なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

＞1614 住民板ユーザーさん1　さん
同意。

管理規約で禁止になってるみたいなウソの張り紙って、まずいよね
あと消防法に関しても、根拠となる条文を誰か早く引用してくれ。誰かに聞いた話とかじゃなくて。

>>1621はなんとしてでも物を置きたいんやなぁ笑

＞1622 住民板ユーザーさん1 さん
1621です
その通り！
管理規約にも消防法にもひっかからないとしたら、外に置いた方が便利なものもあるじゃん
もちろん、ダメってルールが明記されてたら守ります。

1614さん、1623さん、悪あがきがひどすぎますよ。

個々の物にわざわざ貼り紙したということは、管理組合が物を置いてはいけないルールをすでに決定したということです。

貼り紙にも
「消防法により共用廊下に物品を放置するのは禁止」
と書いてありました。

法律で定まっていることを住民が勝手に覆すことなど絶対に不可能です。
屁理屈で無理に真実をねじ曲げようとするのは往生際が悪すぎてすごくみっともないですよ。

>>1624 住民板ユーザーさん1さん

異論無し！その通り！
意地はらずに気持ちよく一緒に過ごしましょうよ！

>>1625 住民板ユーザーさん7さん
私も同意します。みんなで住みやすいマンションにしていきましょう。

住みにくいわ

神経質な人多いんですねー

>>1627 住民板ユーザーさん4さん

これから住みやすくなりますよ!!＼(^^)／

>>1628 住民板ユーザーさん1さん

無神経な人が多いよりマシです。

神経質な人が多い方が嫌ですよ

＞1624 住民板ユーザーさん1　さん
論外。共用廊下の話はしてない

一階の掲示板は、建物利用催細則で禁止しているとありましたので、細則を確認しましたが、二条九項に、「アルコーブおよびポーチ等に設置型物置等これらに類する構造物を設置すること」が禁止されると記載されています。一般的に考えればすぐに動かせるものは設置型物置等には含まれないと考えられますが、曖昧ですよね。
消防法の話が出てましたが、張り紙に書かれていたのですかね。消防法、といいますかそれに基づく各都道府県の条例は、もっと曖昧で、避難経路にこれの障害となる物を置くことを禁止しているだけです。
現状では、各規定上、傘や三輪車を置くことは禁止されていないと考えられます。
もし、これらも禁止するなら、ルール化が必要だと思います。今後マンションを改善していくためには、まずは現状のルールをみんなで理解しないと始まらないと思います。価値観は人それぞれで、押し付けられるものではありませんので。ベビーカーがアルコーブに出ていることを嫌う人も入れば、逆に生活感が出てよいと思う人もいます。

>>1633 住民板ユーザーさん1さん

また最初の話に逆戻りですか…。

一度堺北消防署に行かれてご自分で確認されてはいかがですか？

なかもずオールズでは廊下に室外機器以外一切何も置いてはいけないという規定があるそうですよ。

法律は押し付けられても文句の言えないものでしょう？

>>1634 住民板ユーザーさん1さん

その規定を教えてください。
正しい今のルールを理解したいです。

>>1635 住民板ユーザーさん1さん

消防署に行ったらわかると1634さんは言ってますね！そんなにきになるなら直接聞いてみたほうがいいんじゃないですか？
もう、この話題ばかりで飽きました。笑

>>1636 住民板ユーザーさん2さん

なかもずオールズの規定を消防署が知ってるということでしょうか。
それはさすがにないかと。
玄関に物置くことを止めていただくには、まずは正しい情報が必要だと思っただけですが、まあ、確かに飽きましたね。

貼り紙をされた事が結果ですよね？
なぜ貼り紙がされたのか納得できない方は、直接管理人さんに聞いてみられてはいかがですか？

>>1638 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思いますね。禁止の貼り紙がされたのにまだそれに異論を唱えようとされるのは理解できません。管理人か管理組合の理事の方に聞かれるのが一番早いかと思います。結果がひっくり返されるとは思いませんが。

その貼り紙に虚偽の内容が書かれてるからじゃない

>>1640 住民板ユーザーさん2さん
そう思うなら直ぐに管理人か管理組合に抗議しないと。

みんな、暇ねー。
そんな、あーだこーだ言ってもストレスたまるだけでしょ？
労力の時間の無駄です。
ここで言っても、何一つ変わりません。
自己満足の世界です。

管理規約を遵守して、アルコープ等に私物を放置するのは禁止
って貼り紙に書いてるよね？
管理規約を遵守すると禁止ではないわけだから、矛盾してるね
あ、あと「アルコープ等」にはバルコニーやポーチも含まれるだろうから、貼り紙を守れと言う人はバルコニーの私物も一切おいてないんだろうね
。矛盾した貼り紙よりも、マンション内の法律は管理規約だと思うんだが

そろそろ確定申告ですね。

>>1643 住民板ユーザーさん1さん
洗濯部屋干しなので、竿さえ置いてません。
室外機のみです。

まぁまぁ双方落ち着いて…。
住民どうしが争っても何も良くならないじゃないですか。
事の発端はあの張り紙じゃないですか？
矛先が間違ってますよ、そぅ敵は住民にあらず敵は管理事務所に有り??

皆様おはようございます。
マンション消防法の事ですが、詳しくは消防法第8条の二の四、第17条、消防法施行令第25条をご確認下さいませ。

消防法第3条第1項第4号に基づき従わなければ罰金30万円以下またわ拘留致しますのでご注意下さいませ。

>>1646 住民板ユーザー7さん
管理事務所を敵扱いとか。
そういう発言、引くわー。
マジ、引くわー。

>>1637 住民板ユーザーさん1さん
「なかもずオールズの規定を消防署が知っている」というのではなく、消防法にのっとって個々の建物について細かく規定が分かれています。その規定に照らし合わせるとオールズはその大きさとか入りくんでいて避難しにくい形状等から最も厳しい「共用廊下に物品を放置してはいけない」という内容が適用されるということを堺北消防署の担当の方に確認しました。

>>1644 住民板ユーザーさん6さん

確定申告するの初めてなんですけど、すでにややこしくて滅入ってます…涙。

>>1643 住民板ユーザーさん1さん

確かに、アルコープはバルコニーも含まれてます。

え！！物干し竿も置いてない、洗濯物は部屋干ししてるって人がいる！？

確かにアルコープである玄関先に何もおいてはいけないとなるとベランダもそうなるんですかね。

お隣さんはベランダで鉢植え菜園されてるみたい（葉っぱが見える）ようですが
ベランダにも室外機くらいしかダメってことですか？

皆さんそうされてるんですか！？
台風が来た時の話をいうと、廊下もだけどベランダに物を置いてる方が飛んで行ったりしそうですね

>>1651 住民板ユーザーさん8さん

同じアルコープでも、ベランダはいいけど玄関先はダメとか
何かに書いてるんですかね。
曖昧なことが多いですよね。
玄関先は私は何も置いてませんが、ベランダは洗濯物干したり子供の鉢植え１つ置いてます。
ここで神経質に置くな置くなと言い続けてる人はベランダにも何も置いてないのかもしれませんね。そこまでいくと凄いですよね。

神経質かどうかわかりませんが、帰りが遅くなるので部屋干ししてます。
外干しすることが無いので竿置いてません。
これからの季節花粉症などで部屋干しされる方もいらっしゃるのでは？
ベランダは隣りとの仕切り板？に前に物を置いてはいけないと書いてますが…曖昧だと思う方は消防署 管理人さんに確認されては？

>>1650 住民板ユーザーさん3さん
毎年しています。意外と簡単、というか入力していくだけですよ！ご存知でしたらすみません、書類作成はお家でして行ったほうがよいですよ！

>>1648 住民板ユーザーさん6さん

やれやれバカを相手にする暇はございませんね。

>>1647 管理人。さん


え？本当に管理人がこんな掲示板に出てきてわざわざ書いてるの？
それとも虚偽？

>>1656 住民板ユーザーさん1さん
無い無い 笑
特定の数人か、部外者でしょうね。

じいさんばっかやのに打てるかな？笑

>>1657 住民板ユーザーさん6さん

なりすましですか。。
こわっ！
そこまでするって、必死ですね。
私は玄関先置いてませんし、張り紙以降みなさん片付けてますよね。
別に人の家の玄関とかどうでもいいんですけど。
ああ言えばこう言うのループ。
そんな掲示板で必死にならなくても（笑

マンダイはいつからオープンかご存知の方いませんか？

>>1660 住民板ユーザーさん1さん
明確な日付はわかりませんが、３月中には、開きます

>>1660 住民板ユーザーさん1さん

同じ敷地の中にあるココカラファインが3/19オープンなので同じ頃だと思います。

>>1662 住民板ユーザーさん4さん

薬局もできるんだ？！万代にしては広いなぁと思ってた、嬉しい！

脚立おいてる方いますね。

改造車なくなりましたね。

本当に干竿おいてないバルコニーみえました

>>1664 住民板ユーザー1さん
戸建じゃないのに脚立……何に使うのかな。
仕事で使ってるのかな。

それより他人の玄関チェックしてるんですね。怖い。

解体中の敷地て何が立つのか知ってる方おられませんか?

>>1668 住民板ユーザーさん1さん

あの敷地はオールズから近いので
何が立つのか気になりますよね。

>>1668 住民板ユーザーさん1さん

解体中って、モデルルームだったところですよね？
この前誰かが中古車屋って書いてませんでしたか？


全く、興味がない……

興味はありますよー！
たしか中古車屋ってかいてましたねえ！

罰金、30万円もはらわないといけないんですか( ノД`)…

>>1672 住民板ユーザーさん
私も近所の住民に通報されたら30万円以下の罰金と聞いたことがあります。
でも「以下」ということは30万円が最高ということでしょう？
状況に応じて課金される金額は違うと思うので30万円は通行の邪魔をしているとかのひどいケースの時だと思います。
だから少し物を置いてるくらいなら、いくらか払わないといけないかもしれないけど、もっとずっと安くなる気がします。
あくまで私の考えなので間違っていたらゴメンなさい！！

グラン前の公園で花火上げてましたね
爆竹も。

煙たくて騒がしくて迷惑です

騒音に関する張り紙がポストに直接入っていた方いらっしゃいますか？

>>1674 住民板ユーザーさん1さん

あれ爆竹だったんですか？ベランダに出たらパーンって音がしたので、何かと思ってました。子供達が集まってたんですかね？

>>1675 住民板ユーザーさん8さん
うちは入ってなかったです！！
どんな内容だったんですか？？

>>1675 住民板ユーザーさん8さん
直接注意をされたんですか？？

うちの上にも入れて欲しい?..足音、夜中に洗濯機、うるさすぎる

いろんな生活時間の人がいます。あなたが基準ではありませんよ。
その中でも配慮は必要ですが…

騒音の話なんですが、その気になる音の出先ってどこなのか、皆さん解るものですか？うちもピアノの音や夜中の引き戸の音が、聞こえますが、それが隣なのか、上なのか下なのかよく解りません。

引き戸の音は響くね！そんな開け閉めする？ってぐらいシャーシャー聞こえるよ（笑）子供が寝る前に遊んでるのかなと思ってる

引き戸の音って、少しでも防音できる方法ってあるのでしょうか？

マンションってこんなに響くんですね。ハイツに住んでた頃より上からの音が響きます

引き戸って、洗面のとこしかないのですが……そこの音ですかね？
間取りによって違うのかな？

うちは上下左右まったく音がしないです。
生活の時間がみんな様々だから難しいですね。
逆に、気を付けてはいますが、
うちがうるさかったらどうしよう。
言ってもらえた方が、さらに気を付けれますね。

紙がポストに入ってたという方は、どんな紙なんでしょうか。管理人からの……？

洗面所しか引き戸無いんですか！？そういう間取りもあるんですね。うちは書斎と、洗面所と寝室が引き戸です。夜中にトイレで起きたりした時に引き戸の開け閉め、すごく気を使います。何か静かにできる方法ないですかね？

>>1685 住民板ユーザーさん1さん
音がしないの羨ましい限りです。うちも洗面台のところだけ、引き戸です

>>1682です。引き戸はゆっくり開け閉めしたら、そこまで響かないと思いますよ。勢いよく開け閉めする音だけが聞こえますので。

>>1688 住民板ユーザーさん1さん

でも子供はどうしても勢いよく開け閉めしちゃいますよね、躾をキチンとしないと、

うちはオプションで寝室のドアを引き戸にしたのと、マルチクローゼットが引き戸なので結構家の中に引き戸が多いです！
下の階に結構響くんですね（ ; ; ）
上からも横からもなんにも音がしませんが恵まれているんですね…

引き戸は響きますけど、断続的に開け閉めしなかったら私はそんなに音は気にしません。足音かドンドンドンという音の方が不快な時はあります
引き戸の音は仕方ないですよね

>>1691 住民板ユーザーさん3さん
うちも夜中の引き戸の音は聞こえるし、目が覚める時もありますが、それは仕方の無い事かなと思ってます。友達の分譲マンションは、隣の家の笑い声とかも筒抜けだったりするので、それから比べたらオールズの防音は優秀だなと感じます。

みなさん、今の季節も24時間換気つけっぱなしですか？
つけっぱなしにしてると部屋や洗面所が恐ろしく寒いです?切ると結露が気になるし……悩む?

夜遅くに、ドンドンドンドン！！って毎晩のように響いてくるんですけど、なんの音なんでしょう？足音でもなさそうな…何か叩いているような…そんな音なんですけど。びくっとなってしまいます。

>>1692 住民板ユーザーさん
上の音は響きますが、両隣、下はほんとに無音ですね！そこは助かってます。
分譲マンションで笑い声が聞こえてしまうのは悲しいですね
２４時間付けっ放しにしてと初めに言われましたが、電気代が気になるし寒いので風呂上がりだけつけるようにしてます

>>1695 住民板ユーザーさん3さん

資材の有害物質がまだ抜けてないので
病気になりますよ。

換気扇24時間つけっぱなしです。
寒いです、、
そのためか？結露はないです

24時間換気せずにエアコンの暖房をつけていたら、結露がでたので、それからはお風呂に入る時以外はつけっぱなしにしています。

エアコンこの冬は使いませんでした！マンションの温さに感動しています、

>>1699私もです！その反面、夏は暑そうですね笑

>>1699 住民板ユーザーさん3さん

南向きですか？西向きですか？
南向きですが、先週とかエアコンめっちゃつけてました……

>>1701 住民板ユーザーさん1さん
南向きです！

すごいですね！
南向きですが石油ストーブ欲しいぐらい寒く感じます笑

>>1703 住民板ユーザーさん1さん

うちも南向きですがエアコンつけまくりです(。´Д⊂)

違いはなんでしょうね？(｀_´)気持ち悪いくらい暖かいですよ。
夏場は暑そうです。

うちも南向き、暖房器具はほぼ使わないで冬を越しそうです。めっちゃ寒い時はカーボンヒーター使ってましたが。ちなみに通気口も一段階あけてます。家族構成も関係しそうですね、人が多いと暖かいかな？

みなさんエコキュート、毎日満タンにしてますか？
5人家族で毎日満タンにしてるのに、夕方にはメーター1になって慌てて追加で炊いてます。。。
普通に食器洗うときお湯使うのとお風呂沸かすくらいなのに、減るの早すぎて困ってます

>>1707 住民板ユーザーさん8さん
七人家族です。
うちはエコモードレベル2にして、お風呂の湯量浴槽満タンにしてますけど、夜でもメーター2とか残ってますよ！
設定というか、本体がおかしいんじゃないんですか？

>>1708 住民板ユーザーさん8さん
うちはお湯はりする前はメーター4なのに
一人目が入る頃には2から1になり、三人目が入ると途中で「タンクのお湯が少なくなりました」とアナウンスが流れるので焦りまくります。

エコモードレベル2って自分で設定できるんですか？？
どこかに載ってましたか？？

エコモードレベルは台所横のモニターで節電ボタンをおすと設定できます。

浴槽にお湯を貯めると(我が家は浴槽半分)2メモリはなくなります。

エコキュート、最高でお湯をどのくらい貯めておけるのでしょうね。以前説明書読んだ際、自分で貯めておく量も設定できたかと思います。目を通して見てください。

私の失敗談…お湯が減るたびにわきあげる設定(満タン設定)にしていたら、電気代が跳ね上がりました笑

>>1710 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます?
設定してなかったので、早速しました。

うちも1711さんと同じ失敗を繰り返してたようです。

ご両人とも教えてくださりありがとうございました。

すみません！！
1712の者ですが、ありがとうございますの後のクエスチョンマークは単なる打ち間違いです。
深い意味は全くありません。
ゴメンなさい。

実際にマンションの騒音、足音の騒音で管理人に言いに行った方いらっしゃいますか？？
マンションはお互い様なので、なかなか言いにくい部分があるのですが、あまりにも酷いため最近言おうかなと悩んでいます。

言ったところであんまり解決する例は少ないかも。ですがエレベーターなどに注意喚起の紙を貼ってくれたりはするかも知れません。改善するかは住民次第…音は目に見えるものではないし証拠が掴みにくいから特定しては言いにくいですね。

NHKの人が来たお宅ありますか？？
住所変更とやらで…

ネットとかでできないか聞きましたが、用紙に記入して提出みたいで、他にもそういう方いらっしゃるのかな、と思いまして。

>>1716 住民板ユーザーさん6さん
うちには来てないと思います。

>>1708 住民板ユーザーさん8さん

うちも7人家族ですけど、そんなの有り得ないですよ！
午前中でメーター1になって、満タンに焚いても夜にはまた一になるくらいです涙
節約モードにしたら絶句するかと！！

>>1718 住民板ユーザーさん8さん
もしかして、まだ引っ越してきて間もないですか？エコキュートは学習するまで二週間ぐらいかかるみたいです。使用しているお湯を計算して沸かすから聞いて見ました。

>>1714 住民板ユーザーさん3さん

あまりにも酷いとはどういった騒音なんですか？