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購入検討中さん
[更新日時] 2025-01-10 23:01:25
ホワイトウッドの良いところと悪いところを教えてください。
[スレ作成日時]2016-08-18 21:25:29
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ホワイトウッドってどうなのよ?(建材スレ)
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3941
匿名さん
実際、高くて性能が良いものなんてのは当たり前の話なんですよ(笑。
一般人としては、安くて必要十分な物を選択したいですからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3942
匿名さん
>>3940 匿名さん
予想はいいのではないですか?断定されても、、、と感じますが。
ただ、価格は工務店の考え方に大きく左右されるみたいですよ?グレード等もありますし。
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3943
匿名さん
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3944
匿名さん
>>3940 匿名さん
こちらが答えても、回答しないの仕様ですか?
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3945
匿名さん
>ただ、価格は工務店の考え方に大きく左右されるみたいですよ?グレード等もありますし。
実売価格は工務店によるでしょうが、流通価格はそれほど変わるとは思えません。
家一軒建てるのに建てる木材の量が工務店や材料によってそれほど変わらないのならば、流通価格が最終価格に現れるのは当たり前の話ですよね。
その中で高い材料を使っているにも関わらず最終価格が安いとなれば、それは工務店が無理しているか、家に無理がかかっているかどちらかです。ただ、一般的には後者でしょう。
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3946
匿名さん
>こちらが答えても、回答しないの仕様ですか?
ごめん、あなたどちらさん?(笑
コチラといわれても、匿名掲示板じゃわかるわけないでしょう。
回答が欲しいのなら、どの話なのかしっかり明示したらどうですか?
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3947
通りがかりさん
ホワイトウッドのコスト的メリットは、単に安くできるというものではなく、国産均角特一等のKDヒノキと変わらない単価でエンジニアリングウッドが利用できるという意味においてです。家の総予算的には変わりません。羽柄材については、狂いの少ない心去りの乾燥材が使えるという点。国産材の羽柄はどうしても歩留まりが悪い。後は量的な意味での安定性。国産材のそれもKDとなると、需要が集中した時にすべてをまかなうことは不可能です。またどちらの材もグリーン材の使用は羽柄材も含めてきちんとした建物を作ろうとするなら論外でしょう。
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3948
匿名さん
>>3945 匿名さん
そうですか?
あくまで予想でしょ?
それとも内情を知っているのですか?
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3949
匿名さん
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3950
匿名さん
なるほど。興味深いですね。
>家の総予算的には変わりません。羽柄材については、狂いの少ない心去りの乾燥材が使えるという点。国産材の羽柄はどうしても歩留まりが悪い。後は量的な意味での安定性。国産材のそれもKDとなると、需要が集中した時にすべてをまかなうことは不可能です。
ところで、2点質問。1つ目は、どの材料でも家の総予算が変わらないと言うことですが、一方で仕入れ時点での木材の歩留まりが悪ければ必然的にその木材の仕入れ価格は上がると思いますがどうでしょう?
もう一つは、これは羽柄材限定の話ですか?構造材としてはどう見たら良いでしょう?
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3951
匿名さん
まともな大工なら無垢の柱でも問題なく施工する
大工の腕に左右されにくくする為にホワイト集成を使う
でも、ホワイト集成は腐りやすいから、雨漏り・水漏れ・壁内結露はNG
結局どちらも大工次第なんだよね
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3952
匿名さん
それ言い方を変えると、ホワイトウッドを使った家の方が精度良く建てやすいと言うことになるよね。それに工法が画一化されていれば、大工の腕に頼らずともキチンとした家を建てやすい。特に最近の工法は計画的に壁内換気をしているので、あとはキチンとしたメンテナンスをするだけ。
無垢材?であれば、材料のコストアップに加え大工を選ぶことになり更なるコストアップにつながる。
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3953
匿名さん
すみません素人ですが、歩留まりが悪いとはどういう意味ですか?
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3954
匿名さん
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3955
匿名さん
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3956
通りがかりさん
生々しい単価とかここに書くことはできませんが、数ページ前に出ていたHMの写真を例にとると、ヒノキKDかホワイト集成柱が1本約2500円から3000円くらい。立米単価80000円くらいですよね。これを最低の材料、杉グリーンを使っても半値くらい。杉KDで500円/本位安いでしょうか。35坪くらいの家で管柱は70本ほどなので、これで差額を想像してみてください。家一軒のおそらく1パーセントにもなりませんので。
歩留まりについては、流通上の門題なのでここでは構造材についてはほぼ考慮しなくていいです。羽柄に関してはくるってしまった材料をどう使うか現場サイドに任される不安と、使ってしまった後狂う不安と両方ありますし、納材の数量管理もあるかと思います。狂う分見越すと結局ゴミになっちゃうので。
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3957
匿名さん
>すみません素人ですが、歩留まりが悪いとはどういう意味ですか?
実際に得られる生産量が期待以下であることですね。
例えば木材を10本仕入れて検品をした場合、例えば10本全てが使える状態なら「歩留まりがとても良い」
10本仕入れたうちに、2〜3本しか使えない(使えない残りは捨てる)状態なら「歩留まりが悪い」
ですね。
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3958
匿名さん
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3959
通りがかりさん
施工面でいうと在来木造住宅のプレカット率は90%ほどなので、柱に関して大工のする仕事は、横架材のほぞ穴に柱のほぞを差して立ちと通りを見るだけのことです。上棟まででいうとどちらかというと職人の技能よりも根気と工期との方が大事だと思いますね。
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3960
匿名さん
あーなるほど
>歩留まりについては、流通上の門題なのでここでは構造材についてはほぼ考慮しなくていいです。
>施工面でいうと在来木造住宅のプレカット率は90%ほどなので、柱に関して大工のする仕事は、横架材のほぞ穴に柱のほぞを差して立ちと>通りを見るだけのことです。上棟まででいうとどちらかというと職人の技能よりも根気と工期との方が大事だと思いますね。
ほとんどプレカットなんですね。だから構造材の歩留まりはあまり考えなくて良いと。
どうも今の工法を理解しているつもりでも、ついつい昔ながらの大工さんの作業風景をついつい考えてしまいます。
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