ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!
■概要:
計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
2駅13路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■総戸数
613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2294
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2290 住民板ユーザーさん
管理規約確認しました。バルコニー、サービススペースの手摺又は
窓枠等に
寝具、敷物、洗濯物を
干すこと。
が禁じられているとのこと。物干しに寝具を
干しても問題ないと思うのですが、理解間違っておりますでしょうか。
ベランダに物干しのバーの設置があるのに使用してはいけないのでしょうか?
もし、ほかのかしょにさらなる
規制があるのでしたら、見落とし、すみません。
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2295
住民板ユーザーさん1
ウエスト52階の住人さん、
ベランダ喫煙しているのが丸見えですよ!
管理規約違反のため管理会社に通報させていただきます。
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2296
住民板ユーザーさん1
タワマンで布団干すとかご法度なのに当たり前の様に干すわ、ベランダ喫煙するわ、民度が低すぎます。
武蔵小杉クオリティってこんな物?
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2297
賃貸住人さん
マナー問題は難しいです
知らないから指摘されるまで分からない
賃貸だったら重説持ってないですよ
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2298
住民板ユーザーさん1
このマンションにあたかも問題が起きてるように思わせることを目的とした悪意のある投稿もあるかもしれませんね。
とくに52階の話、もし真実としてもネットなとに書き込む意図がわかりません。結局、このマンションの資産価値を傷つけているだけかではないかと。
マンションの管理部門に報告すればそれで十分でしょう。マンションの喫煙問題はよくあることです。これだけの数が入居していれば、良識のない人間もいるでしょう。自分たちのマンションを守るために、然るべき適切な対応をすべきです。ネットに書き込んでも警告にはならないと思いますよ。
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2299
住民板ユーザーさん5
>>2293 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの仕組みが分かっておらんとは。
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2300
匿名さん
ディズポーザーを使ったことがないなら説明書をよく読んで使用してほしいですね
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2301
住民板ユーザーさん1
先日、エレベーターで一緒になった人に挨拶したら無視されました。聞こえなかったのかなと思ってもう一度挨拶するも無視。
子連れが気に触ったのでしょうか?
やっぱりなんかおかしいと思う。ヤンキーみたいな夫婦も普通にいます。
都内に住んでる時とのカルチャーショックというか、
郊外ってやはりこんなものなのでしょうか。
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2302
検討板ユーザーさん
挨拶スルーされたぐらいでいちいち掲示板に書き込んだり、選民意識のある住民が一緒に住んでるみたいでカルチャーショックというか、郊外ってやはりこんなものなのでしょうか?
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2303
住民板ユーザーさん7
もはやここに住民はいないでしょうね。
自称住民さん、お疲れ様です。
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2304
住民板ユーザーさん1
>>2303 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い情報が出たら住民じゃないと揉み消すのは良くないと思います。
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2305
住民板ユーザーさん1
>>2304 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもただの荒らしでしょう。文面でわかりますよ。
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2306
住民板ユーザーさん1
>>2305 住民板ユーザーさん1さん
そんなあなたはどう考えても都合の悪い情報をもみ消したいだけですね。文面でわかります。
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2307
住民板ユーザーさん1
いつ頃駅までデッキで繋がるのでしょうか?早く繋がってほしいです。待ちきれない。
エルシー跡地のマンション、および商業施設の竣工はいつ頃になると思われますか?
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2308
住民板ユーザーさん1
>>2307 住民板ユーザーさん1さん
10年後くらいじゃない? デッキなんかよりも、駅の混雑、ビル風をなんとかしてほしい。ホームから今にも人が落ちそうだし、朝のホームは混雑で毎日のように喧嘩が起きてるし。突風で何本傘をダメにしたか数えきれないよ。
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2309
住民板ユーザーさん5
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2310
住民板ユーザーさん8
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩見たことないです
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2311
住民板ユーザーさん1
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
突風ってそんなに頻発に吹く?そんなに傘を駄目にするとは、運が相当悪いか、作り話としか思えません、
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2312
匿名さん
喧嘩はあまり見たことないけど朝のホームで前日の嘔吐物の跡はよく見ますね笑
あと、住民なら分かると思いますが突風は実際かなりの頻度で吹いています。
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2313
匿名さん
ここ数週間は小杉に限らず突風吹いてるから安心しなさい
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2314
マンション検討中さん
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2315
匿名さん
>>2314 マンション検討中さん
一度も遭遇したことない。
逆に台風の時、枝葉がベランダまで届いてたのにはビックリした。30階。
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2316
住民板ユーザーさん1
>>2310 住民板ユーザーさん8さん
私は喧嘩よく見ますね。南武線ユーザーですが。
飲み屋が多いですから、駅の嘔吐物も夜は毎日の様に駅員さんが処理されてます。
治安はお世辞にもいいと言えないです。
都内の品の良いエリアから引っ越してきた人には少しカルチャーショックでしょうね。
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2317
住民板ユーザーさん5
EV内、docomoは繋がりますか?
auは繋がりづらく、買い替え時かと思いまして…
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2318
もうすぐ住人??昨日から住人
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2319
住民板ユーザーさん8
>>2317 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターは無理やろ
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2320
マンション検討中さん
今日も駅で喧嘩してました。
ホームがぎゅうぎゅうで苛立つのはわかるけど、
人命に関わるし、電車も遅れるしやめてほしい。
いつ巻き込まれるか分からない恐怖心があります。
都内に住んでた時はこんなこと無かったのに、
>2316さんのコメントは一理ある。
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2321
住民板ユーザーさん
普通に考えて、このマンションに関係ない駅の喧嘩のことをわざわざ書きに来ること自体が不自然。
さらに住人が何の解決にもならない情報をここに書き込むのも不自然。
さらに、検討板の書き込みと同じ時刻。
粘着さんお疲れ様です。
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2322
マンション検討中さん
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2323
検討中
駅って普通に入れますか。
朝、並ぶのでしょうか。
マツコの番組で、住みにくい街NO1と言ってて、駅の小ささとマンションの数が比例してないと言ってました。
確かに駅がかなり小さいように見えますが。
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2324
匿名さん
マンションみたいな高額の買い物するなら現地調査ぐらい頑張って自分でしたほうがいいんじゃない?
使う改札、使う時間、路線、方角によって全然違うから答えようがない
ただ少なくともウエストの最寄りの改札については入れないという心配は全くないぞ、良かったな
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2325
住民板ユーザーさん1
残念ながら、全く問題なく駅構内に入ることが出来ます。改札の並びは、電車の大幅な遅延等トラブルがあったときのみてす。
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2326
マンション検討中さん
>>2325 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日改札入るのに並びますけどね。
慣れたので5分くらい待っても苦じゃ無いですが。
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2327
住民板ユーザーさん1
>>2326 マンション検討中さん
マツコの番組では数十分と言っていました。何故そんな嘘が放送されるのか、、、
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2328
住民板ユーザーさん8
>>2326 マンション検討中さん
私も並びません。南口は人口多いのに改札少ないからならびます。北は改札が多くて並ばないです。ホームにあがるエスカレーターはたしかに並びますけど。
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2329
住民板ユーザーさん1
7時台の東横線に乗ってますが、改札はもちろん並びませんし、たまに座れます。
期待はずれの回答ですみません
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2330
住民板ユーザーさん
>>2326 マンション検討中さん
どこの改札を何時くらいに使ってますか??
私は北口改札を8時前後にたかってますが一度も並んだことないです。
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2331
住民板ユーザーさん2
通勤方法が車と電車、毎日違うのでなんとも言えませんが私も電車通勤のとき並ばないですねぇ。
都内の地下鉄に比べたらましかなぁ。っていう感じです。
逆に良かった点は路線数が多いので、同じ目的地でもルートを選択できる点ですね。
横須賀線遅延してるから東横線の自由が丘で大井町線に乗り換えていこう。
とかとか。
帰りも同様で僕の場合はバラバラです。
でもかなり助かってますね。
多くの路線が乗り入れてるってピンとこなかったけど凄いなぁ。って今更知りました。笑
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2332
住民板ユーザーさん5
>>2329 住民板ユーザーさん1さん
私は6時台の東横線、横浜方面です。そもそもホームもガラガラ。
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2333
住民板ユーザーさん1
朝8時頃の新南口ですが、改札で並ぶのは大幅遅延時くらいです。
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2334
マンション検討中さん
有名な南口の写真ですが全員サクラってことですかね?
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2335
マンション検討中さん
昔の写真ですね(笑)
新しい改札口が出来てからは、このようにひどい行列はありません。
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2336
住民板ユーザーさん1
サクラかどうかは知りませんが、この写真は電車が止まった時とかかもしれないですね。
あとはみんなエスカレーター使いたいから、改札入ってすぐがエスカレーターなので、その先の階段に向かって進めば行列ではないですよ。
それに今はこの混雑緩和の為に臨時改札とエスカレーターを増やしたので、普段はここまでにはならないと思います。
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2337
住民板ユーザーさん1
サクラでも電車が止まった時でもないでしょw
これが武蔵小杉ですよ。
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2338
匿名さん
なんだかみんな火消しに必死ですね、武蔵小杉が、住みづらい街ランキングで首都圏全体で第一位になってしまった理由を真摯に良く考えましょう。否定したい気持ちはもちろん良く分かりますが。
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2339
住民板ユーザーさん6
そもそもここの住人は南口は使わない。
南口の話題をここでする事自体ナンセンス。
自作自演の粘着さんお疲れ様です。
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2340
もうすぐ住人??昨日から住人
ここから大崎まで通ってます。横須賀線は混むと聞いていたのでまだ使ったことがありませんが、駅までも遠いし、10分に1本ぐらいと勝手に思っているので、特に時間も考えず来た時に乗れる東急にのって、目黒で山手線に乗り換えるが私のストレスフリーです。各駅だと途中から座れます。武蔵小杉発9時以降です。9時に部屋を出て、会社に9時35-40分につきます。出るのが3?5分遅れても9時45分には着くので。10時ぐらいに家を出ると、東急は座れるのですが、山手線がさらに混んだりしてなんだかなんだか。まだ、通い始めて1ヶ月なので、よくわからないですが、ご参考になれば。
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2341
匿名さん
>>2337 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫だよーん。俺っちが住むムサコは便利ダゾー。
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2342
マンション検討中さん
ホームの問題、解決するのでしょうか?
この様子じゃ確かに転落事故や毎日ケンカが発生するのは分かります。デベも建てたら終わりというスタンスを考え直し、再開発に伴う軋轢解消に少しでも協力すべきです。
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2343
匿名さん
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