プラウド目黒東が丘ってどうですか？

そもそも内廊下ってそこまでメリットないような気がしますね。

見てきましたが仕様もなかなかだと思いますよ。
天井高も2.5m以上だし、抑える所はきっちり抑えている感じがしました。
間取りもタワーマンションとかだと一般的な間取りじゃないでしょうか、ワイドスパンな分マシな気がしますが。
建替物件で地権者が多いのは～と思ってましたが、ここは意識が高い方が多いのか管理も結構期待できるのかな～という印象です。(モデルルームに行った方ならわかると思います。)
うまくいけばヴィンテージになるかもしれませんね。

ヴィンテージマンションはヴィンテージマンションになってから言って下さい。
言葉を違う意味でわざと使う風潮嫌ですね。それを流行りみたいにわざわざ使う人も。

いくらくらいでしょうか？

プラウド自由が丘ぐらいの価格帯とみています。

比較検討する人はあまりいないと思うが、港区のプラウド芝公園と
どちらが単価高いかな？　　同じ時期に売り出すだけに注目したい。

むしろ、東が丘1丁目のクリオ駒沢公園の単価をみれば、それよりかなり高いことはわかるはず。

>>56 匿名さん
どう考えても、港区の芝の方がかなり高いでしょ？
向こうは最低億超えからだから、比較にならない。

ここも億超えでしょうか？

一部億超え。

オーダーメイドで細部までプランを考えられるとはこだわりがある方にとっては
自分好みのスタイルの家が作れそうですね
ただ、マンションだと内装変更の期間も決まってしまいますから
相談期間も短くなってしまうのかな？

さらにオプションなどつけると億は余裕で越えそうですね

1.5倍はないかと…

>>63 マンション検討中さん
今現在の沖式新築時価だと
プラウド目黒東が丘　15●万/m2
クリオ駒沢公園　9●万/m2 実際11●万/m2
となってますね。

仕様を見る限りそこまで割高感はないですかね。
相場が高いだけに高値掴みにはなりそうですが、価値は落ちづらい物件かと。

はっきり言いますが、モデルハウス魅力的ですが億越えはあり得ないですね。
元々住んでいた方々もすまれるとの事なので、入居してから色々面倒な感じがしました。
期待して見に行って現実に戻されました。
前に比較したクリ○のほうが価格も良心的だと思いました。

クリオもいいですがやはり駅までの距離が…
永住するなら話は別ですが売るときに難しそうな感じがするのでプラウドに一票。

ここは、隣が東京医療センターなので、毎夜救急車が、目の前の道路をサイレンならして通ります。しかも、こちらのマンションは、道路と建物の幅がほぼないので、二重サッシにしないと、慣れるまで、その音にびっくりしてしまうと思います。二重サッシはオプションで高額です。その辺り考えると、理解者限定物件ですかね。

救急医療の近くとなると夜間のサイレンは気になるでしょうね
夜に何かあった時は安心できる反面、音に関しては慣れていないとストレスに成ってきてしまうかもしれませんね
自分は涼しい季節はなるべく窓を開けて過ごしたいタイプなので、
窓を開けて生活したい方にとってもデメリットになってきてしまうのかな

モデルルーム賑わってますね。
即完売の予感。

第一期で完売を目指さず、第二期もありえるとのことでした。第二期で価格調整されないかな。。

間取りがズドンッと公開されましたね。
ウッチーということもあり間取りは厳しいという印象ですよね。
それでも人気みたいですけどね。

野村さんは最新苦戦続きだからここぐらいサクッと完売させてほしいですね

確か大泉学園が即日完売でした。

小規模だけにこじんまりとしてますがエントランスの雰囲気いいですね。

一気に全部売り出し始めるのですね。それだけ自信があるということなのか。
まあ戸数も多くないからっていうのが本当なんでしょうけれど、それでも尚、というところがあるのかなぁ。
即日完売というのももしかしたらこちらもあり得るんじゃないかなと思う次第です。
全体的な条件がよいですから。

302　南向き　75㎡　9,300万円

最安部屋8400万也

いや、6000万円台が一戸だけあるはず。

通勤時の電車の混み具合はどんな感じでしょうか。

ソッカンですか？

完売の予感…

比較的価格も抑え目だし需要のあるエリアだから即完あり得ますね。
個人的にはリビングイン2室の中住戸とかはイマイチだと思いますが、今どき珍しくもないし。

完売。

地権者住戸の売り出し物件を買うしかなさそうだな

アドレスが目黒区というのが良いなとまず感じました。
駅までは徒歩7分とそれほど遠いわけではありませんし、
マンション自体も綺麗で、とても間取りも好みに当たっている部分があります。

数はもう残り少なかったようですが、既に完売しているのでしょうか。

キャンセル住戸狙い！？

本当に完売してルンですか？
公式にはsold outのお知らせがないけど…

確かに、HP未更新のまま、全戸申し込みではなかったのでしょうかね。

今週末が契約会なので、それが済んでからHP更新なのでは？

メールで先着順住戸の案内が来たので完売ではないみたいですね

キャンセル住戸が一件出たようですね。もう少し小さい区分でキャンセルが出てほしい。

HP上でも先着順で更新されましたね。

公園が近くにありますし、駅まで適度な距離が、かえって静かな地域になって良いと思いました。
ただきになるのは周辺のお店情報です。
このあたりにお住いの人たちは、どこでお買い物をされるのでしょうか。

マルエツでしょうね。

リッチな人は成城石井。

>>94 匿名さん

反対の公園通り側に住んでる者ですが、スーパーは週末に車で用賀のOKにまとめ買いに行ってます
あと、あの辺りならマルエツ、キャンドゥ、ユニクロ、セブンイレブン、ampmあるので生活には困らないのでは？
公園散策しながら公園通りに来れば、スタバ、バワリーキッチン、プリティシングス、アジトといった有名なオシャレなカフェありますね
もしくは駒沢通りにAS CLASIC DINERというハンバーガー屋さんもあります

かっぱも外せません！！

>>97
>>スーパーは週末に車で用賀のOK

OKいいですね。マルエツと併用して使って、成城石井は時々利用すればいいかな。成城石井、チーズケーキが好きなんですが通販だと2本買えば送料無料のこともあって便利です。

足らないものはコンビニで買ってもいいんだし、キャンドゥ、ユニクロもあると聞いて安心です。

インターネットで買ってもいいし、お店もあるし、よさそうですね。

最終一邸、お急ぎを！！

マンション近くのマルエツ情報を調べましたが、営業時間は10時～深夜1時と遅い時間まで開いていて便利だと思いました。
2階には歯医者と整体院も入っているようで、そちらの営業は夜9時までかな？
お隣はキャンドゥですし、この辺は自転車があれば買い物環境は不自由がないように思いました。

ちょっと足りないのはベビー用品でしょうかね
246を川崎に渡って、西松屋やベビザラスに行くか、自由が丘から武蔵小杉の赤ちゃん本舗を使っています

周辺はいろんなお買い物できるお店があるみたいなので、すごく生活しやすそうな環境ですね。
それも、マルエツが深夜まで営業しているとの事なので、とても良いと思いました。
ネットでの買い物がほとんど必要ないほど充実していますね。

確かに、マルエツがあるなら、ないよりは充実している。個人的には駒沢大駅周辺の買物環境は充実からは遠く、なんとかやっていけるギリギリのレベルだと思う。

ラスト一戸なかなか売れませんね？何がダメなんですか?詳しい方教えてください。

リビングインなのに高いからです。

早い。もう完売してる！

最後の一戸も申込みはあって、キャンセル入ったようなので実質即日完売ってことですね。

>>108 マンション検討中さん

狙ってたスミフの駅近物件が
思わぬ高値情報が出たからね

この方針転換は正解だよ。

まだ売ってるけど完売?野村不動産の営業さんですか?あなたは?
普通な事でしょうか？

いや、完売しました。
https://www.proud-web.jp/mansion/megurohigashigaoka/index.html

SUUMOには、１階がまだ残ってるみたいですが・・・

プラウド中目黒というのはここの近く？