ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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629
住民板ユーザーさん2
>>627 匿名さん
嘘じゃないでしょう。ここ狭すぎ
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630
マンション検討中さん
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631
匿名さん
>>629 住民板ユーザーさん2さん
南口のマンションより広いと、
三井のリハウスにいわれました
南口のマンションは狭くて
クレームが来たので、
改善したらしいですよ
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632
住民板ユーザーさん2
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633
住民板ユーザーさん8
>>632 住民板ユーザーさん2さん
客観的にいこーよ。実際何センチ幅なん？
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634
住民板ユーザーさん3
>>620 住民板ユーザーさん3さん
両方持ってるあなたの出番ですよー。
ビシっと、cmで決めちゃってください。
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635
住民板ユーザーさん1
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636
匿名さん
手付倍返しはやむを得ない状況ですね。
時間がたてばたつほど三井にとってはマイナス。
早く購入者にお詫びと手付倍返しの連絡をすべき。
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637
マンション検討中さん
JIS認証降りるのかな？
まあ、欠陥があってもとんでもない事態になるから無理やり認証するんだろけども。
不安をら抱えながら住むのは嫌ですね。
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638
住民板ユーザーさん8
>>636 匿名さん
実際倍返しなんて話になったら、三井が瑕疵物件と認めたって話題になって、中古市場では即1割〜3割安確定になるわな。
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639
マンション検討中さん
行灯部屋、結構多いと思いますが、
みなさんエアコン取り付け可能でした？
取り付け不可なら夏、冬は結局部屋として使えないので何とか部屋として使う方法ないか考えてます。
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640
住民板ユーザーさん8
>>639 マンション検討中さん
可能ですよ〜。自動クリーニングで排出するものはダメなのはわかりますよね〜
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641
契約済みさん
コンクリート、改めて国土交通大臣認定取得したそうです。
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642
匿名さん
>>641 契約済みさん
エビデンス or 情報入手経路、お願いします
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643
住民板ユーザーさん7
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644
匿名さん
>>643 住民板ユーザーさん7さん
それはウソです。契約者ですが、認定取得したという案内は来ていません。
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645
匿名さん
郵送なので時間差あるのかもしれないですね。
しかし三井さんはあの紙切れ１枚で終わりにしようと思っているのでしょうか。
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646
マンション検討中さん
認証といっても後付けな訳で、
圧力とかあらゆる力を使って無理やり認証させるんでしょうから、今更認証所得されても強度とか信用できないですね。
何故始めからきちんとした品を使ってくれなかったのか。 三井のコスト削減要求がそれ程強かったのでしょうか？
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647
匿名さん
本来なら発注業者のチェックをするのがデベロッパーの役割ですが、はっきり言ってまともな仕事してないということでしょう。
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648
匿名さん
とにかく契約者以外のレスが多いですね。ネガというよりいちゃもんのレベル（笑）
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