積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>2000 マンション検討中さん
同感

小学校、中学校もグランドメゾンの方が近いぞ！！
1999はどうせ書き逃げだろうから、何故タワーの方がいいかなんて、書くつもりもないだろう。
大体ネガを書くやつは根拠薄いのが多いから

そのうちまたムクドリと細長い洋室、タワマンたつよ！玄関にゴミを置くなんて考えられないとか書きだしますよ笑

>>2000
シーサイドへはタワーが明確に有利。信号なし、へぼいけどペデ直通はここでは唯一無二。

青物横丁へはGMの方が近いけど、もとよりバリューの低い京急だし、シーサイドへの優位性と相殺できるわけでもない。

イオンへの導線も差があるってほどでもない。GMの方が近いけど信号あり。タワーは遠い代わりにストレートイン。

大井町へはまあ互角というか、どっちも遠い。
品川へもいずれもバス便だから利便性という視点で論じるもんでもない。

よってタワーのほうが立地がいい。
まあどっちも一般には立地○だけどね。

イオンよりＯＫの方が使いかっていいけど。
京急は羽田に直結。
品川にも京急が便利。京急品川駅が地平に移れば尚更だな。

GMの品川シーサイド駅３分、青物横丁駅6分って表示は広大な敷地を活かした上手い表示。
サブエントランスから青物横丁駅へは６分では行けない。メインとサブの間を歩こうとすると結構かかる。
両方の駅に表示最短距離で行ける部屋は存在しない。営業さんも言ってたよ。

2004
苦しいな笑
全部個人の感想じゃないか笑

根拠はどこにあるんだい？

バリューが低かろうが品川シーサイド検討者の中では、京急使う人もわりかしいるんじゃない？
根拠はないけど笑

タワーも何気南側住戸はエレベーターホールまで90m近くあるしな
あんま変わん無いだろ

>>2005 匿名さん
青物横丁から羽田に行くには蒲田で乗り換え必要なので直結というのはちょっと違うのでは

まあ人によって感じる差はあっても立地に限って言えば両者に大した差はないでしょ
なので好きな方選べばいいだけ
マウンティング合戦したいならご自由にw

GMの品川シーサイド駅３分、青物横丁駅6分って表示は広大な敷地を活かした上手い表示。

→表記と実際は違うよっていいたいんだろうが、
そんなこといいだしたら、タワーもわりかし廊下は長いは、エレベーターも台数比は少ないから待つとかなると駅までの時間はかかるよとかいってるのと一緒。

そもそも1999のリセールの話から始まってるわけで、実際の経過時間は別として広告表記は短く表記できるわけだ。

徒歩6分
徒歩9分

と広告に載ってました。どちらをまず関心をもつ？どちらが問い合わせが多い？
考えなくてもわかるよね。

今は単に駅徒歩だけの話だが、小学校や中学校、イオンふくめた各スーパー、バスもおんなじとか言ってたが品川行きのバスに乗るときグランドメゾンはエントランス前からすぐのれて、タワーは道を渡るんだぜ？
品川からの帰りは顕著に違ってて、グランドメゾンはイオン前にとまるからいいけど、タワーは品川シーサイドのバスロータリーを迂回してからだから、時間的に全然違うじゃん笑
資料みてごらんなさい。

さも同一であるかのように言ってたが？
それについてあなたの弁解は？どうぞ
論点づらさないでね。

品川、品川ってバス便なんだけど…

>>2007
別にGMの立地が悪いだなんて言ってないんだからさ。そんなに顔真っ赤にしなくても。

シーサイドから品川駅へのバス便は多いし、意外に早く着く。この点は距離的には近いが不便な品川ふ頭島に比べるとメリットだ。

2005ですが、1999は私ではないですよ。
リセールには興味ないです。生活の中で何かが大きく変われば分かりませんが。
タワーとの比較っていうよりマンション内での話として、そういえば営業さんがこんなこと言ってたな、と書いたんですが。
なんでそんな必死なんです？ただの匿名掲示板なんだから、いろいろ雑多な話が出てきて当たり前だし、プラスもマイナスもいろんな情報があって良いじゃないですか。

>>2011
長い上によくわからない。
やり直し。

>>2007 匿名さん

我が家はシーサイドと京急を通勤で夫婦それぞれ利用します。

なんでみなさんは、駅の時間やバス停などでこんな事を必死に討論してるのですか？
不思議で仕方ないです。

自分、大切な家族が納得して幸せに暮らす事が出来たらタワー、メゾン、レジデンスのどのマンションに住もうが関係ないのでは？
他の物件を検討し決める方も含めて。

我が家はMRを上記三物件みましたが、住みやすさや今の生活環境がかわらない理由で、当物件に決めています。
何年か前は1000万近く安かったとか意見も出てましたが、今そんな事を言われても過去には戻れないし、今その価格になるわけでもないし。
だからこの時期にマンションを購入する人はそれなりの覚悟があるのでないかと思います。
たしかに三年後の物件だから、もう少し待ってもいいのかもしれないし、他の物件に行くのも選択枠としてあがるかもしれません。

人それぞれに決め手があるのだから、それを批判したり、上から目線での発言発言いいかげんにやめませんか。素直にこの掲示板で情報交換をしたいです。

長々と失礼しました。

>>2018 匿名さん
まーまー 仲良くしてくださいよ。
所詮 どっちでもいいレベルの話じゃないですか。

>>2014 匿名さん

残念ながらその品川埠頭から品川駅までバスで5分ちょっとです。本数もシーサイドより多いです。

>>2020 匿名さん

たしかに。

>>2022 匿名さん

ね

品川ふ頭からバスで5分？随分サバ読んでるな。しかもトレーラーが轟音立てて行き交う横断歩道を渡っての話。

>>2020 匿名さん

行司役 ご苦労様です。

>>2024 匿名さん

そんなに品川に早く着きたければ偽じゃない品川物件にすればいいのに、何で偽に住むの？

2021
バス停までの歩く時間抜けてる
そこ大事笑
グランドメゾンはエントランス前

品川シーサイドはちゃんとした駅名だから品川を冠するに値するが、天王洲アイルですらないふ頭島は住環境としてはきつい。

>>2027 匿名さん

バス便マンション誇られてもなぁ、何で品川にしなかったの？ お金ないの？

>>2024 匿名さん
気になってるんでしょ本当は

>>2027
ふ頭島はそのバス停に行くまでが大変。横断歩道を渡るのに必死の思いをする。

>>2025 匿名さん
本当にご苦労様です。
ここの中傷合戦は半端無いですね

>>2027 匿名さん

エントランス前って出てから屋外50m以上歩かされた挙げ句に屋根無しバス停でしょ？
サブからでてももっと遠いじゃん(笑)

盛り上がってますね笑
さすが人気物件

>>2033 匿名さん

それだけ注目物件ってことでしょう

ここは要望書が入った部屋は全て一期に出すらしいので、本当にここが人気かは第一期の部屋数でわかると思います。どのくらいになるのでしょうか。

やりあってる半分は営業でしょ。

>>2038 マンション検討中さん
営業がやりあうって事は良い物件なんだよ。

採光、眺望以外はいい物件なんだけどなぁ

眺望や採光以外はいい物件だなんて、駅近マンションなら十分合格点じゃないですか

良かった良かった。

マンションは立地、価格が大事ですもんね。

住友がやっきになって品川シーサイドに広告しにきてんだから、いい物件なんだよきっと。

良い物件なんですって言う人は宣伝？購入する人が自分納得させてんのかなぁ？ならわざわざ言う必要ないと思うけど。本当に買いたい人だったら良い物件でっせ！と言うかな？抽選になって外れても納得ってことになるんですか？立ち位置がよくわかんないんだよねー

2043
逆もしかり

良い物件なんですって言う人は宣伝？購入する人が自分納得させてんのかなぁ？

→賞賛するのも、批評するのもクチコミサイトでは普通じゃない？そんなに変かね？

そもそもこの掲示板なんてみな話半分程度でみてるんじゃない？
賞賛する中には事実も沢山あるし、批評する中には根拠のなかったりするのもある。
あくまで受け手が判断すればいいんだと思うよ。

賞賛する中には事実じゃないものもあり、批判する中には事実のものもあるけどな。私は良い物件とは思いません。でも買いたい気持ちもあります。だからみなさんこないでください。抽選倍率下がりますように。

積もよくこんな東品川に完名であるグランドメゾンと言う
呼び名をつけたもんだ。
もう少しこの名の乱用を止めた方がいいよ。

>>2046 マンション検討中さん
良い物件ではないのに、
買いたい理由はなんですか？