コモンステージ祇園ストリアってどうですか？

かなり良さそうてすね。

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今回は宅地販売のみなんですかね？建売はこれから出るのでしょうか。
一期はほぼ埋まったようですのでこれから出てくる区画に期待でしょうか。

場所は悪くないと思います。駅近＆大規模ショッピングセンターの横というのは
なかなか出ないでしょうし。市内中心部にも電車や車で行きやすい環境ですね。
価格帯2980万円(2区画)～3260万円(1区画)はさすがにお高めかなあ。。
積水なので本体価格も高いでしょうしね。

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確かに立地は良いですね。
団地のように開放感があり、しかも高台ではなく交通の便もまずまず。
しかし積水ハウスなので高いだろうなぁ。
中途半端な家は建てれないだろうし。

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サーパスシティ祇園が完売したようですね。
祇園ストリアも販売は順調のようですし、JR下祇園駅西口自由通路の実現も含めてこれから注目が集まってきますね。

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サーパス完売ですか。祇園って人気があるんですね。
駅西口が出来れば良いですね。
あとはストリア南の土地に何が出来るかですね！
成城石井などのスーパーが出来ないかなぁ。

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かなり住宅建設がすすんできましたが、春日野と比べると迷いますね〜。

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133.77m2 ～351.18m2
2810万円(1区画)～8410万円(1区画)
21区画販売

と、物件概要にありました。
こちらは建築条件付の宅地になるようです。
1区画はかなり広くて、当然ながらかなりお高いです。
どんな家が建つのか楽しみですが、メーカー指定なので自由度は低いでしょうか。
区画図を見るとそんなに広く感じないけど、広々しているんでしょうね。

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どんな感じに街が仕上がるのか今から楽しみですね。

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>>9 匿名さん

残りの広い土地に何ができるのか。

商店？さすがに病院はないと。

夜遅くまでやらない飲食店？

意外とアパート立ったりして

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>>10 購入予定

現地で話を聞いてきました、広いところには賑やかなお店とかは建たないと。

まだ何がたつかは決まってないと。

駅の改装も何年後がまだ未定。

でも便利な場所は約束しますと。

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下祇園駅の西口って結局どうなったんですかねえ。

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西口は予算が降りたので三年後くらいにはできると思いますよ。

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ここ高い、家土地込みで6000万は最低らいん。

買える人いるんたなー

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高い、高杉る。

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>>15 検討板ユーザーさん

高くても売れてる現実、お金モッテルヒトハ持ってるなー

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>>16 マンション検討中さん

結局大きな広いとこは何ができるの？

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まだ決まってないと思いますよー。

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>>18 通りがかりさん

近くに内科、歯医者。

病院ばかりですね。

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大きな土地にはさすがに飲食店は無理でしょうね。

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>>20 ご近所さん
駅までの自由道路は来年にはできますかね？

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>>21
自由通路のことですか？
プラモじゃあるまいし来年できるわけないでしょ
まだ工事も始まっていないのに

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春日野も近くにありますよね。迷いますねー。

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自由通路は来年中には工事着手されるでしょうね。始まればプラモみたいなものでしょう。

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歯医者さんの後ろにアパートできたけどいくらかな？

七万？八万？

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10マンくらいでは？

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>>26 通りがかりさん

ま、まじですか！

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結構高いと思いマス。新築なんで。

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下記に家賃出てましたね。
http://www.skwf.net/chugoku/hiroshima/area/34105/000134003883_145006/0...

自由通路できるの、待ち遠しいですね。

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まちどおしいですねー。

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>>30 通りがかりさん

来年あたりかな？

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自由通路が出来れば、さらに価値があがりますね！

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自由通路の概要は決まったんでしょうか？

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>>33 検討板ユーザーさん

入り口付近に建物たってますね、賃貸契約アパートかな？

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多分、賃貸マンションですね。なかなかお高いですねー。

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>>35 検討板ユーザーさん

賃貸でなくて大学の関係の建物と聞きましたけど。

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そうなんですか？知らなかったです。南の土地にスーパーでも出来てくれればいいですね。

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>>37 検討板ユーザーさん

スーパーはあかんよ、前の道が大渋滞になるわ！

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徒歩圏内だから便利かなー、と。まさか西口通路出口の車寄せロータリーなんかになったりして。ていうか、西口ホントに出来るんですかね？

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>>39 検討板ユーザーさん

西口は広島市の予算案にあり決定してますからそのうち出来ますよ、でも車のロータリーなんかできたら渋滞するのでさすがにないでしょう。

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西口は決定してるのですね。あとは南の土地がどうなるかですね。

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長束　八木線の道路工事あるみたいですげどアトムのしたの方まで広い道がどーんとできるんですかね？

しばらく先のことみたいですけど。

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>>42
どーんと出来ますよ。山本や大町あたりはすでに広いですが、イオンの西側～大町、緑井～八木にかけても
広くなり、土砂崩れがあったあたりまでつながる計画だったと思います。

ちなみに、さらに南の長束を抜けて新庄橋あたりまでずどーんといく話も、あるにはあるみたいです。

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>>43 通りがかりさん

その道ができた頃には年金生活してるかも(笑)

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既存の島式ホームは取り壊して、西口にも駅舎を立てて跨線橋で東側に行き来できるようになるそうです。
今年設計して、来年から用地買収〜工事開始みたいです。
ストリアのみなさんも周辺住民の皆さんも便利で安全になりそうですね。

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島式ホームを取り壊すということは、ホームを北側にずらすという事ですか？そんな事できます？線路の再整備も必要ですよね。

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https://ameblo.jp/katsuyuki-kawai/entry-12350887253.html
参考に。

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ブログ読みました。想像ですが、まず西口駅舎を作って、線路と跨線橋を整備したあとに東口駅舎を改良するような形でしょうか。
いろんな手順が考えられますがどうなるにせよ、便利になりますね。

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>>48 周辺住民さん

早くても五年後かな？
西口に出来てあとはあの広い土地になにができるかだね。

液の出入り口が出来るから西口も車の出入りで混みそうだよね。

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西口が整備されるのは良いことですが、
ストリアから直で行けるんですかね？
ストリア住民の方々の中には駅への通り道にされることを
嫌がる人もいそうな気がします

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