積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>22532 匿名さん
必死w
わざわざ一晩かけて探すその執着心。

>>22533 匿名さん
売れてないマンションなんてたくさんありますからね。まるでここだけが珍しいかのようにしちゃってますけど、なんでしょ、浅いですよね、考えが。とりあえずあの速さで完売したことは売れないマンションさんからしたら悔しかったでしょうね。

>>22532 匿名さん
あー検討者はこのCG見てないのか、HP閉じちゃったから。

>>22532 匿名さん
全体が分かる俯瞰イメージがないですね。中庭に緑を多くしたら外側の環境を悪化させていまった。敷地ぎりぎりに建つ高さ60mの絶壁ですからね。

竣工もしてないのにあれやこれや調べて必死になってるところを見るとほんとに欲しいんだなと感心する

>>22532 匿名さん
正直な感想めっちゃいい感じじゃん

以前のレスですが、これ見ると15000本の植樹ってムリじゃないですかね？

>>14636

>>22537 匿名さん
何言ってるの？？？

>>22540 匿名さん
住んで数えればいいんだよ。ここで言ってても意味ないし、ただの妄想。

ネガさんたち、いろいろチェックしてる様子みると、なんだか契約者さんよりも、グランドメゾンさんがいい！という熱意がありますね。そりゃ、そうですよね、魅力満載ですから。羨ましい限りです。

グランドメゾン恵比寿の杜を見ると植栽については期待感高いですね。
あちらも良い感じに植栽が成長してます。
こちらも10年後楽しみですね。

>>22543 マンション検討中さん
>>22544 匿名さん
契約者のふりをしてネガしても無駄ですよ

>>22545 匿名さん
ネガはきみね。
22543、22544 共にネガではないですよ。落ち着いてよく読んでみては？
あ、、、ネガからみたら、ネガに対するネガなのか。

>>22545 匿名さん
なんか新しい手法？ですかね。
ネガじゃない意見をネガという。ちとよくわからんが。

ネガさん勢いなくなっちゃったね
流石に論破され過ぎて心が折れたかな
まぁ僻んでないで自分に合う物件見つかるといいね

恵比寿の画像見たけどいい感じに杜が育ってるね
ここもあの様になって欲しいね
積水ハウスはその辺りセンスありそうだからいいね

>>22540 匿名さん
私もそう思います。
15000本はちょっと信じられない。ガセネタじゃないかな？

>>22550 匿名さん

と思うよ、誤魔化しイメージ映像ではなく、真上からの全体写真なり出せばわかる。

>>22550 匿名さん
入居しないならどーでもいーのでは。
欲しくて検討しているなら別だが。

>>22551 匿名さん
完成してないからむりだね。

まあ普通に考えて積水ハウス>>ネガさんの妄想
だから笑うレベルの話

>>22550 匿名さん
ポエマー積水ですからね、
下草入れて15,000本でしょう。
四季の杜でしたっけｗ

もちろん、完成し入居スタート時は真冬なので、木々もハゲちょびなところもあるでしょうけど、四季とともに新緑の時期が来ますからね。1年後でもだいぶ成長してくると思いますよ。以前勤めていたところのお庭もオープン時はすかすかだったところが気付けば生い茂ってました！入居してからも楽しみですね！

>>22551 匿名さん

>>14636にあったこの画像ね。どう見ても15000本の植樹はムリでしょ。

>>21259によると、地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積は 2,823.63 ㎡
これを15000本で割ると1本あたりの面積は

　2,823.63 / 15,000 = 0.188㎡

これ、せいぜい盆栽サイズだと思うんだけど。

>>22555 匿名さん
また妬んでるって言われますよ。

ネタぎれで今日は苦し紛れの杜責めですね。
まぁそんな気になってしまうなんてここはやはり注目の人気物件なんだね。ふつう自分が住まないマンションの木とか、どうでもいいですけどね。なんでこんな固執してるんでしょ。

グランドメゾン白金の杜ザ・タワーの植栽は約2万本。ガセネタだと思うなら現地行って数えてきてくださいね。

積水ハウスがどういう計算してるのかは分かりませんが実績からしてもそれなりに優れた植栽設計になる可能性は高いかと
ネガさんはネチネチと本数攻めのようですけど、あまり意味はないですね

>>22561 匿名さん
タワーは公開空地があるから、同列には比較はムリ。

木の本数が少ないと思うから資産価値が下がる
とでも妄想していらっしゃるのでしょう。

>>22555 匿名さん
え？
下草含めて植樹15000本て言ってたなら、かなり誤解を招く表現だよね。

>>22565 匿名さん
草含めて15000てどんだけひねくれた考えてなんだ。かなり誤解を招くのではなく、かなりひねくれたものの考えてで、自分の都合のよい解釈ができるようにおとしこんでるだけね。
やり直しだな。

>>22563 匿名さん
公開空地がないタワマンもありますね。確かこの白金の杜も総合設計制度使ってない。

完成もしていないのに草木にまで文句つけてますが、それでも検討してるの？
検討外じゃない？ここにひっついてるねはなぜだろね。気になってるのかな。

このマンションの建ぺい率は41.3%と非常に低くて優秀。THE COURT 神宮外苑、パークコート赤坂檜町と同レベルの空地の比率。この数字だけを見れば、見渡す限り緑一面というイメージになるはず。それにも関わらず、なぜこんなにも敷地に余裕がないのか。

平面式駐車場、開発道路、車寄せの面積がかなり大きく、この部分は建築面積には参入されない。また、中庭には小さな隙間が多くこれを積算するとかなりの敷地面積になる。したがって、建ぺい率41.3％というわりには、しっかり緑化された空地の面積が狭い。

建ぺい率40％の環境の良いマンションでは、駐車場は建物内の地下等に設置し、道路から建物に入る敷地内の開発道路の距離をできるだけ短くし、舗装路ではなくできる限り緑化することで建ぺい率を低くする工夫をする。

しかし、ここは安価なマンションなのでそれができなかった。建ぺい率40％は、数値上では「杜」に間違いないが、実態は建ぺい率60％のやや窮屈なイメージのマンションに近く「杜」には程遠い。

でました。お経。

>>22569 匿名さん
THE COURT 神宮外苑、パークコート赤坂檜町ザ・タワーと同じレベルのマンションが坪単価300万円で売ってるわけないでしょ笑

坪単価300万円の板マンで長期優良住宅だから、コスパいい物件だと思うの。

ま、木がどうであれ、杜がどうであれ、人気で完売してるんだから問題なしで片付いちゃうよね。

完成してない物件を褒めちぎる契約者をキモいと言いながら、完成してない物件の木の本数を必死にネガるのは一体笑
頭悪いと大変だねぇ笑

>>22557 匿名さん

何これ、どこが杜？普通のマンション並みじゃん。

>>22561 匿名さん

こちらも盆栽レベル？

はい、でも完売してますから。

杜に定義でもあるのかしら？どのくらいの面積にどのくらいの木があったら杜という決まりってあるの？
どんなの想像してるのか知らないけど、トトロでもでてくるような森を想像しちゃってたら何これ？ってなりますかね。あなた方の想像力が劣っていたのでしょう。結果妄想でしかものを言えないことがそれを示してますね。粗捜しばかりしているとこうなってしまうのですね。

一本あたり0.188㎡の面積しかないのに、どうやって15000本も植樹するのか？ ってことでしょ。

まさかと思うが、過剰広告だったってことはないよね？

>>22579 匿名さん
どうせ仕事もしてなくて暇なんだから数えてみれば？
あ、15000までは数字ちゃんと数えられるよね？

建物の全体パースの絵をホームページに掲載したかと思ったらセコく街路樹入れてたりと爆笑もんでしたねー

買わないマンションの木の数にまで難癖つけだしても、ただの負け惜しみだな、しか残らないですね。
粗捜ししても粗にもならないものしかひっぱりだしてこれない時点で、もうお手上げですと表してるようなものですね。

>>22581 匿名さん
まあそれでもここに張りついてるんだから欲しいんですよねー。でも、木々がどうであれ、ここは完売してますからね。あなたたちが何と言おうとそれでも人気で売れちゃったのですよ。