ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!
■概要:
計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
2駅13路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■総戸数
613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2254
住民板ユーザーさん4
>>2252 匿名さん
住民ではない君が契約者スレッドに書き込むのはルール違反確定ですが、住民は二戸目を買うことができます。
その為、住民が検討板にかいたとしてもルール違反にはなりませんよ。
残念でしたね。
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2255
住民板ユーザーさん1
>>2253 住民板ユーザーさん1さん
ここを買った人ですか?
南口の人か買えない人ですか?
ここ住民板なんですが
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2256
住民板ユーザーさん1
>>2254 住民板ユーザーさん4さん
論破したつもりでしょうが、そんな検討者は実際いるとは思えませんし、屁理屈は誰も求めてないです。
単純に中古購入検討の為、デメリットが知りたいだけなのに。
ここの住人さんの中には根性が曲がってると言うか意地悪な人がいらっしゃるんですね。残念です。
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2257
住民板ユーザーさん5
>>2254 住民板ユーザーさん4さん
購入者の品格が疑われますから、下品かつ幼稚なコメントは控えて欲しいです。
また、購入者はネットリテラシーが低いとか言われそうですし。
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2258
住民
ここの住民板ユーザーの方々とは、どうも話が噛み合わなくなってきたので、契約者は退散の時期。
リアルな住人、管理の方、とのお付き合いや住人専用掲示板に移行しましょう。
とりあえず、
お世話になり有難うございました。
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2259
住民板ユーザーさん3
朝 いろいろな方が徘徊してました。やはりクリニックモールで正解だったのかもしれません。マンションの下にクリニックモールは便利極まりないですから。
待ち時間や薬もらった後に庭を散策できます。ベンチが憩いの場となります。
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2260
住民板ユーザーさん8
ウエストからイーストまでの距離。
今日のような雨は屋根が小さく傘必須でした。
残念です。
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2261
住民板ユーザーさん11
>>2253 住民板ユーザーさん1さん
致命的とまで言うなら、坪単価2割upのサード買えば良くないですか?近くなって良かったですね?。
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2262
もうすぐ住人??昨日から住人
昨日、無事入居しました。これからよろしくお願いいたします。
昨日は24件の入居があったみたいで、最後のほうで、ベッド、テーブルなどの大型家具を入れてもらった時には、引越し屋さんのエレベーター待ち10分ぐらいかかって大変だったようです。私たちは部屋で荷ほどきしていたので、支障はなかったですが。リビングと寝室に裸電球をつけてくだっさっていて、夕方になって暗くなっても、だいじょうぶでした。三井さんの優しさに感謝)^o^(夜景もきれいでした。今日、雨がやんで日差しがさしてから、明るくてリビングのレース全部と一部カーテン閉めたぐらい日当たり良好でしたよー。これからの暮らしが楽しみです。
全くレスの空気を読んでない投稿ですみません。
入居できて嬉しくて、嬉しくての投稿でした。失礼しました。
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2263
住民板ユーザーさん1
参考までに教えてください。
みなさんはloopおうちサポートは入っているのでしょうか?4年目9年目に無料点検のプランに入るか迷っています。
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2264
住民板ユーザーさん8
今朝、ウエストからイースト、犬を連れて歩いている人がいました。デッキは動物は抱えないといけないのに。デッキも動物のオシッコ、フンだらけ、2階のガーデンもそうなるのかしら
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2265
住民板ユーザーさん5
>>2264 住民板ユーザーさん8さん
そういうのは、相談して管理人の人に言ってもらうといいかと。
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2266
住民板ユーザーさん8
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2267
住民板ユーザーさん4
>>2265 住民板ユーザーさん5さん
住民じゃないかもしれないし、,,,,,
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2268
住民板ユーザーさん1
デッキの上も基本的には風はあまり吹いてないので、傘はまず不要であることがわかりました。
当方雨の日に何度も確認いたしましたので、、完全とはいいませんが、ご安心ください!
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2269
住民板ユーザーさん1
>>2264 住民板ユーザーさん8さん
大きな犬だったので、抱えられないだろうね。
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2270
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2263 住民板ユーザーさん1さん
4年9年の無料点検プランに入りました。その時期に一度点検してもらった方が忘れなくて安心なので。安心料と思ってお支払いしました。ポイント余ってたら、エアコンとか、レンジ周りのクリーニングお願いしようと思ってます。
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2271
住民板ユーザーさん1
>>2269 住民板ユーザーさん1さん
そんな大きな犬を散歩する方もいるのですね。禁止看板が出てるのにね。
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2272
住民板ユーザーさん7
部屋で飼えないサイズなら非住人ではないかな?
普通大型犬の飼い主ほどマナーは守るものだけど…
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2273
住民板ユーザーさん8
>>2268 住民板ユーザーさん1さん
小雨程度ならいらないです
こないだの雨だと濡れました
少し風もありましたが
イーストまでは屋根が小さくてネック
イーストからは屋根が広いからいらないです
二階のデッキの話です
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2274
住民板ユーザーさん5
>>2272 住民板ユーザーさん7さん
自分はデッキで歩きタバコ&ポイ捨て見ましたよ。
郊外ですし、これだけたくさんの人が住んでるから仕方がないかと思ってます。
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2275
住民板ユーザーさん7
>>2274 住民板ユーザーさん5さん
ポイ捨てですか…頭の悪さを露呈する行為として見られていることが自覚できていない人だけがやる行為ですよね…。
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2276
住民板ユーザーさん1
嘘と思われるコメントは無視しましょう。
角度を変えてるだけで、このマンションの悪口を書いているだけのもの、無視しましょうね。
この間、レストランミューに行ってきました。このマンションからは徒歩数分です。二ヶ領用水沿いに歩いて行けます。
値段はすこししますが、上品で素材のよさが出ていて、とても美味しく良い時間が過ごせました。
途中、地産マルシェがあるので、お買い物して帰ってこれるのも便利です。
私的には二ヶ領用水沿いに桜が満開になるのが楽しみで、そこ頃もう一度レストランミューにおじゃましてみたいと思っています。
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2277
住民板ユーザーさん
>>2276 住民板ユーザーさん1さん
ステマは良くないですよ!
都合の悪い意見を悪口と決めつけるのはどうかと思いますがね。貴重な意見なのに。
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2278
住民板ユーザーさん1
皆さん
洗濯物はベランダに干してますか?
風が強い日が多く、日々の洗濯に悩んでいます。
タワマンの人は一般的にどうしているのでしょうか。
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2279
住民板ユーザーさん1
>>2277 住民板ユーザーさん
ステマってなんですか?
ここは住民の意見交換の場です。
くりかえしますが、嘘や、何の生産性もない悪口など、不要です。
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2280
住民板ユーザーさん2
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2281
住民板ユーザーさん3
>>2278 住民板ユーザーさん1さん
私はいつも浴室乾燥です。
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2282
住民板ユーザーさん11
>>2276 住民板ユーザーさん1さん
有益な情報ありがとうございます!
例えばお客さんを招いてどこか食べに行こうかとなった時など、良いお店を知らないので参考になります。
先日、イーストのイタリアン行ってきましたがフォーマルな雰囲気で、味も良く良い印象でした(^^)
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2283
住民板ユーザーさん3
イーストの足元はオシャレですよね
ウエストの足元にもせめてせめてスーパーがあれば
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2284
住民板ユーザーさん1
>>2283 住民板ユーザーさん3さん
大丈夫です!すぐ向かいに地産マルシェがあります。こちらもウエストの入居が始まると利用が増えるでしようね。
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2285
住民板ユーザーさん5
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2286
住民板ユーザーさん1
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2287
住民板ユーザーさん5
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2288
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2278 住民板ユーザーさん1さん
数回ベランダに干しましたが、洗濯ものが飛ぶこともなく
全く問題ありませんでした。
もちろん、ベランダの柵を越えない高さです。
お布団もほしました。念のため、100均の布団バサミしましたが、
こちらももんだいなしでした。
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2289
入居済みさん
この辺の夜景は、住宅街だし面白くないだろうと思って入居しましたが、意外な驚き。北側から見る新宿六本木方面は美しかった。宝石の様。まだエアコンつけてないので時々しか行ってませんが。
もう一つ発見があったのは、昼間意外に明るい。理由は都内のビル南面の太陽光反射が明るく見えるからかもしれないという気がします。
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2290
住民板ユーザーさん
>>2288 もうすぐ住人??昨日から住人さん
布団は干したらだめですよ。マナーを守って下さい。管理規約をきっちり読んでください。
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2291
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2290 住民板ユーザーさん
ごめんなさい。管理規約読みます。
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2292
住民板ユーザーさん8
>>2291 もうすぐ住人??昨日から住人さん
ハイターとか酸性のものを台所から流すと、微生物が死ぬらしくてやめてくださいと言われました。
そんな規約知らなかった。
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2293
住民板ユーザーさん8
>>2292 住民板ユーザーさん8さん
補足、微生物とは生ゴミを貯めて微生物が分解してるそうです。
台所のディスポーザーにハイターを入れないでと言われました。
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2294
もうすぐ住人??昨日から住人
>>2290 住民板ユーザーさん
管理規約確認しました。バルコニー、サービススペースの手摺又は
窓枠等に
寝具、敷物、洗濯物を
干すこと。
が禁じられているとのこと。物干しに寝具を
干しても問題ないと思うのですが、理解間違っておりますでしょうか。
ベランダに物干しのバーの設置があるのに使用してはいけないのでしょうか?
もし、ほかのかしょにさらなる
規制があるのでしたら、見落とし、すみません。
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2295
住民板ユーザーさん1
ウエスト52階の住人さん、
ベランダ喫煙しているのが丸見えですよ!
管理規約違反のため管理会社に通報させていただきます。
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2296
住民板ユーザーさん1
タワマンで布団干すとかご法度なのに当たり前の様に干すわ、ベランダ喫煙するわ、民度が低すぎます。
武蔵小杉クオリティってこんな物?
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2297
賃貸住人さん
マナー問題は難しいです
知らないから指摘されるまで分からない
賃貸だったら重説持ってないですよ
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2298
住民板ユーザーさん1
このマンションにあたかも問題が起きてるように思わせることを目的とした悪意のある投稿もあるかもしれませんね。
とくに52階の話、もし真実としてもネットなとに書き込む意図がわかりません。結局、このマンションの資産価値を傷つけているだけかではないかと。
マンションの管理部門に報告すればそれで十分でしょう。マンションの喫煙問題はよくあることです。これだけの数が入居していれば、良識のない人間もいるでしょう。自分たちのマンションを守るために、然るべき適切な対応をすべきです。ネットに書き込んでも警告にはならないと思いますよ。
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2299
住民板ユーザーさん5
>>2293 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの仕組みが分かっておらんとは。
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2300
匿名さん
ディズポーザーを使ったことがないなら説明書をよく読んで使用してほしいですね
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2301
住民板ユーザーさん1
先日、エレベーターで一緒になった人に挨拶したら無視されました。聞こえなかったのかなと思ってもう一度挨拶するも無視。
子連れが気に触ったのでしょうか?
やっぱりなんかおかしいと思う。ヤンキーみたいな夫婦も普通にいます。
都内に住んでる時とのカルチャーショックというか、
郊外ってやはりこんなものなのでしょうか。
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2302
検討板ユーザーさん
挨拶スルーされたぐらいでいちいち掲示板に書き込んだり、選民意識のある住民が一緒に住んでるみたいでカルチャーショックというか、郊外ってやはりこんなものなのでしょうか?
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2303
住民板ユーザーさん7
もはやここに住民はいないでしょうね。
自称住民さん、お疲れ様です。
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