横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト」についてご紹介しています。
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ウエスト契約者さん [更新日時] 2021-01-05 18:27:50

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
 同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!

■概要:
 計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
 東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
 2駅13路線利用可能な交通利便性
 竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)

■交通
 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分

■総戸数
 613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)

■入居時期
 平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
 鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
 <売主・販売提携(代理)>
 国土交通大臣(3)第7259 号
 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 三井不動産レジデンシャル株式会社
 横浜支店
 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 849 住民板ユーザーさん8

    SBIの社員が多いんだね

  2. 850 名無しさん

    >>846 名無しさん
    自己Resです。皆さんの仰っていることが分かりました。住信SBI、基準金利は8月と変わっていませんが、物件限定の優遇引き下げ幅を0.04%増やしたのですね。結果、ソニーより0.007%低くなっているようです。(変動金利の話) 但し、事務手数料は変わらずソニーより高いので、トータルでどっちが得かは個別にシミュレーションが必要です。

  3. 851 名無しさん

    >>850 名無しさん
    続きです。(長文失礼m(__)m)

    ここに来ての優遇引き下げ幅の拡大は、明らかにソニーを意識した対応だと思いますが、提携住宅ローン専用ダイヤルの担当者曰く、優遇引き下げ幅の拡大は期間限定のキャンペーンであり、融資実行月の来年3月にはまた引き下げ幅が減っているかもしれないとのこと。。

    金融市場動向で基準金利が変わるのは分かりますが、オフセット(物件優遇引き下げ幅)がコロコロと変わる(可能性がある)というのはどうなのでしょう?

    変な話、基準金利は一定のまま、資金計画を決めるこの時期だけ優遇引き下げ幅を増やして客を取り込み、融資実行月になったら引き下げ幅を戻して(減らして)高く貸し付ける、みたいなことをされる可能性があると聞こえてしまうのですが、担当者の方は、作為の有無はさておき、結果としてそうなる可能性があることは否定されていませんでした。

  4. 852 住民板ユーザーさん1

    >>851 名無しさん
    非常に分かりやすい解説で参考になります。
    私もソニーかSBIで悩みましたが、利率は今も3月も僅かな差だと思うので、結果、事務手数料2.16%と1.6%の差でソニーに決めました。

  5. 853 住民板ユーザーさん8

    >>852 住民板ユーザーさん1さん

    ソニーだと頭金1割必要なので
    その残高を元に金利、住宅ローン控除を
    計算したら、ほとんど金額差ありませんでした。
    そうなると保険の適用要件が緩いソニーが良いかなと判断しました。

  6. 854 住民板ユーザーさん8

    ↑補足
    SBIはフルローン前提で計算してるので
    当然ローン控除でかなりプラスになります
    しかし手数料が高いので
    その恩恵が相殺されてしまいます。

  7. 855 マンション検討中さん

    うちは楽天銀行ですね。
    見かけ上0.527パーセントと高く見えますが、
    手数料がいくら借りても32万円一律、頭金不要、疾病保険付きでトータルでSBIやソニーよりも安くなるシミュレーションです。

  8. 856 住民板ユーザーさん1

    >>855 マンション検討中さん
    楽天ショッピング&楽天カードのユーザが恩恵受けられることは何かありますか?

  9. 857 マンション検討中さん

    >>856 住民板ユーザーさん1さん
    ランクが最上位に近くなるので、ポイント還元率が3倍になったり、
    楽天銀行のATMの手数料が複数無料になったり、
    他行への振込手数料が無料になることでしょうか。
    あと少額ですが、1万円キャッシュバックもあります。
    ただ、私の場合は、シミュレーション上、それ以上にメリットが大きかった
    (SBIよりトータル30万くらい安い)為、恩恵の部分は特に気にしてないですね。

  10. 858 住民板ユーザーさん8

    >>857 マンション検討中さん

    金利で二百万以上増額とでました。
    でも手数料は安いから、早期返済なら
    よいかもしれないですね

    https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/simulation/

  11. 859 契約者

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  12. 860 契約者

    >>840さん
    イーストが248台でウエストが256台だったと思いますが。ウエストの外れた方がイーストに駐車出来るなら嬉しいことです。そろそろ抽選結果が通知されますね。

    >>842さん
    期限までに銀行を決定する必要があるか確認しました。私の場合は12月末から1月初旬までに決定する事で了承頂いています。金利が変化していますからそこまで伸ばします
    ご回答遅くなり申し訳ございませんでした。

  13. 861 住民板ユーザーさん1

    フラット35(35S)利用予定の方いらっしゃいますか?新旧の制度比較・検討した金融機関や、判断理由を伺いたいです!

  14. 862 住民板ユーザーさん7

    >>861 住民板ユーザーさん1さん

    実はフラットは、審査基準、返済期間、他のローンとの関係、賃貸に出すときの条件等で民間よりかなり有利で柔軟なところがあるのですが、大っぴらには言えない面があります。新制度で団信込みになったので、さらに使い易いです。
    営業マンでもあまり知らない人が多いので、詳しい人に聞いてみては。ここでは書けません。
    ちなみに私は電話対応がよかったのでクレディセゾンにしました。内容はどこで借りても大差ありません。差別化のために各社で付加サービスを付けたりもしていますが、特に魅力的なものは無いし。

  15. 863 匿名さん

    北側西側なら今日の花火大会バッチリ見えるよ。

  16. 864 通りがかりさん

    >>861 住民板ユーザーさん1さん
    フラット35sで新制度にしました。
    新制度の方が、団信の保証内容が改善されておりさらに団信の金利も多少安くなっているためです。
    金融機関は手数料が安いところで選べばいいと思います。

  17. 865 匿名さん

    >>863 匿名さん

    結構大きく見えましたね。

  18. 866 住民板ユーザーさん8

    植栽も進んできましたね。また、学校もできてきて、横断歩道も綺麗に整備されましたね。

  19. 867 住民板ユーザーさん3

    これ、気になりますねぇ。

    https://www.kyb.co.jp/company/progress/progress_20181017_01.pdf

    19日発表のようですね。

  20. 868 匿名さん

    結局、対象になっているのでしょうか?

  21. 869 匿名さん

    >>868 匿名さん
    官公庁ばかりで直接聞かないと分からないね。

  22. 870 住民板ユーザーさん6

    KYBのダンパー使ってるのかどうかも気になりますが、駐車場の抽選結果も気になります… まだ通知来てないですよね?

  23. 871 匿名さん

    >>870 住民板ユーザーさん6さん

    駐車場遅いですよね?
    レジデンシャルライフにも載らない

  24. 872 住民板ユーザーさん6

    >>871 匿名さん
    それどころじゃないのでしょう。
    もしKYBで引っかかっていたら3月の引き渡しそのものが大きくズレるでしょうから。公共施設が優先されるでしょうし。
    この状況で資金計画を出さないといけないのでしょうか。困りますね。

  25. 873 契約者

    駐車場の結果通知来ましたね なんとか希望が叶いホットしていますがハイルーフは厳しそうでしたね

  26. 874 住民板ユーザーさん3

    KYB使われてましたね。

  27. 875 住民板ユーザーさん6

    >>874 住民板ユーザーさん3さん
    今回のは、コンクリートの時とは比べものにならない位のインパクトですね。
    交換が引き渡しまでに間に合うのか。間に合ったところで、風評被害による資産価値の目減りは避けられないか。

  28. 876 住民板ユーザーさん1

    >>874 住民板ユーザーさん3さん

    どこかに出てたのですか。

  29. 877 住民板ユーザーさん1

    ダンパーの風評被害は痛いよ

  30. 878 匿名

    私も気になってネットで検索しましたが…
    どこに出てました?私は官公庁の発表しか見つけられずでした。
    やはり使ってるのかな。

  31. 879 匿名さん

    >>878 匿名さん
    レジデンシャルライフ(購入者サイト)に出てますね。

  32. 880 住民板ユーザーさん1

    内覧の日程が組めないんじゃない?
    もし3月の引き渡しが遅れるなら三井の手付金倍額払いで契約解除できるのかな。
    契約者説明会をしてほしい。

  33. 881 住民板ユーザーさん1

    今回の偽装は流石に手付金倍返し事案でしょう。
    すでに自宅の売却が決まってる人への補償はしっかりしてもらえるのでしょうか。
    これだけの高層、細長物件で免震偽装とか流石に怖すぎて住めないです。
    資産価値は確実に下がるでしょう。

    >>830
    台風の際に異常に揺れたと言うのは、やはり免震の不具合では。調査依頼した方がいいと思いますがいかがでしょうか?

  34. 882 入居前さん

    この業界は偽装しかないのか・・・
    現住居売却の契約済んでるから本当に手付金返還+補填して欲しい
    情報が出そろい次第問い合わせるしかないですね

    本当にお気の毒なのはイースト住民の方々かな

  35. 883 住民板ユーザーさん1

    通りがかりですが、そんな購入者に不利な情報、売却するときに不利な情報を自ら書き込まなくても良かったのにね。資産価値は急落だな。

  36. 884 住民板ユーザーさん1

    引渡し日が遅れるのが1番困る。
    3年弱待ってこれでは、時間の不利益も大きいし、
    下手したら人生設計も狂う。手付金倍返し程度では到底納得出来ないね。

  37. 885 住民板ユーザーさん1

    >>883
    ここの物件だけの話じゃ無いし、どっちみち重説事項だろ。

  38. 886 住民板ユーザーさん1

    視野が狭いな。購入ははじめて?今のうちに売っちゃえば?

  39. 887 匿名さん

    悪徳業者、乙。

  40. 888 住民板ユーザーさん3

    油圧ダンパーの交換であればゴムと違って早いはずです。引渡しまでにダンパーの交換が間に合うかが1つの焦点かなと。
    KYBとしては早く交換しないと損害賠償額が大きくなってしまうものから順にやりたいとかないのですかね?
    もしあるのであれば優先順位高い気がするのですが実際のところはよくわかりません。
    引渡ずれるのはかなりきついですねぇ。
    子供も転校予定で色々と予定組んでますし。

  41. 889 住民板ユーザーさん3

    (東洋ゴム 偽装 引渡し)
    で調べてみました。
    https://messe.nikkei.co.jp/ac/i/news/135416.html
    やはり偽装が原因で引渡出来なかった等々はあるみたいですね。
    引渡しかずれるようであれば約款を把握した上で交渉に臨む必要ありですね。

  42. 890 住民板ユーザーさん7

    すでに住民が入居しているマンションから優先して交換になりますね。

    となると未入居マンションであるここのダンパー交換は最期になるでしょう。

    たとえ引き渡しが延びようが三井はなんとも思わないのでは?

  43. 891 匿名さん

    KYBの供給能力とどこから交換するかの優先順位がポイントでしょう。
    イーストに川崎市のコンベンションホールが入っているので、
    公共施設が優先されるならその恩恵はあるかもしれない。
    ウェストもその一連と解釈できればいいけど・・・。
    三井も紙切れだけじゃなく、説明会をしてほしい。

  44. 892 住民板ユーザーさん1

    家の売り買えは初めてではないけど、こう言うのは初めててす。
    ウリの1つでしたから、簡単には済まないですよね。
    こう言うのって、仮に交換しました。となった場合、その確たる証拠みたいのはどういう風に出るのでしょうか。
    変えました。と言葉で言うのは簡単てすよね。
    一般の人には見えない訳で、実際変えてないのに、変えましたので落ち着いてください。残金お支払い下さい。入居下さい。と言われるのが1番嫌かな。

  45. 893 匿名さん

    さすがに変えていないのに、変えましたはないと思います。三井にしてもKYBに対する権利と私たちへの責任がありますから。
    ただ国の基準は満たさないが、専門家の分析では大丈夫です、みたいな中途半端な解釈をされるのは困ります。私たちは素人なので難しい数字や計算式で示されてもわかりませんから。
    あくまで契約時のスペックを満たすことが資産価値にも影響を与えないのだと思います。

  46. 894 匿名さん

    >>892 住民板ユーザーさん1さん

    通常は写真付きの作業報告書が理事会に提出されますよ。

  47. 895 住民板ユーザーさん8

    説明会が必要でしょうね。

  48. 896 匿名さん

    引き渡しの延期はお互い避けたいでしょうから、入居後の交換としても交換時期が不明じゃ説明会収まらんでしょう。

  49. 897 住民板ユーザーさん1

    持っている物件とこちらの物件含め、全部対象になりました。
    KYBはダンパーの最大シェアを待ってますし、結構な割合のマンションはほぼKYB製だは?

    こんなんで資産価値が下がるとか特にないと思うけど。 そしたら都内の高級高層マンションとかもほとんどアウトだよ。

    免震ダンパーだから交換を想定して作られてるからそんな手間じゃないし。
    これが制振ダンパーのだったら話は全然違うが。

  50. 898 住民板ユーザーさん6

    免震ダンパーが大臣認定取れてなければ、建築完了検査受けても不合格になるから、実質的には12月までに交換できないと、3月の納期は守れないのではないでしょうか。検査済証がなけれは、入居できないので入居後交換というのは無いのでは。ただ、大臣認定の許容範囲内であるが、三井との契約使用でない場合の扱いが心配ですね。

  51. 899 匿名さん1

    >>898 住民板ユーザーさん6さん
    三井的には引き渡しできないと、余分な費用が発生するわけだから、また不正や根回ししてでも無理やり引き渡すでしょ。
    しかし、仮に修繕されたとしても、免震偽装された欠陥マンションに住むのは嫌だな、気持ち的にも、修復歴有りの車を事前に知らされずには掴まされた気分。一生物の買い物なのに。

  52. 900 住民板ユーザーさん1

    手付金倍返しならむしろラッキーですね、サードアベニューに買い替えできますね。まぁ偽装件数がとてつもなく多いですから資産価値に影響はないと思いますが。ましてや免震ですから交換も(まだ制震に比べたら)簡単でしょう。

  53. 901 入居前さん

    他も同じだから資産価値に影響はないって本気で言ってる?
    仮にそうだとして、もしコンクリとダンパーの件が予め分かっていたとしたら、このマンションの部屋に満額出せる?
    私は間違いなく出さない
    コンクリの件はまだ我慢できたけど免振はこのマンションの目玉でしょう
    問題ありません or 交換します でお値段据え置きはどうなんだろう

  54. 902 匿名さん

    引渡前なので、最終的に仕様通り仕上げてくれればいい。
    但し、納期が遅れた場合は徹底的に争います。
    こちらにも待てない事情があるので。

  55. 903 住民板ユーザーさん8

    >>902 匿名さん

    当初三月末だったのが、三月初めになりましたが、また三月末に間に合うかどうかですね。

  56. 904 住民板ユーザーさん1

    入居前で良かったですね〜あとは入居時期さえ遅れなければ、、、

  57. 905 匿名さん

    長期優良住宅の冠である以上
    不正設備を正規なものに取り替えない限り
    認定受けられないのでは

  58. 906 匿名さん

    >>902 匿名さん

    大幅に遅れない限り無理ですよ。重要事項説明に書いてあったでしょ。

  59. 907 匿名さん

    果たして大幅じゃない程度に収まるかね?
    モノと人の手配が出来ない限りどうしようも無いわけで。
    オリンピック関連施設、公共施設もある中でここの優先順位は?

  60. 908 技術の進歩さん

    >>892 住民板ユーザーさん1さん
    よく買いましたね。その論理だと契約する前に全ての設計書や検査レポート見たのかな?

  61. 909 技術の進歩さん

    >>901 入居前さん
    値引き要求?交換するので値引きはしませんでしょう。せこいなぁ。本質論からズレてるな

  62. 910 匿名さん

    取り敢えずもーすぐ引越しの抽選ですから、三井さんの出方を伺おうじゃない。

  63. 911 匿名さん

    北東側に作られる三菱のマンションの着工も遅れるはず。

  64. 912 匿名さん

    >>902 匿名さん
    後で交換しますので入居してください。嫌なら、解約ですねー。手付金はお返しします。3rdは制振なので遅れるかもしれませんが、ご検討されますか?では?

  65. 913 匿名さん

    偽装が分かってて、取り敢えず入居して下さいってのは許されないのでは?

  66. 914 匿名さん

    >>913: 匿名さん

    許されないっていうより、やるわけ無いですよ。
    現時点で発覚してしまっているのだから、そのまま入居させたら万一のときの売主の責任が重くなってしまいます。すでに入居済みの物件とは違います。
    もしやるとしたら、引渡し時に「自分は偽装があることを知って入居します。万一何かあっても、売主に対し通常の瑕疵担保責任以上の責任を問うことはいたしません。」といったような誓約書を入居者に書かせない限り危なくてしょうがない。そうでない限り、浦安の液状化の問題のときのように、「三井にも予測できなかった」という結論にはなりません。
    でも、そんな誓約書出す人以内ですよね。
    一番可能性が高いのは、幸いまだ時間があるので最優先でここの装置を交換して間に合わせることでしょう。そうするとイーストの方が、「すでに入居している俺たちのことは後回しなのか!!」と怒るので、両方併せてウェストの入居予定日までに直っているシナリオではないでしょうか。

  67. 915 匿名さん

    >>914 匿名さん

    入居予定日までに直らなかったら?

  68. 916 匿名さん

    >>915 匿名さん

    契約上は、大幅な遅れになりそうだったら無条件解除を認めて手付金を返すだけですね。
    私はせっかくいい物件を買えたので待ちますけど、中には資金繰りが苦しくなっていた人など、ラッキーという感じで解除する人もいるかもしれませんね。
    三井も当時より高く再販売できるので損はないでしょ。面倒だろうけど。

  69. 917 匿名さん

    新規物件と異なり、いろんなオプション工事も進んでおり選択の自由度が少ない中、ましてやこの状況下で懐疑的になる方が多いことを考えると、再販のハードルは結構高いでしょうから、三井は多少の経済的負担をしてでも今の契約者に売り切りたいはず。よって914さんが書かれているように、意外と三井枠の中でも優先順位が高いかもしれません。

  70. 918 住民板ユーザーさん1

    色々ありますが、少しくらい明るいニュース載せておきます。

    住宅ローン減税が延長されるかもしれませんね。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO36921710V21C18A0MM8000
    無事に引き渡しされることを祈ります。

  71. 920 通りがかりさん

    >>917 匿名さん
    私も簡単に三井が購入者を手放すとは思えないですね。
    ましてや手付金倍返しは相当ハードル高いように思います。

  72. 921 住民板ユーザーさん8

    KYBダンパーの件に話を戻しますが、
    この状況でまさか内覧会を行うわけじゃないだろうね?

    怖くて内覧できない。

    三井もまさかダンパーの件が解決してないのに、完成したとして内覧させるわけじゃないよね?

    内覧会中に地震があったらダンパーのせいで死ぬ可能性もあるわな。

  73. 922 契約済みさん

    マンションマニアさんという著名ブロガーさんもこちらを購入されていたようです。

  74. 923 通りがかりさん

    内覧会は延期です。

  75. 924 住民板ユーザーさん8

    >>921 住民板ユーザーさん8さん
    無いだろー。慌てて逃げ、他の建物の倒壊に巻き込まれるかも!

  76. 925 匿名さん

    内覧会は引き渡しから逆算するので延期はあるかもしれませんね。おそらく交換工事をしている間はやらないでしょう。
    ただ、内覧している間に地震が起きたら死ぬとか?くだらない煽りですね。ほんとに購入者ですか?

  77. 926 通りがかりさん

    >>925 匿名さん
    おっしゃる通りですね。
    辟易しますね。

  78. 927 匿名

    >>922 契約済みさん
    それは幕張では?

  79. 928 住民板ユーザーさん8

    >>918 住民板ユーザーさん1さん


    このマンションも間に合うんですかね?

  80. 929 匿名さん

    いずれにしても間もなく引越の抽選日ですから、それを予定通りやるのか、やらないのかで三井のスタンスが見えてくると思います。
    三井にしてもKYBの状況が見えない中であくまで3月初旬の引渡し前提でのイベントをこなすのは批判をうけるリスクがあるでしょうから、
    見直す場合は来週早々にも契約者に連絡する準備をしているかもしれません。
    どなたか書かれてましたが、その際には誠意をもって説明会をしてほしいと思います。

  81. 930 匿名さん

    今回は国土交通省が早々に震度7でも倒壊しないってアナウンスをしたのがポイント。それを盾に安全と主張して引き渡しを予定通り実施、入居後に交換対応なんて言ってくるかもしれない。

    ただ、第三者検証ってKYBの依頼でしょ。公正な第三者か疑いも持たれるのに国土交通省は検証したのかな。原発も安全と言ってたのに3・11での事故。

    まあ、お上の折り紙付きに対してどう対抗するか。難しいかな。契約者ってトラブルがあった時、弱い。売る側の手案をのむしか実質ないんだよな。

  82. 931 匿名さん

    倒壊もなんも、約束してたより長く揺れるかもよ、ってことだけでしょ。今回はダンパーの問題なんだから。

  83. 932 住民板ユーザーさん1

    >>931 匿名さん
    そんなことはどうでもいい。
    「免震偽装マンション」になってしまったという事実が問題。

  84. 933 住民板ユーザーさん1

    引越しの抽選はとりあえず延期となったそうです。適合不適合の再検査には時間がかかるそうで10月中の発表は無理、11月中に発表出来るように調整してるとのことでした。

  85. 934 通りがかりさん

    引き渡しが伸びるのは困るな。
    賃貸住みだから、家賃を余計に払わないといけないし、ローン金利が上がることも想定されるため。
    予定通り引き渡されるように三井には頑張っていただきたい。
    もちろん、購入者が納得して入居できる前提でね。

  86. 935 住民板ユーザーさん4

    >>934 通りがかりさん

    全くその通り。
    万が一引渡しが延期された場合の余分な賃料負担や住宅ローンの金利上昇分はどうするのか、気になります。買い替えの方の場合は所有物件の売却が破談になってしまうケースも想定されますよね。
    三井の出方によっては、購入者側も主張すべきはしっかり主張すべきです。

  87. 936 匿名さん

    ダンパーはKYB製。
    ただ、数値が偽装かどうかはまだわからんとのこと。
    民間施設でも調査2ヶ月待ちだからここはさらに延びるかと。また調査しても偽装か適正か判断できないケースもある。

    いずれにしても、交換した方がいいと思うわ。

  88. 937 住民板ユーザーさん1

    こんな、ニュースみました。
    https://sp.fnn.jp/posts/00403955CX
    ほんとに、どうなるのか。
    眼前にきて、不安ですよね。
    買い替えなので、ほんとどう動いていいのか…

  89. 938 住民板ユーザーさん8

    引っ越しが三月後半だろうから、
    引っ越し代たかそうだなー

  90. 939 匿名さん

    >>932 住民板ユーザーさん1さん
    冷静に事実を理解しないといかんでしょう。
    パニックは誰のためにもならない。安く買い叩きたい人の狙い通りですよね。そっちの人かも知れんけど。

  91. 940 住民板ユーザーさん8

    引っ越し抽選すら延期なら引き渡し日もかなり遅れそうだ

    説明会の準備でもしているのか

  92. 941 住民板ユーザーさん1

    ダンパーの調査の結果、三井の策略で「品質に問題ない」と有耶無耶に偽装される可能性が高いと見てます。
    一度この様な事態になってしまうと、
    将来買い手がつくとは思えないですから、手付金返却でキャンセル可能なら早いところ踏ん切りを付けたい。
    安かろう悪かろうと何方が言ってましたが、その通りの様な気がしてきました。
    少しお高いシティータワーは偽装物件ではなかったらしいですし。

  93. 942 通りがかりさん

    >>940 住民板ユーザーさん8さん
    引っ越し抽選が延期というのはどこに書かれてるのでしょうか??
    案内は特に無い認識なので教えていただけないでしょうか。

  94. 943 匿名さん

    >>942 通りがかりさん

    契約者じゃないですね。
    複数の方法で案内が来ました。

  95. 944 住民板ユーザーさん1

    >>937 住民板ユーザーさん1さん
    三井は販売を続ける点に闇を感じる。
    如何に揉み消し、偽装に偽装を重ねる方法を模索しながら販売継続するのでしょう。利益重視し過ぎるとそのうち取り返しがつかない事態になりますからその辺足並み揃えた方が良いのでは。

  96. 945 住民板ユーザーさん1

    >>941 住民板ユーザーさん1さん


    友人2人のうち、1人はこちらの物件、もう1人はシティータワーの方にいますが、これで明暗が分かれましたよね

    学校のこともあり、簡単に引っ越しは難しいらしいのが現実ですね

  97. 946 住民板ユーザーさん1

    >>944 住民板ユーザーさん1さん
    買う人の都合も考えての判断ですね。素晴らしいですね。

  98. 947 住民板ユーザーさん1

    抽選する事すら延期なんて完全に入居予定月延期ですよね。
    内覧会すら建物に入るのは万が一のことを考えて危険でしょう。
    不正ダンパー取り替え前に内覧会実行したら三井レジデンシャルの社会的信用失墜ですからね。

    どうなることになるのか。

  99. 948 匿名さん

    ほんとだ。延期が掲載されていますね。11月中旬に抽選できれば数週間程度なのでまだリカバリー可能範囲かもしれません。あと2週間でこの問題の対応に目途がたてばいいですが。

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