積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>23124 匿名さん
まず、自分が落ち着いたら？ネガしてる時点で説得力は皆無。

>>23124 匿名さん
あなたもわざわざはりついて下品なこと書いてますね。
あなたも、お家買ってみてはどうでしょ。

>>23124 匿名さん
これが下品な投稿の例ですね。

ネガも身の程をわきまえた方がいいんじゃない？ここに限らずどの掲示板でも、攻撃しまくっても購入者さんにたちうちできないんだから。検討の参考にもされてないんだから。

>>23126

自己評価で買ったと思いますよ。最初なんて200戸程度の売れ行きでしたからね
その後も別に特段盛り上がってるわけではなかったけど、、勢いが衰えず完売
結果他がもたつく中で人気物件だったというだけですね

>>23128 匿名さん
なのに初心者マークになってでもネガしたいなはなぜだろうか。アホみたいな低品質マンションの掲示板にそこまでして固執してるの不思議。

>>23126 匿名さん
家を買う気のない人の考え。

>>23124 匿名さん
あなたも幸せになれるマンション買えるといいですね。人の家や購入者に難癖つけていてはマイホーム購入はまだまだ程遠いかと思います。落ち着いて自分のしてることと向き合い、心入れかえてネガなんかしてないで本気になってマイホームを買う行動に取り組むことができるかできないかだけのことですよ。頑張ってくださいね。

>>23127 マンコミュファンさん
自演してる暇あったらはよ写真

>>23128 匿名さん
自分の安アパート暮らしを必死に肯定したいみたいだけど、どんなに嘆いても君が底辺であることには変わらないよ笑

キャナルサイドなのに縁がないのは残念

>>23139 匿名さん
はいはい、花火を家から見たければ見えるマンションを買えばいいだけ。別にそれを求めてないから見えなくても完売してまーす。

>>23139 匿名さん
この周辺住民がネガしてることがわかった。

拾い画像貼り付けるだけじゃなくきちんと物件の写真撮ってきてね。それぐらいしか役に立たないのだから

若葉マークのネガ他でも粘着してるな
アク禁食らったんだろうけど
そこまでしてネガ投稿とかもうライフワークなんだろうな
そりゃまともな家なんて買えないよなと思う

どんなに良いマンションでも割高と思われれば売れない。だからマンションの良否と割安割高は関係ない。ここの売れ行きが良かったのは、マンションの質は低いけど、それ以上に割安感があったからでしょう。こんな長く議論する必要ないでしょう。

世の多くは割高感あって質も低いから売れないってことですね
その中でここは際立っていたと。人気の理由が分かりました。

>>23144 匿名さん
マンションの質はいいと思いますよ。マイホーム購入でいろいろ見てきましたが、ここはかなりよかったですね。人気なだけあって。

>>23144 匿名さん
長く議論する必要ないなら、若葉マークさんがわざわざ書き込むのはなぜですか？かまってほしくてですか？とらりあえず、書くことないならいちいち書きにこなくて大丈夫ですよ。

あらー、世の中な売れないマンションはみんな質が悪く割高ってことなんですね。
なら売れてない掲示板でそう周知してきてあげたらどうでしょ。こちらは売れてますから。

ここの質は普通かな

16階南向き8880万円

https://www.sekiwafudousan.com/kanto/mansion/detail/C14300150986/

高くても結構転売住戸も売れてるようですね
人気は健在か、、

>>23151 匿名さん

一向に売れませんが。。値下げまでしてますが。。

いくつか減ってますから売れてしまったようですね
狙っていたのですが残念

>>23153 匿名さん
ひとつも減ってませんよ。

ソースプリーズ

売れた部屋ってどれ？

そもそも値段高すぎません？
あと中古狙っていたのに残念って。。
本当に狙ってる人はそんな事言わんでしょ。

ネガさんなら情報誰よりも把握してるんじゃないの？
売出し住戸は確かに減ってるけど他のサイトは知らん

>>23158 匿名さん
どの向きの何階のいくらの部屋が減ってるの？

>>23150 匿名さん
8880万円だせば、
お隣り住宅展示場にある積水ハウスのモデルで、
2階建て100m2、内装外装をご自分の好きなように設計して
しかもここよりもっと駅近で買えますよ。

>>23159 匿名さん

知らん、でも減ってるのは間違いない
分からんからネガさんにきいてるの

>>23160 匿名さん
そらならもうこの物件スレに限らず
マンコミュ自体にいる必要ないんじゃない
マンションを検討する人ためのサイトですから
相変わらずダブスタで粘着してるから面白いよね

めちゃチェックしてますねー。買う気もないのに販売情報チェックマメにしてるので、やはり欲しいみたいですね。値下げしてほしくても、ここでネガしても下げてはくれませんよー。

>>23160 匿名さん
なのにここで張りつくのね。こちら検討外のはずなのに。

8880出すなら大井町シティータワーとか小さい部屋なら買えるのでは？

てか売り切れた今リセールバリュー対決になってるからネガは極力退治が必要なフェーズ。
戦いが面白いですね。

>>23165 匿名さん

低層階なら大井町シティタワーの3LDK買えますね。｡

>>23160 匿名さん
ほんと、馬鹿なんだな笑

>>23166 マンション掲示板さん
どこで買えるの？
買えた、の間違い？

>>23168 匿名さん

マンコミ価格表参照下さい。
残っている3LDK 9000万以下の部屋があるかどうか知りませんが。

またそのうち王子の方が上とか言い出しそうなネガさん

ここは正規の価格で買えた人達が一番良かったのではないでしょうか
駅近ですから貸すのも売るのも困らないかなと思います
それでいて割安でしたね

また削除されてますね。そして初心者マークで再登場ですかね
ホント他人に迷惑かけてばかりですね
便利な写真投稿要員で良いのですから、あまり過激にアク禁にならない程度の投稿にしておきなさいな。貴方程度でも写真を挙げることで多少は役には立つのですから。

どうしてそんな写真見たがるんだろうね？
インスタ映えするわけでもない、ずんぐり重そうなだけの外観なのに。

写真あげてくれのスをあげてるのははネガさんですよ。

>>23176 通りがかりさん
もはやそれしか存在価値無いんだから、やらせてあげないとかわいそうじゃん？
インスタ映えするかは撮る側のセンスだろw自分のセンスの無さを周りのせいにするなよw

このずんぐりをほっそりに撮るのは、達人でも無理だろ。

>>23179 匿名さん
これだけの巨大物件でほっそりにこだわる意味笑
センスないのがよく分かった笑

タワー以外のマンション(しかもコの字型)をほっそりなんて撮ろうとおもわないでしょ
何が言いたいのか意味不明(笑)

>>23180 通りすがり
巨大なのに隣と隙間はたったの3m
こんなバランスの悪いマンション見たことない
土壌汚染の指定区域に建つマンション
そんなマンションあるの初めて知った

>>23182 匿名さん
3メートル？どこのマンションのことでしょ？掲示板間違えてますよ。

まぁこの外観でインスタ映えは、そりゃ無理でしょうね。

16メートルを3メートルなんて虚偽ネガですか。目的意味不明。

本格的にネタ切れの模様
ネガさん苦しい

外観のネガティブな印象操作してますが、ここのメインエントランスまだ出来てない北東側ですからね
建物の裏側から見た印象でしょそれ

>>23184 匿名さん
そりゃまだカバーとか足場とりきれてないですからねぇ。早くとれるといいですね。近隣住民なので、毎日見てて少しずつ姿を見せてくれる範囲が広がり、いい感じと評判よいですよー。

評判いいんですね。
それは良かった。過去レス見ると、要塞みたいで圧迫感すごいとか書かれてたので。。

人気で即効で完売したんで大丈夫です。あとはネガの戯れ言です。

新築分譲のときは競合は3つくらい
築古になれは競合は膨大に増える
ハンディキャップ戦でよい結果出せても
本戦で惨敗なんて良くある話し。

>>23189 匿名さん
建ってもないうちから言われてましたねそれ…笑

見た目の好みは人それぞれですが住むのは家の中ですしね

>>23189 匿名さん
そんなのただのネガの十八番だよ。

>>23191

新築のときも中古や他所のエリアとの新築とも当然競合してましたね
シーサイド限定の方ばかりではないでしょうし、それでいて早期に完売しました。

>>23194 匿名さん
2年後入居のここと、すぐ入居できる中古が競合になったのですね。どの中古マンション辺りと競合してたのか、後学のために教えてもらえませんか。

他の物件なんてそのハンディキャプ戦？で敗退してるけどね
例えが悪くてイマイチピンとこないネガですが...

>>23195

そりゃなるでしょ。どちらも同じ家だもの。いいものあれば欲しいでしょ。
早く入居できれば其の分賃貸世帯は予算が浮く。それでもここを沢山の人が買った
どの物件がとかいうアホの揚げ足取りな話じゃないんだよなぁ
頭悪いから話の本筋みえてないでしょ笑

家さがしてる人は入居が２年後縛りなんて条件の人は殆どいないんだからその時期に売ってる物件は全部ライバルなんじゃないと私は思う

偶々いい物件が2年後だったというだけかな。別に1年後でも半年後でも中古でも良かったんだけどね。それでも価値が有るから待ったというだけかな。

ネガの頭の悪さを露呈する結果になったな

グランドメゾンのイラストなんで街路樹で隠れてるの？

積水ハウスに聞けば？

新築プレミアム信仰の強い日本人は、平均3～4物件の新築マンションから選ぶとデータ出てますよね。

品川シーサイド限定で新築探したら予算的にはここが目一杯だった、が本音です。

ネガが話題そらしを始めましたね、流石に馬鹿すぎだし、話題変えたいよね
無かったことにしてあげようか？

>>23203

ソース出して。

私は中古も新築も検討した結果ここが一番でした。

エントランス側の向かいのマンションは四季折々の植栽が見れて一番恩恵受ける場所でラッキーですよね。

>>23201 匿名さん

そんな入り口からネガしようとしてる時点でネタ切れなんだから無理してまでネガするのやめたらどうでしょ。勝ち目ないんですから。

二年待ってでも欲しい人がたくさんいたということだね
それだけ物件が魅力的だったたいうことかなと

過剰なポジはやめましょう！！
なんだかみっともないので。。
ネガさんかな？

ノムコムで見ると4件売りに出てますね。
https://www.nomu.com/mansion/id/EC7V7006/

完成前で売りぬければ儲け、売れなくて住めばいいかという考えなんでしょうかね。
値下げ合戦にはならないといいけど住む前からこんなに売りに出るって普通なんでしょうか？

人気だったのであわよくばという人はいるかもね

>>23212 匿名さん
何百戸のうちのこの数ですよね。むしろ少ないですよ。
転売目的というよりは仕方なく売りに出てる状況ではないでしょうか。
環境が変わったりで、契約後に解約は結構ありますから。
転売目的のマンションでしたらもっと多数の売りが出てますよね。

売り逃げの理由

んー、
杜は北側だから見えなからかな？敷地に余裕がなく無機質な感じがする。

立派なマンションですね。これは売れるわけだわ

不満がないから売り出し住戸少ない→ネガさん買えない→物件をネガる→人気が上がる
こんな感じで循環してますね

>>23215 匿名さん

角度とベランダの色からどこで撮影してるか、特定できるなこれ。

>>23215 匿名さん
これが、～の杜なんですよね。

>>23215 匿名さん

25階あたりかな。
そしてベランダの特徴的な凹凸形状。
絞られたね。

>>23219 匿名さん
仲介業者が撮影した写真を転載してるだけかと。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_109/pj_92611871/

>>23221 匿名
いつものように、何の法に抵触してるか分かりませんが、
特定がんばって弁護士に相談して提訴してください。

なんだか詰め込みすぎ感がすごいね。

>>23215 匿名さん
設計会社のレベルが問われる外観と配置になってしまいましたね
積水からの要請があったからかも知れないが
もう少し外側に余裕があっても良かったかな
でも戸数を最大限にした利益追求も企業としては当然でしょうし難しいところですね

リセール考えるとプライムパークスタワーの方が良かったね。

結果から見ると負け惜しみ感しか感じないレスだね
人気で完売しましたから　笑

ネタ切れからの堂々巡りネガ開始
このネタ何度目だっけ？