【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>1791 もうすぐ住人さん
火災保険は必須ですが、地震は任意です。
私は地震はつけません。
保険は万が一のためのものですので、心配な方はつけたほうがいいのでは。

免震構造だから地震保険は不要という意見はよくあります。
ですが、首都直下などの超大型地震が来た時に、建物自体が無事だったとしても、地盤が傾いたり、液状化したりで、半壊・全壊扱いになることもあるかもしれません。
もちろん、そんなこと起こらないかもしれないし、ただの考え過ぎかもしれませんが、絶対にあり得ないとも言えいと思います。
まぁ保険ですから、最後はその辺のリスクを自分自身がどう評価するかですよね。

ちなみに、必須なのは火災保険ですね。
住宅ローンの借入要件になっています。
地震保険はあくまで任意加入です。
住宅購入における基本事項だと思いますので、もう少し勉強しましょう。

地震保険の対象で建物の範囲は壁紙等で、コンクリート等の構造そのものは共用部分。家財も免震でなお損害を受けるような激しい揺れ方は想像しにくい。わたしも地震起因の保険は無駄なので申し込んでません。

地震を原因とした火事は、火災保険では補償されません。
首都直下型や震度６～７、また火災を想定し、私は安心を優先しました。
免震のため通常より割安なので、悩んだ結果。
ここの考え方や判断は、人それぞれですね。

地震起因の火災の被害は火災保険ではカバーされませんからね。

非常用発電機でスプリンクラー動きませんよね？

イーストで60平米のものですが、ローン組んでるので火災保険必須なので、10年で5千円ほどのを契約しました。ほんとはいらないけど必須だったから、、

地震保険は加入をすすめます。

保険は平均で6割程度が戻ってくるものであり、基本的には損するわけですが、

地震保険は年間五万円まで所得税控除があるため、加入者に有利なものとなっています。

心配性なので、我が家は地震保険まで入りました。
どんなに自分は大丈夫だと思っていても、実際に大丈夫だったとしても、隣や下の部屋で火災が発生したら、火事をもらう可能性がある。
地震起因の火災もしかり。地震発生時にご近所さんが天ぷら油をひっくり返して火事を起こすかもしれない。電気系統のショートで火災が発生するかもしれない等々。
どうしても自分だけは大丈夫だと思えませんでした。

みなさん、火災保険に付帯する、電気的?機械的自己特約は付帯されましたか？
私はこの一点だけ決めかねております。

分譲は初めてでして、設備がどの程度故障するものか分からないのが、決めかねている大きな要因です。
故障が心配なのは、
床暖房、電子コンベック、ミストサウナ、トイレ
あたりの使用頻度の高いものです。

経験談、判断の根拠などございましたら是非お聞かせ頂けますと幸いです。よろしくお願いします。

皆さま、三井が無料で提供するライフコンサルタントサービスのようなものに申し込んだ方、又はもうされた方いらっしゃいますか？
これって結局目的は生命保険などの営業トークですかね。。

平成２７年に全国で起きた高層マンション火災は計４７７件で、うち死亡火災は１３件（１４人）。だが、高層マンション火災全体の平均焼失面積は３・４平方メートルにとどまる。同庁予防課の担当者は「国内では焼けても１室だけで済む例が多く、大規模な延焼や逃げ遅れは考えにくい。

いいですねぇ

引っ越しが楽しみです

>>1804 住民板ユーザーさん1さん

武蔵小杉では屈指のカッコイイマンション 冠のせてるツインタワーみたい

>>1801 もうすぐ住人さん

これ、経年劣化による故障は適用外なんで(記載してあります)、実際に故障したさいにごねられる方であれば良いと思いますよ(笑)

>>1803 匿名さん

銀行の抵当権の事とか分かってます？

>>1807 匿名さん
子供がテレビ割っても保険がおりるときいて最低額入りました。

内覧会いってきました。道向こうの前のマンションがもっと気になるかと思ったのですが、大丈夫でした。横浜、海も見えてとても景色が良かったです。イーストも思ったよりずっと離れてました。風が結構強かったのですが、ベランダに出ても、さほど強くなかったです。屋上のガーデン、上がる階段がいい感じに非日常的で、こちらも景色は抜群、風もきにならなかったです。皆さんがおっしゃっていたとおり、三井の方も竹中の方も感じがよくて、じっくり確認させていただきました。対応も確認も早くて流石だなぁと思いました。入居が楽しみです。