パークハウス石神井公園

昨日の夕方の段階では、まだキャンセルは出ていないみたいですね。

>636

先週末に申し込み当選者の契約が終了しています。
今日であればキャンセルが出たかどうか、もう分かるのではないでしょうか？
マンションギャラリーにお問い合わせください。

抽選に外れてキャンセル待ちされるのは当然の流れかと思いますが、
ここの物件に申し込んでもいない人がキャンセル待ちを申し込んでいるみたいです。
こんなに人気があるマンションなんですね。

ローン特約によるキャンセルは2，3週間後ではないでしょうか。サラリーマンなら、よっぽどのことがない限り銀行審査ではじかれることはないと思いますが。

>>638

申し込んでないのにキャンセル待ちされてる方もあるんですか。
なんか、すごいですね。

でも、抽選になったお部屋はキャンセル待ちしてる方がいらっしゃるので難しいでしょうね。

抽選無しだった部屋でキャンセルが出た場合、キャンセル待ちされてる方の中で希望者を募って再抽選、ということになるんでしょうか？

場所はホントに良いですね。

こんなにいい立地、滅多に出ないような気がします。

ここ以上の立地は井の頭公園パークハウス吉祥寺南町くらいかも

グランドメゾン石神井公園パークフロントというバケモノ物件があります

契約された方の自画自賛！？(笑)

>644
でも販売苦戦していなかった？

販売が苦戦していようが最強立地であることに代わりは無いから。

グラメならボート乗り場の前のが好き

グランドメゾンは素晴らしい眺望でしょうね。

このマンション、終わったのに。
住民板？がまだ出来ていないのかな？

本当に、我儘だよね。
マンションを作って勝手にそこに住む。
子供の声がうるさいから、静かにしろという道理。
マンションを建てられた住民の声は無視か。
日照権はどうなる？
自分勝手もはなはだしい。
本来はこのあたりは戸建住宅が建ち並ぶエリア。
地主が土地を売ったのをいいことに、デベが狙って買い、マンションを
建ててしまった。
近隣住民は迷惑している。

建築基準法の日照権は満たしているでしょう？
街は変わっていくものでしょう？
法に反していない限り、先住民が日当たりについて言うのもどうなんですか？
近隣に新たな建物が建つのが嫌なら
無人島で暮らすしかないですね。

既出の保育園静かにしろ理論はもっての他ですが。
入居者も先住民も常識のない人多いね。

同意です。（保育園静かに、、にはナンセンスで不同意ですが）

日照は日影制限やら斜線制限やらで法を満たせばそれ以上は無理筋ですよ。
だから南面接道の土地が高いわけで。商業地で日照権とかもう論外。
一般的に戸建てに比べて、有る程度の階で日照・眺望が確保されるのもマンションの利点です。

ここは特に建設反対運動は無かったように思いますが。
それに東北西はマンションかビルで、戸建は南側の一部だけですよね。
現地のことをよくご存知ないようですし、651は近隣住民さんではないのでは？

西側叩きも保育園問題も、抽選や契約が済んだら書き込みがぴたりと止みました。
実は購入希望者によるキャンセル狙いのネガ書き込みも混じっていたのかもしれません。

昼間に現地前を通ると、赤ちゃんの声よりも遥かに建設工事の音の方がうるさいですよ。
あの騒音を聞いたら、保育園に苦情を言うなんて発想は出てこないと思いますけどね。

そうですよね。
長期にわたって住むことになるのですから、
近隣住民（保育所含む）の方々やマンション居住者が、
お互いに気持ちよく住めるよう協力し合いたいですよね。

なんでも相手を変えようとするのではなく、
まずは自分の可能な範囲で解決を模索し、
それでもどうしようもない場合に話し合いをする、
というくらいのスタンスでちょうど良いと思ってます。

立場が違えば、感じ方も違うという事を踏まえ、
全てのマンション住民が周囲のことを考えて行動すれば、
問題も起こらないですよね。

そんなマンションであって欲しいなー、って思ってます。

ここに書かれている方々は住まわれるのですよね？
そろそろ住民専用スレができたかと抽選後の静かなとき以来、久しぶりに訪れてみればこの荒れよう・・・。
とても住む予定の方々のスレに思えません。ちょっと恥ずかしくてがっかりしました。
保育園の話はどうして今頃こんなレベルの争いをしているのでしょう？ご本人たちはプライドだけはお持ちのようですが、理論的に説明している風に書かれていても、スレの流れ、本質・提起された意図を捉えているのかとついつい言いたくなります。私が読み解く限り、最初に書いた人もその後のアドバイスされた方々も常識を超えることを意図しているとは思えないからです。
勝手にその後の方々が過剰に反応して、子供を無視しただの、自分勝手だの、先にわかっていただろうとかヒステリックになっている方や、普天間問題を例に出して自分に酔っている方の理解ができません・・。
普通なら程度というものが読み取れて当然ではないかと。まさに大人の顔して中身は子供な文章がばかり。
読解能力がないのか、品格がないのか。できればこういったWeb上で起こる特異な状況であってほしいです。
ここのマンション以外の方も閲覧できるので、目を覚ましてこれ以上マンションの価値の下がるようなことは謹んで頂きたいです。
ただでさえコンパクトな建物なのですから、これ以上住む方の品格で小さくしないでください。
怒りをあらわにして申し訳ありません。しかしながらこのマンションに私を含め皆さんが気持ちよく住み移って欲しいと願ってのこととお許しください。
早く住民専用スレで皆さんとどんなインテリアするかや、素敵なレストランの情報交換したい私です。

↑
そんなこと書いたら、また荒れちゃうって。。。

↑
本当に。
このマンションの汚点になる前に。
住む前から人間関係ぐちゃぐちゃのマンションなんて・・・キャンセル待ちの人や嫉んでいる人の思う壺。
管理組合会今から心配。
気韻漂よわなくなっちゃう。

＞これ以上住む方の品格で小さくしないでください

言うなぁ。

いずれ売ることを考えている人は特に気をつけた方がいいのでは。
こういうスレも中古物件を検討する人にとって、いい判断材料になりえると思う。
マンションのスレ、ずっと残っているみたいだし。
住民同士の内紛で価値下げないかな。

今夜も荒れそうね！

居住予定の方へ

このスレにはどうやらアラシを目的とした方がいるみたいなので、

あんまり書き込みしない方が良いようですよ。

こんな匿名性の高い場所では、まともな情報交換は期待できないし。

とにかく、組合で仲良くやりましょう。

私はもうこのスレには訪れません。

来年お会いしましょう。

皆さんにお会いできるのを楽しみにしています！

確かに混乱を目的とした部外者がいるようだ。
だがしかし、同じ入居予定者に対し、よってたかって虐め、罵り、けなす場面が何度もあったように思われる。
文脈からすれば、容易にマンションの入居予定者と判断できる者達である。
今後も違った場面で同様のことが起こる可能性が否定できない。たとえ顔を合わせたとしてもだ。
他のマンションの掲示板で、こんな醜い人間関係を露呈している掲示板は見られない。
悲しき事由だが、すでにパークハウス石神井公園はこれら入居予定者達の不用意で軽率な書込みで、自らが時間を費やし情報収集し、現地に何度も足を運び、幸運にも抽選に通ったその苦労と時間と奇跡を自らの手で台無しにしている事実を気付かないのだろうか。
これからは入居する我々が、この集合住宅に魂を吹き込むのだと常に心に留めていただきたいと願う。

<すでにパークハウス石神井公園はこれら入居予定者達の不用意で軽率な書込みで、自らが時間を費やし情報収集し、現地に何度も足を運び、幸運にも抽選に通ったその苦労と時間と奇跡を自らの手で台無しにしている事実を気付かないのだろうか。

文章を一部訂正させていただきたい。

不用意で軽率な書込みをした入居予定者達は、自ら費やした膨大な時間と、現地に何度も足を運んだ労力と、抽選に通ったその幸運を自らの手で台無しにしている事実に気付かないのだろうか。

小山病院跡地で噂される大京や、地所の6丁目戸建用地でも良いのではないかな？
駅に近いなら大京、公園に近いなら地所の宅地。
宅地を買って東急のミルクリークあたりを建てれば、戸建でもけっこうお手軽かも。
管理費も駐車場費用もかからないからね。

http://www.mec-takuchi.com/shakujiimachi/town.html
http://www.millcreek.jp/

秋以降にインテリアオプション説明会が予定されているそうです。
造作家具やバルコニータイル、その他楽しみです。
うちは西向き住戸なので、紫外線カットできるフィルムを貼ろうと考えています。

＞664

集合住宅に魂を吹き込むというのは大げさですが、住む人のレベルによってマンションの品格が決まるのは事実ですよね。
ここを荒らしているのは居住予定者ではないと思います。
気にしないでスルーしていきましょう。

私も皆さんと一緒に住めるのを楽しみにしています。
来年の入居が待ち遠しいです。
宜しくお願いいたします。

南口の小山病院跡地にライオンズの看板が立ちました。
おそらく最強立地ではないかな？
価格が気になるなぁ・・。
まさかここより安いって事は・・・ないよね。

確かに最強立地だよね

小山病院跡地って、あの公園に続く道沿いですよね？

＞６７１

いやいや、違います。
南口のロータリーの前です。
駅前にあるアジュールの後ろの土地です。

湘南電車の病院ですよ

石神井公園って今まで大きなマンションとか、あまり無かった。
でも今後は練馬駅並に出来ちゃう予感がする。
ここもライオンズ（北口）も完売だし、プラウドも完売の予感。
小山病院跡も即売だろう。
人口も激増するだろうし、店舗も色々出来るのかなぁ。
5年後には激変している気がする。（良い意味でね）

マンションの計画はすごい数ですね。
大手勢ぞろいみたいな感じで。

ところで大型商業施設の計画はないのでしょうか？
ストリートビュー見ましたが、旧小山病院は南口のロータリー前じゃなさそうですね。
そこはどんな計画があるのでしょうか？
またマンション・・・

小さなお子さんがいるご家庭は保育園や託児所への入所がますます困難になりそうですね。
かくいう我が家もいずれ子供は！と考えているんですが。。。

ストリートビューはこの辺りあてにならないよ。
どんどん建物を壊して立て直していたり、新しい道路が走るので、
新しいライオンズの前にはちょっと大きな道路に面していると思います。

プラウドタワーの横は富士街道ですね
踏切が無くなればだいぶ違ってくるでしょうね

★★　パークハウスをご購入された方々へ　★★

○是非ご一読ください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49679/all
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62132/all

最終１邸が、売りにでていますね。
２LDKで4680万だそうです。

話題になってた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100714-00000561-san-bus_all

ここは文字通り即日完売物件ですね

パークフロントの超一等地にパークハウスが建つみたいですね。
建築計画の看板が出てました。
敷地面積1000㎡の延べ床面積450㎡の５階建て。１１月着工の来年１２月竣工予定だそうです。

失礼しました
述べ床ではなく建築面積ですね

どこらへんか詳しく教えてください