契約済みさん
[更新日時] 2025-01-28 00:11:14
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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1429
住民板ユーザーさん5
4月入学予定のお子さん向けに、こども会の入会申込書が、コンシェルジュさんのところにありましたよ。詳しく知りたいのであれば、お子さんが入学するタイミングで役員の方に聞かれた方がいいと思います。
金岡南小学校の児童は、数年前の情報で申し訳ないのですが、こども会入会率は、95%以上でした。入会していない子の方が珍しいくらいでしたよ。
たしか、集団登校は、こども会の運営で成り立っていたと思います。
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1430
住民板ユーザーさん1
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1431
住民板ユーザーさん1
ということは、朝の交差点の旗持ちも子ども会入会している子の保護者がしているんでしょうか?
シルバーっぽい人に加えて、親っぽい人も立っているので。
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1432
住民板ユーザーさん
まだ廊下の共用部分に色々な物を置いている部屋が多いですね。ベビーカー、自転車、鉢植え、傘立て、靴置き場、きりがありませんね。
管理人に聞いてみたら、置いてはいけないという貼り紙をすることを管理組合が認めないらしいのです。きっと役員の中に廊下に物を置きたい人がいるのでしょうね。
調べてみたら、アルコープに置けるのはエアコンの室外機だけであって、他の物を置くのは消防法違反となります。例えば地震の時に壁際に置いている物でも、動いたり倒れたりして、人に当たって怪我をさせたり、逃げ道を塞がれたりする恐れがあるからだそうです。
廊下に物を置いている人はそういう危険を認識頂き撤去するようにして欲しいです。
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1433
住民板ユーザーさん6
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1434
住民板ユーザーさん1
なぜ貼り紙がされないのかと気になっていました。そう言う人が管理組合にいらっしゃるのですね。
自分の思うように進めるために管理組合に入ったのか…
先行き不安になりますね。
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1435
住民板ユーザーさん6
>>1434 住民板ユーザーさん1さ
想像で書いてるのに、間に受けてどうするんですか?普通に、考えたらそんな訳無いでしょう。
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1436
住民板ユーザーさん1
当該の消防法の条項はこれでいいですか?
「アルコーブにエアコンの室外機だけ置いていい」なんて具体的過ぎる法令は普通ないでしょう。いい加減なことを言うのもいかがなものかと思います。
http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detai...
第八条の二の四 学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。
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1437
住民板ユーザーさん1
ベビーカーはダメだけど生協宅配の汚れてる発泡スチロールは大丈夫とかボーダーラインがわかんないですね。
私の家は特に何も置いてないですけど、気にならないし、通行の邪魔にならなければ別に良いんじゃない?って思うのは少数派なんですかね?
気になってここで文句だけ言ってる人が管理組合の役員になって、仕切れば良いのにと思ってしまう。
私がもし管理組合に入ったら、歩道や駐車場の枠外に勝手に駐車してる車があったら車輪止めして動けなくしますね。今は張り紙だけって聞いたので対応が緩い気がします。
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1438
住民板ユーザーさん
>>1436 住民板ユーザーさん1さん
別に邪魔にならなければ置いてもいいということなんでしょうか?それなら安心して置きますけど。
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1439
住民板ユーザーさん3
さすがに自転車置いてる部屋は、うわー、駐輪場代浮かせてケチだなぁ、、って思いますけどベビーカーは何も思いません。通路の邪魔にならなければいいかと..。ただ1階のお部屋の方は来客の方が通るのであまり置いてほしくないですね。それに盗まれたりしたら自己責任ですしね。
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1440
住民板ユーザーさん1
せっかく広々した玄関なのにもったいないな。スッキリきれいにさせておきたいものですね。
マンションではなく、一戸建てを買った気になっているのでしょうか?
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1441
住民板ユーザーさん5
そんなに物が気になるならオールズからでていけよー笑 500世帯もあるから統一は無理でしょ。
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1442
住民板ユーザーさん
>>1441 住民板ユーザーさん5さん
ルールを守らない人の方が出ていくべきではないですか?
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1443
匿名さん
大規模ファミリーマンションには必ず発生する問題です。解決方法は、管理組合が強権発動して撤去するしかありません。
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1444
住民板ユーザーさん
>>1442 住民板ユーザーさん
そうだ、そうだ、その通り!!
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1445
住民板ユーザーさん6
>>1442 住民板ユーザーさん
物を置いてもよいと言う人は強風でベビーカーが倒れたり三輪車が動いてご自分のお子さんが大怪我をしても同じ主張をなさるのでしょうか?また物を置いてる人は怪我をさせた人に補償する覚悟が出来ているのでしょうか?ごく小さいお子さんの場合取り返しのつかないことになる場合もあることを念頭におくべきではないでしょうか。安全第一ですから。
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1446
住民板ユーザーさん
>>1445 住民板ユーザーさん6さん
去年の台風の時に、通路に置いている傘が強風で飛んだら、先が刺さって凶器になりうる可能性があるとテレビのニュースで言っていました。
廊下に傘を置いている方が多いので、危ないなと思っていました。安全面をよく考慮する必要がありますよね。
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1447
住民板ユーザーさん3
>>1437 住民板ユーザーさん1さん
生協の宅配ボックスについては、契約するときに、配達のある日だけ玄関の外に出すようにと約束させられました。確かマンションの管理組合からの指示と聞いた気が、、。
ベビーカーなども玄関が狭いのはわかりますが、やはり風で倒れたりしないか不安ですね。
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1448
住民板ユーザーさん1
子供のストライダーを置いている家は珍しくないですね。あれこそ家に入るやん!と思いますけどね
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