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購入検討中さん
[更新日時] 2024-12-28 18:36:52
ホワイトウッドの良いところと悪いところを教えてください。
[スレ作成日時]2016-08-18 21:25:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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ホワイトウッドってどうなのよ?(建材スレ)
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661
匿名さん
>660とは違い、意地汚くはない。
同じ木でも柔らかい夏の木目だけ食べ、冬の木目は硬いから残す。
柔らかい辺材だけ食べ、硬い芯材は残す。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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662
匿名さん
>>661 匿名さんの仰る通り。
ホワイトウッドの集成材などは顕著。
柔らかい夏目の部分は恐ろしい程キレイに食べられてしまい固い冬目は見事なまでにキレイに残す。その集成材は素手でも握り潰せる程スカスカで脆くなっています。薬剤処理忘れや薬剤処理が甘かったりしたらどうなるでしょうか?構造材がそんな状態で地震が来たらどうなるでしょうか?誰でも分かります。まあ私は薬剤を使うような材は選びませんが。ホワイトウッド自体が日本の風土に合わない企業利益のみ考えられた材ですから…。
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663
匿名さん
白蟻被害はどれも一緒、強度はあきらかにホワイト集成材が上です。
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664
匿名さん
シロアリによる倒壊例は皆無と言っても良い。
倒壊は腐朽菌による。
腐朽すれば強度も糞もない。
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665
匿名さん
大手HM、ホワイトウッドの集成材らしいですが、
坪100以上でした。床暖房や太陽光も何も付いていない建物です。
家一軒、全て無垢材でこだわって建てたとしても大きさにもよりますが、
原価は1000万円しないと思います。更に人件費や施工費を上乗せする
訳です。
では、ホワイトウッドもですが、集成材の接着剤が何十年持つのでしょうか?
坪100以上出す価値があるのでしょうか?
大手HMにお勤めの営業マンは、それはもう良いお給料だそうです。
4000万円の家一軒契約すれば契約金100万円、
プラス250〜400万円位はその一軒でもらえるらしいです。
更に固定給のお給料もあり、美味しい職業ですよね。
それだけの価値のある建物でしょうか。
担当営業マンは、それだけの働きをしてくれるでしょうか?
庶民はキャベツ一個買うにも安いスーパーへと自転車を走らせ
昼食は500円以下のすき家やマックで済ませる日々慎ましい生活。
高額所得者の皆様、どうぞ大手HMでお建てください。
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666
名無しさん
ホワイトウッド集成材を扱う関係者がいますね。
建築に疎い施主達を餌食にして金を得て良心が痛まないのだろうか。私からしたらホワイトウッドの集成材なんて逆にお金を積まれても自分の家には使わないような代物です。
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667
足長坊主
>>666
ホワイトウッド集成材はねじれや反りなどの狂いが少なく、品質が安定しているゆえ必要な強度を確保しやすいのが特徴じゃ。接着剤を使っているゆえ、抵抗を感じる人もいるようじゃが、安全性の基準が設けられており、大手ハウスメーカーでは広く採用されておる。
一方、「高樹齢の」無垢材できちんと乾燥処理されたものは、本当にすばらしいと思うずら。じゃが、そのような木材を手に入れることは難しいうえ、高額な出費になることを覚悟せねばならぬ。
また、無垢材を売りにしておる住宅会社は、樹齢20〜40年程度の若い木を採用しておる。このような無垢材は、強度や耐久性が落ちるゆえ、お勧めできぬ。
そのような無垢材なら、集成材を使う方が安心じゃ。
まぁ例えて言うなら、永久脱毛した脇が良いのか、無駄毛を処理しない脇が良いのかと同じく、一長一短あるという話しじゃ。
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668
匿名さん
実家築50年以上ですが、どこも狂いはないです。
地元の工務店の、今は亡き大工さんが建ててくれました。
材料はヒノキの無垢にこだわり、当時も少々高額だったそうです。
が、今の大工さんは腕が落ちて、もうこのような家を建てる大工さんが
いなくなったと工務店に言われました。
現在大手HM施工の鉄骨の家に住んでいますが、
住み心地は古くても木造の実家の家の方が体には優しく、懐かしいです。
古き良き日本の技術を継承されることなく途絶えてしまうようで、
寂しく惜しい気がします。
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669
匿名さん
木造は価格も安いし、税金も安いし、資産価値も低い。檜もホワイトウッドも同じ
木造のくくり。鉄骨にはいつまでたってもおいつけません。
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670
匿名さん
木造は価格も安いし、←メリット
税金も安いし、 ←メリット
資産価値も低い。 ←デメリットにはならないと思う。資産価値は普通だけど、注文住宅であれば高くなる。当然建売は低い。
鉄骨は高い、暑い、寒い、税金が高い、価格が高い、将来建て直す時解体費が高い、リフォームがほぼ出来ない、リフォームが出来ても施工会社のみでびっくりするほど高額・・・・などデメリットが多すぎ。
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671
匿名さん
鉄骨やRCを選んだひとは予算があり、選択肢も豊富なためよく勉強してえらんでいる。
木造の人はほとんどの人が予算が少なく、選択肢は木造しかない。だから木造以外のことは知らない。
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672
匿名さん
逆でない、>671のように単純に「RCや鉄骨は強い」の宣伝に踊らされた。
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673
匿名さん
670ですけど、木造から今は重鉄に住んでいます。
引っ越してから、これでもう地震が来ても安心と思っていました。
でも、住み心地は想像以上に悪いです。
耐震性さえあるのなら、木造の家がお勧めです。
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674
匿名
>673
木造は耐震性、耐久性がまったくありません。だから価格も安いです。
住みやすさは個人差があるし、空調でなんとでもなります。耐震、耐久はどうにもなりません。予算のある人は鉄骨やコンクリートで強い家を建てて、全館空調や床暖房で快適にしています。
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675
匿名さん
>全館空調や床暖房で快適にしています。
この人工的な空気が快適とは思えないのですけどね。
自然素材の、木造の空気感とは全く違うと思います。
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676
匿名さん
木材もやり方次第で十分に強い家が立ちます。
偏った考え方の人もいるんですね。
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677
匿名さん
鉄骨やコンクリートは熱伝導率が高いから、冬場に加湿するとカビに繋がりやすい。
特に室内が温度むらが起きやすく外に面してる部分の隅は特に顕著ですぐにカビが出来る。
だから全館空調で回し続けないとすぐにカビ臭い家に早変わり。
光熱費ケチると1年目からでもカビ臭い家になっちゃうから気を付けないといけないです。
一度出来ちゃうとリフォームしないと直せないですから。
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678
匿名さん
>674
>木造は耐震性、耐久性がまったくありません。だから価格も安いです。
全くない?だから安い?
すごい理論ですが、一体何を根拠に言い切っているのかな?
証拠を出してください。
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679
足長坊主
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680
匿名さん
安いのが取り柄なのに1億の木造を売っている積水ってw
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681
匿名さん
シャーウッド、スミリン、三井は異常なくらいに高い。外観はたしかにカッコイイが
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682
匿名さん
外観はカッコイイですかね?個人の好みから言えば、あんまり思わない。
ただ、パッと見て積水!住林!三井!って分かるから、施主さん金持ち~♪と思うけど、それだけかな。まあ古くからの狭小の住宅街で、豪邸とは縁遠いような狭小ばかりだから仕方ないけど。へーベルも狭小だと四角くて可愛らしいですよ。
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683
匿名さん
ヘーベルはハイコストだけあってかなりいいです。2階でとび跳ねても下まで音がひびきません。
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684
匿名さん
へーベルは間取りとか内装とかの中身はリフォーム出来ても、
外側に増築とか、窓を変えるとか出来ないのではないですか?
或いは出来ても高額になるとかではと思うけど。
近所で中身だけはリフォームしたけど、住みにくいと聞きました。
それにメンテ代も高額です。耐震性はありそうですけど、
メンテしないと外壁はボロボロ。
その外壁も、築数年で外壁が黒と緑色のカビだらけの家が多いです。
もちろんリフォームすれば外壁も綺麗になるけど、やっぱり数年で黒カビ。
近所で一番こ汚い家。建売以下の外観で、高額な値段が泣きます。
そもそもへーベル板は外壁には適さないのだから、他の外壁を選択できるべき。
スレ違いですね。
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685
匿名さん
2階で跳び跳ねるのは子供が小さいうちだけ。
トータルで俺は自然無垢材の木造かな。
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686
匿名さん
685さん、自然素材の無垢材の家に住めるって心底羨ましいです!是非是非、壁も天然素材で和室も造って本当の本畳を敷いて下さい。実家が木造軸組、柱含め構造体は全部ヒノキですが50年以上経っても全く狂いがない家です。本当に住み心地が良かったです。
今は鉄骨の家ですが、正直体には優しくない家です。巨大地震が予想されていて、活断層が近所にあるので(笑)仕方がなく家族の選択のままに住んでいますが、もう疲れてしまいました。できるなら実家に戻りたいです。
空気も美味しいですし健康にも良い。体にも優しい天然素材の家。羨ましいです。
良い家をお建てください。
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687
匿名さん
実家が鉄骨ですが20年以上経っても全く狂いがない家です。本当に住み心地が良かったです。
今は予算がなくて木造の家ですが、正直体には優しくない家です。巨大地震が予想されていて、活断層が近所にあるので(笑)仕方がなく家族の選択のままに住んでいますが、もう疲れてしまいました。できるなら実家に戻りたいです。
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688
匿名さん
> 687 さん
全然受けてませんよ、残念ながら。
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689
匿名さん
>>686 匿名さん
685です。ありがとうございます。
今、某業者さんと間取りプラン作ってますが楽しいです。686さんのように総檜ではないですが太い大黒柱や隅柱の通し柱に天然乾燥の東濃檜を使えそうです。梁にも天然乾燥の良質な丸太を使う予定です。室内は可能な限り自然素材で身体に優しいものをチョイスしてます。昔ながらの工法と今の優秀な技術を組み合わせて家族が安心できる木造住宅にしたいと考えています。
私が鉄骨を選択から外したのは友人が上物だけで億使って建てた鉄骨造の家の見学に行ったのですがやはり温もりが無いというのが1番の理由でした。別に鉄骨を否定するつもりは無いです。これから一生住む家と考えた場合、自然素材に囲まれた身体に優しい家で日々を過ごしたいと感じました。地盤、基礎、構造材と妥協しないで拘れば木造でも十分に安心できる家が作れるとも思っています。
最終的には施主が選択する事ですね。
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690
匿名さん
各々住宅に使える予算が違いますから
予算の可能な範囲で選択するしか無いですね
他人がいくらで建てたのか気になる人も居るでしょうが
注文住宅は基本的にワンオフで同じ価格の物は無いし
こんな匿名掲示板の話しなので嘘か本当かの真偽も怪しいから
結局は自分が交渉した見積りで考えるしか無いですね
(匿名の掲示板でいくらって書き込みあったから安くしろ!とはならないでしょ)
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691
評判気になるさん
ホワイトウッドって実際歴史が浅いからどのくらい持つかわかりませんよね?
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692
ヘーベリアン
>>683 匿名さん
さすがに飛び跳ねたら響きますよ。
2階にピアノを置くにも補強が必要です。
2階の床はへーベル板に薄くコンクリ打ってフローリング材を貼ってあるだけです。
>>684
拡張は出来ます。
一度見積もりしましたがバカ高いです。
へーベルは外壁塗装やコーキング劣化は致命傷ですので
メンテナンスしない人は皆無と思います。
何よりも問題は断熱性が悪い事です。
エアコンをガンガンつけます。
それでも帰宅時の寒さ暑さはどうしようもありません。
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693
匿名さん
頑丈な家が一番。エアコンつけなければ暑い寒いはどの家も一緒。
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694
匿名さん
691
大手ハウスメーカーが自信をもって使用してるので安心してください。
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695
通りがかりさん
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696
匿名さん
無理ではない。クレームが出てないんだから問題なし。
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697
通りがかりさん
>>696 匿名さん
なら使ったらいいんじゃないですか。
俺は間違っても使わないので。
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698
匿名さん
街を車で走っていたら何の種類かわからないけど無垢板っぽいのを外壁に使ってる新築っぽい家を発見しました。新築っぽくみえたけど木の外壁だけが薄汚く汚れてボロボロに見えました。あれは杉板?ホワイトウッドを外壁に使うことあるの?
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699
匿名さん
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700
匿名さん
>杉板?ホワイトウッドを外壁に使うことあるの?
ホワイトウッドは知らない、ログハウスには使われている3年毎くらいの防腐剤の塗装を勧められている。
杉の外壁は普通に有る、50年程度は持ってる、少し前の時代は外壁は木材か土壁しか無かった。
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701
評判気になるさん
杉もすぐに腐るから外壁に使うときは防腐塗料塗るか焼くかしないと駄目だね。ホワイトウッドで外壁はかなり厳しいでしょ。
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702
匿名さん
昔は防腐塗料など無いから塗っていません。
鎧張りなど防腐剤無しで50年以上の寿命が有ります、昔の人の知恵は素晴らしいです。
ホワイトウッドは知恵でも駄目。
知恵は適材適所の樹種を使う、建材として使える樹種は決まってる、ホワイトウッドは論外。
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703
匿名さん
ホワイトウッドを外で使うのと、壁内で使うのと一緒に考えるのが間違い。
ホワイトウッドが絶対に使ってはいけない木材であるならば、ツーバイでホワイトウッドを使っている大手HMの家はとっくに劣化してクレームだらけ
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704
足長坊主
大手HMがホワイトウッド集成材を使いたがる一番の理由は安いからじゃ。安い材料を使えば、原価率が下がる(利益率は増える)。
それから、見た目の綺麗さと割れや狂いが少ないからというのもあるずら。つまりクレームを嫌うからじゃ。ホワイトウッドが劣化する前には担当営業は辞めておるゆえ、売り逃げができる。「逃げるは恥だが、役に立つ」という訳じゃ。
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705
匿名さん
>>703 匿名さん
君は大手ツーバイで建ててくだちゃい。
そして20,30年後にレスしてね(笑)
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706
匿名さん
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707
匿名さん
>705
ホワイトウッドでもツーバイでも杉木造軸組でも建てません。これらで建てると失敗します。
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708
匿名さん
>>707 匿名さん
それではあなたの失敗しない持論お願いしまちゅ。
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709
匿名さん
705 708
頭がおかしい人とおもわれるぞ
まずお前が持論を言ってみろ
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710
通りがかりさん
持論や憶測じゃ意味がない。工法や建材別に実際に施工された家の経年劣化データがないものかね?
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