積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

100戸あるからまだまだかかるだろうね
東の値下げに期待

>>16190 マンション検討中さん

本当に検討中でしたらモデルルームに行って日影図を見せてもらった方が分かりやすいと思いますよ。

>>16203 マンション検討中さん

値下するにはそれなりの理由がある。

オプション選べなかったり、階がイマイチだったり。
値下げされたものを、手に入れるのが一概に特とはおもえない。

>>16203 マンション検討中さん

100戸って、今の販売ペースだとあと3〜4ヶ月で完売しちゃうんじゃない？

ここが高すぎるという判断であれば23区内が難しいと感じてしまいますが、他の新築マンションは各地で値引きがはじまってるのでしょうか？

ここっていつも残りの戸数実際より少なく言うよね。モデルルーム行ってちゃんと聞いた方がいいよ。

>>16207 マンション検討中さん
売れてないマンションは当然値引きしますよね。ここの人気で値下げするとは思えない。
うるさく言ってる人は、ただお金が無いだけでしょ。今の金利で買えないなら、この先も一緒。

>>16208 マンコミュファンさん
いや逆でしょ！実際より多く言われてる！

モデルルームで確認してみなよ。さすがに行った人の特権だからここで数言わないけど。ちゃんと足を運んで営業さんと仲良くなることだね。

まあ、値下げはやるでしょうね。

>>16212 匿名さん

残り僅かななら、するだろうね。

部屋を数多くある中で選べる利点、オプション選択可能の込みのお値段と、部屋を少ない中から選ぶ、オプション選択不可だけど値下げした値段。
どちらかを選ぶなら個人の自由。

入居までの期間を考えれば値下げはないでしょ。
営業縮小して販売でしょ？

最終的には値下げするんじゃないんですか？
売れ残って賃貸に回すくらいなら値下げしてでも完売させて欲しいです
まだ100戸はあるそうなので完売には時間がかかると思っています
いつまでも販売するよりは値下げしてでも早く売った方が印象がいいと思います
自分の欲しかった条件の部屋はもう残っていないので値下げしても何とも思いません
人気のない部屋はやはりそれなりの価値なのだと思います

値下げはないかと..でも2Lは売りづらいのでしょうか

多少の売れ残りなら賃貸でも問題無し。当然値下げは無いでしょ。

今の販売勢いなら値下げの前に完売でしょ

販売の勢いというのは、後半になればなるほど鈍るものですよ、どんな物件でも。終盤は1戸1戸、驚くほど時間がかかります。
残り数わずかになってそんなに長い時間も販売コストもかけていられないから、値引きするわけですよね。

広さ間取りに、バリエーションのないからね
ここからは苦戦するんじゃない
戸数が違うとはいえ、当初は眼中に無かったプライムパークスレジデンスが最初に完売しそうなのは意外の一言

そりゃ欲しかった人は既に購入しているんだから販売ペースが落ちるのは仕方ない
その上、GMのように間取りや価格帯が似ていると通常よりさらに鈍化するしね
現時点で100あるならちょっと厳しいかなと思う
オリンピック迫ってきて価格崩壊信じて買い控えてる人も割といるからなぁ

入居する際に賃貸も出回っていたら資産価値に影響しないんだろうか
完売したマンションであることって割と重要じゃない？
完売のためなら値下げしても構わないな
このままだと東ばかり残りそうだし

買うなら東側の方がお得だと思うけどね。条件的にも。

>>16222 匿名さん

どうしてですか？
煽りでなく純粋に知りたいです。

>>16220 マンション掲示板さん
大騒ぎして無理矢理ポジりつづけたGMより堅実に販売してきたプライムレジデンスの方が先に完売というのは理解できる。

マンション買うなら今が一番良いタイミングみたいですね

>>16224 マンション検討中さん
確実に販売してきた？何を見てそんな事を？

>>16219 匿名さん
まだ２年もあるのに？鈍っても余裕のペースかと。

２年の間に新しい優良物件が出来たり相場がガクンと下がったりする可能性も高いし、何とも言えないよ
東向き売れ残りそう

マンション買いたい人なんて世帯のサイクルによるわけで次から次に出てくる。そしてここの販売ペースは一貫して落ちていない。榊師匠もマンション暴落をあきらめた昨今、買い控え論者は時間的にも金銭的にも相当の余裕がないとムリ。

販売ペースが全く落ちないマンションなんてないですよ。ここだって一期一次がいちばん多く出たはず。

でも人気はありますよ、いまだに。
MRはいつも賑わってますよ。うちはコーヒーとジュースもらいによく通ってます。

>>16231 匿名さん

うちは、この前見学に行ったらパンをいただきました。

パン？ここはケーキがでるよ

何ケーキ？

パティシエだよ

>>16231 匿名さん
MRに行くだけで2000円もらえるのだから散歩がてらに何度も行きました。
でもそれだけで人気物件の件数に協力しているので罪悪感はないですね。

>>16236 マンション検討中さん

2000ポイントの間違いです

>>16236 マンション検討中さん
5000円のQUOカードもらったよ

シーサイドのランドマークはプライムレジデンスということが判明したね。

>>16238 匿名さん
人によって違うのかな？
それにしても物で来訪を釣るなんてことは、
実際は大した人気ではなかったということ、
人寄せに必死だったということがよくわかる。
批判や欠点が多いのにアクセス数が多い理由がわからなかったが合点がいった。

>>16239 匿名さん
だね

>>16240 匿名さん
そうかな
なんだかんだでMR盛況だし実際良く売れてる

お隣さんもプラレール部屋を作って、ファミリー層を狙ってたけどね。

別にここに限らずMRって何か粗品みたいなものくれるよね。
違う場所では、商品券くれた。

>>16243 匿名さん

我が家にもDMきてました。
子供が電車好きだからつられそうになった。

>>16242 匿名さん
あなた頭悪くない？
MR盛況の理由わからなかった？
大至急はけさせる取り組みを必死でやってきてこの結果では良く売れているとは言えないことがわからないの？

>>16243 匿名さん
でも、ここのプレゼントは突出してるね

>>16245 匿名さん

大至急はけさせる理由って？
出来上がりが2020年ならまだいいんじゃない？

頭の良し悪しは君にはわからないよ。
だって、他人を見下す発言を平気で書きこみしちゃいみたいだし。

あ、ちなみに16242さんではありません。

>>16245 匿名さん
あんたほどじゃないかと。笑
ここに限らずモデルルームでの取り組みはどこも必死にやってるでしょ。それなのにここだけ盛況なんですよ。商品券くらいで休日にモデルルームいく暇な人なんて限られてるよ。

>>16239 匿名さん
ランドマーク？笑
なればいいね～

ここの契約者は少しでもネガが入ると必死で反論してきますね。
きっと図星だからでしょうね。

>>16249 マンション検討中さん
ならないでしょう
やはりプライムタワーがランドマークじゃないですかね
あくまてもシーサイド3棟の中での話ですけど