ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

中古で出たら安く買えるでしょうか。

麻布でこの間取り、見ると欲しくなります。

50A、50Cでは1LDKの間取りになっていますから、1人暮らしもいいですね。と妄想してみる。この2つの間取り、キッチンが隠せるドアつき。客人が来て、キッチンのドアを閉めておけるのがいいなと感じます。1LDKだとLDKと寝室が別なので、家族以外も呼んで気軽に食事したりお茶したりできるかな。

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>>77 匿名さん
いい間取りですね〜！欲を言えばリビングの柱がもう少しスッキリしていれば！
これおいくらですか？

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こちらは100㎡オーバーの間取りもあるんですね。
どれも広いルーフバルコニーがついているプランなので高層階のプレミアムプランでしょうし、手が届くと思えないのでただ羨ましく眺めていますが、115ARタイプの5.2畳のキッチンは料理に集中できそうな造りで実にいいですね。

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横に青山墓地がありますが、バルコニーから視界に入りますか？

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こちらは谷地で墓地は高台なのでアウトオブ視界です。

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＞＞78　クローズなキッチンはいい面もあるけど、エアコンでも無いかぎり調理中は暑いと思うよ。

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＞＞84　視界に入る部屋はたくさんありますよ

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駐車場15台は少ないような気がする。。

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駐車場は、そんなもんでしょ

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駅近でもないこのロケーションだとクルマは必需品なのに2割って誰の見通し？幼稚園や塾の送り迎え、明治屋、紀伊国屋、ピーコック、どこで買い物するにもクルマいるでしょう。ところで、表参道と六本木を最寄駅として表示するのは詐称みたいなも。バスは走ってるけど本数少ないからね。西麻布でマンションに億単位出して良いのはやはり4丁目の高台の方だけだね。

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設備・仕様としてトイレと浴室に呼び出しボタンがついていて、万が一気分が悪くなった時にセコムに通報可能だそうで、至れり尽くせりだと感じます。
セキュリティには触れられていませんが、セキュリティシステムの契約はセコムなのでしょうね。有人ではなく、24時間体制の遠隔警備なのでしょうか。

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盛り上がらないね

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ここのバルコニーガラスは透明ですか？
完成図を見る限り完全透明っぽいけど...

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お墓ビューはなあ...確かに日当たりは良いし緑も濃いが風水的には最低だろ

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お墓が嫌なら、この辺りには住めないねぇ

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ご丁寧に前後サンドイッチってところがすごいよね、ある意味希少な立地

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>>94 匿名さん
その通り だから中国系の人にはNG

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>>97 匿名さん
なるほど、それなら別な意味でニッチな需要があるかもな

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公式サイトのプランを見ていると、想定利回りが出ているのですね…こういうのって初めて目にしました。
想定利回りって賃貸に出した場合のこと…なんですよね。
その他にも自宅用に買った場合のシミュレーションもかなり細かく掲載されていて
モデルルーム行く前にある程度の目安があるというのは良いことなのかもしれません。
需要としてはどうなんでしょ、実需の割合としては。

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全間取り見せてほしいですよ。

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