるとお考えなのか聞いて見たい

>>23453 住民板ユーザーさん4さん
目隠しフェンスがLIXILのアルミ製、ごく不通の既製品で通風なしタイブでした。ネットフェンスにつる植物を絡ませたり、自然石を使ったりもありません。味気ないただの仕切りです。事前に分かって契約しましたから何も問題ありません。

アンチが挙げてる写真を見る限り出来栄えは結構良さそうで安心

まわり工場だらけで浸水しなきゃ良いけど
https://this.kiji.is/557194390384559201

>>23456 匿名さん
工場だらけ？？
現場知ってんの？
今回の台風でも浸水ないし。むちゃくちゃだな。。

工場だらけって笑
どのマンションと間違えてるのかな。

削除祭りで回線規制を受けたのか今日は大人しかったですね。中身無いんだし、暴言で迷惑掛けるのは止めて欲しいものですね

>>23454 匿名さん

？？なんのこと？

このマンションは電気設備は地下配置で合ってますか？

>>23459 匿名さん
契約者を侮辱するのは止めましょうよ

>>23461 検討板ユーザーさん
安価なマンションですからそうだと思います

>>23462 匿名さん
とぼけてるようてすがネガさんのことですよ
江古田共々静かでしたね

>>23463 匿名さん

平然と嘘を吐くの得意ですね
すぐバレますけど

>>3459 匿名さん
あなたの気のせいですよ。ここの契約者を相手するより、リテラシーの高い武蔵小杉相手にネガした方が議論にもなるし為になるからでしょう。

>>23467 匿名さん
アンカー付け間違っちゃう震える手で強がられても困るんだけど笑
そんなことじゃリテラシーの高い武蔵小杉の方々にも相手してもらえないよ笑
あ、というかどこでも相手されてない(察し

若葉契約者重箱隅つつき得意気わろた

ネガさん写真のアップはよ。それしか役に立たないんだから。近況撮影あちこちよろしくね

東向き7階6,980万円で成約。