サンクレイドル川越ってどうですか？

マンション価格高騰しているので、サンクレイドルに期待しております。
二千万円でお釣りが来る価格は無理かな…？

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独身者用ワンルーム6畳一間でもそんな価格ムリでしょ？(笑)

でもあそこ場所良いから、確かに買いやすい値段で出してくれたら嬉しいですね！

売れるのか？

この物件（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604524/）の事ですよね？

売れるんじゃないですか？これ。値段が超強気だったら別ですけど、この場所だったらさすがに売れるでしょ？

川越ですよここは・・

川越いいじゃないですかー！
小江戸と言われるだけあって、色んなものがコンパクトにまとまってて暮らしやすいですよ！

イトーヨーカ堂が10月で閉店・・・

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ホントだ！

【駅とクレアモールに挟まれた好立地－再開発に期待】
イトーヨーカドー川越店跡地の活用方法は未定だが、閉店は建物の老朽化が大きな要因とされており、また駅前の好立地であるため、イトーヨーカドー千住店のように敷地を売却・高層住宅化したうえで下層階への再出店の可能性もある。
一方で、川越市中心部では近年川越駅西口附近の商業開発が盛んで、2015年3月には地場スーパーのヤオコー川越西口店を核店舗とするショッピングセンター「ウニクス川越」が、2016年9月14日には食品スーパー「ベルク川越新宿店」が相次いで開業している。
イトーヨーカドー川越店の跡地にも、本川越駅前やクレアモールに活気を吹き込むような新施設の誕生が期待される。

…って出てるね。
まぁこの辺便利過ぎるのもあるし、今回のは建物老朽化の建て替え前提らしいから、数年後更に便利になるかもですね！

川越は超高層ビルを建設しないそうですから、15階建てが限度でしょうね。

再開発が終わると相場が上がるから、その前に買うのは定石。

売主のHPの所にある完成予想図カッコいいですね！

角部屋80％でこの面積帯というのは価値があるのではないかと思います。
角部屋が理想なものの、今までの物件のほとんどは不必要に広すぎる角部屋ばかりで…
場所もいいし、早くモデルルーム見たいです。もう予約入れましたが。

いよいよ明日オープンですね！

明日モデルルームを見学予定です。
上層階角部屋希望ですが、あとは価格次第です。
明日行った際に金額を教えてもらえるのか気になります。

立地は申し分ないので、5000万とか越えなければいいんですけど、どうでしょう(・・?）

3LDKの真ん中ぐらいの階で昨日購入の手続きをしてきました。
立地環境はもちろんですが、角部屋で外から見ても日当りが良さそうなのも確認できたし、設備も予想していたより良かったです。
よろしくお願いします。

管理会社を変えて欲しい!

管理会社はもしダメだったら変えればいいけど、日本ハウズイングの氷見孝一さんがココで営業カキコするのはどうかと思いますよ？　
検討者の為の掲示板ですしね。

モデルルーム行ってきました！

思ったよりも金額が安かったので、間取りをどれにするかかなり迷っています。
ちなみにどのタイプが人気なんでしょうか。

南向きの角部屋と東向きの角部屋で正直悩んでいます。

川越のこの立地でこの価格なら十分ですね。クレアモールは庭ですし、蔵造りの歴史あるおしゃれエリアも徒歩圏内。緑の豊富な喜多院も近くていいですね。

ここなら朝の通勤は川越市駅から始発に座って通勤できますし、帰りは川越駅からクレアモール商店街を通って帰れるので、うちにとっては非常に良い場所だと感じています。あとはイトーヨーカドー跡地の再開発に期待しています。

東向きの角部屋にしました。東側は見晴らし良さそうなのがいいと思います。緑も目に入りますしね。南側は将来マンション建つ可能性高そうですが、夜景は綺麗そうです。

私はDタイプがいいと思いました。どのくらい残っているのでしょうか？
出遅れてしまいましたが、今週末にモデルルームを見に行きます！
資産価値と見晴らしを考えて、10階以上で検討中ですが、空いていればいいのですが・・

川越の新築をずっと探していたので、部屋は少し狭いですが、迷わず低層階に決めました。小さい子がいますが、川越は親としても子供にしても、魅力的なところばかりです。これからが楽しみです。

売れ残りを価格交渉で購入できればと思っています。
川越駅から離れているので、そこまでぽんぽん売れないでしょう。

通町ですよ。本川越徒歩5分は立地としては文句ないです。川越は南北に発展しているので、私は必ずしも川越駅チカが良いとは思えません。

ファインレジデンスの時は、少し迷っている間にすぐに完売してしまい、結局買えませんでしたが、今回はすぐに決断しました！

以前検討していた時は西向きの部屋でしたが、同じ予算で南向きの角部屋が購入できたので大変満足しています。

結果的にはこちらを購入できて良かったと思います。。

めでたいね

この物件は様子見する余裕はなさそうですよね。

川越だし売れ残りそう

条件の良い部屋は即決すべきですね。ただ川越中心地に住みたいだけなら、待ってもいいかもしれません。この場所で売れ残りに期待するのは難しい気もしますが。

ヨーカドー跡地の再開発があるので、この辺りの地価はしばらく安定はしていると思います。
また、川越は古い建物が多いので（歴史地区はおいといて）、中心部でも今後さまざまな再開発も行われそうです。
市役所の移転計画も再燃しそうですし、築30年に迫るマンションも多い。あるいは丸広本館の建て替えや、広大な駐車場も今後再開発の対象となるかもしれません。
今後人口は減っていくので、マンションの建築は減ると思いますので、再開発の用途は住居以外に使われることが増えるかもしれません。昔からの町割りに街が作られていて少々窮屈な印象を受ける川越中心地ですが、今後は住環境を向上させるような再開発を期待したいものです。

通町交差点から喜多院に向かう道って途中までは道路拡張されてますが、将来的に小仙波あたりまで拡張されるんですかね。一番街の歩行者天国もどうなったのでしょう。どこまで実現可能かわかりませんが、色々変化が期待できるのは楽しみです。

まあ埼玉で住むなら川越。埼玉はダサいが川越はダサくない。まあクオリティの高いいい町だよ、田舎だけど。まあ、川越の民間レベルのポテンシャルとクリエイティブさはなかなかすごいな。1世代前は冴えない町だったが、よくここまで盛り上げたもんだ。まあ、このマンションは、川越に住みたきゃ、間違いなく買いだな。

さいたまはダサいが川越はダサくないって　えっ
川越はさいたまに含まれますよね。つまり基本ダサイのは変わらず、地域がまあまあダサくない
ということなんですかね。でも六本木で川越ナンバーの中古Benzとかで走ってたらえらく恥ずかしい気がする

ユネスコに登録されたからね

川越祭りがユネスコ登録されるみたいですね。イメージで川越やさいたまをどう感じる人がいようと、私には魅力のある素敵な町だと思います。住んで誇れる町だと感じるので、このマンションを買いました。

川越は特別にいい町だと言いたかっただけです。

そう大宮の汚さに比べたら川越は風格がある。

昔から川越に住んでいます。川越の人間は、郷土愛というか、誇らしく思ってる人は多いと思います。お若い世代が増えても、古きは守りながらも新しい風を吹き込み、より素敵な街に変化してきていると思います。お子様の情操教育にも良いと思いますし、通町の辺りでは、川越の魅力を享受できると思います。マンション自体の評価は私にはわかりませんが、川越は素敵なところですよ。

ライオンズ川越プレミアフォートと迷いましたが、こちらにしました。最後の決め手は立地でした。ゲストを案内するにも楽しい場所ですし(^o^)川越祭りで泊まらせるにはちょっと狭いですが(^^;)

通町は山車持ってましたよね。祭りを通じて地区にも愛着がもてそうですよね！

ここの町内会費わかる方いますか

管理費に含まれていますよ。

川越祭り以外にも、たくさんお祭りやイベント事あるみたいですね。早く引っ越して住み始めたいです。予定通り８月上旬に入居したいですね。

川越織物市場の復元も楽しみです。

川越には観光資源がたくさんありますからね。ユネスコ登録されて、来年日本遺産にも登録が決まれば、今後観光地として益々発展するでしょうね。マナーの悪い観光客は御免ですが、街が潤うのは良いですね。

避難ハッチの位置が隅の方の部屋はほぼ埋まっていました。邪魔になる位置にある部屋は嫌でしたが、立地に負けて妥協しました。

マンション自体はある程度の妥協は仕方ないですよね。ここに住む方の一番の決め手は通町という立地だと思います。マイナス点があっても補って余りある魅力だと思います。私も友達や家族を川越に招待するのが楽しみです。

トランプ勝利でマンション購入に慎重にならざるを得ないね。このマンションは販売時期が悪かった。

少なからずマイナス影響はあるでしょうね。でも、このマンション自体の価値や環境が変わるわけではないです。購入された方は無用に心配することはないでしょうが、好条件の部屋は売れているでしょうから、今後買い手は鈍るかもしれません。

トランプ？私はそんな影響あるとは思いませんが。たとえ市場全体的に懐疑的になったとしても、このマンションの評価が下がる話には全く繋がりません。

そう思う。そんな話どうでもいい。ここは通町で暮らし始めようとしている人のコミュニティ。話をもとに戻しましょう。

あちこちのスレにトランプの話題を連投してる人ですから気にしないように。

中央小学校って児童何人くらいいるのでしょうか。人口密度の高い地域ですのである程度いるのか、商業地域なので少ないのか、子供には少人数クラス制もよいのかもしれませんが。

全校生徒500人弱で、1学年だいたい3クラス構成ですね。バランスのいい規模かなと思っています。
川越小学校や第一小学校に比類する伝統高です。創立143年って相当な歴史がありますよね。

閉店したヨーカドーですが、2019年に再出店するみたいですね！再開発でどのような街区になるかはわかりませんが、そのテナントとしてヨーカドーが入るのかもしれません。複合施設になるのか、観光拠点を意識した新たな川越のシンボルとなるような開発を期待します。なにはともあれ、利用しやすい大規模スーパーが近隣に復活するのは嬉しい限りです！

幼稚園や学校も近いので、子育てや教育関係の施設も併設してほしいですが、駅前の一等地ですからね…基本は商業施設になるのでしょうけど

個人的には、コレド室町のような和を全面に押し出した建物がいいなと思ってます

本川越は、時の鐘と蔵のまちって銘打ってますからね。
たしかに玄関口として川越にふさわしいシンボリックなモノが建ってほしいですね！
個人的には映画館とかも入ってほしいです。南古谷やららぽーと富士見まで行かないといけないし。

川越の街中に映画館ができてしまったら、一極集中になってしまいますからね。できてはほしいですが、出掛けるモチベーションにもなるので、なくても仕方はないかなと思ってます。ほとんど街にいて何でも成り立つので、少しはないものがあっても(^^;)とはいえ新しいお店はたくさんできてほしいですσ^_^;

モデルルーム見てきました！4人家族には部屋は正直狭いと感じましたが、場所がよいのと、私の思い描く生活の質や将来的な開発にも期待できるので、なかなか良い物件だと思います。ココロマチやプレミアフォートも検討しましたが、住み始めた後の観光エリアやお買い物エリア、文教的な歴史エリアへのアクセスからすれば、ここに住む便利さを選んで良かったと感じそうです。イトーヨーカドーの跡地開発には、私もすごく期待しています。

川越観光がてら、クレアモールにギャラリーがあったので、興味本位でちょっと立ち寄り。
具体的な話は聞かなかったですけど、モデルルームは綺麗でしたね。
高層階だと、なかなかよい眺望が望めそうだなと思いましたが、郊外で70平米以下はちょっと狭いですよね。
でも、この物件の売りはやっぱり立地なんだろうなと思いました。東京から見れば郊外ですけど、私のような田舎暮らしの人間からすれば、川越はかなりの都会ですし、ほとんど事足ります。基本東京いく必要ないので、多少手狭でも、それに代わる価値観ってたくさんあるんだろうなって気がします。
ちょっと話ｓそれますが、川越ってほんとう観光地化どんどん進んでますね。
一昔前は小江戸の蔵の街と菓子屋横丁が見どころでしたが、今では大正ロマン通りとか、中央通りは昭和の街を掲げて観光地化してるようですね。江戸期から昭和期まで雰囲気のちがう街並みがみられて、さながら街自体がテーマパークのようにすら思えました。今はちょっと汚くみえても、きっと将来的には昭和の街も重宝されるでしょうし、先見の明があるというか、今も今後も楽しみな街あです！
この時期にいいところ売り出したなあと、思います。予算が3000万の私には残念ながら買えませんが。

織物市場って、全国で唯一の明治期の織物市場で文化財になってるようですが、全く有名じゃないですよね。川越にはまだ有名になっていいような文化財が埋もれていそうです。
蓮馨寺から織物市場に向かう立門前通りも、今後石畳化？されて綺麗に整備されて、2019年に向けて昭和の街を活性化させていく計画のようですね。
ますますショッピングやグルメが楽しみになりそうでわくわくしますね！
川越は古き歴史のある待ちながら、発展が止まらないので、住んでいて本当に飽きないし、楽しいです。

今は廃墟もありの立門前通りをどう蘇らせるか、川越官民の腕の見せ所。

坪単価平均200、普通なら高いけど、この土地にしてはお値打ちですね。しかし川越は高価ですね、それだけ人気も高いし、将来性もあるから、価値も高い。どこかの大手なら、確実に5000超えます。

マンションのゴミ捨て場って常時出せるようなところなんですかね。決まった日に出すのは一応ルールとはいえ、ある程度融通きくんですかね。ある程度許容していただきたいところです。

売主が必死に書き込みご苦労様です(笑)

安っぽい作りですよね
廊下の天井に手が届く
リビングの窓は新築賃貸以下のサイズ
残念だ

まあ細部で色々コストカットしてそうなのは否めないですね。傾きさえしなければまあこんなところでしょう。

駅徒歩５分といっても西武線ですからね。都内でるには使い道ないですよね。川越まで10分以上。立地売りにできるのでしょうか。

川越駅ならtjライナーが使えるけど、本川越からレットライナーだと、時間がかかりすぎます。

場所や条件の良い物件には、こういう変な人が粘着するのはよくある事だよ。

ここは本川越ですが。
西武線の利便性は人それぞれですが、駅近という利便性は大きいですよね？むしろ本川越は繁華街の中心的な場所と言えます。川越で生活すること、楽しむことを重要視している人にとっては、川越駅よりも本川越に近い方が断然いいと思います。
川越駅から通勤の利便性をとるなら、ライオンズを購入すればいいだけのことだと思います。
（というか、川越も川越市も徒歩１０分少々なので、私からすれば全然近いですけど）

この会社ってお風呂狭くする傾向にありますね。
ほんと安っぽい。
何十年も借金して賃貸並みの家ってなんかかわいそうです。
川越はいいところだけど、売れないでしょう。

こんなものだと思いますが。何に期待してるんだ？
だったらプラウドとかの大手とか、郊外に出て広い部屋買えば良いじゃん。

川越は郊外ですよ

よいのではないでしょうか。人それぞれ重要視するところは違いますから。川越の中心地が地価高いのはご存知でしょうし、立地かつ設備内装も一級品の高額なマンションを求める方がいらっしゃるのは普通だと思いますよ。私は諸々の条件からよい物件だと思いますが、部屋自体が特に気に入ったわけではないので、素敵な場所で高級な理想物件を購入できるお金持ちさんはとても羨ましいです。私もそのような志向の方々には、このマンションは売れないと思いますよ。お目に叶う物件見つかると良いですね。

今日はハーフマラソンやってますね。盛り上がってますね！
文化的なところだけでなく、市や民間をあげて、年中あちらこちらで様々な催し物をやっているところが好きです。町として楽しい暮らしを提供してくれるだけでなく、子供には情操教育によいところが私には一番です。

街に活気があると住民も活気づきますからね
季節のイベントやお祭りには積極的に参加したいです
うちのこもよく参加してくれたな・・・

確かにアーネストワンの売主は安っぽい感じがします！今どき床暖房もなければエコジョーズも無いなんて(笑)

ここは床暖房も標準ですよ。食洗器も標準ですし、魔法びん浴槽付いてますし、ちゃんと内容も見ていないで間違った投稿をするのはやめましょう！

最近変な人よく出没しますね。

ほんと、ほんと

どんな人がこういう故意にみっともない投稿をするのか顔が見てみたい。

床暖房標準はいいですね。
坪単価190前後からというのもまずまず。

所沢、川越と立地のいいの出してきますね。

間取りの好みは人それぞれですが、住みはじめれば気になるのは立地とローン残かな。

サンクレイドル川越って？ここは本川越でしょ！

確かに川越ではないですね(笑)何故に本川越にしないのでしょう？

ん？本川越駅・川越駅・川越市駅、3駅使えて川越市にあるんだから川越で普通では？
本川越が一番近いけど、限定する意味ないと思いますが？

川越でいいじゃん。くだらない。

くだらないことはない。
川越と本川越じゃ全然印象が違うわ

批判一辺倒な方は何が目的なのでしょうか？本川越駅に近いのに川越を掲げているのが気に入らないから叩きたいんですか？
川越だろうが、本川越だろうが、どちらでもいいですよ。最寄り駅で言えばあなたのおっしゃる通り、本川越が適切です。
ですが、川越を冠したって、川越駅が最寄りでも徒歩で行けないような場所だったり、16号の外だったり、中には中心三駅以外の川越市内の駅だったりします。言ってみたら、川越市外から見れば、川越市内はどこも川越です。川越＝川越駅に近いということと必ずしも結びつきません。
それに、一般的に川越といえば、蔵造りを中心とした歴史的な街並みを有する観光都市としてのイメージや、賑やかな繁華街としてのイメージです。そのようなイメージで言えば、川越＝川越中心街の観光エリアです。
その点、このマンションは川越中心街の三駅に徒歩圏内にあって、観光地の中心に近い好立地にあるのですから、むしろ一般的な川越というイメージ通りの場所にあるマンションだと思います。
それでも気に入らないなら、売り主や川越市にクレームでもいれたらどうですか？何が目的なのかは知りませんが。

隣に建っているモアステージ川越や、その横に建っている川越パークホームズも川越ですし、川越でいんじゃないんですかね？
ほんと、何が目的で書き込みされているのかよくわかりませんねー？

今から引越しできるのをとても楽しみにしています。都内を転々としてきましたが、川越は本当に魅力がある街ですね。川越？本川越？どちらも素敵な響きですが。条件の良い物件に出逢えて本当にラッキーでした。サンクレイドル川越に住居予定の皆様、どうぞよろしくお願いします。まだ先ですが。

あと9か月待ち遠しいですね。
3駅使えて繁華街にも観光エリアにも近いですし、このマンションは本当にいい場所にありますよね。
街にも人にも活気があって、生き生きした素敵な街に住めるのをとても楽しみにしています。
私は住人としてお祭りに参加できるのも楽しみのひとつなので、来年の川越祭りは今まで以上に楽しみです。
こちらこそ宜しくお願いします。

私も川越に新築マンションができるのを心待ちにしてましたが、まさかこんな所に出来るとは思わなかったので、すぐに契約しました！大満足です。
川越にはおしゃれなお店もどんどん増えてるので、お買い物や外食したり、お散歩するのも楽しみです。

条件いいですよね。旧川越街道が歩道ありの並木道になれば最高だけど、難しいかな…通学には少し気をつけないとですね。

通学班とかあるのかな？駅前通るので、大人付添いですかね。中央小学校はココロマチや、ヨーカ堂跡も通学圏なので、児童増えそうですね。跡地には大型複合施設ができそうですし。

現場見てきました。
繁華街の中にあるのかと思っていましたが、喧騒とはうってかわって住宅（マンション）街でした。
中層マンションが林立している地区ですが、東側はマンションがないので、特に南東方面の角部屋はお昼の見晴らしが良さそうです。
喜多院などの緑地もあって落ち着いた眺めが想像できますね。
ただ上層階はほとんど売れてしまっているので、悩みどころですね。。
でもこの場所なら、確かに川越の楽しいところをたくさん味わえそうです。

早く住みたいです。まだ半年以上先だというのに、待ちくたびれてしまいました。

上層階が人気がありそうな感じなんでしょうか
見晴らしもよく、繁華街から離れていることからすると騒音に悩まされることもなく、
夜間は静かに過ごせそうなのは良いですね。
都心まで行くのには多少距離はあるかもしれませんが、
和光市あたりでおりて座っていくこともできそうなのが良いですね。