ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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321
住民板ユーザーさん4
[No.319～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
削除しました。管理担当]
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322
住民板ユーザーさん1
タワーの高層部側面に三井の他のタワー同様、ネオン照明は
点灯されるのでしょうか？
他の既存タワーはだいたい、青のラインでぐるっとネオンされてますが。
どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか？
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323
入居済みさん
322＞知らんよそんな事、直接販売会社に聞いてみなよ。
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324
住民板ユーザーさん8
>>322 住民板ユーザーさん1さん
ネオンではなくてLEDですが、つきますよ。
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325
住民板ユーザーさん3
>>324 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。そんな説明ありませんでした。
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326
住民板ユーザーさん3
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327
入居済みさん
余計なもんくっつけると修繕費が上がるわ～赤灯だけにしてくれや。
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328
住民板ユーザーさん3
小杉の三井は全て綺麗な照明ついてます。
物件価値と小杉の価値を上げるためかと。
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329
オヤジ
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334
住民板ユーザーさん8
[No.330～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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335
マンション住民さん
一ヶ月まえに撮影した写真です。
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336
ハゲオヤジ
これでも 完成で高さ203.5ｍしかない。旧日本海軍 戦艦大和の全長は263ｍ。
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337
契約済みさん
ウエスト 南東角購入者です。よろしくお願いします。
カラーセレクト、オプション悩みますね。
みなさん、カラーセレクトはどうされましたか？角部屋か中部屋かも教えていただけると嬉しいです。
ドアは鏡面か框どちらでしょう？鏡面は傷つかないか心配です。
グロッシーミディアムかノーブルブラウンで今のとこ揺れてます。
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338
住民版ユーザー
>>337 契約済みさん
北東角部屋購入者です。皆さんよろしくお願いいたします。西陽が大変と近隣タワーにお住いの方からもきいていた。また西側電信柱は地中に埋設されないと聞きましたので、悩みに悩んだ結果お天気に関わらず庭の木々を眺められ、学校のグランドで視界が開けそうな北東角を選びました。カラーセレクトも北なので明るい方がいいかとも悩みましたが、ノーブル ブラウンにしました。
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339
住民板ユーザーさん1
食配（コープなど）の受け取りをコンシェルジュがしてくれたりしますかね？
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340
住民板ユーザーさん2
>>339 住民板ユーザーさん1さん
どうなんでしょ。
我が家も最近始めましたが契約当初は考えてなかったので聞いてないです。
しかし割とポピュラーなものなので何らかの対応はしてもらえると思いますけどね。
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341
住民板ユーザーさん1
>>340 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。私も確認できてなかったので、今度機会があれば聞いてみます。
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342
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュが食事を預かる？
子育て中か何か知りませんが、もう少し自重をお願いします。
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343
契約者さん
>>342 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します。自重？？
恐らくですが、食材の配達の受取は不在時はどう対応すれば良いのか？コンシェルジュさんが対応してくれるの？？という意図の339さんの発言だと思います。
購入者の中には子育て世帯もいるでしょうし、食材配達の利用者は一定数いると思いますし、この掲示板の存在意義からしても、自重というのは少し言い方がとんがってると思いますよ、貴方こそ。
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344
ウェストを検討中
いくつ質問が聞きたい教えてください。南西角部屋と南東角部屋方向どっちがいい？内装グロスミディアムブラン明るい方とモデルルーム90の濃い色どっちがいい？実際のスペースは間取り図よりかなり小さく感じますか？ありがとうございます！
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345
匿名さん
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346
住民板ユーザーさん1
契約した外国人です。
やはり外国人の近所さんはイヤでしょうか。どんな気持ちでしょうか？
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347
マンション匿名さん
上層階と下層階では年収により貧富の差があるし、外国人が区分所有者
になると 管理組合の役員になった場合、意見がまとまりづらく
なりますね～
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348
住民板ユーザーさん8
外国人は少ないですよ(笑)
もし心配なら担当者に聞いてみたら？
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349
契約済みさん
ウエスト契約しました！
カラーはコージーナチュラルに決めて、今はオプションで迷ってます。
マンションを購入した知人に床のコーティングをオススメされててやろうかと思ってるんですが
皆さんはオプションどうされましたか？
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350
購入者
>>349 契約済みさん
結局コンロしか買えてないですね。
床コーティングしたら良かったかな、、
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351
契約済
>>350 購入者さん
うちは入居前にやってもらいますが、依頼した業者は入居後で荷物があってもコーティングできるらしいですよ！
床は一番使うところだし、したいですよねー
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352
購入者
>>351 契約済さん
ありがとうございます
オプションじゃないんですね。
コストはちなみにおいくらかかりますか？
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353
契約済
>>352 購入者さん
UVコーティングで15万くらいでした！
ガラスも見積もり出してもらったんですけどそっちは12万くらい
保証年数も長くて安心だったので外注で決めました
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354
匿名さん
皆様始めまして。よろしくお願いします。
床のコーティングといったオプションのはなしはもうあるんですね。
私はまだ案内すら来ておりません。。
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355
住民板ユーザーさん4
>>354 匿名さん
コーティングは要注意って、ここの別な掲示板にも書いてあった
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356
通りがかりさん
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357
住民板ユーザーさん4
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358
住民板ユーザーさん5
ガラスのコーティングって
どんな効果でおいくらですか
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359
マンション住民さん6
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360
購入者
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361
マンコミュファンさん
>>339 住民板ユーザーさん1さん
タワーマンションは配達が多いのでコンシェルジュさんは預かってくれませんね。
宅配ボックスに食品を配達することが可能かどうか
というところですね。
私の住んでるマンションでは特定のネットスーパーは宅配ボックスに配達できる契約になっているようです。
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362
住民板ユーザーさん3
>>361 マンコミュファンさん
武蔵小杉は駅に宅配ボックスあるしね。
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363
住民板ユーザーさん8
お久しぶりです。
今日はあえて北口を歩いて進捗をみてきました。
かなり進んできてわくわくします。
去年のイーストのようにウエストはクリスマスツリーのライトアップをやるのか気になって楽しみにしている毎日です。
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364
入居前さん
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365
住民板ユーザーさん2
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
契約済みさん
いやー、フロンターレ初優勝です！このために買いました！武蔵小杉は今日は大騒ぎです！
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369
住民板ユーザーさん6
うれしいですね。
私は豊洲からの引っ越し予定ですが、地元に強いチームがあるといいですね。
引っ越したら必ず等々力まで応援にいきます。
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370
匿名さん
夕陽に映える美しい外観ですね。
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