積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>20794 匿名さん

理解しやすく親切でしょ

>>20798 eマンションさん

反論するね。
飛行機は直下でも75dbくらいね。これは羽田新ルートの資料に書いてある。
T2サッシは30db以上の低減効果が基準だから、室内には40dbで届くのね。40dbって、図書館の中や、深夜の郊外住宅地くらいの感じ。
テレビつけてたら飛行機の音って聞こえないくらいなんだよ。ここは直下じゃないからさらに音量は下がるね。T1だとすこし聞こえて気になるレベルってのは事実だと思う。

幹線道路の目の前は目の前に立っておおよそ50dbくらい。あとは考えれば分かるよね。

>>20802 通りすがりさん

加えて、一般的に住宅の中は35dbくらいが理想の環境って言われてるよ。それ以外は防音されたスタジオとか内窓をつけないと実現できないくらい無音の環境ね。

>>20802 通りすがりさん
図書館が40dbで、幹線道路が50dbって何かおかしくない？

>>20804 匿名さん

ごめん、誤植。幹線道路はおおよそ70dbね。中高層階で50くらいに減衰して届く。

>>20802 通りすがりさん

75から30引くと45だよね、サバ読んでない？

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/sp/international/noise.html

から大井町、大井埠頭で80デシベルくらいだから
50デシベルくらいまでの減衰かなと思います

どちらにしろ窓は開けられないということなんですね。

>>20807 マンコミュファンさん
大井埠頭からここまでは約1km。
点音源の場合、1km離れると80dbは74dbまで減衰するのよ。
それに建物なんかの遮蔽物が加わるから届く音は70dbくらいだね。

ずっとそんなこと言われてても結局売れたんだよね。
結局物件やエリアの魅力でしょうかね

>>20808 eマンションさん

その時間閉めときゃいい話。

まったく、騒音ネタにするなら物理勉強してからやれっての。全部妄想の類でしかない。

今更何言っても仕方なくない？完売してんだし。

ここ長期優良住宅ですしね、安い素材でそれができるなら
長谷工が凄い、でも多分そうではないから積水ハウスのプランが優れていたのではと思います

既存物件のほとんどが防音サッシじゃない訳だし。
ここ買った人も賃貸暮らしで初めての分譲に住む人も多いでしょ。
古い分譲や賃貸と比べたらT2でも充分なほど効果感じるよ。
余計なお世話って感じ。

>>20809 通りすがりさん

それは、予想であって必ずそうなる訳ではないのでワーストケースを書きました。
ここは検討板だし、
北向マンションというワースト前例も有るので。

>>20813 匿名さん
長期優良は素材の善し悪しは関係ないですよ。

>>20805の表によると、道路は80db、ジェット機は120dbまでありそうだね。
やっぱりT2の防音性能では限界かな。

>>20822 匿名さん

知識ないやつにわざわざ指摘するのも可愛そうだけど、このジェット機は戦闘機のことなwww

1番うるさいボーイング777-300は高度300mでせいぜい80dbだよ。

>>20827 通りすがりさん
根拠は？

価格表見ました。南向きなのに前建で日がまったく入らない部屋は北向きより安くしか売れませんよ。価格表みた限り低層階はあと10％安く買わないと苦しいと思います。

>>20846 通りがかりさん
北向きなんてあったっけ？

今更高いだ何だの言っても負け惜しみの域を出ない意見

>>20846 通りがかりさん
日が全く入らないも誤情報だし。もっと考えてコメントしなよ。

>>20850 マンション検討中さん
そうですね。
わずかでも入りますものね。

北向きはないとか、日差しはまったくないわけじゃないとか、一般論を書いたらこんな興奮して反応するとは・・・。少し冷静になりませんか。

日差しは時間も方向もマチマチ
又日当りが良いことのメリットもデメリットもあるので、物は考えようだね

>>20857 匿名さん
ネガ書いといて冷静にって、どんなコメントだよ。。

契約者の為になる情報はここにはありませんので、契約者は住民板へ移動をお願いします。

>>20865 匿名さん
買えずにこちらを荒らしている連中の言ってる情報は検討者の為になる情報でもないけどな。というより、相手にされない情報か。

ここはずいぶん荒れてますね。
思うに、契約者の人たちがネガの相手をしすぎではないですかね。契約者としてはネガに反論して追い出し、静かなスレにしたいんでしょうが、見る限り逆効果になってますね。
プラウドシティ太田六郷とか、同じような状況になったスレはいくつかあります。やっぱり静かにするのに一番早い方法は、ネガを無視して相手にしないことだと思いますよ。

六郷土手とか都内の外れの土手マンと一緒にすんなって

>>20871 通りがかりさん

ネガの相手してるのもほぼ自演だよ

>>20871 通りがかりさん
相手にするどころか、煽ってるからね
レス数多いと人気に見えるからレス数を稼ぎたいんじゃないかな

ここで話題の南側低層の部屋が高値で売れたらしいですが、それが南側低層の部屋であることはどこでわかるのですか？

>>20873 匿名さん
こういう風に自演とか言って検討を阻害するにも至らないレベルのネガをあげてる人が言うことではありませんよ。
完売したマンションなのですよ、ここは。

>>20877 検討者さん

検討を阻害するにも至らないレベルのネガなら問題ないじゃん、検討を阻害しないんだから

これで正常な状態に戻るといいですね。
そもそも販売自体は早期に終了してますし、
検討者がいるにしても僅かばかりの未入居しか
ないのですから、そこまで活発なスレになるはずも
ない訳で、今までの状態が一部のグランドメゾン嫌い派
が荒らしに荒らした結果ですから、静かになることを
望みます。

中古は二件目以降、まだ売れてませんかね？

前はもっと出てませんでしたっけ？
なんか数件売れた？のかなという気はしますが
詳細は分かりませんね

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_0003733188/

売りに出てるものは上記
あまり変わらずな気もしますが

もう１件ありますね。

>>20405

が全部だと思いますが、一週間たっても売り出し中のままのようです。

>>20878 匿名さん
無駄な内容で読み進めてくのに邪魔だってことだよ。

契約者の次は検討者になりすましですか
GM契約者への批判やなりすましは全てアンチなのでサクッと削除依頼しましょう

>>20873 匿名さん
ネガあげて叩かれた人って必ずこれを言うよね。ネガに反論するのは自演だと。お決まりパターン。そしていいマンションでしょうし、買えた方にはネガの気持ちがわからないのでしょう。

>>20886 マンション検討中さん
そうだね
もうこのスレいらないぬ

どんなに荒れようとも、ルールに沿わない形で検討板を閉じることはしない、それがマンションコミュニティ！

シーサイドの物件がここ以降ないから検討者多そう

ただの通りがかりですが、昔甲州街道＋首都高のダブルの騒音地区に(多分普通の窓)住んでましたが
正直暴走族とか通らなければ全然平気でした
騒音による子供の発達がどうとか仰ってますが、今のところ普通に大学を出て普通に会社で働いて普通に子供を育ててますよ(笑)精神病とかにもなってません。
ちょっと飛行機が夕方(でしたよね？)通るぐらい大丈夫です！以上！

暴走族のうるささとこの今回の高度の飛行機騒音は同じ位だと思われるのでそれが数時間毎日続くとなると影響出る子も有るでしょう
特に日中も家にいる幼い子は
定常的な騒音は幼児時の言語習得に悪いという研究結果がすでに出ています

>>20891 通りがかりさん
じゃあこの辺り一帯の子供に被害出るよね？
そんな事態、あんたより頭良い人が沢山検証積んでるよ。
浅い考えでのコメントはやめなよ。

音の問題はそんな単純じゃないね。
騒音の影響は個人差がかなり大きいから、ある人は平気な環境でも、敏感な人は深刻な影響を受けることがある。
自分が大丈夫だから家族も大丈夫と、安易に考えない方が良い。

耐えられないぐらいうるさかったら内窓つければいいんじゃないの？

>>20893 マンション検討中さん
もし子供に悪影響をきたしたとしても、ここで絶え間なくネガをあげてるおバカさんというかくそみたいな人間にはならないから大丈夫ですよね～